مزاد فرص الرياض يعد من المزادات العقارية التي تطرح باقة متنوعة من الفرص الاستثمارية والسكنية داخل مدينة الرياض، حيث أعلنت شركة عبد المجيد الحديثي العقارية عن تنظيم المزاد الإلكتروني تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرار من محكمة التنفيذ، وذلك عبر منصة مباشر للمزادات خلال الفترة من الثلاثاء 28 يوليو 2026 وحتى الخميس 30 يوليو 2026.
ويضم المزاد أربع فرص عقارية متنوعة تشمل فيلا سكنية، وورشة صناعية، وأرضًا ذات استخدام سكني وتجاري، وشقة سكنية، بما يمنح المستثمرين والأفراد خيارات متعددة تتناسب مع مختلف الأهداف الاستثمارية، سواء كان الهدف اقتناء عقار جاهز، أو تطوير أرض، أو الاستثمار في أصل يحقق دخلاً من خلال التأجير.
وتستند شركة عبد المجيد الحديثي العقارية في تنظيم المزاد إلى خبرتها في قطاع المزادات العقارية وإدارة الأملاك والتقنية العقارية، بينما يشرف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” على إجراءات البيع لضمان تطبيق الأنظمة وتحقيق أعلى درجات الشفافية والثقة بين جميع المشاركين.
تفاصيل مزاد فرص الرياض
ينطلق المزاد يوم الثلاثاء 28 يوليو 2026 عند الساعة 10:00 صباحًا عبر منصة مباشر للمزادات، ويستمر حتى الخميس 30 يوليو 2026، حيث تبدأ فترة إغلاق المزايدات من الساعة 5:00 مساءً وحتى 5:45 مساءً، مع تخصيص وقت إغلاق مستقل لكل عقار.
ويتميز المزاد بتنوع العقارات المطروحة، إذ يجمع بين الأصول السكنية والتجارية والصناعية، مما يجعله مناسبًا لمختلف شرائح المستثمرين، سواء الباحثين عن عقارات جاهزة للسكن، أو أصول استثمارية قابلة للتطوير أو تحقق عوائد إيجارية.
العقار الأول.. فيلا سكنية في حي الزهرة
يفتتح المزاد بفيلا سكنية تقع في حي الزهرة بمدينة الرياض، وتعد من أبرز العقارات المطروحة لما تتمتع به من مساحة جيدة وتعدد في المرافق الداخلية.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: فيلا.
- المدينة: الرياض.
- الحي: الزهرة.
- المساحة: 400 متر مربع.
- رقم المخطط: 1638/ب.
- رقم القطعة: 7907.
- رقم الصك: 2557589152100000.
- رقم طلب التنفيذ: 403094600036951.
- شيك الدخول: 30,000 ريال.
مكونات الفيلا
الفيلا مكونة من:
- دور أرضي.
- دور أول.
- ملحق علوي.
- ملحق أرضي.
ويحتوي الدور الأرضي على مجلس، ومقلط، وصالة، وغرفتي نوم، ومطبخ، ودورتي مياه، بينما ينقسم الدور الأول إلى شقتين مستقلتين، الأولى تضم مجلسًا ومقلطًا وغرفة نوم ومطبخًا ودورة مياه، والثانية تضم مجلسًا وغرفتي نوم ومطبخًا ودورتي مياه.
كما يضم العقار ملحقًا أرضيًا يتكون من مجلس ودورة مياه، وملحقًا علويًا يضم غرفة ودورة مياه، بالإضافة إلى غرفة حارس مستقلة.
وأشار الكتيب إلى وجود بعض التصدعات والتقشرات في أجزاء من العقار، إضافة إلى اختلاف في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة، وهو موضح في الرفع المساحي.
العقار الثاني.. ورشة صناعية في حي بدر
يطرح المزاد ورشة صناعية في حي بدر بالرياض، وهي فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار في القطاع الصناعي أو اقتناء أصل مؤجر يحقق دخلاً.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: ورشة.
- المدينة: الرياض.
- الحي: بدر.
- المساحة: 500 متر مربع.
- رقم المخطط: 2791.
- رقم القطعة: 268.
- رقم الصك: 5567928923000000.
- رقم طلب التنفيذ: 403094600030292.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
مميزات الورشة
العقار عبارة عن ورشة حدادة مقامة على أرض صناعية، ويضم:
- ورشة رئيسية مسقوفة بالكامل.
