مزاد ضواحي مكة الذي تنظمه شركة عدالة العقارية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، يُعد من المزادات العقارية البارزة المطروحة خلال شهر يونيو 2026، حيث يضم 11 عقارًا متنوعًا بين الأراضي السكنية والأراضي السكنية التجارية والعمائر السكنية، موزعة بين مكة المكرمة وجدة في مواقع حيوية تتمتع بقربها من الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق العامة، مما يجعله فرصة استثمارية مهمة للمستثمرين والأفراد الباحثين عن فرص عقارية متنوعة في منطقة مكة المكرمة.
ويقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، حيث يبدأ يوم السبت 20 يونيو 2026 وينتهي يوم الثلاثاء 23 يونيو 2026، فيما تبدأ إغلاقات العقارات تدريجيًا من الساعة 06:00 مساءً حتى 07:40 مساءً. كما خصصت الشركة المنظمة أرقام التواصل 0504885955 و0504746662 للاستفسارات المتعلقة بالمزاد.
ويتميز المزاد بتنوع العقارات المطروحة من حيث المساحات والاستخدامات، حيث يضم أراضي تطويرية وأصولًا سكنية جاهزة وأراضي تجارية سكنية في مواقع استراتيجية داخل مكة المكرمة وجدة.
العقارات المعروضة في مزاد ضواحي مكة
عقارات متنوعة في مواقع حيوية
يضم المزاد مجموعة من الأراضي السكنية والتجارية التي تقع في أحياء تشهد نموًا عمرانيًا متواصلًا، ما يمنح المستثمرين خيارات متعددة تناسب مختلف الأهداف الاستثمارية.
وتتنوع المساحات بين قطع أراضٍ متوسطة وكبيرة المساحة، إضافة إلى عمائر سكنية قائمة توفر فرصًا استثمارية مباشرة من خلال الوحدات السكنية الجاهزة.
العمارتان السكنيتان في مخطط الأمير عبدالله الفيصل بجدة
يُعد العقار الثامن من أبرز الأصول المطروحة في المزاد، حيث يتكون من عمارتين سكنيتين تقعان في مخطط الأمير عبدالله الفيصل بمدينة جدة.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: عمارتان سكنيتان.
- المدينة: جدة.
- الحي حسب الصك: مخطط الأمير عبدالله الفيصل.
- الحي حسب المستكشفات: الروضة.
- المساحة: 1,892.25 متر مربع.
- أرقام الصكوك:
- 394117000697
- 994117000698
- شيك الدخول: 400,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 401014300243497.
مميزات الموقع
- بالقرب من طريق الملك فهد.
- بالقرب من شارع الحج.
- واجهة غربية.
- موقع داخل منطقة سكنية مخدومة.
مكونات العمارة الأولى (صك رقم 394117000697)
تتكون من:
- بدروم مفتوح.
- دور أرضي يضم 4 شقق.
- ثلاثة أدوار متكررة.
ويحتوي الدور الأرضي على:
- شقتين، كل شقة تتكون من:
- 4 غرف.
- 4 دورات مياه.
- مطبخ.
- صالة.
- شقة تتكون من:
- غرفتين.
- دورتين مياه.
- مطبخ.
- شقة تتكون من:
- 3 غرف.
- دورتين مياه.
- مطبخ.
أما الأدوار الأول والثاني والثالث فتضم كل منها:
- 4 شقق.
- كل شقة تتكون من:
- 4 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- 4 دورات مياه.
مكونات العمارة الثانية (صك رقم 994117000698)
تتكون من:
- بدروم مخصص للمواقف.
- دور أرضي.
- ثلاثة أدوار متكررة.
الدور الأرضي يضم:
- شقتين تتكون كل منهما من:
- 3 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتين للمياه.
- شقتين تتكون كل منهما من:
- 4 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتين للمياه.
أما الأدوار المتكررة فتضم:
- 4 شقق بكل دور.
- كل شقة تتكون من:
- 4 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- 3 دورات مياه.
ملاحظات العقار
- يوجد اختلاف في اسم الحي بين الصك والمستكشف.
