مزاد جواهر القصيم يطرح باقة متنوعة من الفرص العقارية والاستثمارية في منطقة القصيم، تشمل 10 عقارات تتنوع بين الفلل السكنية، والأراضي السكنية والزراعية، والمباني والعمائر السكنية التجارية، والاستراحات. وتتميز قائمة العقارات المطروحة بتعدد مواقعها ومساحاتها واستخداماتها، لتشمل فرصًا في عنيزة والبدائع وبريدة ورياض الخبراء وأبانات، بما يتيح للراغبين في التملك والاستثمار دراسة خيارات متعددة تتناسب مع توجهاتهم المختلفة.
وتعلن شركة سطوة العقارية عن البيع بالمزاد العلني الإلكتروني تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، فيما تقام المزايدة عبر منصة مباشر للمزادات. وتتمتع شركة سطوة العقارية بخبرة تزيد على 16 عامًا في المجال العقاري، وفق ما ورد في كتيب المزاد، كما تعمل في التسويق العقاري وتنظيم وإدارة المزادات العقارية.
ويبدأ مزاد جواهر القصيم يوم السبت 5 سبتمبر 2026م الساعة 10:00 صباحًا، ويستمر حتى الاثنين 7 سبتمبر 2026م، حيث تتدرج مواعيد إغلاق المزايدات على العقارات من الساعة 4:30 مساءً وحتى 6:00 مساءً.
وفيما يلي تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد جواهر القصيم
العقار الأول: فيلا سكنية في حي الأشرفية بعنيزة
يبدأ مزاد جواهر القصيم بفرصة سكنية تتمثل في فيلا سكنية تقع في حي الأشرفية بمدينة عنيزة، وتبلغ مساحتها 536 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 361504005008، وتقع على القطعة رقم 468 ضمن المخطط ق/47. ويبلغ مبلغ الدخول للمشاركة في المزايدة 20,000 ريال، فيما تغلق المزايدة على العقار الساعة 4:30 مساءً يوم 7 سبتمبر 2026م.
وتتميز الفيلا بواجهة شمالية على شارع بعرض 15 مترًا، وتقع بالقرب من طريق الشبيلي وحديقة الأشرفية، إضافة إلى قربها من المرافق التعليمية والصحية والأسواق. وتتكون من دورين وملحق علوي؛ إذ يضم الدور الأرضي مجلسًا ومقلطًا وصالة ومطبخًا ومستودعًا ودورتي مياه، بينما يضم الدور الأول 6 غرف و3 دورات مياه وصالة، ويتكون الملحق العلوي من 3 غرف ودورتي مياه ومطبخ. ويشير الكتيب إلى أن العقار يحتاج إلى صيانة واستكمال تشطيب الملحق العلوي، مع وجود اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
العقار الثاني: أرض سكنية بمساحة 965.85 مترًا مربعًا
العقار الثاني عبارة عن أرض سكنية تبلغ مساحتها 965.85 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 363602000514، ويبلغ مبلغ الدخول للمشاركة 2,000 ريال، فيما تغلق المزايدة عليها الساعة 4:40 مساءً.
وتتميز الأرض بواجهتين شمالية وجنوبية، وتقع على شارعين بعرض 15 مترًا و10 أمتار، في موقع يشهد نموًا عمرانيًا. ومن الملاحظات المهمة الواردة بشأنها وجود اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة، إلى جانب وجود شارع مسفلت بعرض 10 أمتار غير معرف في المستكشفات ويقطع الأرض من الغرب إلى الشرق في الجهة الجنوبية بمساحة مقدارها 229.73 مترًا مربعًا، لذلك تبرز أهمية مراجعة الرفع المساحي المرفق قبل المشاركة في المزايدة.
العقار الثالث: فيلا سكنية قيد الإنشاء في حي منح
يطرح المزاد أيضًا فيلا سكنية قيد الإنشاء تبلغ مساحتها 750 مترًا مربعًا، وتقع في حي منح، وتحمل رقم الصك 494529005179، وتقع على القطعة رقم 499 ضمن المخطط ق/859. ويبلغ مبلغ الدخول 10,000 ريال، وتغلق المزايدة عليها الساعة 4:50 مساءً يوم الاثنين 7 سبتمبر.
