مزاد عقارات الرياض الأول يطرح مجموعة من الفرص العقارية المتنوعة داخل مدينة الرياض، ويستهدف المستثمرين والأفراد الباحثين عن أصول عقارية في مواقع تتمتع بمقومات استثمارية واعدة. وتنظم المزاد شركة فلوات العقارية، المتخصصة في تنظيم المزادات العقارية والتسويق العقاري وإدارة الأملاك وتصفيات الأصول، حيث يقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات خلال الفترة من 28 يوليو 2026 وحتى 4 أغسطس 2026، إذ يبدأ استقبال المزايدات في الساعة 10:00 صباحًا، بينما ينتهي المزاد في 5:00 مساءً في اليوم الأخير.
ويضم المزاد ستة عقارات تتنوع بين الأراضي السكنية والتجارية، والمباني السكنية، والعمارة التجارية، والفيلا السكنية، إضافة إلى أرض زراعية خارج حدود الدرعية، وهو ما يمنح المستثمرين خيارات متعددة تناسب أهدافهم الاستثمارية سواء للتطوير العقاري أو الاستثمار طويل الأجل أو التملك السكني.
وتؤكد شركة فلوات العقارية من خلال هذا المزاد حرصها على تقديم فرص عقارية في مواقع حيوية داخل العاصمة، مستفيدة من النمو العمراني الذي تشهده الرياض والمشروعات الكبرى التي تعزز الطلب على الأصول العقارية، الأمر الذي يجعل المزاد محطة مهمة للراغبين في اقتناص فرص استثمارية متنوعة.
تفاصيل مزاد عقارات الرياض الأول
يقام مزاد عقارات الرياض الأول بصورة إلكترونية عبر منصة مباشر للمزادات، بما يتيح للراغبين في المشاركة الدخول إلى المنصة والمزايدة على العقارات المطروحة من أي مكان، بعد استكمال إجراءات التسجيل وسداد مبلغ المشاركة وفق الشروط المعلنة في كتيب المزاد.
وتتنوع العقارات المطروحة بين الاستخدامات السكنية والتجارية والزراعية، كما تختلف المساحات والأسعار الافتتاحية لتلائم مختلف شرائح المستثمرين، بداية من المباني السكنية متوسطة المساحة وحتى الأراضي الاستثمارية الكبيرة.
العقار الأول.. أرض سكنية تجارية في حي النظيم
يفتتح المزاد بقطعة أرض ذات استخدام سكني / تجاري تقع في حي النظيم بمدينة الرياض، وتعد من أبرز الفرص الاستثمارية المطروحة.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية / تجارية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: النظيم.
- المساحة: 1,250 مترًا مربعًا.
- رقم المخطط: 1947.
- رقم القطعة: 437 / 438.
- رقم الصك: 3956569653200000.
- قيمة شحن المحفظة: 95,000 ريال.
- السعر الافتتاحي: 3,800,000 ريال.
وتتميز الأرض بثلاث واجهات؛ شمالية على شارع بعرض 15 مترًا، وجنوبية على شارع بعرض 20 مترًا، وغربية على شارع بعرض 36 مترًا، وهو ما يمنحها مرونة كبيرة في التطوير التجاري أو السكني. كما تقع بالقرب من مدينة الملك فهد الرياضية، ومحطة مترو استاد الملك فهد، وكلية الملك فهد الأمنية، وجامعة الأمير نايف للعلوم الأمنية، وطريق خريص، مما يعزز من قيمتها الاستثمارية.
العقار الثاني.. مبنى سكني في حي دار البيضاء
يضم المزاد مبنىً سكنيًا في حي دار البيضاء، ويعد مناسبًا للراغبين في التملك أو الاستثمار في العقارات السكنية.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني.
- المدينة: الرياض.
- الحي: دار البيضاء.
- المساحة: 250 مترًا مربعًا.
- رقم القطعة: 1285/1.
- رقم المخطط: 2705/أ.
- رقم الصك: 6871462969400000.
- قيمة شحن المحفظة: 20,000 ريال.
- السعر الافتتاحي: 750,000 ريال.
ويتكون المبنى من دور أرضي يضم مدخل سيارة وغرفة سائق ومجلس رجال وصالة ومجلس نساء ومطبخ ودورتي مياه وحوش خلفي، بينما يحتوي الدور الأول على أربعة أجنحة وصالة، ويضم الدور العلوي صالة وغرفة نوم ومطبخًا ودورة مياه وسطحين. كما يتميز بقربه من محطة مترو الدار البيضاء، وطريق العزيزية الفرعي، وطريق عرفات.
العقار الثالث.. مبنى سكني آخر في حي دار البيضاء
يشمل المزاد أيضًا مبنىً سكنيًا آخر في الحي نفسه وبمواصفات متقاربة، مما يوفر خيارًا إضافيًا للمستثمرين.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني.
- المدينة: الرياض.
- الحي: دار البيضاء.
- المساحة: 250 مترًا مربعًا.
- رقم القطعة: 1290/1.
- رقم المخطط: 2705/أ.
