مزاد قمرا الجلة يطرح فرصة عقارية مميزة للراغبين في التملك والاستثمار في الأراضي الزراعية، من خلال عرض أرض زراعية واسعة في مدينة الجلة وتبراك بمحافظة القويعية، تتميز بتنوع مساحتها وتقسيمها إلى قطعتين مستقلتين بصكين إلكترونيين، مع طرحهما ضمن مزاد علني إلكتروني. ويأتي المزاد بتنظيم شركة فرص العقارية Furas Real Estate، في إطار مزاد يركز على تقديم فرصة استثمارية تجمع بين رحابة المساحة والطبيعة الزراعية وسهولة الوصول إلى الموقع.
وتوضح بيانات البروشور أن العقار المعروض عبارة عن أرض زراعية مقسمة إلى قطعتين، لكل منهما صك إلكتروني مستقل، مع تحديد مساحة ورقم صك ومبلغ تأمين مستقل لكل قطعة، فيما يظل خيار البيع قائمًا على بيع القطعتين مجتمعتين وفق الملاحظة الواردة في تفاصيل المزاد.
ويحمل المزاد أهمية خاصة نظرًا لطبيعة الأصل المعروض، إذ لا يقتصر على قطعة زراعية صغيرة، بل يضم مساحات كبيرة يمكن دراستها من منظور الاستثمار الزراعي والاستفادة من الموقع والمساحة. كما أن تقسيم العقار إلى قطعتين مستقلتين بصكين إلكترونيين يمنح تفاصيل واضحة للمشاركين حول كل جزء من أجزاء العقار، مع ضرورة الانتباه إلى أن شروط الطرح تشير إلى خيار بيع القطعتين معًا.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد قمرا الجلة
أرض زراعية في مدينة الجلة وتبراك
العقار المطروح في مزاد قمرا الجلة هو أرض زراعية تقع في مدينة الجلة وتبراك، وتندرج ضمن الاستخدام الزراعي. وتتميز الأرض بأنها مقسمة إلى قطعتين منفصلتين من الناحية النظامية، ولكل قطعة بياناتها الخاصة، بما في ذلك رقم الصك والمساحة ومبلغ التأمين المطلوب للمشاركة في المزاد.
وتبرز هذه الطبيعة المزدوجة للعقار كواحدة من أهم تفاصيل المزاد، إذ يستطيع المهتم دراسة بيانات كل قطعة بصورة مستقلة، مع الأخذ في الاعتبار أن البروشور ينص على وجود خيار الشرط لبيع القطعتين مجتمعة. ولذلك فإن تقييم الفرصة الاستثمارية لا يعتمد فقط على مساحة قطعة واحدة، بل يشمل دراسة الأصل الزراعي بوصفه فرصة متكاملة تتكون من قطعتين متجاورتين أو مرتبطتين ضمن الطرح المعلن.
العقار الأول.. مساحة واسعة بصك إلكتروني مستقل
يتمثل الجزء الأول من العقار الزراعي في القطعة الأولى المعروضة ضمن المزاد، والتي تحمل رقم الصك 519812001065، وتبلغ مساحتها 622,300 متر مربع، بحسب البيانات الواردة في البروشور.
كما ترتبط القطعة الأولى ببيانات تخص الجزء المتبقي من 218/12، وتوضح التفاصيل المنشورة وجود حدود مجاورة وطرق بعروض مختلفة، بما في ذلك شارع بعرض 15 مترًا وشارع بعرض 25 مترًا، إلى جانب مجاورات عقارية أخرى ضمن المخطط الموضح في الرسم التوضيحي للعقار. وتظهر البيانات كذلك أبعادًا وأطوالًا متعددة ضمن حدود القطعة، من بينها طول يصل إلى 1,250 مترًا وطول آخر يبلغ 467.5 مترًا.
ويبلغ مبلغ التأمين للمزاد الخاص بالعقار الأول 100,000 ريال، وهو المبلغ المحدد ضمن بيانات المشاركة لهذه القطعة. وتبرز أهمية هذا الأصل من خلال مساحته الكبيرة التي تتجاوز 622 ألف متر مربع، ما يجعله الجزء الأكبر من الفرصة الزراعية المعروضة في مزاد قمرا الجلة.
وتوفر هذه المساحة الواسعة مجالًا لدراسة الأصل من زوايا متعددة مرتبطة بالاستخدام الزراعي، مع ضرورة اعتماد المشارك على البيانات والمستندات والرسم التوضيحي المنشور ضمن البروشور قبل اتخاذ قرار المزايدة. كما أن وجود صك إلكتروني مستقل للقطعة يمثل أحد التفاصيل الأساسية التي تميزها ضمن مكونات العقار المعروض.
العقار الثاني.. قطعة زراعية مستقلة بمساحة 246,012.5 متر مربع
أما الجزء الثاني من الأصل المعروض في مزاد قمرا الجلة، فهو قطعة زراعية مستقلة بصك إلكتروني منفصل، وتحمل رقم الصك 919820001318، بينما تبلغ مساحتها 246,012.5 متر مربع.
