وفي ظل النمو المتسارع الذي تشهده مدينة جدة، يمثل مشروع الثريا فرصة سكنية واستثمارية واعدة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي، والتخطيط العمراني المتوازن، وتنوع الوحدات السكنية، والخدمات التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، ليصبح واحدًا من المشاريع التي تعكس مستقبل السكن الحديث في المملكة.
1. موقع استراتيجي في قلب شمال
المشروع
يحظى مشروع الثريا بموقع مميز داخل وجهة سديم شمال مدينة جدة، وهي إحدى المناطق التي تشهد تطورًا عمرانيًا متسارعًا، حيث تجمع بين القرب من البحر وسهولة الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية داخل المدينة.
ويمنح الموقع السكان مزايا عديدة، من أبرزها:
- القرب من كورنيش جدة.
- سهولة الوصول إلى واجهة أبحر.
- قرب المشروع من نادي اليخوت والمارينا.
- الوصول السريع إلى مدينة الملك عبدالله الرياضية.
- القرب من خليج الملك سلمان.
- سهولة الوصول إلى جدة سنترال.
- قرب المشروع من مطار الملك عبدالعزيز الدولي.
- يبعد المشروع حوالي 5 دقائق فقط عن أبرز مرافق وخدمات شمال جدة.
ويمنح هذا الموقع السكان إمكانية الاستمتاع بالحياة الساحلية مع المحافظة على سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال، والخدمات، والمرافق الترفيهية، مما يجعل المشروع مناسبًا للعائلات والأفراد الباحثين عن بيئة متكاملة.
2. مجتمع مستوحى من طبيعة جدة وثقافتها
لا يقتصر مشروع الثريا على توفير وحدات سكنية فقط، بل يقدم مفهومًا متكاملًا للمجتمع السكني المستدام، حيث استُلهم تصميمه من طبيعة جدة وثقافتها وتاريخها الاجتماعي.
وتعكس وجهة سديم روح المدينة التي تجمع مختلف الثقافات في مجتمع واحد مترابط، وهو ما يظهر في تصميم الأحياء، والمساحات المفتوحة، ومناطق اللقاء التي تشجع على التواصل بين السكان، بما يعزز جودة الحياة والانتماء للمكان.
كما حرصت NHC على أن تكون البيئة العمرانية متناغمة مع الطبيعة المحيطة، بحيث يشعر السكان بالقرب من المساحات الخضراء والهواء البحري في مختلف أجزاء المشروع.
3. الطبيعة في قلب المشروع
يتميز مشروع الثريا بأن الطبيعة ليست عنصرًا مكملًا، بل جزءًا أساسيًا من التخطيط العمراني، حيث تضم وجهة سديم واحدة من أكبر الحدائق المركزية داخل المجتمعات السكنية الحديثة.
ومن أبرز عناصر التصميم البيئي بالمشروع:
- حديقة مركزية تمتد على مساحة 146,900 متر مربع.
- شبكة من المسارات الخضراء بطول 8 كيلومترات تربط مختلف أحياء الوجهة.
- مناطق مفتوحة للأطفال للعب بأمان.
- مساحات مخصصة للمشي وممارسة الرياضة.
- بيئة صحية تعتمد على الهواء البحري والمساحات المزروعة.
- تصميم يربط الأحياء ببعضها عبر ممرات خضراء متصلة.
ولا تقتصر أهمية هذه المساحات على الجانب الجمالي فقط، بل تسهم في تعزيز الصحة البدنية والنفسية، وتشجع السكان على تبني أسلوب حياة أكثر نشاطًا.
4. خدمات متكاملة على بُعد خطوات
اعتمدت الشركة الوطنية للإسكان في مشروع الثريا مفهوم “المدينة القابلة للمشي”، حيث يمكن للسكان الوصول إلى معظم الخدمات اليومية سيرًا على الأقدام دون الحاجة إلى استخدام السيارة.
وتضم وجهة سديم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل:
- مركزًا للرعاية الصحية.
- 14 منشأة تعليمية.
- 13 مسجدًا.
- مراكز تجارية تمتد على مساحة 170 ألف متر مربع.
- حدائق ومناطق ترفيهية بمساحة 460 ألف متر مربع.
- شبكة مسارات خضراء بطول 8 كيلومترات.
- متاجر ومقاهٍ ومرافق يومية موزعة داخل الأحياء.
