مزاد فرص القدية يطرح مجموعة من الفرص العقارية المتنوعة للراغبين في التملك والاستثمار، من خلال عرض 7 عقارات سكنية تتوزع بين ضرماء والمزاحمية، وتشمل فيلا سكنية وعددًا من الأراضي السكنية بمساحات ومواقع ومكونات مختلفة. ويتميز المزاد بتنوع الأصول المطروحة، حيث تتراوح المساحات من 420 مترًا مربعًا إلى 735.5 متر مربع، إلى جانب اختلاف مبالغ الدخول بحسب كل عقار، بما يوفر خيارات متعددة أمام المستثمرين والأفراد الباحثين عن فرص عقارية في هذه المواقع.
وتتولى شركة شاهق العقارية تنظيم مزاد فرص القدية، وهي شركة تعمل في مجال التطوير العقاري ونفذت عددًا من المشاريع السكنية والتجارية والإدارية، وفقًا لما ورد في كتيب المزاد. ويقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، مع إتاحة المشاركة إلكترونيًا عبر منصة المزاد المعلنة.
ويبدأ مزاد فرص القدية يوم الأحد الموافق 6 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحًا، ويستمر حتى يوم الثلاثاء الموافق 8 سبتمبر 2026م، حيث تنتهي المزايدات بشكل متتابع على العقارات من الساعة 5:00 مساءً وحتى 6:00 مساءً. ويتيح هذا التنظيم للمشاركين متابعة الأصول المطروحة واختيار العقار المناسب وفقًا لأهدافهم الاستثمارية أو السكنية.
تأتي شركة شاهق العقارية بصفتها الجهة المنظمة لمزاد فرص القدية، ويشير الكتيب إلى أن الشركة بدأت أعمالها في مجال التطوير العقاري، ونفذت خلال مسيرتها عددًا من المشاريع السكنية والتجارية والإدارية، مع تقديم خدمات مرتبطة بالقطاع العقاري. ويعكس تنظيم الشركة لهذا المزاد دورها في إدارة وتسويق الأصول العقارية المعروضة وفق الإجراءات والشروط الواردة في الكتيب.
أما الإشراف على عملية البيع فيتم من خلال مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وهو مركز حكومي مستقل إداريًا وماليًا، يختص بالإشراف على أعمال تصفية وبيع الأصول المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد فرص القدية
العقار الأول: فيلا سكنية في حي السيباني بضرماء
يأتي العقار رقم 01 في مقدمة العقارات المعروضة، وهو فيلا سكنية تقع في حي السيباني بمدينة ضرماء، وتبلغ مساحتها 735.5 متر مربع، وهي من العقارات التي تتميز بتعدد مكوناتها الداخلية.
وتشمل بيانات العقار:
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- الموقع: ضرماء – حي السيباني.
- المساحة: 735.5 م².
- رقم الصك: 614203005007.
- رقم المخطط: 1/06.
- رقم القطعة: 66.
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700055409.
- موعد إغلاق المزايدة: 5:00 مساءً يوم 8 سبتمبر 2026م.
وتتكون الفيلا من دور أرضي وملحقين أرضيين وملحق علوي. ويضم الدور الأرضي مجلس رجال ومجلس نساء وصالة ومطبخًا وثلاث غرف نوم ودورتي مياه. أما الملحق الأرضي الأول فيتكون من مجلس وغرفة ومطبخ ودورة مياه، بينما يضم الملحق الأرضي الثاني دورتي مياه. ويتكون الملحق العلوي من مجلس رجال ومجلس نساء وغرفتي نوم ودورة مياه.
ومن الملاحظات الواردة في الكتيب وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق، إضافة إلى وجود باب على الجار من الجهة الجنوبية، وهي تفاصيل ينبغي الاطلاع عليها قبل الدخول في المزايدة.
العقار الثاني: أرض سكنية في حي البديع الغربي بضرماء
العقار رقم 02 عبارة عن أرض سكنية تقع في حي البديع الغربي بمدينة ضرماء، وتبلغ مساحتها 479.43 متر مربع.
وتتمثل بيانات العقار في:
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الموقع: ضرماء – حي البديع الغربي.
- المساحة: 479.43 م².
- رقم الصك: 460692007167.
- رقم القطعة: 169.
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700070715.
- موعد إغلاق المزايدة: 5:10 مساءً يوم 8 سبتمبر 2026م.
