مزاد جواهر الجوف يطرح مجموعة من الفرص العقارية المتنوعة أمام المستثمرين والراغبين في التملك، من خلال 5 عقارات تشمل مزرعة واسعة وثلاث فلل سكنية في القريات ودومة الجندل، إلى جانب فيلا أخرى غير مكتملة التشطيب. وتنظم شركة تتمة العقارية هذا المزاد العلني، وذلك تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، فيما تتم المشاركة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات. ويبدأ المزاد يوم الأحد 23 أغسطس 2026م عند الساعة 01:00 مساءً، وينتهي يوم الثلاثاء 25 أغسطس 2026م، مع إغلاق العقارات تباعًا من الساعة 05:00 مساءً وحتى 05:40 مساءً.
ويتميز مزاد جواهر الجوف بتنوع الأصول المطروحة واختلاف طبيعتها ومساحاتها واستخداماتها، حيث تبدأ الفرص بمزرعة تبلغ مساحتها 60 ألف متر مربع، ثم تنتقل إلى فلل سكنية تتراوح مساحاتها بين 621 مترًا مربعًا و690 مترًا مربعًا، إضافة إلى فيلا بمساحة 664.68 متر مربع. كما تتفاوت مبالغ المشاركة في المزاد من 5 آلاف ريال إلى 20 ألف ريال بحسب العقار، الأمر الذي يمنح المهتمين خيارات مختلفة وفق طبيعة الاستثمار والميزانية المتاحة.
تفاصيل مزاد جواهر الجوف ومواعيد الإغلاق
تبدأ فعاليات مزاد جواهر الجوف يوم الأحد 23 أغسطس 2026م في تمام الساعة الواحدة مساءً، وتستمر المزايدة حتى يوم الثلاثاء 25 أغسطس 2026م. وتغلق العقارات بصورة متتابعة، حيث يبدأ إغلاق أول عقار في الساعة 05:00 مساءً، ثم تتوالى مواعيد الإغلاق حتى العقار الخامس عند الساعة 05:40 مساءً.
وتتولى شركة تتمة العقارية تنظيم المزاد، بينما تتم إجراءات البيع تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وتتاح المشاركة من خلال منصة مباشر للمزادات. ويشير الكتيب إلى أن التسجيل والمشاركة وسداد قيمة المشاركة تتم إلكترونيًا، مع ضرورة الاطلاع على بيانات كل أصل ومعاينته خلال فترة الإعلان قبل اتخاذ قرار المزايدة.
العقارات المعروضة في مزاد جواهر الجوف
العقار الأول.. مزرعة في سكاكا بمساحة 60 ألف متر مربع
يفتتح مزاد جواهر الجوف بأكبر الفرص من حيث المساحة، وهي مزرعة تقع في سكاكا وتبلغ مساحتها 60,000 متر مربع، ما يجعلها من أبرز العقارات المطروحة في المزاد من ناحية المساحة والطبيعة الزراعية.
وتتمثل بيانات العقار في:
- نوع العقار: مزرعة.
- المساحة: 60,000 م².
- الاستخدام: زراعي.
- المدينة: سكاكا.
- رقم الصك: 341509005242.
- رقم المخطط: 315 بتاريخ 10/6/1407هـ.
- رقم القطعة: 1.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: الثلاثاء 25 أغسطس 2026م الساعة 05:00 مساءً.
وتتكون المزرعة من مبنى دور أرضي يضم خمس غرف ودورتي مياه، إلى جانب ملحق أرضي عبارة عن غرفة. كما تضم المزرعة قرابة 160 نخلة، بالإضافة إلى أشجار الزيتون والحمضيات، فضلًا عن وجود حظيرة وملحق أرضي.
وتشير ملاحظات الكتيب إلى وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق. كما توجد تكسرات وتشققات في المباني، في حين أن جزءًا من الحظائر مسقوف بالشينكو وجزءًا آخر غير مسقوف.
وتتميز المزرعة كذلك بوجود شوارع بعرض 30 مترًا على حدودها بحسب بيانات الكتيب، مع أطوال حدود تصل إلى 240 و250 مترًا تقريبًا، وهو ما يوضح اتساع مساحة الأصل وتنوع حدوده.
