يشكل مزاد مشارف الطائف فرصة استثمارية مميزة للراغبين في اقتناء العقارات داخل محافظة الطائف، حيث يطرح مجموعة متنوعة من الأصول العقارية التي تجمع بين العقارات السكنية والاستثمارية والأراضي الزراعية، بما يلبي احتياجات المستثمرين والأفراد الباحثين عن فرص تملك في مواقع حيوية. ويقام المزاد بتنظيم مؤسسة محمد أحمد بازرعة التجارية، وبإشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبقرار من محكمة التنفيذ، ويُقام إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، حيث يبدأ المزاد يوم الأحد 19 يوليو 2026، ويستمر حتى الثلاثاء 21 يوليو 2026، مع انتهاء المزايدات على العقارات تباعًا بين الساعة 5:30 مساءً وحتى 6:20 مساءً.
وتضم قائمة المزاد ستة عقارات متنوعة تشمل أرضًا زراعية، وعمارتين سكنيتين، وفيلا سكنية، وعمارة سكنية قيد الإنشاء، وأرضًا سكنية، وتقع جميعها في عدد من الأحياء المميزة بمحافظة الطائف، مثل الصنة، والشهداء الشمالية، والقطبية الشرقية، والمنتزه، والهدا، مما يمنح المستثمرين خيارات متعددة تناسب مختلف الأهداف الاستثمارية والسكنية.
كما تتميز العقارات المطروحة بتنوع مساحاتها، حيث تبدأ من أقل من 200 متر مربع وتصل إلى أكثر من 22 ألف متر مربع، وهو ما يوفر فرصًا تناسب المستثمرين الراغبين في الاستثمار الكبير أو الباحثين عن تملك عقارات سكنية جاهزة.
تفاصيل موعد مزاد مشارف الطائف
- منصة المزاد: منصة مباشر للمزادات.
- بداية المزاد:
- الأحد 19 يوليو 2026م.
- الساعة 4:00 مساءً.
- نهاية المزاد:
- الثلاثاء 21 يوليو 2026م.
- يبدأ الإغلاق التدريجي للعقارات من الساعة 5:30 مساءً وحتى الساعة 6:20 مساءً.
العقارات المعروضة في مزاد مشارف الطائف
العقار الأول
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: الطائف.
- الحي: السيل الصغير.
- المساحة: 1,010 متر مربع.
- رقم الصك: 520724003126.
- رقم المخطط: 59.
- رقم القطعة: 203.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700069170.
- موعد إغلاق المزايدة: 21 يوليو 2026 الساعة 5:30 مساءً.
المميزات
- أرض سكنية.
- تقع بالقرب من طريق الملك خالد.
- مناسبة للاستثمار السكني.
الملاحظات
- يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة في المساحة وفق الرفع المساحي.
العقار الثاني
- النوع: فيلا سكنية.
- المدينة: الطائف.
- الحي: القطبية الشرقية.
- المساحة: 430.66 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 520724003128.
- رقم المخطط: 59.
- رقم القطعة: 204.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700069170.
- موعد إغلاق المزايدة: 21 يوليو 2026 الساعة 5:40 مساءً.
مكونات العقار
- فيلا سكنية مكونة من:
- دور أرضي.
- دور أول.
- ملحق علوي.
- كل دور يتكون من شقتين.
- كل شقة تضم:
- 4 غرف.
- مطبخ.
- دورتي مياه.
- الملحق العلوي عبارة عن غرفة هنقر.
- يوجد جزء من الحوش مسقوف بهنقر.
المميزات
- تقع على واجهتين جنوبية وشرقية.
- تبعد حوالي 700 متر عن طريق الملك خالد.
- تقع بالقرب من تيرا مول.
الملاحظات
- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
العقار الثالث
- النوع: فيلا سكنية.
- المدينة: الطائف.
- الحي: القطبية الشرقية.
- المساحة: 430.66 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 520724003129.
- رقم المخطط: 59.
- رقم القطعة: 205.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700069170.
- موعد إغلاق المزايدة: 21 يوليو 2026 الساعة 5:50 مساءً.
مكونات العقار
- فيلا سكنية مكونة من:
- دور أرضي.
- دور أول.
- ملحق علوي.
- كل دور يتكون من شقتين.
- كل شقة تضم:
- 4 غرف.