وتتميز الفيلا بواجهة جنوبية على شارع بعرض 15 مترًا، ويحدها من إحدى الجهات حديقة، وهو ما يمنح الموقع عنصرًا إضافيًا من حيث البيئة المحيطة. وتتكون الفيلا من دور أرضي يضم حوشًا ومجلسًا ومقلطًا و3 غرف وغرفة رئيسية بدورة مياه خاصة، إضافة إلى دورتين للمياه. إلا أن العقار لا يزال قيد الإنشاء ويحتاج إلى استكمال التشطيبات، كما أن الدور الأول غير مكتمل الإنشاء ويستخدم كسطح، إلى جانب وجود اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
العقار الرابع: مبنى سكني تجاري في حي القدس
يمثل العقار الرابع فرصة استثمارية مهمة، وهو مبنى سكني تجاري مؤجر تبلغ مساحته 1,550 مترًا مربعًا، ويقع في حي القدس، ويحمل رقم الصك 362901001852. ويقع على القطع أرقام 517 و518 و519 ضمن المخطط 20/ق، بينما يبلغ مبلغ الدخول 45,000 ريال، وتغلق المزايدة عليه الساعة 5:00 مساءً.
ويتميز المبنى بواجهتين شرقية وغربية، ويقع على طريق الملك فهد بالقرب من المرافق التعليمية والخدمية والأسواق التجارية. ويتكون من دور أرضي يضم 8 فتحات تجارية، جزء منها مسلح وجزء بسقف زينك، إضافة إلى ملحق علوي مخصص لسكن العمال يتكون من 6 غرف ومطبخين و4 دورات مياه. ومن أبرز الملاحظات أن العقار مؤجر بعقد إيجار ساري، لكنه يحتاج إلى صيانة وترميم، كما توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة.
العقار الخامس: عمارة سكنية تجارية في حي الريان بالبدائع
العقار الخامس عبارة عن عمارة سكنية تجارية تقع في حي الريان بمدينة البدائع، وتبلغ مساحتها 427 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 360681003077، وتقع على القطعة رقم 617 ضمن المخطط ق/121. ويبلغ مبلغ الدخول 20,000 ريال، فيما تغلق المزايدة الساعة 5:10 مساءً.
وتقع العمارة بواجهة جنوبية شرقية على طريق الملك عبدالعزيز بعرض 40 مترًا، بالقرب من المرافق التعليمية والخدمية والأسواق التجارية. وتتكون من دورين؛ إذ يضم الدور الأرضي 6 فتحات تجارية، بينما يضم الدور الأول شقتين، تتكون كل شقة من مجلس وصالة ومطبخ و3 غرف ودورتي مياه. ويحتاج العقار إلى صيانة وترميم، كما يوضح الكتيب وجود اختلاف بين استخدام الأرض وفق الرخص الإنشائية وبين الوصف الحالي للعقار، إلى جانب وجود اختلافات في البيانات المساحية.
العقار السادس: استراحة سكنية في حي المنار بالبدائع
تأتي الفرصة السادسة في صورة استراحة سكنية تقع في حي المنار بمدينة البدائع، وتبلغ مساحتها 515.5 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 660681003078، وتقع على القطعة رقم 429 ضمن المخطط ق/190. ويبلغ مبلغ الدخول 20,000 ريال، وتغلق المزايدة عليها الساعة 5:20 مساءً.
وتتميز الاستراحة بواجهتين شمالية وشرقية على شارعين بعرض 20 مترًا و15 مترًا، وتقع بالقرب من طريق الملك فيصل والمرافق التعليمية والحدائق، كما تقع مقابل نادي البدائع الرياضي. وتتكون من 3 ملاحق أرضية ومظلة؛ حيث يضم الملحق الأول مجلسًا، والثاني مشبًا ومجلسًا ومقلطًا ومطبخًا ودورة مياه، بينما يضم الملحق الثالث غرفة حارس ودورة مياه. وتشير الملاحظات إلى وجود تشققات وتقشرات وحاجة العقار إلى الصيانة والترميم، إضافة إلى وجود أبواب مرتبطة بالعقارات المجاورة واختلافات في البيانات المساحية.
العقار السابع: أرض زراعية واسعة في بريدة
يقدم المزاد فرصة زراعية كبيرة من خلال أرض زراعية تبلغ مساحتها 67,000.5 متر مربع، وتحمل رقم الصك 862541000938، وتقع على القطعة رقم 37 في منطقة 33 ج بمدينة بريدة. ويبلغ مبلغ الدخول 20,000 ريال، فيما تغلق المزايدة الساعة 5:30 مساءً.
وتتميز الأرض بثلاث واجهات شمالية وجنوبية وشرقية، وتقع على شوارع بعروض 30 مترًا و30 مترًا و50 مترًا، وهو ما يعزز سهولة الوصول إليها وإمكانات تطويرها واستخدامها الزراعي. ويشير الكتيب إلى وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، ولذلك ينبغي مراجعة الرفع المساحي المرفق بدقة.
