مزاد الطائف الذهبي الإلكتروني يمثل إحدى الفرص العقارية المميزة التي تستهدف المستثمرين ورجال الأعمال والراغبين في اقتناص الأصول العقارية ذات المواقع الحيوية، حيث تطرح شركة أحمد العبيكان للاستثمار والتطوير العقاري المحدودة عقارًا مميزًا يتمثل في أرض ذات استخدامين تجاري وسكني داخل مدينة الطائف، وذلك من خلال مزاد إلكتروني يتيح للمشاركين المنافسة بكل سهولة وشفافية عبر منصة مباشر للمزادات.
ويبدأ المزاد يوم الخميس 16 يوليو 2026 عند الساعة 11:30 صباحًا، ويستمر حتى السبت 18 يوليو 2026، حيث تغلق المزايدة على العقار عند الساعة 12:59 ظهرًا. ويأتي هذا المزاد ضمن جهود شركة أحمد العبيكان في تقديم فرص استثمارية نوعية تلبي احتياجات المستثمرين، مع توفير جميع البيانات الفنية والقانونية الخاصة بالعقار، بما يساعد الراغبين في الشراء على اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة.
تتولى تنظيم مزاد الطائف الذهبي الإلكتروني شركة أحمد العبيكان للاستثمار والتطوير العقاري المحدودة، وهي إحدى الشركات الرائدة في قطاع الاستثمار والتطوير العقاري، وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من أربعين عامًا في السوق العقاري.
وخلال سنوات عملها، ساهمت الشركة في تطوير وتنفيذ العديد من المشاريع العقارية المتنوعة، التي شملت الأراضي السكنية والتجارية والمشروعات متعددة الاستخدامات، كما توسعت أعمالها لتشمل الاستثمار العقاري، وإدارة الأصول، والتسويق العقاري، والمشروعات التجارية والفندقية، إضافة إلى اهتمامها بالحلول التقنية العقارية التي تواكب التحول الرقمي في القطاع، بما يتوافق مع مستهدفات رؤية المملكة 2030.
وتعتمد الشركة في إدارة أعمالها على منظومة مؤسسية واضحة تقوم على الحوكمة والشفافية، وتسعى إلى تقديم حلول استثمارية تحقق قيمة مضافة للمستثمرين والعملاء.
تفاصيل مزاد الطائف الذهبي الإلكتروني
يطرح المزاد فرصة عقارية واحدة، إلا أنها تعد من الفرص الاستثمارية المميزة نظرًا لموقعها واستخداماتها المتعددة، حيث تجمع بين النشاط التجاري والسكني، وهو ما يمنح المستثمر مرونة كبيرة في استغلال العقار وفق احتياجات السوق.
ويقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، الأمر الذي يتيح للراغبين في المشاركة الدخول إلى المزاد من أي مكان، مع تطبيق جميع الإجراءات النظامية الخاصة بالمزادات الإلكترونية.
تفاصيل العقار المعروض
العقار المطروح عبارة عن أرض تجارية سكنية تقع في حي القطبية الغربية بمدينة الطائف، داخل مخطط البيعة، وهو من المواقع التي تشهد نموًا عمرانيًا متواصلًا، ما يجعل العقار مناسبًا للتطوير والاستثمار.
وتتميز الأرض بوقوعها على واجهتين، شمالية وشرقية، وهو ما يزيد من قيمتها التجارية ويمنحها مرونة في التصميم والاستفادة من الموقع.
بيانات العقار
- نوع العقار: أرض.
- المدينة: الطائف.
- الحي: القطبية الغربية.
- الاستخدام: تجاري – سكني.
- رقم المخطط: 1988.
- رقم القطعة: 99.
- المساحة: 524.91 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 160002470323.
- مبلغ المشاركة (شيك الدخول): 20,000 ريال.
- السعر الافتتاحي: 2,000,000 ريال.
وتوضح هذه البيانات جميع المعلومات الأساسية التي يحتاج إليها المستثمر قبل دخول المزاد، سواء من ناحية المساحة أو طبيعة الاستخدام أو رقم الصك أو قيمة المشاركة والسعر الافتتاحي.
حدود الأرض وأطوالها
يتميز العقار بحدود واضحة وفق بيانات الكتيب، وهي كالتالي:
- شمالًا: شارع بعرض 30 مترًا.
- جنوبًا: القطعة رقم 100.
- شرقًا: شارع بعرض 20 مترًا.
