مزاد مكاسب جدة يطرح مجموعة مميزة من الفرص العقارية التي تجمع بين الوحدات السكنية والأراضي والأصول المطورة، ليمنح المستثمرين والأفراد خيارات متعددة تناسب مختلف الأهداف الاستثمارية والسكنية. ويقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، بينما تتولى شركة عشاب العقارية تنظيم وإدارة المزاد، الذي يبدأ يوم الأحد 2 أغسطس 2026 عند الساعة 10:00 صباحًا، ويستمر حتى الثلاثاء 4 أغسطس 2026، حيث تبدأ إغلاقات العقارات من الساعة 6:10 مساءً وحتى 6:45 مساءً وفق جدول زمني مستقل لكل عقار.
ويضم المزاد تسعة عقارات متنوعة تقع في مدينة جدة ومكة المكرمة، وتشمل شققًا سكنية جاهزة، وأراضي سكنية، وأرضًا مقامًا عليها مبانٍ متعددة الوحدات، وهو ما يوفر فرصًا استثمارية تناسب الباحثين عن التملك أو التطوير أو الاستثمار طويل الأجل.
تفاصيل مزاد مكاسب جدة
يعتمد مزاد مكاسب جدة على نظام المزادات الإلكترونية عبر منصة مباشر للمزادات، بما يتيح للراغبين في المشاركة التسجيل في المنصة وسداد مبلغ المشاركة الخاص بكل أصل عقاري، ثم الدخول في المنافسة حتى موعد إغلاق المزايدة لكل عقار. كما أوضح الكتيب أن مبلغ المشاركة يحتسب جزءًا من قيمة العقار عند رسو المزاد، بينما يعاد للمشاركين الذين لم يرسُ عليهم المزاد وفق الضوابط المعلنة.
وتتنوع قيمة شيكات الدخول بحسب نوع العقار، حيث تبدأ من 15 ألف ريال لبعض الأراضي السكنية، وتصل إلى 50 ألف ريال للعقار الأكبر في المزاد، بما يمنح المستثمرين خيارات تتناسب مع أحجام استثماراتهم.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد مكاسب جدة
1- الفيلا – حي الحمراء (جدة)
- نوع العقار: فيلا.
- المساحة: 2500 م².
- رقم الصك: 960627000262.
- رقم المخطط: 23/ب.
- رقم القطعة: 2.
- مبلغ شيك الدخول: 400,000 ريال.
- الاستخدام: سكني.
- موعد إغلاق المزايدة: 04 أغسطس 2026 – الساعة 5:00 مساءً.
- مميزات العقار:
- عبارة عن فيلتين.
- عدة ملاحق أرضية.
- الفيلا الأولى تضم مجالس وصالات وغرف ماستر ومطبخين ومخازن.
- الفيلا الثانية تضم عدة غرف ماستر وصالة ومطبخ.
- ملحق خارجي وغرفة سائق.
- ملاحظات:
- يوجد اختلاف في المساحة بين الصك والطبيعة.
2- عمارة سكنية تجارية – حي الصفا (جدة)
- المساحة: 640 م².
- رقم الصك: 960001151360.
- رقم المخطط: 3/465/ع.
- رقم القطعة: 1816.
- مبلغ الدخول: 200,000 ريال.
- الاستخدام: سكني تجاري.
- موعد الإغلاق: 5:05 مساءً.
- المميزات:
- عمارة مكونة من دور أرضي تجاري وسكني.
- محل تجاري.
- شقق متعددة.
- ملحق علوي كبير.
- عدد 18 عداد كهرباء.
- الملاحظات:
- تشققات بالجدار الخارجي.
- اختلاف في عرض الشارع.
- اختلاف في البيانات المساحية.
3- عمارة سكنية – الصليب الشرقي (رابغ)
- المساحة: 394.50 م².
- رقم الصك: 260001438452.
- رقم القطعة: 994.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 5:10 مساءً.
- المميزات:
- دوران وملحق علوي.
