مزاد واحة تبوك هو المزاد العقاري الذي أعلنت عنه ابتكارات الجزيرة العقارية لبيع عدد من العقارات المتنوعة في منطقة تبوك، وذلك تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ. ويقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، ويبدأ يوم الأحد 23 أغسطس 2026م عند الساعة 12:00 مساءً، على أن تنتهي المزايدة يوم الثلاثاء 25 أغسطس 2026م، وتغلق المزايدة على العقارات تباعًا خلال الفترة من الساعة 05:00 إلى 06:00 مساءً، وفق المواعيد المحددة لكل عقار.
ويضم المزاد 7 فرص عقارية مختلفة من حيث النوع والمساحة والموقع والاستخدام، ما يجعله من المزادات التي تجمع بين الأراضي الزراعية والسكنية، إضافة إلى عمارة سكنية تجارية، وفيلا سكنية، وشقة سكنية. وتبرز أهمية المزاد في تنوع الأصول المطروحة وتفاوت مبالغ شيكات الدخول، بما يتيح للمستثمرين والراغبين في التملك دراسة أكثر من فرصة بحسب احتياجاتهم وإمكاناتهم الاستثمارية.
تفاصيل مزاد واحة تبوك ومواعيد المزايدة
بحسب الكتيب التعريفي، يبدأ مزاد واحة تبوك إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات في تمام الساعة 12:00 مساءً يوم الأحد 23 أغسطس 2026م، بينما تبدأ نهايات المزايدة على العقارات يوم الثلاثاء 25 أغسطس 2026م في أوقات مختلفة، بحيث يغلق كل عقار في الموعد المحدد له.
وتتولى ابتكارات الجزيرة العقارية تنظيم المزاد، وهي شركة تصف نفسها بأنها من الشركات الرائدة في قطاع التطوير والاستثمار العقاري، مع اهتمامها بتقديم مشاريع عقارية متنوعة تجمع بين الابتكار والجودة، والتزامها بالمهنية والشفافية.
أما المشاركة في المزاد الإلكتروني فتتم من خلال تسجيل الدخول إلى المنصة الإلكترونية، واستعراض المزادات واختيار مزاد «واحة تبوك»، ثم سداد قيمة المشاركة في المزاد، وهي قيمة قابلة للاسترداد وفق ما هو موضح في الكتيب، وبعد الفوز بالمزاد تستكمل إجراءات الصفقة وفق الأنظمة والإجراءات المعتمدة.
العقارات المعروضة في مزاد واحة تبوك
العقار الأول.. أرض زراعية بمساحة 100 ألف متر مربع
يفتتح المزاد بعقار زراعي كبير تبلغ مساحته 100,000 متر مربع، وهو ما يجعله أكبر العقارات المطروحة من حيث المساحة ضمن المجموعة.
- نوع العقار: أرض زراعية.
- المساحة: 100,000 م².
- رقم الصك: 960680000415.
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
- الموقع: مخطط رقم 1 شمال، على طريق المدينة – تبوك.
- تفاصيل القطع: العقار عبارة عن أرض زراعية تشمل القطعة رقم 792 والقطعة رقم 793، كما تظهر ضمن بيانات العقار القطع 830 و831.
- الشوارع: توجد شوارع بعرض 30 مترًا.
- موعد إغلاق المزايدة: الثلاثاء 25 أغسطس 2026م الساعة 06:00 مساءً.
ويشير الكتيب إلى وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق. كما أن الشارع الواقع في الجهتين الجنوبية والغربية غير مسفلت على الطبيعة، إضافة إلى أن الأرض غير معرفة على المستكشفات. ولذلك ينبغي على الراغبين في الدخول على هذه الفرصة الاطلاع على الرفع المساحي والملاحظات الخاصة بالعقار قبل المزايدة.
العقار الثاني.. أرض سكنية في حي الرحمانية
يطرح المزاد كذلك أرضًا سكنية في حي الرحمانية، وتبلغ مساحتها 600 متر مربع، وهي من الفرص السكنية التي تتميز بموقعها داخل الحي.
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المساحة: 600 م².
- رقم الصك: 950202002456.
- رقم القطعة: 646.
- المخطط: 123.
- الموقع: حي الرحمانية.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
- الشوارع: مواقف سيارات بعرض 30 مترًا، وشارع بعرض 20 مترًا.
- موعد إغلاق المزايدة: الثلاثاء 25 أغسطس 2026م الساعة 05:00 مساءً.
