مزاد درر يطرح مجموعة متنوعة من الفرص العقارية أمام الراغبين في التملك والاستثمار، حيث يضم المزاد 7 عقارات تتنوع بين الأراضي السكنية والأراضي والفلل السكنية، وتتوزع الفرص بين الخفجي وحفر الباطن. وتنظم المزاد مؤسسة فيو العقارية، ويقام البيع بالمزاد العلني الإلكتروني بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، وذلك عبر منصة مباشر للمزادات. ويقام المزاد يومي الأحد 30 والأحد 31 أغسطس 2026، من الساعة 10:00 صباحًا حتى 6:00 مساءً، فيما حدد الكتيب مواعيد إغلاق المزايدة على العقارات يوم 31 أغسطس 2026 بصورة متتابعة.
وتقدم مؤسسة فيو العقارية نفسها باعتبارها مؤسسة سعودية تقدم حلولًا عقارية متكاملة تشمل التسويق العقاري، والبيع المباشر، والمزادات العقارية، والتركات وإدارة الأملاك في مختلف المناطق، مع التركيز على التسويق والتنفيذ وإدارة الفرص العقارية. ويظهر في الكتيب رقم التواصل مع المؤسسة 0594000120.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد درر
العقار الأول: أرض سكنية في السفانية بالخفجي
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المدينة: الخفجي.
- الحي: السفانية.
- المساحة: 660 مترًا مربعًا.
- رقم المخطط: 51/8.
- رقم القطعة: 395أ.
- رقم الصك: 333102002442.
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال.
- الاستخدام: سكني.
- رقم طلب التنفيذ: 400454800049126.
- موعد إغلاق المزايدة: الاثنين 31 أغسطس 2026 الساعة 5:00 مساءً.
- العقار عبارة عن أرض سكنية.
- يحد العقار شارع بعرض 30 مترًا.
- من حدوده القطعة رقم 396أ والقطعة رقم 393أ والقطعة رقم 397أ.
- تظهر البيانات المساحية أطوالًا تبلغ 22 مترًا و30 مترًا وفق الرفع المساحي.
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
وتعد هذه الأرض واحدة من أربع فرص متقاربة في منطقة السفانية بالخفجي، وتتميز بمساحة 660 مترًا مربعًا ومبلغ دخول يبلغ 5 آلاف ريال، مع واجهة على شارع بعرض 30 مترًا بحسب بيانات الكتيب.
العقار الثاني: أرض سكنية في السفانية بالخفجي
- نوع العقار: أرض.
- المدينة: الخفجي.
- الحي: السفانية.
- المساحة: 660 مترًا مربعًا.
- رقم المخطط: 51/8.
- رقم القطعة: 396أ.
- رقم الصك: 333102002444.
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال.
- الاستخدام: سكني.
- رقم طلب التنفيذ: 400454800049129.
- موعد إغلاق المزايدة: الاثنين 31 أغسطس 2026 الساعة 5:10 مساءً.
- العقار عبارة عن أرض.
- يحده شارع بعرض 15 مترًا.
- من حدوده القطعة رقم 395أ والقطعة رقم 394أ والقطعة رقم 398أ.
- تبلغ الأطوال الظاهرة في بيانات الرفع المساحي 22 مترًا و30 مترًا.
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وفق الملاحظة الواردة في الكتيب.
وتتشابه هذه الفرصة مع العقار الأول من حيث المساحة ومبلغ الدخول، لكنها تختلف في رقم القطعة والحدود وموعد إغلاق المزايدة.
العقار الثالث: أرض سكنية في السفانية بالخفجي
- نوع العقار: أرض.
- المدينة: الخفجي.
- الحي: السفانية.
- المساحة: 660 مترًا مربعًا.
- رقم المخطط: 51/8.
- رقم القطعة: 394أ.
- رقم الصك: 333102002441.
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال.
- الاستخدام: سكني.
- رقم طلب التنفيذ: 400454800049127.
- موعد إغلاق المزايدة: الاثنين 31 أغسطس 2026 الساعة 5:20 مساءً.
- العقار عبارة عن أرض.
- يحده شارع بعرض 15 مترًا.
- من حدوده القطعة رقم 393أ والقطعة رقم 392أ والقطعة رقم 396أ.
- تبلغ الأطوال بحسب البيانات المساحية 22 مترًا و30 مترًا.
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
- يوضح الكتيب ملاحظة إضافية مهمة، وهي أن الشارع الجنوبي غير منفذ وغير مسفلت على الطبيعة.
وتحتاج هذه الفرصة بشكل خاص إلى الانتباه إلى ملاحظة الطريق الجنوبي، إلى جانب مراجعة الرفع المساحي، قبل اتخاذ قرار المشاركة في المزايدة.
العقار الرابع: أرض في السفانية بالخفجي
- نوع العقار: أرض.
- المدينة: الخفجي.
