مزاد عوائد الأفق ينطلق خلال الفترة من السبت 3 أكتوبر حتى الثلاثاء 6 أكتوبر 2026م، ليقدم مجموعة من العقارات التجارية الواقعة في حي الأفق بمدينة بريدة، وذلك ضمن مزاد إلكتروني يضم ستة محلات تجارية بمساحات متقاربة ومواقع متجاورة ضمن مخطط واحد. وتعلن شركة الغنام العقارية عن البيع بالمزاد العلني لمجموعة العقارات الواردة في الكتيب، وفق الإجراءات والأنظمة المعتمدة للمزاد الإلكتروني. ويبدأ المزاد يوم السبت 3 أكتوبر 2026 من الساعة 09:00 صباحًا، وتستمر مواعيد الإغلاق المتتابعة للعقارات حتى الساعة 05:50 مساءً يوم الثلاثاء 6 أكتوبر 2026م.
وتتركز العقارات المعروضة في حي الأفق بمدينة بريدة، وجميعها مصنفة كمحلات تجارية، وتتراوح مساحاتها بين 106.23 مترًا مربعًا و143.98 مترًا مربعًا. كما تتراوح أسعار الافتتاح المعلنة في الكتيب بين 350 ألف ريال و490 ألف ريال، بينما يبلغ مبلغ شيك الدخول لكل عقار 10 آلاف ريال. وتظهر بيانات العقارات كذلك أرقام المخطط والقطع وأرقام الصكوك، بما يتيح التعرف على كل أصل عقاري بشكل مستقل قبل المشاركة في المزاد.
تفاصيل مزاد عوائد الأفق
تنظم شركة الغنام العقارية مزاد عوائد الأفق، وهي الشركة التي يظهر اسمها وشعارها في الكتيب التعريفي للمزاد، كما يوضح الكتيب أن الشركة متخصصة في إدارة وتطوير وإدارة الأصول والمشاريع العقارية، وتعرض بيانات التواصل الخاصة بها عبر موقعها الإلكتروني وقنواتها الرسمية.
ويقام المزاد بصورة إلكترونية، وتوضح صفحة المشاركة أن التسجيل يتم من خلال منصة المزاد الإلكتروني مباشر عبر موقع mobasher.sa، مع استعراض العقارات واختيار المزاد وسداد مبلغ المشاركة ثم الدخول إلى المزاد والفوز بالعقار في حال إتمام عملية المزايدة وفق الشروط.
وتتميز قائمة المزاد بتجانس نوع الأصول؛ إذ تضم 6 محلات تجارية في حي الأفق بمدينة بريدة، وجميعها على المخطط رقم ق/2/304 والقطع العقارية المرتبطة بالمزاد تحمل رقم 350/9، مع اختلاف المساحات وأرقام الصكوك وأسعار الافتتاح ومواعيد الإغلاق لكل محل.
تفاصيل العقار الأول في مزاد عوائد الأفق
يحمل العقار رقم 1 في المزاد صفة محل تجاري، وتبلغ مساحته 113.66 مترًا مربعًا، ويقع في حي الأفق بمدينة بريدة. ويحمل العقار رقم الصك 7860136463600017، بينما يظهر رقم المخطط ق/2/304 ورقم القطعة 350/9.
ويبلغ شيك الدخول 10,000 ريال، في حين يبلغ سعر الافتتاح 420,000 ريال. ويغلق المزاد الخاص بهذا العقار عند الساعة 05:00 مساءً يوم الثلاثاء 6 أكتوبر 2026م.
وبحسب وصف العقار الوارد في الكتيب، فإن المحل يقع ضمن مجمع تجاري وفي موقع مميز مباشرة على طريق الملك خالد بالقرب من طريق الملك عبدالله، وهو ما يوضح طبيعة الموقع التجاري للعقار. كما يبيّن وصف الحدود وجود وحدات ومرافق ضمن حدود المجمع، إلى جانب مواقف سيارات وواجهات مرتبطة بالطرق المحيطة بالعقار.
وتشير بيانات العقار إلى أن الاستخدام المسجل له تجاري، وهو ما يتوافق مع طبيعة الأصل المعروض في المزاد كمحل تجاري.
تفاصيل العقار الثاني
أما العقار رقم 2 فهو أيضًا محل تجاري في حي الأفق بمدينة بريدة، وتبلغ مساحته 143.43 مترًا مربعًا. ويحمل رقم الصك 694674000193، ورقم المخطط ق/2/304، ورقم القطعة 350/9.
حدد الكتيب 10,000 ريال مبلغًا لشيك الدخول لهذا العقار، بينما يبلغ سعر الافتتاح 450,000 ريال. ويأتي موعد إغلاق المزايدة على العقار رقم 2 عند الساعة 05:10 مساءً يوم 6 أكتوبر 2026م.