ويوضح وصف العقار وجود قطعة رقم 644، إضافة إلى قطعة رقم 647 ضمن بيانات الموقع والحدود، كما توجد ملاحظة بشأن اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق.
العقار الثالث.. أرض سكنية أخرى في الرحمانية
وتتضمن قائمة المزاد فرصة سكنية ثانية في حي الرحمانية، وهي أرض تبلغ مساحتها 600 متر مربع، وتأتي برقم صك مختلف عن العقار السابق.
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المساحة: 600 م².
- رقم الصك: 350202002912.
- رقم القطعة: 673.
- المخطط: 123.
- الموقع: حي الرحمانية.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
- الشوارع: مواقف سيارات بعرض 30 مترًا، وشارع بعرض 20 مترًا.
- موعد إغلاق المزايدة: الثلاثاء 25 أغسطس 2026م الساعة 05:40 مساءً.
ويذكر الكتيب أن العقار عبارة عن أرض سكنية، مع وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. كما توضح بيانات الوصف وجود القطعتين 671 و672 ضمن تفاصيل العقار.
العقار الرابع.. أرض سكنية شمال جامعة تبوك
ومن الفرص اللافتة في المزاد أرض سكنية تقع في منطقة شمال جامعة تبوك، بمساحة 486.02 متر مربع.
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المساحة: 486.02 م².
- رقم الصك: 962099006965.
- رقم القطعة: 1586.
- الموقع: شمال جامعة تبوك.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: الثلاثاء 25 أغسطس 2026م الساعة 05:20 مساءً.
- الشوارع والأبعاد: يوضح الوصف وجود شارع بعرض 25 مترًا، مع أبعاد مرتبطة بحدود العقار.
ويشير الكتيب إلى وجود قطع مرتبطة ببيانات العقار، منها القطع 1584 و1588 و1589، كما توجد ملاحظتان مهمتان؛ الأولى أن الشارع الغربي غير مسفلت، والثانية أن الحي غير مكتمل الخدمات. ولذلك تعد هذه الملاحظات من النقاط التي يجب أخذها في الاعتبار عند تقييم الفرصة.
العقار الخامس.. عمارة سكنية تجارية على ثلاثة شوارع
يأتي العقار الخامس كإحدى أكثر الفرص تنوعًا من الناحية الإنشائية والاستخدامية، حيث يطرح المزاد عمارة سكنية – تجارية في حي المنشية، بمساحة 482.05 متر مربع.
- نوع العقار: عمارة سكنية – تجارية.
- المساحة: 482.05 م².
- رقم الصك: 450107005653.
- الموقع: حي المنشية.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: الثلاثاء 25 أغسطس 2026م الساعة 05:50 مساءً.
- الشوارع: العقار يقع على ثلاثة شوارع، بعروض مذكورة في الكتيب تبلغ 15 مترًا، و13.20 مترًا، و15.90 مترًا، مع مواقف سيارات.
وتتكون العمارة من دورين وملحق علوي. ويضم الدور الأرضي أربع شقق؛ إحداها تتكون من غرفتين ومطبخ ودورة مياه وبلكونة، وشقتان تتكون كل منهما من غرفة ومطبخ ودورة مياه وبلكونة، بينما تتكون الشقة الرابعة من غرفتين ومطبخ ودورة مياه.
أما الدور الأول فيضم شقة من غرفتين ومطبخ ودورة مياه وبلكونة، إضافة إلى شقة أخرى من غرفتين ودورة مياه ومطبخين صغيرين، إلى جانب غرفة مع دورة مياه ومطبخ صغير وبلكونة، وغرفة صغيرة مستقلة مع دورة مياه.
كما يضم الملحق العلوي غرفة ودورة مياه ومطبخًا، مع الإشارة إلى أن سقف المطبخ ودورة المياه من الشينكو.
ويشير الكتيب أيضًا إلى وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، كما يوضح أن اسم الحي في الصك هو المنشية وفق المخطط «المنشية القديمة». وهذه الملاحظات تستحق المراجعة قبل اتخاذ قرار المزايدة.
العقار السادس.. فيلا سكنية في حي الروضة
ويضم مزاد واحة تبوك فيلا سكنية بمساحة 441 مترًا مربعًا في حي الروضة، وتبلغ قيمة شيك الدخول 10,000 ريال.
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المساحة: 441 م².
- رقم الصك: 450113002903.
