مزاد قمم الرياض ينطلق ليقدم مجموعة واسعة من الفرص العقارية المتنوعة، من خلال طرح 10 عقارات للبيع بالمزاد العلني الإلكتروني، تشمل أراضي سكنية وتجارية، وعمارة، وشقة سكنية، وفلل، ودورًا سكنيًا، إلى جانب أرض زراعية كبيرة في محافظة الأفلاج. ويتميز المزاد بتنوع الأصول المطروحة من حيث المواقع والمساحات والاستخدامات وقيم أسعار الافتتاح، ما يمنح المستثمرين والراغبين في التملك خيارات متعددة تتناسب مع الأهداف السكنية والاستثمارية المختلفة.
وتتولى شركة سلين العقارية تنظيم مزاد قمم الرياض، وهي شركة متخصصة في مجال التسويق العقاري وإقامة المزادات العقارية العلنية والإلكترونية. ويقام المزاد عبر منصة مباشر للمزادات، حيث يبدأ يوم الأحد 6 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحًا، ويستمر حتى الثلاثاء 8 سبتمبر 2026م، مع إغلاق المزايدات على العقارات بشكل متتابع بدءًا من الساعة 4:00 مساءً وحتى 5:30 مساءً.
ويضم المزاد عقارات موزعة بين عدد من أحياء مدينة الرياض، وهي الصحافة، والمصيف، والنسيم الغربي، ومنفوحة، والبديعة، والشفا، والريان، والغنامية، إلى جانب فرصة زراعية كبيرة في غرب ليلى بمحافظة الأفلاج. وتتراوح المساحات بين 73.11 مترًا مربعًا للشقة السكنية و578,515 مترًا مربعًا للأرض الزراعية، فيما تتراوح أسعار الافتتاح بين 400 ألف ريال و6.3 مليون ريال وفقًا لبيانات كل عقار.
تأتي شركة سلين العقارية بصفتها الجهة المنظمة للمزاد، ويشير كتيب المزاد إلى عمل الشركة في مجال التسويق العقاري وتنظيم وإقامة المزادات العقارية العلنية والإلكترونية، مع توفير فريق عمل متخصص لإدارة وتنظيم عمليات المزاد.
ويتم البيع إلكترونيًا من خلال منصة مباشر للمزادات، حيث يتيح المزاد للمشاركين الاطلاع على الأصول العقارية المطروحة ومراجعة بياناتها قبل الدخول في المزايدة. كما يوضح الكتيب ضرورة التسجيل في المنصة وسداد مبلغ الدخول المحدد لكل عقار، على أن يعد المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد وفق الشروط المعلنة.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد قمم الرياض
العقار الأول: أرض سكنية في حي الصحافة
يبدأ المزاد بالعقار رقم 01، وهو أرض سكنية تقع في حي الصحافة بمدينة الرياض، بمساحة تبلغ 374.40 مترًا مربعًا، وهي أرض ذات واجهة شرقية.
وتشمل بيانات العقار:
- نوع العقار: أرض.
- المدينة: الرياض.
- الحي: الصحافة.
- المساحة: 374.40 م².
- الاستخدام: سكني.
- رقم الصك: 8648422518200000.
- رقم المخطط: 1637/س.
- رقم القطعة: 1602/2.
- مبلغ الدخول: 100,000 ريال.
- سعر الافتتاح: 2,800,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 4:00 مساءً يوم الثلاثاء 8 سبتمبر 2026م.
وتبرز أهمية العقار من موقعه في حي الصحافة، إضافة إلى طبيعته السكنية ومساحته المناسبة للتطوير أو البناء السكني وفق الأنظمة والاشتراطات المعتمدة.
العقار الثاني: أرض سكنية في حي المصيف
العقار رقم 02 عبارة عن أرض سكنية تقع في حي المصيف بمدينة الرياض، وتبلغ مساحتها 532 مترًا مربعًا، وهي من الفرص المطروحة في أحد الأحياء السكنية المعروفة.
وتتضمن بياناتها:
- نوع العقار: أرض.
- الحي: المصيف.
- المساحة: 532 م².
- الاستخدام: سكني.
- رقم الصك: 1446356970200000.
- رقم المخطط: أ/1578.
- رقم القطعة: 58.
- مبلغ الدخول: 100,000 ريال.
- سعر الافتتاح: 2,900,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 4:10 مساءً يوم 8 سبتمبر 2026م.
ووصف الكتيب العقار بأنه أرض سكنية بواجهة جنوبية، ما يمنح المشتري فرصة لدراسة الاستفادة من الموقع والمساحة وفق احتياجاته وخططه المستقبلية.
العقار الثالث: أرض سكنية تجارية في النسيم الغربي
العقار رقم 03 عبارة عن أرض بمساحة كبيرة تبلغ 1,050 مترًا مربعًا في حي النسيم الغربي، ويتميز بأن استخدامه سكني تجاري، ما يمنحه مرونة أكبر من حيث طبيعة الاستفادة المستقبلية.