العقار الثامن: أرض زراعية ضخمة شمال رياض الخبراء
يعد هذا العقار من أكبر الفرص المطروحة في مزاد جواهر القصيم، وهو أرض زراعية تبلغ مساحتها 500,000 متر مربع، وتحمل رقم الصك 663003001139، وتقع على القطعة رقم 129 ضمن المخطط 3953، شمال رياض الخبراء. ويبلغ مبلغ الدخول 35,000 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 5:40 مساءً.
وتقع الأرض بواجهتين شمالية وجنوبية على شارعين بعرض 50 مترًا، وتضم عددًا من المشتملات الزراعية، منها نحو 100 نخلة تقريبًا، ورشاشات مياه محورية، وبئر مياه. كما يشير الكتيب إلى أن الشارعين في الجهتين الشمالية والجنوبية غير مسفلتين، إضافة إلى وجود اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
العقار التاسع: فيلا سكنية في حي الرياضي بعنيزة
العقار التاسع عبارة عن فيلا سكنية تقع في حي الرياضي بمدينة عنيزة، وتبلغ مساحتها 409.5 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 494525004267، وتقع على القطعة رقم 63، فيما ورد رقم المخطط في الصك بصيغة 441/ق/555/ق. ويبلغ مبلغ الدخول 10,000 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 5:50 مساءً.
وتتميز الفيلا بواجهة شمالية على شارع بعرض 15 مترًا، وتقع بالقرب من ملعب إدارة التعليم والمرافق التعليمية. وتتكون من دور أرضي يضم مجلسًا ومقلطًا وصالة ومطبخًا و4 غرف نوم و3 دورات مياه ومستودع، إضافة إلى ملحق أرضي يضم مشبًا. ومن الملاحظات وجود تقشرات وآثار رطوبة، وحاجة العقار إلى الصيانة والترميم، إلى جانب اختلافات في البيانات المساحية ورقم المخطط والحدود بين بعض البيانات الواردة في الصك والمستكشفات والطبيعة.
العقار العاشر: فيلا سكنية تحت التشطيب في أبانات
يختتم مزاد جواهر القصيم قائمة عقاراته بفرصة تتمثل في فيلا سكنية تحت التشطيب في أبانات، تبلغ مساحتها 690 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 498514008906، وتقع على القطعة رقم 50 ضمن المخطط ق/3303. ويبلغ مبلغ الدخول 5,000 ريال، وهو الأقل بين بعض الفرص المطروحة، وتغلق المزايدة عليها الساعة 6:00 مساءً.
وتقع الفيلا بواجهة شرقية على شارع بعرض 25 مترًا في مخطط سكني واعد، وتتكون من دور أرضي يضم مجلسًا وصالة وغرفتين ومطبخًا ودورتي مياه. وتشير الملاحظات إلى وجود آثار رطوبة وحاجة العقار إلى الصيانة والترميم، كما أن أعمال التشطيب لم تكتمل؛ إذ تم تنفيذ اللياسة وتركيب بعض بلاط الأرضيات، بينما لا يزال السور عظمًا وينقص العقار استكمال بقية التشطيبات.
خاتمة
في ختام استعراض مزاد جواهر القصيم، يتضح أن المزاد يقدم مجموعة واسعة من الفرص العقارية والاستثمارية التي تجمع بين العقارات السكنية والتجارية والزراعية. ويضم المزاد 10 عقارات متفاوتة في المساحة، بدءًا من فيلا سكنية بمساحة 409.5 مترًا مربعًا، وصولًا إلى أرض زراعية ضخمة تبلغ مساحتها 500,000 متر مربع.
وتتولى شركة سطوة العقارية تنظيم البيع بالمزاد العلني، تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، فيما تتم المزايدة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات. ويبدأ المزاد في 5 سبتمبر 2026م وينتهي في 7 سبتمبر 2026م، مع تدرج مواعيد إغلاق المزايدات بين الساعة 4:30 و6:00 مساءً.
وتضم قائمة الصكوك في العقارات المطروحة أرقامًا مهمة ينبغي على الراغبين في المشاركة مراجعتها، وهي: 361504005008، 363602000514، 494529005179، 362901001852، 360681003077، 660681003078، 862541000938، 663003001139، 494525004267، و498514008906. كما تتفاوت مبالغ الدخول بين 2,000 ريال و45,000 ريال بحسب كل عقار.
ويظل الاطلاع الدقيق على رقم الصك والمساحة والموقع والمكونات ومبلغ الدخول والملاحظات والرفع المساحي لكل عقار خطوة أساسية قبل اتخاذ قرار المشاركة، خاصة أن الكتيب أشار إلى وجود اختلافات مساحية أو ملاحظات فنية في عدد من الأصول المعروضة. كما تنص شروط المزاد على أهمية معاينة الأصل خلال فترة الإعلان والالتزام بإجراءات السداد والرسوم ذات الصلة وفق القواعد المنظمة.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