العقار الثاني.. فيلا سكنية في دومة الجندل
أما العقار الثاني فهو فيلا سكنية في حي الخالدية بدومة الجندل، وتبلغ مساحتها 664.68 متر مربع.
وتأتي تفاصيل العقار على النحو التالي:
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة: دومة الجندل.
- الحي: الخالدية.
- المساحة: 664.68 م².
- رقم الصك: 795810002006.
- رقم المخطط: 1/4/2/1425.
- رقم القطعة: 750.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
- موعد الإغلاق: الثلاثاء 25 أغسطس 2026م الساعة 05:10 مساءً.
وتتكون الفيلا من دور أرضي يضم مجلسين وصالة ومطبخًا ومقلطًا وأربع غرف نوم وأربع دورات مياه. وتظهر بيانات الموقع وجود شارع بعرض 20 مترًا، إلى جانب القطع المجاورة للعقار.
ومن الملاحظات المهمة وجود اختلاف في مسميات الحدود بين الصك وبلدي والمستكشف، وهي اختلافات موضحة في الرفع المساحي المرفق. كما يشير الكتيب إلى وجود تشقق في الجدار ببعض الغرف، وأن السطح غير مكتمل التشطيب، إضافة إلى أن الصك لا يذكر اسم الحي، بينما تظهره المستكشفات باسم الياسمين. كما يوجد صندوق خدمات خارج حدود الملكية من الجهة الشمالية.
العقار الثالث.. فيلا سكنية بمساحة 690 مترًا مربعًا في القريات
يقدم المزاد فرصة سكنية ثالثة تتمثل في فيلا في مدينة القريات، وتبلغ مساحتها 690 مترًا مربعًا.
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة: القريات.
- المساحة: 690 م².
- رقم الصك: 499902001435.
- رقم المخطط: 1/8/2/1423.
- رقم القطعة: 270/ز.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: الثلاثاء 25 أغسطس 2026م الساعة 05:20 مساءً.
وتتكون الفيلا من دور أرضي ودور أول. ويضم الدور الأرضي مجلسين ومقلطًا وصالة ومطبخًا وغرفة نوم مع ملحق ودورتي مياه، بينما يتكون الدور الأول من 5 غرف وصالة و3 دورات مياه.
وتوضح بيانات الحدود وجود ممر بعرض 6 أمتار وشارع بعرض 18 مترًا، مع قطع مجاورة للعقار. كما تتضمن الملاحظات اختلافًا في مسميات الحدود بين الصك وبلدي والمستكشف، وهي موضحة في الرفع المساحي.
ومن النقاط الأخرى التي ينبغي الانتباه إليها أن الصك لا يذكر اسمًا للحي، بينما تظهر المستكشفات اسم الورود، إضافة إلى وجود صندوق خدمات خارج حدود الملكية في الجهة الشمالية.
العقار الرابع.. فيلا غير مكتملة التشطيب في القريات
أما العقار الرابع فهو فيلا سكنية في القريات تبلغ مساحتها 667.50 متر مربع، وتعد من الفرص التي تحتاج إلى استكمال أعمال البناء والتشطيب.
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة: القريات.
- المساحة: 667.50 م².
- رقم الصك: 341905001638.
- رقم المخطط: 1/8/2/1423.
- رقم القطعة: 457/ب.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: الثلاثاء 25 أغسطس 2026م الساعة 05:30 مساءً.
ويصف الكتيب العقار بأنه عظم غير مكتمل التشطيب، ويتكون من فيلا بدور واحد يضم مجلسين وصالة ومطبخًا وثلاث غرف وأربع دورات مياه.
كما تبلغ أبعاد العقار بحسب بيانات الكتيب نحو 22.25 مترًا لبعض الجهات و30 مترًا لجهات أخرى، ويحده شارع بعرض 20 مترًا، إضافة إلى القطع المجاورة.
وتوجد عدة ملاحظات يجب على الراغب في الشراء أخذها في الاعتبار؛ إذ توجد اختلافات في مسميات الحدود بين الصك وبلدي والمستكشف، كما أن اسم الحي غير موجود في الصك، بينما يظهر في المستكشفات باسم النزهة، إضافة إلى عدم وجود عداد كهربائي للعقار.