وتشمل بيانات العقار:
- نوع العقار: أرض.
- الحي: النسيم الغربي.
- المساحة: 1,050 م².
- الاستخدام: سكني تجاري.
- رقم الصك: 911015004116.
- رقم المخطط: 1270/ب.
- رقم القطعة: 2525.
- مبلغ الدخول: 150,000 ريال.
- سعر الافتتاح: 3,800,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 4:20 مساءً.
ويشير وصف العقار إلى أنه أرض بواجهة شمالية غربية وبإطلالة على شارع الزبير العوام، مع وجود أعمال حفر في الأرض وفق الملاحظات الواردة في الكتيب، وهي نقطة مهمة يجب مراعاتها عند دراسة الأصل وتقييم تكاليف تطويره.
العقار الرابع: عمارة في حي منفوحة
يأتي العقار رقم 04 على هيئة عمارة سكنية تقع في حي منفوحة بمدينة الرياض، وتبلغ مساحتها 160.38 مترًا مربعًا.
وتشمل بياناتها:
- نوع العقار: عمارة.
- الحي: منفوحة.
- المساحة: 160.38 م².
- الاستخدام: سكني.
- رقم الصك: 693565015381.
- رقم القطعة: بدون.
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
- سعر الافتتاح: 690,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 4:30 مساءً.
ومن أبرز التفاصيل الاستثمارية المتعلقة بهذا العقار أن الكتيب يشير إلى أن العقار مؤجر بالكامل بعقد واحد حتى 31 مايو 2029م، بقيمة إيجارية سنوية تبلغ 110,000 ريال، وهي معلومة مهمة للمستثمرين المهتمين بالعوائد الإيجارية القائمة.
العقار الخامس: شقة سكنية في حي الصحافة
العقار رقم 05 عبارة عن شقة سكنية في حي الصحافة، تقع في برج رويال ريزيدنس رقم 8B بالدور الثامن.
وتشمل بياناتها:
- نوع العقار: شقة.
- الحي: الصحافة.
- المساحة: 73.11 م².
- الاستخدام: سكني.
- رقم الصك: 5982754974500036.
- رقم المخطط: أب/1863.
- رقم القطعة: 2302.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- سعر الافتتاح: 1,850,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 4:40 مساءً.
وتتكون الشقة من غرفتين وصالة ومطبخ ودورتي مياه وشرفتين، كما تبلغ مساحة الأجزاء الخاصة، بما فيها البلكونة، 76.79 مترًا مربعًا وفق ما ورد في الكتيب. ويشير الكتيب أيضًا إلى أن الشقة مؤجرة بالكامل بعقد واحد حتى 31 مايو 2029م بقيمة 110,000 ريال سنويًا.
العقار السادس: فيلا في حي البديعة
العقار رقم 06 عبارة عن فيلا تقع في حي البديعة، وتبلغ مساحتها 140.65 مترًا مربعًا، ويصنف استخدامها على أنه سكني تجاري.
وتشمل بيانات العقار:
- نوع العقار: فيلا.
- الحي: البديعة.
- المساحة: 140.65 م².
- الاستخدام: سكني تجاري.
- رقم الصك: 1097526181700000.
- رقم المخطط: 818.
- رقم القطعة: 2/122.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- سعر الافتتاح: 430,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 4:50 مساءً.
ويتميز العقار بموقعه بإطلالة مباشرة على طريق المدينة المنورة وقربه من المترو، حيث يبعد عن محطة سلطانة نحو 150 مترًا، وفق وصف الكتيب، وهو ما يضيف أهمية لموقعه بالنسبة للراغبين في أصل ذي استخدام سكني وتجاري.
العقار السابع: فيلا سكنية في حي الشفا
العقار رقم 07 عبارة عن فيلا سكنية في حي الشفا، وتبلغ مساحتها 700 متر مربع، وهي من العقارات الأكبر ضمن قائمة الوحدات السكنية المطروحة.
وتشمل بيانات العقار:
- نوع العقار: فيلا.
- الحي: الشفا.
- المساحة: 700 م².
- الاستخدام: سكني.
- رقم الصك: 1523601952900000.
- رقم المخطط: 1984.
- رقم القطعة: 516.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- سعر الافتتاح: 1,300,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 5:00 مساءً.
وتتكون الفيلا من دور أرضي ودور أول وملحق أرضي وملحق علوي، ما يمنح العقار تعددًا في المكونات والمساحات الداخلية.
العقار الثامن: دور سكني في حي الريان
العقار رقم 08 عبارة عن دور سكني يقع في حي الريان بمدينة الرياض، وتبلغ مساحته 155.28 مترًا مربعًا.