- الحي: السفانية.
- المساحة: 660 مترًا مربعًا.
- رقم المخطط: 51/8.
- رقم القطعة: 392أ.
- رقم الصك: 933102002443.
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 400454800049128.
- موعد إغلاق المزايدة: الاثنين 31 أغسطس 2026 الساعة 5:30 مساءً.
- يحد العقار شارع بعرض 15 مترًا.
- من حدوده القطعة رقم 391أ والقطعة رقم 390أ والقطعة رقم 394أ.
- تظهر في بيانات الرفع المساحي أطوال تبلغ 22 مترًا و30 مترًا.
- يتضمن الكتيب بيانات الرفع المساحي وصورًا إضافية للوصول إلى موقع العقار.
وبذلك تشكل العقارات الأربعة الأولى مجموعة متقاربة من الأراضي في السفانية بالخفجي، إذ تبلغ مساحة كل منها 660 مترًا مربعًا، بينما يبلغ مبلغ الدخول لكل أرض 5 آلاف ريال، مع اختلاف أرقام القطع والصكوك والحدود ومواعيد إغلاق المزايدة.
العقار الخامس: أرض سكنية في حي الفيحاء بحفر الباطن
- نوع العقار: أرض سكنية فضاء.
- المدينة: حفر الباطن.
- الحي: الفيحاء.
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم المخطط: 16ت/1415/.
- رقم القطعة: 1274.
- رقم الصك: 332510011678.
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال.
- الاستخدام: سكني.
- رقم طلب التنفيذ: 400504800054218.
- موعد إغلاق المزايدة: الاثنين 31 أغسطس 2026 الساعة 5:40 مساءً.
- العقار عبارة عن أرض سكنية فضاء.
- توجد مظلة شينكو لم يتم احتسابها ضمن بيانات العقار.
- توجد سيارات متوقفة في الموقع وغير تابعة لطالب التنفيذ.
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي موضحة في الرفع المساحي.
- يوجد جزء من صندوق خدمات في الجهة الشرقية خارج حدود العقار.
- من الحدود: القطعة رقم 1271 وجزء من القطعة رقم 1272، والقطعة رقم 1276، ومواقف سيارات، والقطعة رقم 1275.
- تظهر في البيانات أطوال تبلغ 30 مترًا و20 مترًا.
وتختلف هذه الأرض عن الفرص الأربع السابقة في موقعها داخل حي الفيحاء بحفر الباطن، بينما تقترب منها من حيث مبلغ الدخول الذي يبلغ 5 آلاف ريال. ويجب الانتباه إلى الملاحظات المتعلقة بالمظلة وصندوق الخدمات والبيانات المساحية.
العقار السادس: أرض سكنية في الخالدية بحفر الباطن
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المدينة: حفر الباطن.
- الحي: الخالدية.
- المساحة: 267 مترًا مربعًا.
- رقم المخطط: غير محدد في البيانات.
- رقم القطعة: 10 (180).
- رقم الصك: 760653006767.
- مبلغ الدخول: 2,000 ريال.
- الاستخدام: سكني بحسب المستكشف الجغرافي والرفع المساحي.
- رقم طلب التنفيذ: 400454800048969.
- موعد إغلاق المزايدة: الاثنين 31 أغسطس 2026 الساعة 5:50 مساءً.
- العقار عبارة عن أرض.
- يحده شارع بعرض 20 مترًا وشارع بعرض 15 مترًا.
- من حدوده جزء من القطعة رقم 6 والقطعة رقم 9.
- تظهر أطوال حدود الأرض في الرفع المساحي بنحو 13 مترًا و13.7 مترًا و20 مترًا.
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
- توجد ملاحظة مهمة بشأن الاستخدام؛ إذ إن الاستخدام سكني حسب المستكشف الجغرافي والرفع المساحي، بينما هو غير محدد في الصك.
ويأتي هذا العقار بأقل مبلغ دخول في مزاد درر، حيث يبلغ 2,000 ريال، مع مساحة 267 مترًا مربعًا، ما يجعله مختلفًا عن بقية الأراضي من حيث المساحة ومبلغ الدخول، مع ضرورة مراجعة الملاحظة المتعلقة بالاستخدام المسجل في الصك.
العقار السابع: فيلا سكنية في الخالدية بحفر الباطن
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة: حفر الباطن.
- الحي: الخالدية.
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم المخطط: 10/691.
- رقم القطعة: 12.
- رقم الصك: 595309001637.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- الاستخدام: سكني.
- رقم طلب التنفيذ: 400454800048947.
- موعد إغلاق المزايدة: الاثنين 31 أغسطس 2026 الساعة 6:00 مساءً.
- العقار عبارة عن فيلا سكنية مكونة من دور أرضي.
- يتكون العقار من 3 مجالس، وصالة، و4 غرف، ومطبخين، و4 دورات مياه.
- من مميزات العقار أن عمره 12 سنة.