- رقم الصك: 8423772499400000.
- قيمة شحن المحفظة: 20,000 ريال.
- السعر الافتتاحي: 750,000 ريال.
ويتكون المبنى من دور أرضي ودور أول ودور علوي بنفس التوزيع الداخلي تقريبًا، ويتميز بقربه من شبكة الطرق الرئيسية والخدمات، وهو ما يجعله مناسبًا للسكن أو الاستثمار.
العقار الرابع.. عمارة تجارية في حي الملز
يعد هذا العقار من أبرز الفرص الاستثمارية في المزاد، نظرًا لما يضمه من وحدات تجارية وسكنية.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: عمارة تجارية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: الملز.
- المساحة: 610 أمتار مربعة.
- رقم المخطط: 1079.
- رقم القطعة: 243.
- رقم الصك: 781906000115.
- قيمة شحن المحفظة: 70,000 ريال.
- السعر الافتتاحي: 1,650,000 ريال.
وتضم العمارة ملحقًا أرضيًا وعدة ملاحق إضافية، إضافة إلى دور أرضي، وشقتين في الدور الأول، و19 شقة في الملحق العلوي، مما يجعلها أصلًا استثماريًا متعدد الاستخدامات. كما تقع بالقرب من طريق عمر بن الخطاب، وطريق علي بن أبي طالب، ومنتزه الملك عبدالله، واستاد الأمير فيصل بن فهد، وخط قطار الرياض – الدمام.
العقار الخامس.. فيلا سكنية في حي اليرموك
يطرح المزاد فيلا سكنية في حي اليرموك، وهي مناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة: الرياض.
- الحي: اليرموك.
- المساحة: 312.5 مترًا مربعًا.
- رقم المخطط: 1822.
- رقم القطعة: 134.
- رقم الصك: 910123027262.
- قيمة شحن المحفظة: 45,000 ريال.
- السعر الافتتاحي: 2,750,000 ريال.
وتتكون الفيلا من دورين يضمان 20 غرفة، وتقع على واجهة شرقية تطل على شارع بعرض 15 مترًا، وهو ما يمنحها مساحة كبيرة للاستخدام العائلي أو للاستثمار.
العقار السادس.. أرض زراعية خارج حدود الدرعية
يختتم المزاد بأرض زراعية تقع خارج حدود محافظة الدرعية، وتمثل فرصة للراغبين في الاستثمار طويل الأجل.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض زراعية.
- الموقع: خارج حدود الدرعية.
- المساحة: 3,834.28 مترًا مربعًا.
- رقم القطعة: 1692.
- رقم الصك: 711603004412.
- قيمة شحن المحفظة: 80,000 ريال.
- السعر الافتتاحي: 3,150,000 ريال.
وتتميز الأرض بواجهة شمالية على شارع بعرض 20 مترًا، كما تحيط بها قطع أراضٍ مجاورة، مما يمنحها فرصة جيدة للاستثمار الزراعي أو الاحتفاظ بها كأصل طويل الأجل.
لماذا يمثل المزاد فرصة استثمارية؟
يمتاز مزاد عقارات الرياض الأول بتنوع الأصول المطروحة، حيث يجمع بين الأراضي السكنية والتجارية، والمباني السكنية الجاهزة، والعمارة التجارية متعددة الوحدات، والفيلا السكنية، والأرض الزراعية، وهو ما يمنح المستثمرين خيارات متعددة وفق أهدافهم الاستثمارية وميزانياتهم.
كما أن توزيع العقارات على أحياء حيوية مثل النظيم، ودار البيضاء، والملز، واليرموك، إلى جانب الأرض الزراعية في محيط الدرعية، يمنح المشاركين فرصة للاستثمار في مواقع مختلفة تستفيد من النمو العمراني الذي تشهده مدينة الرياض.
وتبدأ قيمة شحن المحفظة من 20 ألف ريال لبعض العقارات السكنية، وتصل إلى 95 ألف ريال للأرض السكنية التجارية في حي النظيم، بما يتيح مرونة في المشاركة بحسب طبيعة كل أصل عقاري.
خاتمة
يقدم مزاد عقارات الرياض الأول الذي تنظمه شركة فلوات العقارية باقة متنوعة من الفرص العقارية التي تلبي احتياجات المستثمرين والأفراد، حيث يضم ستة عقارات تشمل أرضًا سكنية تجارية في حي النظيم برقم الصك 3956569653200000، ومبنيين سكنيين في حي دار البيضاء برقمي الصكين 6871462969400000 و8423772499400000، وعمارة تجارية في حي الملز برقم الصك 781906000115، وفيلا سكنية في حي اليرموك برقم الصك 910123027262، إضافة إلى أرض زراعية خارج حدود الدرعية برقم الصك 711603004412. ويمنح هذا التنوع المستثمرين فرصًا متعددة للتملك أو التطوير أو الاستثمار، مع تنظيم إلكتروني يتيح سهولة المشاركة عبر منصة مباشر للمزادات ويعزز من شفافية إجراءات البيع.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