- شقة كبيرة بالدور الأرضي.
- شقتان بالدور الأول.
- شقتان بالملحق.
- الملاحظات:
- اختلاف باسم الحي.
- وجود صندوق خدمات خارج حدود العقار.
4- فيلا دوبلكس – حي الرحمانية
- المساحة: 300 م².
- رقم الصك: 999661011302.
- رقم المخطط: 290/ب/1402.
- رقم القطعة: 38/1/ج.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 5:15 مساءً.
- المميزات:
- دوران.
- ملحق علوي.
- ملحق أرضي.
- مسبح.
- غرفة حارس.
5- فيلا – حي الفروسية
- المساحة: 420 م².
- رقم الصك: 220240000497.
- رقم المخطط: 4ج/س.
- رقم القطعة: 212/ج.
- مبلغ الدخول: 35,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 5:20 مساءً.
- المميزات:
- شقتان بالدور الأرضي.
- غرفة حارس.
- مجلس مستقل.
- غرفة غسيل.
6- أرض – حي القرينية
- المساحة: 900 م².
- رقم الصك: 620218009674.
- رقم المخطط: 101ب/1400.
- رقم القطعة: 67/5/أ.
- مبلغ الدخول: 40,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 5:25 مساءً.
- المميزات:
- أرض مسورة.
- يوجد ملحق أرضي.
- الملاحظات:
- الملحق متهالك.
- اختلاف في المساحة ورقم القطعة.
7- أرض فضاء – الحمدانية
- المساحة: 957.88 م².
- رقم الصك: 227804000143.
- رقم المخطط: 363/ج/س.
- رقم القطعة: 214.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 5:30 مساءً.
- المميزات:
- أرض فضاء سكنية.
- الملاحظات:
- اختلاف في اسم الحي.
8- أرض فضاء – حي الرغامة
- المساحة: 600 م².
- رقم الصك: 399181002671.
- رقم المخطط: 128/ج/س.
- رقم القطعة: 923.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 5:35 مساءً.
9- شقة – حي مريخ
- المساحة: 173.30 م².
- رقم الصك: 493813003593.
- رقم القطعة: 1323.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 5:40 مساءً.
- المميزات:
- 4 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- غرفة خادمة.
- غرفة سائق مستقلة.
- سطح خاص.
10- شقة – حي مريخ
- المساحة: 125.76 م².
- رقم الصك: 993813004844.
- رقم القطعة: 78.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 5:45 مساءً.
- المميزات:
- 4 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- مستودع.
- 3 دورات مياه.
11- شقة – حي الواحة
- المساحة: 150.86 م².
- رقم الصك: 382045000643.
- رقم القطعة: 467.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 5:50 مساءً.
- المميزات:
- 4 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- الملاحظات:
- العقار مؤجر.
12- شقة – حي الأمير عبدالمجيد
- المساحة: 172.47 م².
- رقم الصك: 398469000882.
- رقم القطعة: 71.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 5:55 مساءً.
- المميزات:
- 5 غرف.
- صالتان.
- مطبخ.
- 4 دورات مياه.
13- شقة – حي مريخ
- المساحة: 181.90 م².
- رقم الصك: 398469009411.
- رقم القطعة: 1665.
- مبلغ الدخول: 25,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 6:00 مساءً.
- المميزات:
- مجلس.
- غرفة طعام.
- 4 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
14- شقة – حي مريخ
- المساحة: 141.69 م².
- رقم الصك: 398469006451.
- رقم القطعة: 1370.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 6:05 مساءً.
- المميزات:
- 4 غرف.
- غرفة خادمة.
- غرفة سائق.
15- شقة – حي مريخ
- المساحة: 175.45 م².
- رقم الصك: 598469001800.
- رقم القطعة: 1/492.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 6:10 مساءً.
- المميزات:
- 5 غرف.
- صالة.
- غرفة خادمة.
16- شقة – حي مريخ
- المساحة: 215.14 م².
- رقم الصك: 693788003888.