ولا تقتصر تفاصيل العقار على كونه أرضًا فقط، إذ يوضح الكتيب أنها أرض مسورة مقام عليها مبانٍ من الشينكو مكونة من ثلاث غرف ودورة مياه، كما يوجد بها بئر مياه غطاس وخزان مياه.
وتشمل ملاحظات العقار وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، إلى جانب وجود تداخل وباب يفتح على الجار من الناحية الغربية، بالإضافة إلى ملاحظات تتعلق بوجود تداخل ومبنى مشترك، ولذلك ينبغي على المشارك دراسة هذه التفاصيل والرفع المساحي قبل اتخاذ قرار المزايدة.
العقار الثالث: أرض سكنية مسورة في حي الأندلس بالمزاحمية
العقار رقم 03 عبارة عن أرض سكنية مسورة تقع في حي الأندلس بمحافظة المزاحمية، وتبلغ مساحتها 420 مترًا مربعًا.
وتشمل بيانات العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الموقع: المزاحمية – حي الأندلس.
- المساحة: 420 م².
- رقم الصك: 960604008287.
- رقم المخطط: 49.
- رقم القطعة: 979.
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700073402.
- موعد إغلاق المزايدة: 5:20 مساءً يوم 8 سبتمبر 2026م.
ويشير وصف العقار إلى أنها أرض مسورة مقام عليها مجلس، كما تتضمن الملاحظات وجود مظلة سقفها من الزنك وأعمدتها من الخرسانة، مع وجود أجزاء مشتركة مع الجار من الجهة الجنوبية. كما يوجد باب يفتح على الجار الشمالي والشرقي، ولا يوجد سور يفصل بين الصك والجار الجنوبي، ويقع العقار ضمن سور واحد مع الجار الجنوبي.
وتعد هذه الملاحظات من التفاصيل المهمة التي ينبغي مراعاتها، خصوصًا بالنسبة للمشتري الذي يخطط لتطوير الأرض أو إعادة تنظيم استخدامها مستقبلًا.
العقار الرابع: أرض سكنية بمجلس هنقر ومسبح في حي الأندلس
العقار رقم 04 يمثل فرصة أخرى في حي الأندلس بالمزاحمية، وهو أرض سكنية مسورة تبلغ مساحتها 420 مترًا مربعًا.
وتتمثل بيانات العقار في:
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الموقع: المزاحمية – حي الأندلس.
- المساحة: 420 م².
- رقم الصك: 960657002033.
- رقم المخطط: 49.
- رقم القطعة: 978.
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700073402.
- موعد إغلاق المزايدة: 5:30 مساءً يوم 8 سبتمبر 2026م.
وتتميز الأرض بأنها مقام عليها مجلس هنقر ومسبح، وهو ما يضيف إلى مكوناتها الحالية مقارنة بالأراضي الفضاء.
أما أبرز الملاحظات فتتمثل في أن العقار يقع ضمن سور واحد مع الجار الشمالي، كما توجد مظلة سقفها من الزنك وأعمدتها خرسانية مشتركة بين الصك والجار الشمالي، ولا يوجد سور يفصل بين الصك والجار الشمالي، وهي تفاصيل تتطلب المعاينة الميدانية ودراسة الوضع القائم قبل المزايدة.
العقار الخامس: أرض سكنية في حي الأندلس بالمزاحمية
يواصل المزاد طرح الفرص العقارية في حي الأندلس من خلال العقار رقم 05، وهو أرض سكنية مسورة تبلغ مساحتها 420 مترًا مربعًا.
وتتضمن بيانات العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الموقع: المزاحمية – حي الأندلس.
- المساحة: 420 م².
- رقم الصك: 260616004086.
- رقم المخطط: 49.
- رقم القطعة: 824.
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700073402.
- موعد إغلاق المزايدة: 5:40 مساءً يوم 8 سبتمبر 2026م.
ومن الملاحظات الواردة بشأن العقار وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. كما لا يوجد سور فاصل بين الصك والجار الشمالي، ويوجد مدخل للجار من الجهة الشمالية على العقار.
وتؤكد هذه التفاصيل أهمية الاطلاع على الوثائق والرفع المساحي والمعاينة قبل الدخول في المزايدة، خاصة أن حدود العقار ووضعه القائم تعد من العوامل الأساسية في تقييم الفرصة.