وترتبط هذه القطعة ببيانات 218/11، وتوضح تفاصيلها المنشورة أبعادًا وحدودًا متعددة، مع ظهور أرقام وأطوال مرتبطة بحدود العقار، من بينها 530 مترًا و520 مترًا و435 مترًا و502.5 متر، إلى جانب المجاورات والطرق الموضحة في الرسم التوضيحي المرفق ضمن البروشور.
ويبلغ مبلغ التأمين للمزاد الخاص بالعقار الثاني 100,000 ريال، وفق بيانات المزاد. وتمنح مساحة هذه القطعة، التي تتجاوز 246 ألف متر مربع، امتدادًا مهمًا للفرصة الزراعية الكلية، خصوصًا عند النظر إليها مع العقار الأول ضمن خيار بيع القطعتين مجتمعة.
وتوضح طريقة عرض العقارين في البروشور أن كل قطعة لها صك مستقل ومساحة مستقلة وبيانات خاصة بها، وهو ما يتيح للمستثمر أو المشتري دراسة تفاصيل كل أصل قبل الدخول في المزايدة، مع الالتزام بما ورد من ملاحظة بشأن خيار بيع القطعتين معًا.
مساحة إجمالية كبيرة للفرصة الزراعية
عند جمع مساحتي القطعتين، تصل المساحة الإجمالية للأرض المعروضة إلى 868,312.5 متر مربع، وهو ما يعكس حجم الأصل الزراعي المطروح ضمن المزاد.
وتتكون هذه المساحة من:
- العقار الأول: 622,300 متر مربع، ورقم الصك 519812001065.
- العقار الثاني: 246,012.5 متر مربع، ورقم الصك 919820001318.
وبذلك يقدم مزاد قمرا الجلة فرصة قائمة على أصلين زراعيين مستقلين من حيث الصك والبيانات، مع وجود خيار بيع القطعتين مجتمعة وفقًا لما ورد في البروشور.
شركة فرص العقارية وتنظيم المزاد
يتولى تنظيم المزاد شركة فرص العقارية Furas Real Estate، وهي الشركة المذكورة في بيانات البروشور الخاصة بالمزاد، كما يظهر في الملف رقم موافقة الهيئة العامة للعقار 8260 ورقم رخصة فال 4200000266 ضمن المعلومات التنظيمية المنشورة.
ويقام المزاد إلكترونيًا، وفق آلية المشاركة الموضحة في البروشور، والتي تعتمد على التسجيل في المنصة وسداد مبلغ التأمين المحدد للعقار. ويعد مبلغ المشاركة أو التأمين جزءًا أساسيًا من إجراءات الدخول إلى المزايدة، مع خضوع العملية للشروط والأحكام المعلنة.
موعد مزاد قمرا الجلة وآلية المشاركة
بحسب بيانات المزاد المنشورة، يبدأ المزاد يوم الخميس 3 سبتمبر 2026م الساعة 10:00 صباحًا، ويستمر حتى يوم الاثنين 7 سبتمبر 2026م الساعة 4:30 مساءً.
كما تتضمن شروط المزاد ضرورة التسجيل في منصة المزادات وسداد مبلغ المشاركة المحدد، إضافة إلى أهمية معاينة العقار والاطلاع على المعلومات والوثائق المتعلقة به قبل الدخول في المزايدة. ويؤكد البروشور على ضرورة التزام المشتري الذي يرسو عليه المزاد بالشروط المالية والتنظيمية المحددة، بما يشمل إجراءات سداد قيمة العقار والرسوم والالتزامات ذات الصلة.
ومن أبرز ما يجب أن يضعه المشارك في اعتباره أن العقار عبارة عن قطعتين بصكين إلكترونيين مستقلين، وأن تفاصيل كل قطعة من حيث المساحة ورقم الصك تختلف عن الأخرى، مع وجود ملاحظة صريحة بشأن خيار بيع القطعتين مجتمعة.
الخاتمة
في الختام، يقدم مزاد قمرا الجلة فرصة عقارية زراعية واسعة من خلال طرح أرض في مدينة الجلة وتبراك مقسمة إلى قطعتين بصكين إلكترونيين مستقلين، وبإجمالي مساحة يصل إلى 868,312.5 متر مربع. ويتميز العقار الأول بمساحة 622,300 متر مربع ويحمل رقم الصك 519812001065، بينما تبلغ مساحة العقار الثاني 246,012.5 متر مربع ويحمل رقم الصك 919820001318.
كما يبلغ مبلغ التأمين لكل من العقارين 100,000 ريال، مع التأكيد على الملاحظة الواردة في البروشور بشأن خيار بيع القطعتين مجتمعة. ويقام المزاد بتنظيم شركة فرص العقارية Furas Real Estate، ليقدم فرصة للراغبين في دراسة أصل زراعي كبير المساحة، مع أهمية الاطلاع على كامل تفاصيل الصكوك والرسم التوضيحي والحدود والشروط المعلنة قبل المشاركة في المزايدة.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