وتشمل بياناته:
- نوع العقار: دور.
- الحي: الريان.
- المساحة: 155.28 م².
- الاستخدام: سكني.
- رقم الصك: 2970471931900001.
- رقم المخطط: 2280.
- رقم القطعة: 334.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- سعر الافتتاح: 1,200,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 5:10 مساءً.
ويمثل هذا العقار خيارًا مناسبًا للراغبين في تملك دور سكني مستقل ضمن حي الريان، مع أهمية مراجعة كامل تفاصيل العقار والمخطط والحدود قبل المشاركة في المزاد.
العقار التاسع: أرض كبيرة في حي الغنامية
العقار رقم 09 يعد من أكبر العقارات المطروحة داخل مدينة الرياض من حيث المساحة، وهو أرض تبلغ مساحتها 3,813.10 مترًا مربعًا في حي الغنامية، وتصنف للاستخدام السكني التجاري.
وتشمل بيانات العقار:
- نوع العقار: أرض.
- الحي: الغنامية.
- المساحة: 3,813.10 م².
- الاستخدام: سكني تجاري.
- رقم الصك: 4981624218000000.
- رقم المخطط: 3022.
- رقم القطعة: 1029/66.
- مبلغ الدخول: 300,000 ريال.
- سعر الافتتاح: 6,300,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 5:20 مساءً.
وتظهر أهمية هذا العقار في كبر مساحته وموقعه على طريق الحاير، إضافة إلى تصنيفه السكني التجاري، وهو ما قد يفتح المجال أمام استخدامات متعددة وفق الأنظمة والاشتراطات.
العقار العاشر: أرض زراعية ضخمة غرب ليلى بالأفلاج
يختتم مزاد قمم الرياض بالعقار رقم 10، وهو أكبر عقارات المزاد من حيث المساحة، عبارة عن أرض زراعية تقع في غرب ليلى بمحافظة الأفلاج.
وتشمل بيانات العقار:
- نوع العقار: أرض.
- المدينة: الأفلاج.
- الحي: غرب ليلى.
- المساحة: 578,515 م².
- الاستخدام: زراعي.
- رقم الصك: 513403006292.
- رقم القطعة: بدون.
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
- سعر الافتتاح: 400,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 5:30 مساءً.
ويشير وصف العقار إلى أنه أرض زراعية يوجد بها مبانٍ متهالكة ومبانٍ بأسقف خشبية وشينكو، إضافة إلى مسبح وبئرين، وهي تفاصيل تجعل المعاينة الميدانية ودراسة حالة المنشآت القائمة أمرًا مهمًا قبل اتخاذ قرار المزايدة.
مواعيد مزاد قمم الرياض وطريقة المشاركة
يبدأ مزاد قمم الرياض يوم الأحد 6 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحًا، فيما يكون ختام المزاد يوم الثلاثاء 8 سبتمبر 2026م، وتغلق المزايدات على العقارات العشرة بشكل متتابع ابتداءً من الساعة 4:00 مساءً وحتى الساعة 5:30 مساءً.
وتتم المشاركة من خلال منصة مباشر للمزادات، مع التسجيل في المنصة وسداد مبلغ الدخول المخصص لكل عقار. كما ينص الكتيب على أن مبلغ المشاركة يعد جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد، وفقًا للشروط والإجراءات المنظمة للمزاد.
خاتمة
يمثل مزاد قمم الرياض حدثًا عقاريًا متنوعًا يجمع بين 10 فرص عقارية مختلفة من حيث الموقع والاستخدام والمساحة، ويشمل أراضي سكنية وتجارية، وعمارة سكنية، وشقة، وفللًا، ودورًا سكنيًا، إلى جانب أرض زراعية ضخمة في محافظة الأفلاج.
وتتولى شركة سلين العقارية تنظيم المزاد عبر منصة مباشر للمزادات، مع انطلاق المزايدات في 6 سبتمبر 2026م واستمرارها حتى 8 سبتمبر 2026م. ومن أبرز الأصول المطروحة أرض الغنامية بمساحة 3,813.10 م² ورقم صك 4981624218000000، والأرض الزراعية في غرب ليلى بمساحة 578,515 م² ورقم صك 513403006292، إلى جانب مجموعة من العقارات السكنية والاستثمارية في أحياء مختلفة بمدينة الرياض.
ويتميز المزاد بتفاوت واضح في أسعار الافتتاح ومبالغ الدخول، ما يتيح خيارات متعددة أمام المستثمرين والراغبين في التملك. ومع ذلك، يبقى الاطلاع الدقيق على رقم الصك والمساحة والموقع وحدود العقار ووصفه والملاحظات الخاصة به، إلى جانب المعاينة قبل المزايدة، خطوة أساسية لاتخاذ قرار شراء مدروس والاستفادة من الفرص العقارية المطروحة في مزاد قمم الرياض.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
