مزاد هدا الطائف الذي تنظمه شركة أماثل العقارية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبحكم من محكمة الأحوال الشخصية، يعد من المزادات العقارية النوعية المطروحة خلال عام 2026، حيث يطرح فرصة استثمارية فريدة تتمثل في أرض خام سكنية تجارية ذات مساحة ضخمة تتجاوز 2.6 مليون متر مربع في أحد أبرز المواقع الاستثمارية بمحافظة الطائف، وتحديدًا في حي الحزم بمنطقة الهدا.
ويقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، حيث يبدأ يوم الأحد 21 يونيو 2026 الساعة 1:00 ظهرًا، ويستمر حتى الأربعاء 24 يونيو 2026، فيما يتم إغلاق المزايدة على العقار الساعة 04:00 مساءً في اليوم الأخير للمزاد. كما خصصت الشركة المنظمة أرقام التواصل 0564488800 و0564433300 للاستفسارات المتعلقة بالمزاد.
ويتميز هذا المزاد بأنه يطرح عقارًا واحدًا فقط، إلا أنه يعد من الأصول العقارية الضخمة ذات الإمكانات الاستثمارية العالية، نظرًا لمساحته الكبيرة وموقعه الاستراتيجي وتعدد الاستخدامات الممكنة له.
تفاصيل العقار المطروح في مزاد هدا الطائف
العقار عبارة عن أرض خام ذات استخدام سكني تجاري تقع في حي الحزم بمحافظة الطائف، وتعد من أكبر الأراضي المطروحة في المزادات العقارية خلال الفترة الحالية.
بيانات العقار
- نوع العقار: أرض خام (سكنية تجارية).
- المدينة: الطائف.
- الحي: الحزم.
- المساحة: 2,615,605.26 متر مربع.
- رقم الصك: 760649001165.
- مبلغ الدخول للمزاد: 13,000,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 24 يونيو 2026 الساعة 04:00 مساءً.
مكونات العقار
لا تقتصر قيمة الأرض على مساحتها الكبيرة فحسب، بل تضم كذلك عددًا من المنشآت القائمة على جزء من الموقع، مما يمنحها قيمة إضافية وفرصًا متنوعة للتطوير والاستثمار.
وتشمل المنشآت الموجودة على الأرض:
- منتجع.
- استراحة.
- مجمع سكني.
- قاعة احتفالات.
وهو ما يجعل العقار مناسبًا للتطوير السياحي والترفيهي والسكني في آنٍ واحد.
موقع استراتيجي وإطلالات مميزة
من أبرز عناصر الجذب في هذا العقار موقعه الحيوي في منطقة الهدا، إحدى أهم الوجهات السياحية والترفيهية في الطائف.
واجهات العقار
- واجهة جنوبية مباشرة على طريق الطائف – الهدا بعرض 50 مترًا.
- واجهة غربية على شارع بعرض 20 مترًا.
حدود العقار
- شمالًا: ملك الغير بطول 3408 متر تقريبًا.
- جنوبًا: طريق الطائف الهدا بعرض 50 مترًا بطول 4293.92 متر.
- شرقًا: ملك الغير بطول 739.8 متر.
- غربًا: شارع بعرض 20 مترًا ثم ملك الغير بطول 1304.95 متر.
أبرز مميزات الأرض
يحظى العقار بمجموعة من المقومات الاستثمارية المهمة التي تمنحه قيمة مستقبلية مرتفعة، ومن أبرزها:
- مساحة ضخمة تتجاوز 2.6 مليون متر مربع.
- واجهة مباشرة على طريق الطائف – الهدا.
- سهولة الوصول إلى الموقع.
- وقوعه ضمن منطقة مخدومة بالمرافق والخدمات.
- إمكانية تطويره كمشروع سكني أو تجاري أو سياحي متكامل.
- وجود منشآت قائمة يمكن الاستفادة منها استثماريًا.
- تنوع استخدامات الأرض بين السكني والتجاري والخدمات.
قرب العقار من المعالم والخدمات
يتميز الموقع بقربه من عدد من المرافق الحيوية والمعالم المهمة في منطقة الهدا، ومنها:
- يبعد نحو 200 متر عن حديقة الهدا.
- يبعد نحو 900 متر عن جامع الفاروق.
- يبعد نحو 1.7 كيلومتر عن شركة المياه الوطنية.
- يبعد نحو 1.8 كيلومتر عن محطة التحلية.
- يبعد نحو 1.8 كيلومتر عن سد ثلبة التاريخي.
- يبعد نحو 4 كيلومترات عن طريق الملك فهد.
ملاحظات مهمة على العقار
أوضحت نشرة المزاد عددًا من الملاحظات الفنية والتنظيمية المتعلقة بالأرض، من أبرزها:
- وجود اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة في البيانات المساحية وفق الرفع المساحي المعتمد.
- اعتماد الاستخدام السكني التجاري وفق المستكشفات الرسمية.
- وجود عدة شوارع داخل حدود الصك.
- وجود أبراج وأعمدة كهرباء داخل حدود الأرض.
- وجود مبانٍ مشتركة من الجهة الجنوبية.
- مرور شارع غربي داخل حدود الصك.
- جزء من الأرض يقع داخل النطاق العمراني وجزء آخر خارجه.
- وجود مجرى سيل (شعيب) داخل الأرض بمساحة تقارب 404,635.53 متر مربع.
- وجود تعدٍ من الجهة الجنوبية ضمن النسبة الموضحة في النشرة.
- وجود بعض المنقولات مثل المركبات ومعدات الخرسانة والصوامع، وهي ليست ضمن البيع.
ختام
يقدم مزاد هدا الطائف 2026 فرصة عقارية نادرة من خلال طرح أرض خام سكنية تجارية بمساحة تتجاوز 2.6 مليون متر مربع في منطقة الهدا، إحدى أكثر المناطق جذبًا للسياحة والاستثمار في محافظة الطائف. ويعزز الموقع الاستراتيجي للعقار على طريق الطائف – الهدا، إضافة إلى وجود منشآت قائمة ومجاورته للعديد من الخدمات والمعالم المهمة، من جاذبيته الاستثمارية وفرص تطويره مستقبلًا.
ويعد هذا المزاد فرصة مميزة للمطورين العقاريين والمستثمرين الباحثين عن مشاريع كبيرة متعددة الاستخدامات، سواء في القطاع السكني أو التجاري أو السياحي، وذلك تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وتنظيم شركة أماثل العقارية المتخصصة في إدارة وتسويق المزادات العقارية.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