كما ترتبط جميع هذه المرافق بشبكة ممرات للمشاة، بحيث يمكن الوصول إلى المدارس، والمساجد، والمتاجر، والمركز الصحي خلال نحو خمس دقائق سيرًا على الأقدام، وهو ما يعزز راحة السكان ويقلل الاعتماد على المركبات.
5. تنوع الوحدات السكنية وتصاميم عصرية
يقدم مشروع الثريا مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات الأسر المختلفة، مع تصميمات حديثة تراعي الاستفادة من المساحات الداخلية، والربط بين الفراغات الداخلية والخارجية، إلى جانب استخدام تشطيبات عالية الجودة وسهلة الصيانة.
وتشمل الوحدات السكنية:
- تاون هاوس A Mid
- 3 غرف نوم.
- مساحة الأرض: 200 م².
- مساحة البناء: 257 م².
- تاون هاوس A End
- 4 غرف نوم.
- مساحة الأرض: 250 م².
- مساحة البناء: 291 م².
- فيلا AS
- 4 غرف نوم.
- مساحة الأرض: 250 م².
- مساحة البناء: 296 م².
- فيلا B
- 4 غرف نوم.
- مساحة الأرض: 250 م².
- مساحة البناء: 323 م².
- فيلا C
- 4 غرف نوم.
- مساحة الأرض: 300 م².
- مساحة البناء: 372 م².
- فيلا C+
- 4 غرف نوم.
- مساحة الأرض: 330 م².
- مساحة البناء: 406 م².
- فيلا D
- 4 غرف نوم.
- مساحة الأرض: 385 م².
- مساحة البناء: 445 م².
كما تتميز الوحدات بتوزيع عملي للمجالس، وغرف المعيشة، والمطابخ، وغرف الخدم، وغرف الغسيل، والتراسات، بما يوفر تجربة سكنية متكاملة تلائم احتياجات الأسرة الحديثة.
6. NHC… رؤية لبناء مجتمعات المستقبل
تواصل الشركة الوطنية للإسكان (NHC) تطوير مشاريع عمرانية ترتكز على بناء مجتمعات متكاملة، لا تقتصر على توفير المنازل فقط، بل تهدف إلى تحسين جودة الحياة، وتعزيز الاستدامة، وتوفير بنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة.
وتؤكد الشركة من خلال مشروع الثريا حرصها على:
- إنشاء مجتمعات حديثة ومستدامة.
- توفير مساحات خضراء واسعة.
- تطوير بنية تحتية عالية الجودة.
- تقريب الخدمات اليومية من السكان.
- توفير بيئات تشجع على الاستثمار طويل المدى.
- بناء مجتمعات تعزز الترابط الاجتماعي وجودة الحياة.
الثريا في أرقام
يعكس مشروع الثريا حجم التطوير الذي تشهده وجهة سديم في شمال جدة، ومن أبرز أرقامه:
- المطور: الشركة الوطنية للإسكان (NHC).
- الموقع: وجهة سديم – شمال جدة.
- يبعد نحو 5 دقائق عن أبرز معالم شمال جدة.
- حديقة مركزية بمساحة 146,900 متر مربع.
- مسارات خضراء بطول 8 كيلومترات.
- 14 منشأة تعليمية.
- 13 مسجدًا.
- مركز صحي متكامل.
- مراكز تجارية بمساحة 170,000 متر مربع.
- حدائق ومناطق ترفيهية بمساحة 460,000 متر مربع.
- خيارات متنوعة من التاون هاوس والفلل بمساحات بناء تتراوح بين 257 و445 مترًا مربعًا.
خاتمة
يجسد مشروع الثريا مفهوم المجتمعات السكنية الحديثة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والطبيعة، والخدمات المتكاملة، وتنوع الخيارات السكنية. فمن خلال موقعه داخل وجهة سديم شمال جدة، وما يوفره من حدائق واسعة، ومسارات خضراء، ومرافق تعليمية وصحية وتجارية قريبة، يقدم المشروع تجربة معيشية متوازنة تلبي احتياجات العائلات وتواكب تطلعات المستقبل. كما يعكس المشروع رؤية الشركة الوطنية للإسكان (NHC) في بناء مجتمعات مستدامة ترتقي بجودة الحياة، وتوفر بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والاستثمار والقيمة طويلة الأمد.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
