مزاد جواهر الجوف أحد المزادات العقارية البارزة التي تُقام تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، ويطرح باقة متنوعة من الفرص العقارية والاستثمارية في مدينة سكاكا بمنطقة الجوف، حيث يضم 14 عقارًا تتنوع بين الأراضي السكنية والعمائر السكنية التجارية والعقارات الاستثمارية، بما يلبي تطلعات المستثمرين والأفراد الباحثين عن فرص عقارية واعدة في المنطقة.
ويُقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات خلال الفترة من الأحد 28 يونيو 2026 الساعة 10:00 صباحًا وحتى الأربعاء 1 يوليو 2026، حيث تبدأ الإغلاقات التدريجية للعقارات من الساعة 06:00 مساءً وحتى 08:10 مساءً .
ويتميز المزاد بطرح عقارات متعددة الاستخدامات في عدد من أحياء سكاكا، مما يمنح المستثمرين خيارات متنوعة بين التطوير السكني والاستثمار التجاري والعقارات المدرة للدخل.
العقارات المعروضة في مزاد جواهر الجوف
العقار رقم 1
فيلا سكنية – القريات (حي الخزامى حسب المستكشفات)
- رقم الصك: 660002777401
- رقم القطعة: 112
- المساحة: 601.47 م²
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- رقم طلب التنفيذ: 403094700071969
- موعد إغلاق المزايدة: 01 يوليو 2026 الساعة 06:00 مساءً
- وصف العقار:
- فيلا مكونة من دور أرضي.
- صالة.
- مشب.
- مطبخ.
- 7 غرف.
- مستودع.
- 3 دورات مياه.
- ملاحظات:
- يوجد تكسر في بلاط الحوش.
- توجد تشققات بالعقار.
- الشارع الشمالي غير مسفلت.
- يوجد اختلاف في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
العقار رقم 2
أرض سكنية – حي الناصرية – سكاكا
- رقم الصك: 960627003759
- رقم القطعة: 77
- المساحة: 437 م²
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- رقم طلب التنفيذ: 403094700071738
- موعد إغلاق المزايدة: 06:10 مساءً
- وصف العقار:
- أرض فضاء بواجهة شمالية شرقية.
- المميزات:
- يوجد خزان فايبر.
- توجد مظلة شينكو.
- ملاحظات:
- يوجد اختلاف مساحي بين الصك والطبيعة.
العقار رقم 3
أرض زراعية – سكاكا
- رقم الصك: 341506012244
- رقم القطعة: 1
- المساحة: 97,010 م²
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال
- الاستخدام: زراعي
- رقم طلب التنفيذ: 403094600033924
- موعد إغلاق المزايدة: 06:20 مساءً
- وصف العقار:
- أرض فضاء بواجهة شمالية شرقية.
- المميزات:
- مساحة كبيرة جداً تصل إلى 97 ألف متر مربع.
- ملاحظات:
- الشوارع المحيطة غير مسفلتة.
- يوجد اختلاف في البيانات المساحية.
العقار رقم 4
فيلا سكنية – حي النزهة بالقريات
- رقم الصك: 398201003323
- رقم القطعة: 188/ب
- المساحة: 600 م²
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- رقم طلب التنفيذ: 401044501191040
- موعد إغلاق المزايدة: 06:30 مساءً
- وصف العقار:
- دور أرضي ودور أول.
- الدور الأرضي يحتوي على:
- مجلسين.
- صالة.
- مطبخ.
- مقلط.
- مستودع.
- 3 غرف نوم.
- 3 دورات مياه.
- الدور الأول عبارة عن أعمدة إنشائية فقط.
- ملاحظات:
- يحتاج إلى ترميم.
- توجد تشققات وتقشرات.
- هبوط بأرضيات الأحواش.
- آثار رطوبة.
- يوجد اختلاف بالحدود بين الصك والمستكشفات.
العقار رقم 5
مزرعة – حصيدة الشرقية (الربيع حسب المستكشفات)
- رقم الصك: 341903008780
- المساحة: 37,003 م²
- مبلغ الدخول: 60,000 ريال
- الاستخدام: زراعي
- رقم طلب التنفيذ: 403094600024301
- موعد إغلاق المزايدة: 06:40 مساءً
- وصف العقار:
- أرض زراعية مقام عليها فلل وملاحق أرضية وعلوية.
- المميزات:
- مساحة كبيرة تتجاوز 37 ألف متر مربع.
- ملاحظات:
- العقار متهالك.
- جزء من الأسقف ساقط.
- غير قابل للسكن حالياً.
- لا يوجد سور فاصل من الجهة الشرقية.
- يوجد اختلاف مساحي بين الصك والطبيعة.
العقار رقم 6
دور سكني – حي العزيزية – القريات
- رقم الصك: 360625004274
- رقم القطعة: 136
- المساحة: 420 م²
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- رقم طلب التنفيذ: 403094700067576
- موعد إغلاق المزايدة: 06:50 مساءً
- وصف العقار:
- 5 غرف.
- مجلس.
- صالتان.
- مطبخ.
- مستودع.
- 3 دورات مياه.
- ملاحظات:
- يحتاج إلى ترميم.
- يوجد باب يفتح على قطعة مجاورة لنفس المالك.
- يوجد اختلاف مساحي بين الصك والطبيعة.