- رقم القطعة: 1830.
- المخطط: 400/1/ت.
- الموقع: حي الروضة.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: الثلاثاء 25 أغسطس 2026م الساعة 05:30 مساءً.
- الشوارع: شارع بعرض 15 مترًا.
وتتكون الفيلا من دور أرضي ودور أول وملحق أرضي. ويضم الدور الأرضي خمس غرف وصالة ومطبخًا وثلاث دورات مياه ومستودعًا. أما الدور الأول فيتكون من شقتين، كل شقة تضم ثلاث غرف وصالة ومطبخًا ودورتي مياه.
أما الملحق الأرضي فهو عبارة عن مشب مسقوف بهنقر. ويشير الكتيب إلى وجود تكسير في جزء من جدار الحوش، إلى جانب تشققات وتقشرات وآثار تسريبات ورطوبة في أماكن متفرقة من العقار، وهي ملاحظات مهمة عند تقييم الحالة الحالية للعقار.
العقار السابع.. شقة سكنية مع سطح خاص
وتختتم قائمة العقارات المطروحة في المزاد بشقة سكنية تقع في حي الحمراء، وتبلغ مساحتها 129.21 متر مربع.
- نوع العقار: شقة سكنية.
- المساحة: 129.21 م².
- رقم الصك: 995712000189.
- رقم القطعة: 558.
- الموقع: حي الحمراء.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: الثلاثاء 25 أغسطس 2026م الساعة 05:10 مساءً.
- تفاصيل الشقة: أربع غرف وصالة ومطبخ ودورتا مياه.
- ميزة إضافية: يوجد سطح خاص تابع للشقة بمساحة 129.21 م² طبقًا للصك.
وتوضح بيانات العقار وجود شقة رقم 5، مع الإشارة إلى شقة رقم 4 والدرج الأمامي ضمن وصف الموقع، إضافة إلى شارع بعرض 20 مترًا. وتعد ملكية السطح الخاص من أبرز النقاط التي تميز هذه الفرصة بحسب المعلومات الواردة في الكتيب.
تنوع عقاري يمنح المستثمرين خيارات متعددة
يكشف استعراض العقارات السبعة في مزاد واحة تبوك عن تنوع واضح في طبيعة الفرص، إذ يبدأ المعروض بأرض زراعية ضخمة تبلغ مساحتها 100 ألف متر مربع، ثم ينتقل إلى الأراضي السكنية بمساحات تتراوح بين 486.02 و600 متر مربع، وصولًا إلى عمارة سكنية تجارية، وفيلا سكنية، وشقة سكنية.
كما تتفاوت مبالغ شيكات الدخول بحسب العقار؛ فتبلغ 50 ألف ريال للعقار الزراعي الأكبر، بينما تبلغ 5 آلاف ريال للأراضي السكنية الثلاث، وترتفع إلى 20 ألف ريال للعمارة، و10 آلاف ريال لكل من الفيلا والشقة.
ومن النقاط المهمة أيضًا أن أوقات إغلاق المزايدة ليست موحدة؛ إذ يغلق العقار الثاني عند 05:00 مساءً، والسابع عند 05:10، والرابع عند 05:20، والسادس عند 05:30، والثالث عند 05:40، والخامس عند 05:50، بينما يغلق العقار الأول عند 06:00 مساءً يوم الثلاثاء 25 أغسطس 2026م.
الخاتمة
يمثل مزاد واحة تبوك فرصة متنوعة للراغبين في دخول السوق العقارية من خلال مجموعة من الأصول المختلفة، بدءًا من الأراضي الزراعية والسكنية، مرورًا بالعمارة السكنية التجارية، وانتهاءً بالفيلا والشقة السكنية. وتأتي هذه الفرص بتنظيم ابتكارات الجزيرة العقارية وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، مع إتاحة المشاركة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات.
ومع اختلاف المساحات والمواقع والاستخدامات ومبالغ شيكات الدخول، فإن كل عقار يحمل خصائصه وملاحظاته الخاصة التي ينبغي مراجعتها بعناية، خصوصًا ما يتعلق بالفروقات المساحية، وحالة الشوارع والخدمات، والحالة الإنشائية لبعض العقارات. لذلك فإن الاطلاع على تفاصيل كل أصل وبيانات الصك والرفع المساحي والملاحظات الواردة في كتيب المزاد يعد خطوة أساسية قبل المشاركة واتخاذ قرار المزايدة.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