- مكتب إداري.
- ثلاث غرف مخصصة للحام.
- دورة مياه.
- ملاحق خرسانية لسكن العمال تضم خمس غرف ومطبخًا ودورة مياه.
ومن أبرز مميزات العقار أنه مؤجر بعقد إلكتروني قائم بقيمة إيجارية سنوية تبلغ 60 ألف ريال، ويستمر العقد حتى 26 أكتوبر 2026، ما يمنح المستثمر فرصة الاستفادة من عائد إيجاري مباشر.
كما أشار الكتيب إلى وجود مضخة دفاع مدني خارج حدود الملكية وبعض التشققات التي تحتاج إلى أعمال صيانة، بالإضافة إلى اختلاف في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
العقار الثالث.. أرض سكنية تجارية في حي عريض
يضم المزاد أرضًا مميزة تقع في حي عريض بمدينة الرياض، وتعد من أبرز الفرص المطروحة نظرًا لاستخدامها السكني التجاري.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض.
- المدينة: الرياض.
- الحي: عريض.
- المساحة: 1,050 مترًا مربعًا.
- رقم المخطط: 2744.
- رقم القطعة: 1111.
- رقم الصك: 4631404718600000.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700068923.
- شيك الدخول: 25,000 ريال.
مميزات الأرض
تقع الأرض على شارعين بعرض 40 مترًا و20 مترًا، ويصنف استخدامها بأنه سكني / تجاري وفق بيانات الرفع المساحي ومستكشف بلدي، وهو ما يمنحها مرونة كبيرة في التطوير.
كما أوضح الكتيب وجود غرفة كهرباء داخل حدود الأرض بمساحة تقارب 10 أمتار مربعة، إضافة إلى أن الشارع الشرقي غير مسفلت على الطبيعة.
العقار الرابع.. شقة سكنية في حي الحزم
يختتم المزاد بشقة سكنية تقع في حي الحزم، وهي مناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار في الوحدات السكنية.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: شقة.
- المدينة: الرياض.
- الحي: الحزم.
- المساحة: 181.84 مترًا مربعًا.
- رقم المخطط: 2825.
- رقم القطعة: 2245 + 2247.
- رقم الصك: 9426342200100006.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700072996.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
مكونات الشقة
تقع الشقة في الدور الثاني، وتتكون من:
- مجلس.
- ثلاث غرف نوم.
- مطبخ.
- ثلاث دورات مياه.
وأشار الكتيب إلى أن مساحة الوحدة تمثل حصة مشاعة من مساحة الأرض تبلغ 87.78 مترًا مربعًا، مع وجود اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة، إضافة إلى وجود تكسر في بلاط السيراميك بإحدى غرف النوم.
لماذا يمثل مزاد فرص الرياض فرصة للمستثمرين؟
يتميز المزاد بتنوع العقارات المطروحة، حيث يجمع بين عقارات سكنية وصناعية وتجارية، مما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار الأصل المناسب لأهدافهم.
كما أن وجود ورشة صناعية بعقد إيجار قائم يمنح الباحثين عن الأصول المدرة للدخل فرصة للاستثمار بعائد مباشر، بينما توفر الأرض السكنية التجارية إمكانية تنفيذ مشاريع تطويرية مستقبلية، في حين تلبي الفيلا والشقة احتياجات الراغبين في التملك السكني.
وتبدأ قيمة شيكات الدخول من 15 ألف ريال للشقة السكنية، وتصل إلى 30 ألف ريال للفيلا، وهو ما يجعل المزاد متاحًا لشريحة واسعة من المستثمرين.
خاتمة
يقدم مزاد فرص الرياض الذي تنظمه شركة عبد المجيد الحديثي العقارية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) أربع فرص عقارية متنوعة تجمع بين الاستثمار والسكن داخل مدينة الرياض. ويضم المزاد فيلا سكنية برقم الصك 2557589152100000، وورشة صناعية برقم الصك 5567928923000000، وأرضًا سكنية تجارية برقم الصك 4631404718600000، وشقة سكنية برقم الصك 9426342200100006. ويمنح هذا التنوع المستثمرين خيارات متعددة تتناسب مع مختلف الميزانيات والأهداف، مع تنظيم إلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات يضمن سهولة المشاركة ووضوح إجراءات البيع، مما يجعل المزاد فرصة جديرة بالاهتمام للراغبين في تنمية استثماراتهم العقارية.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