العقار رقم 7
أرض مسورة – المنطقة الشمالية (العزيزية حسب المستكشف)
- رقم الصك: 841906000215
- رقم القطعة: 135
- المساحة: 387.5 م²
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- رقم طلب التنفيذ: 403094700067576
- موعد إغلاق المزايدة: 07:00 مساءً
- وصف العقار:
- أرض مسورة.
- يوجد ملحق شينكو.
- ملاحظات:
- يوجد اختلاف مساحي.
- يوجد باب يفتح على قطعة مجاورة لنفس المالك.
العقار رقم 8
أرض سكنية – دومة الجندل
- رقم الصك: 742004009417
- رقم القطعة: 269
- المساحة: 374.52 م²
- مبلغ الدخول: 4,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- رقم طلب التنفيذ: 403094600037733
- موعد إغلاق المزايدة: 07:10 مساءً
- وصف العقار:
- أرض فضاء.
- ملاحظة:
- اسم الحي بالصك (أ) بينما بالمستكشف العزيزية.
العقار رقم 9
أرض مقام عليها مجمع مبانٍ – حي السوق – سكاكا
- أرقام الصكوك:
- 641506011774
- 541504011113
- المساحة: 26,100.70 م²
- مبلغ الدخول: 200,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- رقم طلب التنفيذ: 403094600030954
- موعد إغلاق المزايدة: 07:20 مساءً
- وصف العقار:
- 3 عمائر سكنية.
- فيلا من دورين.
- 3 فلل أرضية.
- 5 مستودعات هنجر.
- غرف إضافية وخدمات.
- عقاران غير مسقوفين.
- المميزات:
- أصل عقاري ضخم متعدد المباني.
- مناسب للاستثمار والتطوير.
- ملاحظات:
- يوجد تداخل مع الجار.
- بعض المباني مشتركة مع العقار المجاور.
- العقار متهالك جداً.
- سقوط في بعض الأسقف.
العقار رقم 10
أرض سكنية – حي الصالحية – سكاكا
- رقم الصك: 742003006145
- رقم القطعة: 664
- المساحة: 621.29 م²
- مبلغ الدخول: 3,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- رقم طلب التنفيذ: 402014700752226
- موعد إغلاق المزايدة: 07:30 مساءً
- وصف العقار:
- أرض فضاء سكنية.
- ملاحظات:
- يوجد اختلاف في البيانات المساحية.
العقار رقم 11
عمارة سكنية تجارية – حي الزهور – سكاكا
- رقم الصك: 341501000475
- رقم القطعة: 140
- المساحة: 482.2 م²
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال
- الاستخدام: سكني تجاري
- رقم طلب التنفيذ: 403094700057015
- موعد إغلاق المزايدة: 07:40 مساءً
- وصف العقار:
- عمارة من 3 أدوار.
- 4 محلات تجارية.
- 5 شقق سكنية.
- المميزات:
- دخل استثماري محتمل من المحلات والشقق.
- استخدام سكني وتجاري.
العقار رقم 12
عمارة سكنية تجارية – حي الرحمانية – سكاكا
- رقم الصك: 241508005534
- رقم القطعة: 114
- المساحة: 420 م²
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال
- الاستخدام: سكني تجاري
- رقم طلب التنفيذ: 403094700057015
- موعد إغلاق المزايدة: 07:50 مساءً
- وصف العقار:
- 4 محلات تجارية.
- 4 شقق سكنية.
- كل شقة تتكون من غرفتين وصالة ومطبخ ودورتي مياه.
- المميزات:
- أصل استثماري متعدد الاستخدام.
العقار رقم 13
فيلا – حي المحمدية – سكاكا
- رقم الصك: 641501000484
- رقم القطعة: 26
- المساحة: 985.45 م²
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- رقم طلب التنفيذ: 403094700057015
- موعد إغلاق المزايدة: 08:00 مساءً
- المميزات:
- مساحة كبيرة تقارب 1,000 م².
- تقع في حي المحمدية.
العقار رقم 14
دور سكني – القريات
- رقم الصك: 999902000923
- رقم القطعة: 411/و
- المساحة: 637.3 م²
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال
- الاستخدام: سكني
- رقم طلب التنفيذ: 401014502031368
- موعد إغلاق المزايدة: 08:10 مساءً
- وصف العقار:
- 7 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- مستودع.
- 4 دورات مياه.
- ملاحظات:
- يوجد صندوق خدمات بالحد الغربي.
- يوجد اختلاف في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد جواهر الجوف
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
ختام
يقدم مزاد جواهر الجوف 2026 مجموعة مميزة من الفرص العقارية والاستثمارية في مدينة سكاكا، حيث يجمع بين الأراضي السكنية والعمائر متعددة الاستخدامات والعقارات السكنية الجاهزة. وتبرز عمارة حي الزهور وعمارة حي الرحمانية كأهم الأصول الاستثمارية المطروحة بفضل ما تضمانه من محلات تجارية وشقق سكنية متعددة، إلى جانب الأراضي السكنية المناسبة للتطوير.
ويمثل المزاد فرصة واعدة للراغبين في الاستثمار العقاري بمنطقة الجوف، مستفيدين من تنوع العقارات المطروحة ومواقعها المختلفة، وذلك تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وعبر منصة مباشر للمزادات التي توفر بيئة تنافسية وشفافة للمزايدة على الأصول العقارية.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