- مطبخ.
- دورتي مياه.
- الملحق العلوي عبارة عن غرفة هنقر.
- يوجد جزء من الحوش مسقوف بهنقر.
المميزات
- تقع على واجهتين جنوبية وشرقية.
- تبعد حوالي 700 متر عن طريق الملك خالد.
- بالقرب من تيرا مول.
الملاحظات
- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
العقار الرابع
- النوع: عمارة سكنية.
- المدينة: الطائف.
- الحي: المنتزه.
- المساحة: 560 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 320714001046.
- رقم المخطط: 470.
- رقم القطعة: 241.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 402014500735610.
- موعد إغلاق المزايدة: 21 يوليو 2026 الساعة 6:00 مساءً.
مكونات العقار
- عمارة سكنية مكونة من:
- قبو.
- ثلاثة أدوار.
- ملحق أرضي.
- ملحق علوي.
- القبو: صالة مفتوحة.
- الدور الأرضي والدور الأول: كل دور يضم شقتين، وكل شقة تتكون من:
- صالة.
- مطبخ.
- 4 غرف.
- غرفة غسيل.
- دورتي مياه.
- الدور الثاني: شقة واحدة تتكون من:
- صالة.
- مطبخ.
- 6 غرف.
- 4 دورات مياه.
- الملحق الأرضي: غرفة.
- الملحق العلوي: دورة مياه.
المميزات
- عمارة سكنية بواجهة غربية.
- مناسبة للاستثمار التأجيري.
الملاحظات
- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
العقار الخامس
- النوع: عمارة سكنية قيد الإنشاء.
- المدينة: الطائف.
- الحي: الشهداء الشمالية.
- المساحة: 996 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 920706013366.
- رقم المخطط: 285.
- رقم القطعة: 16.
- مبلغ الدخول: 100,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094600038582.
- موعد إغلاق المزايدة: 21 يوليو 2026 الساعة 6:10 مساءً.
مكونات العقار
- عمارة سكنية قيد الإنشاء تتكون من:
- قبو.
- 4 أدوار.
- القبو: غير مقسم.
- الدور الأرضي:
- 3 شقق.
- شقتان، كل واحدة تتكون من:
- 4 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- 3 دورات مياه.
- شقة ثالثة تتكون من:
- 6 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- 4 دورات مياه.
- غرفة خادمة.
- الأدوار الثلاثة المتكررة:
- كل دور يضم 4 شقق.
- كل شقة تتكون من:
- 4 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- 3 دورات مياه.
المميزات
- تقع على واجهتين شمالية وجنوبية.
- بالقرب من شارع الغزالي وطريق الجنوب–الباحة وطريق سيد الشهداء.
الملاحظات
- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
- لا يوجد عداد كهربائي.
العقار السادس
- النوع: أرض سكنية.
- المدينة: الطائف.
- الحي: الهدا.
- المساحة: 2,881 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 419867000552.
- رقم المخطط: بدون مخطط.
- رقم القطعة: بدون رقم قطعة.
- مبلغ الدخول: 100,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094600027949.
- موعد إغلاق المزايدة: 21 يوليو 2026 الساعة 6:20 مساءً.
المميزات
- أرض سكنية بواجهة غربية.
- تقع بالقرب من أبرز المعالم السياحية في منطقة الهدا.
- مناسبة للاستثمار السكني أو السياحي.
الملاحظات
- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية وفق الرفع المساحي.
- يحدها من الجنوب شارع بعرض 10.50 متر، ومن الشمال شارع بعرض 10.30 متر.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد رونق تبوك العقاري الإلكتروني
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة
يمثل مزاد مشارف الطائف فرصة استثمارية واعدة للراغبين في التملك بمحافظة الطائف، حيث يجمع بين الأراضي الزراعية والسكنية، والعمائر الاستثمارية، والفلل، والعقارات قيد الإنشاء، بما يوفر خيارات متنوعة تناسب مختلف المستثمرين والأفراد. كما يسهم تنظيم مؤسسة محمد أحمد بازرعة التجارية وإشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“ في ضمان تنفيذ المزاد وفق إجراءات نظامية تتسم بالشفافية والموثوقية، مما يعزز من جاذبية الفرص العقارية المطروحة ويجعل المزاد من أبرز المزادات العقارية المنتظرة في منطقة الطائف.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