العقار السادس: أرض سكنية في حي الصقورية بالمزاحمية
العقار رقم 06 عبارة عن أرض سكنية تقع في حي الصقورية بالمزاحمية، وتبلغ مساحتها 621 مترًا مربعًا، وهي من الأراضي ذات المساحة الأكبر ضمن قائمة الأراضي المطروحة.
وتشمل بيانات العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الموقع: المزاحمية – حي الصقورية.
- المساحة: 621 م².
- رقم الصك: 560668010879.
- رقم المخطط: 156.
- رقم القطعة: 3.
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700061798.
- موعد إغلاق المزايدة: 5:50 مساءً يوم 8 سبتمبر 2026م.
ويشير الكتيب إلى ملاحظتين أساسيتين بشأن العقار؛ الأولى أن اسم الحي بحسب المستكشفات هو الصقورية، والثانية وجود مظلة وسيارات على الأرض، وهي تفاصيل يجب أخذها في الاعتبار عند تقييم الوضع الفعلي للعقار.
العقار السابع: أرض سكنية في حي نوراه بالمزاحمية
يختتم مزاد فرص القدية بالعقار رقم 07، وهو أرض سكنية تقع في حي نوراه بالمزاحمية، وتبلغ مساحتها 600 متر مربع.
وتتضمن بيانات العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الموقع: المزاحمية – حي نوراه.
- المساحة: 600 م².
- رقم الصك: 5625380859200000.
- رقم المخطط: 352.
- رقم القطعة: 1660.
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700071690.
- موعد إغلاق المزايدة: 6:00 مساءً يوم 8 سبتمبر 2026م.
ويعد هذا العقار آخر الأصول التي تغلق عليها المزايدة في المزاد، بما يمنح المشاركين فرصة لمتابعة التسلسل الزمني للإغلاقات واختيار الأصل المناسب من بين العقارات السبعة المعروضة.
مواعيد المزاد وطريقة المشاركة
يبدأ مزاد فرص القدية يوم الأحد 6 سبتمبر 2026م في الساعة 10:00 صباحًا، وينتهي يوم الثلاثاء 8 سبتمبر 2026م، حيث تبدأ إغلاقات العقارات بشكل متتابع من الساعة 5:00 مساءً وتنتهي مع إغلاق العقار السابع في الساعة 6:00 مساءً.
وتتم المشاركة إلكترونيًا من خلال التسجيل في المنصة، واستعراض المزاد، ثم اختيار مزاد فرص القدية والدخول للمشاركة، مع سداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل. ووفقًا لشروط الكتيب، يعد مبلغ المشاركة جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد، مع الالتزام ببقية إجراءات وشروط السداد الواردة في وثيقة المزاد.
كما يوضح الكتيب أهمية معاينة الأصل خلال فترة الإعلان، إضافة إلى الالتزامات المالية والشروط المنظمة للمزاد، بما في ذلك السعي والرسوم والالتزامات الأخرى المحددة ضمن شروط المشاركة.
خاتمة
يمثل مزاد فرص القدية طرحًا عقاريًا متنوعًا يجمع بين 7 عقارات سكنية في ضرماء والمزاحمية، ويقدم خيارات مختلفة من حيث المساحات والمواقع ومكونات الأصول ومبالغ الدخول. وتبدأ القائمة بفيلا سكنية متكاملة المكونات في حي السيباني بضرماء بمساحة 735.5 متر مربع ورقم صك 614203005007، مرورًا بالأراضي السكنية المتنوعة، وصولًا إلى الأرض السكنية في حي نوراه بالمزاحمية بمساحة 600 متر مربع ورقم صك 5625380859200000.
كما تبرز ضمن المزاد الأرض السكنية في حي البديع الغربي بضرماء برقم صك 460692007167، والعقار رقم 03 في حي الأندلس برقم صك 960604008287، والعقار رقم 04 برقم صك 960657002033، والعقار رقم 05 برقم صك 260616004086، إلى جانب أرض حي الصقورية برقم صك 560668010879.
وتتولى شركة شاهق العقارية تنظيم المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، في إطار بيع إلكتروني يتيح للمشاركين المزايدة على العقارات وفق المواعيد والشروط المحددة. ومع تنوع العقارات ووجود عدد من الملاحظات المتعلقة بالحدود والبيانات المساحية والمكونات القائمة على بعض الأصول، فإن دراسة كل عقار بشكل مستقل، والاطلاع على رقم الصك والمساحة والرفع المساحي والملاحظات والمعاينة الفعلية، تعد خطوات مهمة قبل اتخاذ قرار المزايدة والشراء.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
