مزاد جوهرة العمارية يعد من المزادات العقارية المميزة التي تطرح فرصة استثمارية نوعية للراغبين في تملك الأراضي ذات المساحات الكبيرة في مدينة الدرعية، حيث تنظمه شركة الثروة الأولى العقارية إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، ويستهدف المستثمرين والأفراد الباحثين عن عقارات تمتلك مقومات النمو المستقبلي في إحدى المناطق التي تشهد اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين.
ويقام المزاد خلال الفترة من الأحد 12 يوليو 2026م الساعة 10:00 صباحًا وحتى الأربعاء 15 يوليو 2026م الساعة 5:00 مساءً، ويتيح للمشاركين التنافس إلكترونيًا بكل سهولة وشفافية، بما ينسجم مع التطور الذي يشهده قطاع المزادات العقارية الإلكترونية، ويوفر بيئة تنافسية عادلة تضمن وضوح الإجراءات لجميع المشاركين.
وتتولى شركة الثروة الأولى العقارية تنظيم المزاد، وهي إحدى الشركات السعودية المتخصصة في التسويق العقاري وتنظيم المزادات العلنية والإلكترونية، وتمتلك خبرة في إدارة المزادات العقارية وتسويق الأصول الاستثمارية، كما تعتمد على فريق عمل متخصص في تقديم الخدمات العقارية للمستثمرين والأفراد، الأمر الذي يعزز من جودة تنظيم المزاد وسهولة إجراءات المشاركة فيه.
ويطرح مزاد جوهرة العمارية أصلًا عقاريًا واحدًا، إلا أنه يتميز بمواصفات استثمارية مهمة، سواء من حيث المساحة أو الموقع أو طبيعة الاستخدام، وهو ما يجعله فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في اقتناء أرض زراعية في إحدى المناطق الواعدة بمدينة الدرعية.
تفاصيل العقار المعروض في مزاد جوهرة العمارية
العقار المطروح عبارة عن أرض زراعية تقع في حي العمارية بمدينة الدرعية، ويتميز بمساحة كبيرة وموقع استراتيجي يمنحه العديد من المقومات الاستثمارية.
وتتمثل بيانات العقار فيما يلي:
- نوع العقار: أرض زراعية.
- المدينة: الدرعية.
- الحي: العمارية.
- الاستخدام: زراعي.
- المساحة الإجمالية: 20,000 متر مربع.
- يتكون العقار من قطعتين.
- مساحة القطعة رقم 59 تبلغ 10,000 متر مربع.
- مساحة القطعة رقم 61 تبلغ 10,000 متر مربع.
- رقم القطعتين: 59 – 61.
- رقم المخطط: 97.
- رقم الصك: 360645011292.
- شيك الدخول للمزاد: 250,000 ريال.
- سعر بداية المزاد: 9,400,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة على العقار: 15 يوليو 2026 الساعة 5:00 مساءً.
ويمثل الجمع بين قطعتين على صك واحد ميزة إضافية للعقار، حيث يمنح المستثمر مرونة أكبر في استغلال الأرض وفق الأنظمة والاشتراطات المنظمة للاستخدام الزراعي، كما يسهل عمليات الإدارة والتطوير المستقبلية.
موقع العقار ومميزاته
يتمتع العقار بعدد من المزايا التي تعزز من قيمته الاستثمارية، ومن أبرزها موقعه في حي العمارية بمدينة الدرعية، وهي منطقة تحظى باهتمام متزايد نتيجة التطور العمراني والاستثماري الذي تشهده الدرعية خلال السنوات الأخيرة.
ومن أبرز مميزات العقار:
- يقع بالقرب من سد العمارية.
- يمتلك واجهة جنوبية غربية بطول 160 مترًا.
- مساحة كبيرة تبلغ 20 ألف متر مربع.
- يتكون من قطعتين متجاورتين.
- مناسب للاستثمار الزراعي.
- يتيح مساحة واسعة لإقامة المشروعات الزراعية أو الأنشطة المتوافقة مع الأنظمة المعمول بها.
- يتمتع بسهولة الوصول عبر الطرق المحيطة.
كما أن المساحة الكبيرة للعقار تمنح المستثمر خيارات متعددة للاستفادة منه، سواء بالاحتفاظ به كاستثمار طويل الأجل أو تطويره بما يتوافق مع طبيعة الاستخدام المصرح به والأنظمة التنظيمية.
الحدود والأطوال
أوضح كتيب المزاد الحدود التفصيلية للعقار، حيث جاءت على النحو التالي:
- شمالًا: قطعة رقم 58 وقطعة رقم 60 بطول 160 مترًا.
- جنوبًا: شارع بعرض 15 مترًا بطول 160 مترًا.
- شرقًا: قطعة رقم 57 بطول 125 مترًا.
- غربًا: شارع بعرض 25 مترًا بطول 125 مترًا.
وتوفر هذه الحدود وضوحًا كاملًا لموقع العقار وأبعاده، بما يساعد المستثمرين على تقييم الأصل العقاري بصورة دقيقة قبل الدخول في المنافسة.
مواعيد إقامة مزاد جوهرة العمارية
ينطلق مزاد جوهرة العمارية وفق الجدول الزمني التالي:
- بداية المزاد: الأحد 12 يوليو 2026م.
- الساعة: 10:00 صباحًا.
- نهاية المزاد: الأربعاء 15 يوليو 2026م.
- الساعة: 5:00 مساءً.
- يقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات.
ويتيح تنظيم المزاد إلكترونيًا للراغبين في الاستثمار إمكانية المشاركة من أي مكان، مع تنفيذ جميع الإجراءات بصورة رقمية، مما يسهم في رفع كفاءة المزاد وسهولة الوصول إلى أكبر شريحة من المستثمرين.
لماذا يمثل العقار فرصة استثمارية؟
يحمل هذا الأصل العقاري عدة عناصر تجعله من الفرص الجديرة بالاهتمام، ومن أبرزها:
- موقعه في مدينة الدرعية.
- وقوعه في حي العمارية.
- قربه من سد العمارية.
- مساحته الكبيرة البالغة 20 ألف متر مربع.
- وجود صك واحد يغطي كامل المساحة.
- واجهة واسعة بطول 160 مترًا.
- وضوح البيانات العقارية والحدود.
- تحديد سعر بداية المزاد بصورة واضحة.
- تنظيم المزاد إلكترونيًا بما يضمن سهولة المشاركة.
وتجعل هذه المقومات العقار مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول عقارية ذات مساحات كبيرة في مواقع تتمتع بإمكانات نمو مستقبلية.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد جوهرة العمارية
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة
يقدم مزاد جوهرة العمارية فرصة استثمارية مميزة للراغبين في تملك أرض زراعية كبيرة في مدينة الدرعية، حيث يجمع بين الموقع الجيد، والمساحة الواسعة، ووضوح البيانات العقارية، بالإضافة إلى تنظيم احترافي تتولاه شركة الثروة الأولى العقارية عبر منصة مباشر للمزادات. ويتميز العقار المطروح بمساحة إجمالية تبلغ 20,000 متر مربع، ويتكون من قطعتين تحملان الرقمين 59 و61 ضمن المخطط رقم 97، فيما يحمل رقم الصك 360645011292، مع تحديد سعر بداية المزاد عند 9,400,000 ريال وشيك دخول بقيمة 250,000 ريال. وتمثل هذه العناصر مجتمعة فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في اقتناء أصل عقاري يتمتع بمقومات استثمارية واعدة ضمن إحدى المناطق التي تشهد اهتمامًا متزايدًا في السوق العقاري.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
