مزاد تلال الطائف الذي يقام تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) ويُنظم عبر منصة مباشر للمزادات، يعد من المزادات العقارية البارزة في محافظة الطائف خلال شهر يونيو 2026، حيث يضم 17 عقارًا متنوعًا تشمل الفلل السكنية والأراضي السكنية والشقق والبيوت الشعبية، موزعة على عدد من الأحياء المهمة مثل الأملح، الوزران، أم عراد، الحوية، القروى، الرحاب، الجال، شهار، والشرقية، ما يوفر فرصًا استثمارية وسكنية متنوعة تناسب مختلف المستثمرين والأفراد.
ويقام المزاد إلكترونيًا خلال الفترة من 21 يونيو حتى 23 يونيو 2026، فيما تبدأ إغلاقات العقارات تدريجيًا حتى الساعة 08:40 مساءً يوم 23 يونيو 2026. كما خصصت الجهة المنظمة أرقام التواصل 0534011193 و 0556100603 للاستفسارات المتعلقة بالمزاد.
ويتميز المزاد بتنوع العقارات المطروحة من حيث المساحات والاستخدامات، حيث تتراوح المساحات بين أكثر من 100 متر مربع وتصل إلى أكثر من 3,100 متر مربع، مع وجود عقارات جاهزة للسكن وأخرى مناسبة للتطوير والاستثمار.
فيلا سكنية في حي الأملح
العقار الثامن عبارة عن فيلا سكنية تقع في حي الأملح.
- المساحة: 400 متر مربع.
- رقم الصك: 321901007302.
- رقم المخطط: 6/ر/ق.
- رقم القطعة: 171.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 401014501772357.
مكونات الفيلا
- 3 غرف.
- مطبخ.
- دورة مياه.
- غرفة خارجية في الحوش.
- دورة مياه خارجية.
وتوجد فروقات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وفق الرفع المساحي المرفق.
فيلا سكنية في حي الوزران
العقار التاسع عبارة عن فيلا سكنية تقع في حي الوزران.
- المساحة: 400 متر مربع.
- رقم الصك: 498552016927.
- رقم المخطط: 10.
- رقم القطعة: 217ب.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 401014501912450.
مكونات الفيلا
- 3 مجالس.
- صالة.
- مطبخ.
- 3 غرف نوم.
- 3 دورات مياه.
مميزات العقار
- واجهة شرقية.
- وجود عداد كهرباء.
كما أشارت النشرة إلى وجود اختلافات بين بيانات الصك والمستكشفات فيما يتعلق برقم المخطط والحدود.
فيلا كبيرة في حي أم عراد
من أبرز العقارات المطروحة في المزاد فيلا سكنية كبيرة تقع في حي أم عراد.
- المساحة: 417.17 متر مربع.
- رقم الصك: 362040000324.
- رقم المخطط: 367.
- رقم القطعة: 137.
- شيك الدخول: 45,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 402014700751534.
مكونات الفيلا
الدور الأرضي
- 4 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
- مستودع.
الدور الأول
- 5 غرف.
- صالتان.
- مطبخ.
- 3 دورات مياه.
الملحق العلوي
- غرفتان.
- دورة مياه.
الملحق الأرضي
- غرفة.
- دورة مياه.
وتوجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة وفق الرفع المساحي المرفق.
بيت شعبي في حي الحوية
العقار الحادي عشر عبارة عن بيت شعبي يقع في حي الحوية.
- المساحة: 463 متر مربع.
- رقم الصك: 720705010856.
- لا يوجد مخطط.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700065006.
مكونات العقار
- صالة.
- 6 غرف.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
ملاحظات العقار
- وجود عمود ضغط عالٍ خارج حدود الملكية من الجهة الشرقية.
- وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
فيلا وأرض سكنية في حي القروى
يُعد هذا العقار من أكبر وأهم العقارات المطروحة في المزاد.
- نوع العقار: فيلا + أرض سكنية.
- المساحة: 1,060.95 متر مربع.
- أرقام الصكوك:
- 420726003090
- 320723003311
- رقم القطعة: 124.
- المخطط: 4 + 5.
- شيك الدخول: 90,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 402014400731672.
مكونات الفيلا
الدور الأرضي
- مجلس رجال.
- مجلس نساء.
- دورة مياه.
- بيت درج.
الدور الأول
- شقتان سكنيتان.
الشقة الأولى:
- مجلس.
- صالة.
- غرفتا نوم.
- مطبخ.
- دورة مياه.
الشقة الثانية:
- مجلس.
- صالة.
- غرفة نوم.