العقار الخامس.. فيلا سكنية بمساحة 621 مترًا مربعًا
يختتم مزاد جواهر الجوف العقارات المعروضة بفيلا سكنية في القريات تبلغ مساحتها 621 مترًا مربعًا.
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة: القريات.
- المساحة: 621 م².
- رقم الصك: 399902000364.
- رقم المخطط: 8/8/2/1430.
- رقم القطعة: 391/ب.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: الثلاثاء 25 أغسطس 2026م الساعة 05:40 مساءً.
وتتكون الفيلا، بحسب وصف الكتيب، من دور واحد يضم مجلسين وصالة ومطبخًا وثلاث غرف وأربع دورات مياه، إلا أن العقار موصوف بأنه عظم غير مكتمل التشطيب، ما يعني أن المشتري يحتاج إلى دراسة الأعمال المتبقية وتكاليف استكمال العقار قبل اتخاذ قرار المزايدة.
وتظهر بيانات العقار وجود شارع بعرض 20 مترًا، إلى جانب القطع المجاورة، بينما تتراوح الأبعاد المذكورة للحدود بين 20.7 مترًا و30 مترًا.
وكما هو الحال في بعض عقارات المزاد الأخرى، توجد اختلافات في مسميات الحدود بين الصك وبلدي والمستكشف، وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق. كما أن اسم الحي غير موجود في الصك، بينما يظهر في المستكشفات باسم النزهة، ولا يوجد عداد كهربائي للعقار.
شروط المشاركة والسداد
تتم المشاركة في مزاد جواهر الجوف عبر منصة مباشر للمزادات، من خلال التسجيل في المنصة واستعراض المزادات ثم اختيار المزاد والدخول للمشاركة، وسداد قيمة المشاركة المحددة لكل عقار. ويصبح مبلغ المشاركة جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد، ولا يحق له استرداده، على أن يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وخلال مدة التحصيل المعتمدة.
كما يوضح الكتيب أن المشتري الذي يرسو عليه المزاد يلتزم بسداد المبلغ شاملًا قيمة السعي فورًا، وفي حال عدم السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يمكن إعادة البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، مع تحمله تكاليف إعادة البيع، مع إمكانية تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام عند الحاجة.
ويتحمل من يرسو عليه المزاد السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا ضريبة القيمة المضافة، إضافة إلى ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع، كما يشترط الكتيب معاينة الأصل خلال فترة الإعلان.
الخاتمة
يقدم مزاد جواهر الجوف خمس فرص عقارية متنوعة تختلف في طبيعتها ومساحاتها واستخداماتها، بداية من مزرعة سكاكا البالغة مساحتها 60,000 متر مربع، والتي تضم نحو 160 نخلة وأشجار زيتون وحمضيات ومباني وحظائر، وصولًا إلى أربع فلل سكنية في دومة الجندل والقريات، بمساحات تتراوح بين 621 و690 مترًا مربعًا.
ويأتي المزاد بتنظيم شركة تتمة العقارية وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، مع إتاحة المشاركة عبر منصة مباشر للمزادات خلال الفترة من 23 إلى 25 أغسطس 2026م. وتختلف مبالغ الدخول من عقار إلى آخر، حيث تبدأ من 5,000 ريال للفيلا الواقعة في الخالدية، وتصل إلى 20,000 ريال للفيلا غير المكتملة بمساحة 667.50 متر مربع.
ومن المهم قبل الدخول في المزايدة مراجعة أرقام الصكوك والرفع المساحي وملاحظات كل عقار، خصوصًا أن بعض الفرص تتضمن اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة، أو تحتاج إلى استكمال التشطيب، أو تعاني من بعض الملاحظات الإنشائية والخدمية. كما ينبغي معاينة العقار ميدانيًا ودراسة الالتزامات المالية المترتبة على الشراء، بما يضمن اتخاذ قرار استثماري مدروس يتوافق مع طبيعة كل فرصة ضمن مزاد جواهر الجوف.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