- رقم القطعة: 107/1712.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 6:15 مساءً.
- المميزات:
- مجلسان.
- مقلط.
- 3 غرف.
- غرفة خادمة.
- غرفة غسيل.
- غرفة سائق.
17- شقة – حي الأمير عبدالمجيد
- المساحة: 176.46 م².
- رقم الصك: 994934000955.
- رقم القطعة: 217.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 6:20 مساءً.
- المميزات:
- 5 غرف.
- صالة.
- غرفة خادمة.
- غرفة سائق خاصة.
18- أرض مقام عليها مبانٍ – حي السوق (جدة)
- المساحة: 4599.43 م².
- أرقام الصكوك:
- 321603000763
- 360001244030
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 6:25 مساءً.
- المميزات:
- عمارة دورين.
- مبنى شعبي.
- ثلاثة ملاحق أرضية.
- عدد كبير من الوحدات السكنية.
- الملاحظات:
- يحتاج إلى ترميم.
- توجد تشققات ورطوبة.
- أجزاء من الأرض بدون سور.
19- أرض فضاء – حي الرويس
- المساحة: 142.91 م².
- رقم الصك: 360667004472.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 6:30 مساءً.
- المميزات:
- أرض فضاء.
- الملاحظات:
- القطعة غير معرفة بالمستكشف.
20- أرض فضاء – حي الرويس
- المساحة: 103.95 م².
- رقم الصك: 660668007931.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 6:35 مساءً.
- المميزات:
- أرض فضاء.
- الملاحظات:
- يوجد أنقاض مبنى تمت إزالته.
- اختلاف في البيانات المساحية.
21- أرض سكنية – حي الهجرة
- المساحة: 864 م².
- رقم الصك: 320215026936.
- رقم المخطط: 412/ج/س.
- رقم القطعة: 2190/ج.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 6:40 مساءً.
- المميزات:
- أرض سكنية.
- الملاحظات:
- اختلاف في اسم الحي ورقم القطعة.
22- أرض سكنية – حي الشرائع
- المساحة: 900 م².
- رقم الصك: 520214007194.
- رقم المخطط: 412/ج/س.
- رقم القطعة: 209/أ.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 6:45 مساءً.
- المميزات:
- أرض سكنية.
- الملاحظات:
- تقع ضمن النطاق الأحمر وفق مستكشف أمانة جدة.
- اختلاف في اسم الحي ورقم القطعة.
لماذا يمثل مزاد مكاسب جدة فرصة للمستثمرين؟
يمتاز المزاد بتنوع العقارات المطروحة، إذ يجمع بين الشقق الجاهزة والأراضي السكنية والأصول المطورة، كما تتوزع العقارات بين جدة ومكة المكرمة، مما يمنح المستثمرين خيارات متعددة بحسب أهدافهم الاستثمارية. ويضاف إلى ذلك أن بعض العقارات تحتاج إلى إعادة تأهيل أو تطوير، وهو ما قد يمثل فرصة لزيادة القيمة الاستثمارية مستقبلًا.
خاتمة
يقدم مزاد مكاسب جدة الذي تنظمه شركة عشاب العقارية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) مجموعة متنوعة من الفرص العقارية تشمل ثلاث شقق سكنية تحمل أرقام الصكوك 598469001800 و693788003888 و994934000955، إضافة إلى أرض مقام عليها مبانٍ برقم الصك 321603000763، وأرضين في حي الرويس برقمي الصكين 360667004472 و660668007931، وأرضًا في حي الهجرة بمكة المكرمة برقم الصك 320215026936، وأرضًا في حي الشرائع برقم الصك 520214007194. ويعكس هذا التنوع اتساع الخيارات المتاحة أمام المستثمرين، سواء للراغبين في التملك السكني أو الاستثمار في الأراضي أو إعادة تطوير الأصول العقارية، ضمن مزاد إلكتروني منظم يوفر إجراءات واضحة وشفافة للمشاركة والشراء.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