- مطبخ.
- مخزن.
الدور الثاني
- شقتان.
الشقة الأولى:
- مجلس.
- غرفتا نوم.
- صالة.
- دورة مياه.
الشقة الثانية:
- مجلس.
- غرفتا نوم.
- دورة مياه.
- مخزن.
الأوفر المحاورة
- غرفة سائق بحمام.
- مطبخ.
- 3 دورات مياه.
الدور الثالث
- غرف.
- دورتا مياه.
مميزات العقار
- يقع على شارع بعرض 20 مترًا.
- مساحة كبيرة تتجاوز ألف متر مربع.
بيت شعبي في بلاد طويرق
العقار الثالث عشر عبارة عن بيت شعبي.
- المساحة: 507.02 متر مربع.
- رقم الصك: 220707007982.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700057526.
مكونات العقار
- غرفتان.
- دورة مياه.
ملاحظات العقار
- لا يوجد عداد كهرباء.
- الأرض غير معرفة في مستكشف بلدي.
- يحيط بالعقار عدد من المعالم الطبيعية والمرتفعات الجبلية.
فيلا سكنية في حي الرحاب
العقار الرابع عشر عبارة عن فيلا سكنية كبيرة في حي الرحاب.
- المساحة: 713.53 متر مربع.
- رقم الصك: 220714001885.
- رقم المخطط: 3141.
- رقم القطعة: 3.
- شيك الدخول: 65,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700057526.
مكونات الفيلا
الدور الأرضي
- 7 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- غرفة غسيل.
- مستودع.
- 4 دورات مياه.
الدور الأول
- شقتان.
- كل شقة تضم:
- 4 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- 3 دورات مياه.
مميزات العقار
- واجهتان شمالية وجنوبية.
- يقع على شارع بعرض 15 مترًا.
ملاحظات العقار
- وجود عمود كهرباء ضغط عالٍ خارج حدود الملكية من الجهة الجنوبية الغربية.
شقة سكنية كبيرة في حي الجال
العقار الخامس عشر عبارة عن شقة سكنية مميزة.
- المساحة: 272.02 متر مربع.
- رقم الصك: 294909000182.
- رقم المخطط: 4/ط/س/1375.
- رقم القطعة: 617.
- شيك الدخول: 25,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 401014502189604.
مكونات الشقة
- 7 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- غرفة خادمة.
- غرفة غسيل.
- 4 دورات مياه.
وتقع الشقة في الدور الثالث بواجهة غربية.
أرض سكنية كبيرة في حي شهار
العقار السادس عشر من أكبر الأراضي المطروحة في المزاد.
- المساحة: 3,178.69 متر مربع.
- رقم الصك: 420724002787.
- رقم المخطط: 19.
- أرقام القطع:
- 369
- 370
- 371
- شيك الدخول: 450,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 401024701985689.
وصف العقار
- أرض مسورة.
- تحتوي على ملاحق خارجية.
- تضم 6 غرف.
- دورتي مياه.
- تقع على واجهتين شمالية وغربية.
ويُعد هذا العقار من أبرز الفرص الاستثمارية المطروحة في المزاد نظرًا لمساحته الكبيرة وموقعه المميز.
بيت شعبي في حي الشرقية
يختتم المزاد بعقار سكني عبارة عن بيت شعبي.
- المساحة: 102.83 متر مربع.
- رقم الصك: 820706013090.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094600039759.
مكونات العقار
الدور الأرضي
- 3 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
الدور الأول
- 3 غرف.
- صالة.
- دورة مياه.
ملاحظات العقار
- العقار يحتاج إلى صيانة.
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد تلال الطائف
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
ختام
يقدم مزاد تلال الطائف 2026 مجموعة واسعة من الفرص العقارية التي تجمع بين الفلل السكنية والأراضي والشقق والبيوت الشعبية في عدد من أبرز أحياء محافظة الطائف. وتبرز الأرض السكنية الواقعة في حي شهار بمساحتها التي تتجاوز 3,100 متر مربع كأحد أكبر الأصول المطروحة، إلى جانب عقار الفيلا والأرض السكنية في القروى الذي يمتد على أكثر من ألف متر مربع ويضم عدة وحدات سكنية.
ويمنح هذا التنوع المستثمرين والأفراد خيارات متعددة تناسب مختلف الأهداف الاستثمارية والسكنية، سواء للراغبين في التملك المباشر أو التطوير العقاري أو الاستثمار طويل الأجل، مما يجعل مزاد تلال الطائف من المزادات العقارية المهمة التي تستحق المتابعة خلال عام 2026.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