وتوضح بيانات الحدود أن العقار يرتبط من جهاته بوحدات وعقارات مجاورة، مع وجود مواقف سيارات وطريق الملك خالد بعرض 30 مترًا من إحدى الجهات، كما تظهر ضمن بيانات الحدود إشارة إلى شارع بعرض 15 مترًا. أما أطوال الجهات فتظهر في بيانات الكتيب بأطوال متفاوتة، بما يعكس شكل ومساحة الوحدة التجارية داخل المجمع.
ويأتي العقار ضمن المجموعة التجارية المتجانسة في حي الأفق، ما يجعله أحد المحلات الستة التي يطرحها المزاد ضمن مخطط واحد.
تفاصيل العقار الثالث
يأتي العقار رقم 3 بمساحة 143.98 مترًا مربعًا، وهو محل تجاري يقع في حي الأفق بمدينة بريدة. ويحمل رقم الصك 7860136463600025، ورقم المخطط ق/2/304، ورقم القطعة 350/9.
ويبلغ مبلغ شيك الدخول 10,000 ريال، فيما حدد الكتيب 490,000 ريال سعرًا لافتتاح المزايدة على هذا المحل، وهو أعلى سعر افتتاح بين العقارات الستة المعروضة في المزاد. أما موعد إغلاق المزايدة للعقار الثالث فهو 05:20 مساءً يوم الثلاثاء 6 أكتوبر 2026م.
ويظهر من وصف الحدود أن المحل يرتبط من جهة الشمال بوحدة وممر، ومن الجنوب بالعقار رقم 7006، بينما توجد مواقف سيارات وطريق الملك خالد بعرض 30 مترًا من الجهة الشرقية، إضافة إلى شارع بعرض 15 مترًا من الجهة الغربية، وفق البيانات الواردة في الكتيب.
وتبلغ مساحة هذا المحل 143.98 مترًا مربعًا، وهي المساحة الأكبر ضمن مجموعة العقارات الستة بفارق بسيط عن العقار الثاني.
تفاصيل العقار الرابع
العقار رقم 4 عبارة عن محل تجاري في حي الأفق بمدينة بريدة، وتبلغ مساحته 113.45 مترًا مربعًا. ويحمل رقم الصك 7860136463600024، ورقم المخطط ق/2/304، ورقم القطعة 350/9.
ويبلغ شيك الدخول 10,000 ريال، بينما يبلغ سعر الافتتاح 400,000 ريال. ويحدد الكتيب موعد إغلاق المزايدة على هذا العقار عند الساعة 05:30 مساءً يوم 6 أكتوبر 2026م.
ويشير وصف الحدود إلى ارتباط المحل بوحدات وعقارات مجاورة، مع وجود طريق الملك خالد بعرض 30 مترًا من إحدى الجهات وشارع بعرض 15 مترًا من جهة أخرى. كما تظهر في الكتيب أطوال الجهات والمسافات الخاصة بالعقار، إضافة إلى بيانات المخطط والقطعة.
ويأتي هذا العقار ضمن المجموعة المتتابعة التي تغلق مزايداتها بفاصل عشر دقائق بين كل عقار وآخر، وهو ما يستمر حتى العقار السادس.
تفاصيل العقار الخامس
يحمل العقار رقم 5 رقم الصك 7860136463600021، وهو محل تجاري في حي الأفق بمدينة بريدة، وتبلغ مساحته 143.63 مترًا مربعًا. كما يحمل رقم المخطط ق/2/304 ورقم القطعة 350/9.
ويبلغ شيك الدخول 10,000 ريال، بينما يبلغ سعر الافتتاح 470,000 ريال، وتغلق المزايدة الخاصة به عند الساعة 05:40 مساءً يوم الثلاثاء 6 أكتوبر 2026م.
ويظهر العقار ضمن نفس المجمع التجاري، مع حدود تتضمن وحدات وممرًا وعقارًا مجاورًا، إلى جانب مواقف سيارات وطريق الملك خالد بعرض 30 مترًا وشارع بعرض 15 مترًا. وتوضح بيانات الكتيب كذلك أن لهذا العقار عقد إيجار ساريًا لمدة سنتين، وهو تفصيل مهم بالنسبة للراغبين في الاطلاع على وضع العقار قبل الدخول في المزايدة.
وبحسب بيان عقود الإيجار، فإن العقار رقم 5 يحمل عقدًا ساريًا يبدأ بتاريخ 1 يناير 2025م وينتهي بتاريخ 31 ديسمبر 2026م، وتبلغ قيمة الإيجار السنوي 47,000 ريال. كما يوضح الكتيب أن حالة العقد «ساري»، وأن مدة العقد سنتان.