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
- يحتوي العقار على أثاث وأثاث مطبخ وأجهزة كهربائية وثلاجات ومكيفات.
- تتضمن ملاحظات الحالة وجود هبوط في البلاط وتقشرات وتشققات.
وتعد الفيلا آخر العقارات من حيث توقيت إغلاق المزايدة، كما أنها تختلف عن جميع الأراضي المطروحة بكونها عقارًا سكنيًا قائمًا، وتضم مجموعة من المجالس والغرف والمرافق، إلى جانب الأثاث والأجهزة والمكيفات الموجودة داخل العقار وفق وصف الكتيب.
تنوع العقارات في مزاد درر
يعكس مزاد درر تنوعًا واضحًا في الفرص المطروحة، حيث يستحوذ قطاع الأراضي على النصيب الأكبر من العقارات، بينما يضم المزاد فيلا سكنية واحدة. وتتركز أربعة عقارات في السفانية بالخفجي، وجميعها بمساحة 660 مترًا مربعًا ومبالغ دخول تبلغ 5,000 ريال، مع اختلاف أرقام القطع والصكوك والحدود.
أما في حفر الباطن، فيضم المزاد أرضًا سكنية في الفيحاء مساحتها 600 متر مربع، وأرضًا سكنية في الخالدية مساحتها 267 مترًا مربعًا، إضافة إلى الفيلا السكنية في الخالدية بمساحة 600 متر مربع.
ومن حيث مبالغ الدخول، تبدأ الفرص من 2,000 ريال للأرض السكنية في الخالدية، ثم 5,000 ريال للأراضي الأربع في السفانية وأرض الفيحاء، بينما تبلغ قيمة الدخول للفيلا السكنية 20,000 ريال. وتوضح هذه الأرقام التباين في طبيعة الفرص المطروحة ضمن المزاد.
مواعيد إغلاق العقارات
حدد الكتيب جدولًا متدرجًا لإغلاق المزايدات على العقارات السبعة يوم 31 أغسطس 2026، وذلك على النحو التالي:
- العقار الأول: 5:00 مساءً.
- العقار الثاني: 5:10 مساءً.
- العقار الثالث: 5:20 مساءً.
- العقار الرابع: 5:30 مساءً.
- العقار الخامس: 5:40 مساءً.
- العقار السادس: 5:50 مساءً.
- العقار السابع: 6:00 مساءً.
وتتم المشاركة في المزاد من خلال منصة مباشر للمزادات، وفق البيانات الواردة في الكتيب.
شروط المشاركة والتنبيهات المهمة
يوضح كتيب مزاد درر أن المشاركة تبدأ من خلال التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني، ثم اختيار المزاد والدخول للمشاركة، وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل. ويعتبر مبلغ المشاركة جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده في هذه الحالة. وعند رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة.
كما يوضح الكتيب أن المشتري الذي يرسو عليه المزاد يلتزم بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا ضريبة القيمة المضافة، إضافة إلى ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع خلال فترة التحصيل المحددة.
ومن النقاط المهمة كذلك إمكانية معاينة الأصل خلال فترة الإعلان، فيما يؤكد الكتيب أن الإعلان تم بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، وأن مركز الإسناد والتصفية لا يتحمل مسؤولية أي اختلاف بين العقار على أرض الواقع وما هو مدون في الوثيقة. كما يتم البيع والإفراغ وفق قواعد مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».
خاتمة
يقدم مزاد درر سبع فرص عقارية متنوعة في الخفجي وحفر الباطن، تجمع بين الأراضي السكنية والأرض والفيلا السكنية، مع اختلاف واضح في المساحات ومبالغ الدخول ومواصفات كل عقار. وتتصدر فرص المزاد أربع أراضٍ في السفانية بالخفجي، تبلغ مساحة كل منها 660 مترًا مربعًا، وتحمل الصكوك أرقام 333102002442، 333102002444، 333102002441، 933102002443، بينما تضم حفر الباطن أرضًا في الفيحاء بصك رقم 332510011678، وأرضًا في الخالدية بصك رقم 760653006767، وفيلا سكنية بصك رقم 595309001637.
وتتولى مؤسسة فيو العقارية تنظيم المزاد، بينما يقام تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، وتتم المزايدة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات.
ومع تعدد الفرص، فإن لكل عقار ملاحظاته الخاصة، خصوصًا ما يتعلق بالاختلافات المساحية بين الصك والطبيعة، وحالة الطرق والخدمات، والاستخدام المسجل، وحالة المبنى في الفيلا. لذلك تظل مراجعة رقم الصك، والمساحة، ورقم القطعة، والحدود، ومبلغ الدخول، والملاحظات الخاصة بكل أصل، إلى جانب المعاينة خلال فترة الإعلان، من أهم الخطوات قبل المشاركة واتخاذ قرار المزايدة.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
