مزاد جوهرة المملكة هو مزاد عقاري إلكتروني تنظمه شركة روى العقارية عبر منصة مباشر للمزادات، ويُقام تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرار من محكمة التنفيذ. ويبدأ المزاد يوم الثلاثاء 7 يوليو 2026 الساعة 10:00 صباحًا، بينما تبدأ إغلاقات العقارات يوم الخميس 9 يوليو 2026 بشكل تدريجي من الساعة 4:00 مساءً حتى 5:10 مساءً، ويضم المزاد 8 عقارات متنوعة تشمل أراضي سكنية وأرضًا زراعية وفيلا سكنية، موزعة بين مركز رويغب ومحافظة ثادق، ما يوفر فرصًا مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري أو التملك.
وتتميز العقارات المطروحة بتنوع مساحاتها واستخداماتها، حيث تبدأ من أراضٍ سكنية متوسطة المساحة داخل المخططات العمرانية، وصولًا إلى أرض زراعية بمساحة كبيرة، بالإضافة إلى فيلا سكنية متعددة الوحدات، وهو ما يمنح المستثمرين خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات.
يقام المزاد بواسطة شركة روى العقارية عبر منصة مباشر للمزادات، مع تخصيص رقم التواصل التالي للاستفسارات:
العقارات المعروضة في مزاد جوهرة المملكة
العقار الأول: أرض سكنية في مركز رويغب
يطرح المزاد أرضًا سكنية تقع في مركز رويغب.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الموقع: مركز رويغب.
- المساحة: 900 متر مربع.
- رقم الصك: 660692006629.
- رقم القطعة: 324.
- مبلغ الدخول: 7,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700069491.
- موعد الإغلاق: 9 يوليو 2026 الساعة 4:20 مساءً.
المميزات
- أرض بواجهة شمالية.
- تقع على شارع بعرض 30 مترًا.
- يحدها من الجهات الأخرى القطعتان رقم 322 و323.
- مناسبة للبناء السكني.
العقار الثاني: أرض سكنية في مركز رويغب
تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الموقع: مركز رويغب.
- المساحة: 420 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 360692006631.
- رقم القطعة: 321.
- مبلغ الدخول: 3,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700069491.
- موعد الإغلاق: 9 يوليو 2026 الساعة 4:30 مساءً.
المميزات
- أرض بواجهة جنوبية.
- تقع على شارع بعرض 15 مترًا.
- مناسبة لبناء فيلا أو منزل سكني.
- تقع داخل مخطط سكني منظم.
العقار الثالث: أرض سكنية في مركز رويغب
تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الموقع: مركز رويغب.
- المساحة: 400 متر مربع.
- رقم الصك: 360692006628.
- رقم القطعة: 295.
- مبلغ الدخول: 3,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700069491.
- موعد الإغلاق: 9 يوليو 2026 الساعة 4:40 مساءً.
المميزات
- أرض بواجهة غربية.
- تقع على شارع بعرض 15 مترًا.
- مناسبة للاستخدام السكني.
- تقع ضمن مخطط سكني.
العقار الرابع: أرض زراعية بمحافظة ثادق
يمثل هذا العقار فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار الزراعي داخل محافظة ثادق.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض زراعية.
- المدينة: محافظة ثادق.
- الاستخدام: زراعي.
- المساحة: 62,500 متر مربع.
- رقم الصك: 313902000628.
- رقم القطعة: 1.
- مبلغ الدخول: 80,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094500006355.
- موعد الإغلاق: 9 يوليو 2026 الساعة 4:50 مساءً.
المميزات
- تبعد نحو 7 كيلومترات عن الطريق الخارجي.
- تقع على شارع بعرض 50 مترًا.
- مناسبة للاستثمار الزراعي.
الملاحظات
- توجد اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة في المساحة وفق الرفع المساحي المرفق.
العقار الخامس: أرض سكنية في حي الصفرات بمحافظة ثادق
تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المدينة: ثادق.
- الحي: الصفرات.
- المساحة: 675 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 860604012313.
- رقم القطعة: 477.
- مبلغ الدخول: 12,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700064624.
- موعد الإغلاق: 9 يوليو 2026 الساعة 5:00 مساءً.
المميزات
- تبعد نحو 1.5 كيلومتر عن طريق الملك خالد.
- تقع على شارع بعرض 30 مترًا.
- مناسبة لبناء فيلا أو مشروع سكني.
العقار السادس: فيلا سكنية في حي النهضة
تعد هذه الفيلا أكبر العقارات السكنية المطروحة في المزاد، وتتميز بمساحتها الكبيرة وتعدد وحداتها السكنية.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة: ثادق.
- الحي: النهضة.
- المساحة: 1,540.22 مترًا مربعًا.
- رقما الصكين:
- 312102006861
- 812103006312
- رقم القطعة: 1415.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700059814.
- موعد الإغلاق: 9 يوليو 2026 الساعة 5:10 مساءً.
مكونات الفيلا
تتكون الفيلا من دورين منفصلين، وتشمل:
الدور الأرضي
- 4 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- 3 دورات مياه.
الدور الأول
يضم 3 شقق مستقلة:
- الشقة الأولى:
- غرفتان.
- صالة.
- دورة مياه.
- الشقة الثانية:
- 3 غرف.
- دورة مياه.
- الشقة الثالثة:
- غرفتان.
- دورة مياه.
المميزات
- مساحة كبيرة تتجاوز 1,500 متر مربع.
- مناسبة للسكن والاستثمار.
- تقع في حي النهضة.
- مطلة على شارع بعرض 13 مترًا وممر مشاة بعرض 10 أمتار.
الملاحظات
- توجد اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة في المساحة وفق الرفع المساحي المرفق.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد جوهرة المملكة
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
ختام
يقدم مزاد جوهرة المملكة 2026 مجموعة متنوعة من الفرص العقارية التي تشمل 8 عقارات موزعة بين مركز رويغب ومحافظة ثادق، وتتنوع بين الأراضي السكنية والأرض الزراعية والفيلا السكنية، بما يلبي احتياجات مختلف المستثمرين والأفراد. وتبرز الفيلا السكنية في حي النهضة باعتبارها أكبر العقارات المطروحة من حيث المساحة وتعدد الوحدات، فيما توفر الأراضي السكنية في رويغب وثادق خيارات مناسبة للراغبين في البناء أو الاستثمار، كما تمثل الأرض الزراعية فرصة جيدة للاستثمار في القطاع الزراعي بمحافظة ثادق.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