- وجود غرفة كهرباء داخل حدود الصك من الجهة الشمالية.
- بعض التقشرات في أجزاء من المبنى.
- عدادات المياه والكهرباء غير موجودة.
- يوجد مبنى مشترك بين العمارتين.
- المساحة الحسابية تختلف عن المساحة الواردة في الصك.
أرض سكنية في مخطط التنعيم 3 بمكة المكرمة
العقار التاسع عبارة عن أرض سكنية تقع في التنعيم 3 بمدينة مكة المكرمة.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المساحة: 772.60 متر مربع.
- رقم الصك: 920123002500.
- رقم القطعة: 162.
- المخطط: 10/26/1.
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094600029092.
مميزات الموقع
- واجهة شمالية.
- بالقرب من طريق المدينة المنورة.
- بالقرب من مركز فايف سنتر التجاري.
ملاحظات العقار
- اسم الحي في الصك: التنعيم رقم 3.
- اسم الحي في المستكشفات: البحيرات.
أرض سكنية تجارية في حي الملك فهد بمكة المكرمة
العقار العاشر عبارة عن أرض ذات استخدام سكني تجاري تقع في حي الملك فهد.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض سكنية تجارية.
- الحي: الملك فهد.
- المساحة: 531.25 متر مربع.
- رقم الصك: 394133005514.
- رقم القطعة: 1382.
- رقم المخطط: 41/7/1.
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 23 يونيو 2026 الساعة 07:30 مساءً.
مميزات الموقع
- واجهة شمالية.
- تقع على طريق الدائري الرابع.
- بالقرب من شارع الدكتور عبدالقادر كوشك.
- يجاورها موقف سيارات.
- تقع في منطقة حيوية مناسبة للاستثمار التجاري والسكني.
ملاحظات العقار
- توجد فروقات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
- اختلاف رقم المخطط بين الصك والمستكشفات.
عمارة سكنية في حي الجامعة بمكة المكرمة
العقار الحادي عشر والأخير من أبرز العقارات المطروحة في المزاد، وهو عبارة عن عمارة سكنية كبيرة تقع في حي الجامعة.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: عمارة سكنية.
- الحي: الجامعة.
- المساحة: 413.61 متر مربع.
- رقم الصك: 494195001723.
- رقم القطعة: 1129.
- شيك الدخول: 150,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700050160.
مكونات العمارة
تتكون من:
- قبو.
- 6 أدوار.
القبو
- صالة كبيرة مفتوحة.
الدور الأرضي
- استقبال.
- مواقف سيارات.
- مسجد.
الأدوار من الأول إلى الخامس
كل دور يضم شقتين، وكل شقة تتكون من:
- 4 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- 3 دورات مياه.
الملحق العلوي
- شقة مكونة من:
- غرفتين.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتين للمياه.
مميزات الموقع
- مباشرة على شارع الإيمان.
- بالقرب من حديقة الوفاء.
- بالقرب من شارع البر.
- بالقرب من شارع ابن القيم.
ملاحظات العقار
- البيع يشمل المنقولات الموجودة بالعقار.
- عداد المياه غير موجود.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد ضواحي مكة
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
ختام
يقدم مزاد ضواحي مكة 2026 مجموعة متنوعة من الفرص العقارية التي تجمع بين الأراضي السكنية والأراضي السكنية التجارية والعمائر السكنية الجاهزة في مواقع استراتيجية داخل مكة المكرمة وجدة. وتبرز العمارتان السكنيتان في مخطط الأمير عبدالله الفيصل كأحد أكبر الأصول المطروحة في المزاد، إلى جانب العمارة السكنية الواقعة في حي الجامعة والأراضي الاستثمارية المطروحة في التنعيم والملك فهد.
ويمنح هذا التنوع المستثمرين والأفراد فرصًا متعددة للتملك والتطوير والاستثمار، خاصة مع المواقع الحيوية التي تتمتع بقربها من الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والخدمات المختلفة، مما يجعل مزاد ضواحي مكة من المزادات العقارية المهمة التي تستحق المتابعة خلال عام 2026.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