- غربًا: القطعة رقم 101.
أما أطوال الأرض فتتمثل في:
- الحد الشمالي: 28.47 مترًا.
- الحد الجنوبي: 25 مترًا.
- الحد الشرقي: 13.92 مترًا.
- الحد الغربي: 23.38 مترًا.
وتوفر هذه الحدود ميزة مهمة للمستثمر، خاصة مع وجود واجهتين على شارعين، الأمر الذي يرفع من كفاءة استغلال الأرض ويمنحها قيمة تسويقية أعلى.
المزايا الاستثمارية للعقار
يحمل العقار العديد من المقومات التي تجعله فرصة استثمارية واعدة، ومن أبرزها:
- وقوعه داخل مدينة الطائف التي تشهد توسعًا عمرانيًا واستثماريًا.
- وجود استخدامين للعقار، تجاري وسكني، مما يتيح مرونة في التطوير.
- إطلالة الأرض على شارعين بعرض 30 مترًا و20 مترًا.
- مساحة مناسبة تبلغ 524.91 مترًا مربعًا تسمح بإقامة مشروع متكامل.
- موقعه داخل مخطط البيعة في حي القطبية الغربية.
- وضوح جميع البيانات النظامية للعقار، بما في ذلك رقم الصك 160002470323.
- تنظيم المزاد إلكترونيًا، مما يسهل إجراءات المشاركة.
ويمكن استغلال الأرض في تنفيذ مشروع تجاري، أو إنشاء مبنى متعدد الاستخدامات يجمع بين المحال التجارية والوحدات السكنية، بما يحقق عوائد استثمارية مستدامة.
آلية المشاركة في مزاد الطائف الذهبي
أوضحت الشركة المنظمة خطوات المشاركة في المزاد، والتي تبدأ بالتسجيل في منصة مباشر للمزادات، ثم شحن المحفظة الإلكترونية بقيمة 20,000 ريال، وهي قيمة المشاركة في المزاد.
ويُسترد هذا المبلغ في حال عدم رسو المزاد على المشارك، بينما يُحتسب جزءًا من قيمة العقار في حال الفوز بالمزاد.
كما يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد باقي قيمة العقار خلال المدة المحددة، إضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية وعمولة السعي وفق الأنظمة المعمول بها.
لماذا يعد هذا العقار فرصة استثمارية؟
تزداد أهمية هذا العقار نتيجة مجموعة من العوامل، أبرزها الموقع داخل أحد الأحياء الواعدة بمدينة الطائف، إضافة إلى إمكانية استغلاله في أكثر من نشاط، سواء التجاري أو السكني، وهو ما يمنح المستثمر مرونة في تطوير المشروع بما يتوافق مع احتياجات السوق.
كما أن وجود واجهتين على شارعين رئيسيين يرفع من القيمة الاستثمارية للعقار، ويزيد من فرص نجاح أي مشروع يقام عليه، سواء كان مشروعًا تجاريًا أو مجمعًا سكنيًا أو مشروعًا متعدد الاستخدامات.
ويضاف إلى ذلك أن وضوح البيانات الخاصة بالعقار، من حيث رقم الصك والمساحة والحدود والسعر الافتتاحي، يمنح المستثمر الثقة اللازمة قبل اتخاذ قرار المشاركة في المزاد.
خاتمة
يقدم مزاد الطائف الذهبي الإلكتروني فرصة استثمارية مميزة للراغبين في تملك أرض ذات موقع استراتيجي داخل حي القطبية الغربية بمدينة الطائف، حيث يجمع العقار بين الاستخدامين التجاري والسكني، ويتميز بوقوعه على واجهتين وبمساحة تبلغ 524.91 مترًا مربعًا. وقد حرصت شركة أحمد العبيكان للاستثمار والتطوير العقاري المحدودة على توفير جميع التفاصيل المتعلقة بالعقار، بما في ذلك رقم الصك 160002470323، والمساحة، والحدود، ومبلغ المشاركة، والسعر الافتتاحي، بما يساعد المستثمرين على تقييم الفرصة بدقة. ومع تنظيم المزاد عبر منصة مباشر للمزادات، تتوافر بيئة إلكترونية احترافية تتيح المشاركة بسهولة وشفافية، مما يجعل هذا المزاد من الفرص الجديرة بالاهتمام للباحثين عن استثمار عقاري واعد في مدينة الطائف.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