تفاصيل العقار السادس
يختتم المزاد قائمة العقارات بـ العقار رقم 6، وهو محل تجاري في حي الأفق بمدينة بريدة، وتبلغ مساحته 106.23 مترًا مربعًا، وهي أصغر مساحة بين العقارات الستة.
ويحمل العقار رقم الصك 7860136463600015، ورقم المخطط ق/2/304، ورقم القطعة 350/9. وحدد الكتيب مبلغ 10,000 ريال لشيك الدخول، بينما يبلغ سعر الافتتاح 350,000 ريال. وتغلق المزايدة على العقار عند الساعة 05:50 مساءً يوم الثلاثاء 6 أكتوبر 2026م، ليكون آخر العقارات إغلاقًا في مزاد عوائد الأفق.
ويظهر العقار ضمن نفس النطاق التجاري للمجموعة، وتوضح بيانات حدوده وجود وحدات وممر وعقار مجاور، إلى جانب مواقف السيارات وطريق الملك خالد والشارع المحيط بالمجمع. كما يعرض الكتيب أطوال الجهات والمساحة الإجمالية للعقار ضمن بياناته التفصيلية.
مواعيد إغلاق العقارات في مزاد عوائد الأفق
اعتمد المزاد نظام الإغلاق المتتابع للعقارات، بحيث تبدأ المواعيد من العقار الأول ثم تتقدم كل عشر دقائق تقريبًا حتى العقار السادس. ويغلق العقار الأول الساعة 05:00 مساءً، ثم العقار الثاني 05:10 مساءً، والعقار الثالث 05:20 مساءً، والعقار الرابع 05:30 مساءً، والعقار الخامس 05:40 مساءً، وأخيرًا العقار السادس 05:50 مساءً يوم الثلاثاء 6 أكتوبر 2026م.
شروط المشاركة في مزاد عوائد الأفق
يوضح الكتيب مجموعة من الشروط المنظمة للمشاركة، من أبرزها ضرورة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني، وسداد قيمة المشاركة المحددة لكل عقار. ويُحتسب مبلغ المشاركة جزءًا من الثمن في حال رسو المزاد على المشتري، ولا يحق له استرداده في حالة رسو العقار عليه.
كما يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد المبلغ المتبقي من ثمن البيع خلال مدة أقصاها ثلاثة أيام عمل من تاريخ انتهاء المزاد، وفي حال عدم السداد الكامل خلال المدة المحددة قد تتم إعادة بيع العقار على حساب المشتري، وفق الشروط الموضحة في الكتيب.
ويؤكد الكتيب كذلك أهمية معاينة العقار قبل المشاركة والاطلاع على كامل المعلومات المنشورة في إعلان المزاد، إذ إن المشتري يقر بمعاينة العقار وأجزائه وعيناته ومعرفته بحالته على الطبيعة، كما يتحمل مسؤولية الاطلاع على المعلومات المتعلقة بالعقار قبل المزايدة.
ومن الشروط المالية أيضًا سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة البيع، إلى جانب تحمل المشتري عمولة السعي بنسبة 2.5% من قيمة البيع، إضافة إلى ضريبة السعي 15% وفق ما ورد في الكتيب، مع الالتزام كذلك بما يتعلق بأنظمة الوساطة العقارية.
خاتمة
يمثل مزاد عوائد الأفق مجموعة مركزة من الأصول التجارية في حي الأفق بمدينة بريدة، حيث يضم المزاد ستة محلات تجارية تتفاوت مساحاتها بين 106.23 و143.98 مترًا مربعًا، وتتراوح أسعار افتتاحها بين 350 ألف ريال و490 ألف ريال، مع مبلغ مشاركة يبلغ 10 آلاف ريال لكل عقار. كما تتضمن المجموعة عقارًا موضحًا في الكتيب أن لديه عقد إيجار ساريًا بقيمة إيجارية سنوية تبلغ 47 ألف ريال حتى نهاية ديسمبر 2026م.
وتتميز قائمة المزاد بوضوح بيانات كل عقار، بما في ذلك رقم الصك، والمساحة، ورقم المخطط، ورقم القطعة، والاستخدام، وسعر الافتتاح، وموعد إغلاق المزايدة، إلى جانب بيانات الحدود والعقود الإيجارية حيثما وجدت. وتنظم شركة الغنام العقارية المزاد إلكترونيًا خلال الفترة من 3 إلى 6 أكتوبر 2026م، مع إغلاق متتابع للعقارات الستة ابتداءً من الساعة الخامسة مساءً وحتى 5:50 مساءً في اليوم الأخير من المزاد. وبذلك يقدم الكتيب تفاصيل متكاملة عن العقارات المطروحة، بما يساعد الراغبين في المشاركة على مراجعة بيانات كل أصل والاطلاع على شروط المزاد قبل الدخول في المزايدة.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
