مزاد روابي حائل يطرح مجموعة متنوعة من الفرص العقارية أمام المستثمرين والراغبين في التملك، من خلال 21 عقارًا تتنوع بين الفلل السكنية، والدوبلكسات، والعمائر، والأدوار السكنية، والمجمعات، والأراضي السكنية والزراعية، موزعة في عدد من الأحياء والمواقع في حائل، إلى جانب عقارات في الحائط وبقعاء وجبة.
وتنظم المزاد مجموعة بدر الحبيب للاستثمار العقاري، تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وبقرار من محكمة التنفيذ وحكم من محكمة الأحوال الشخصية، فيما تتم المشاركة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات. ويتميز المزاد بتنوع واضح في المساحات ومبالغ الدخول، بما يوفر خيارات متعددة للمشاركين بحسب طبيعة الأصل العقاري والهدف من الاستثمار.
ومن المقرر أن يبدأ المزاد يوم الخميس 27 أغسطس 2026م عند الساعة 10:00 صباحًا، على أن تبدأ المزايدات على العقارات يوم الأحد 30 أغسطس 2026م، وتغلق المزايدات بشكل متتابع من الساعة 4:30 مساءً وحتى 6:10 مساءً.
تتولى مجموعة بدر الحبيب للاستثمار العقاري تنظيم مزاد روابي حائل، ويشير الكتيب إلى أن المجموعة تأسست عام 2009م، وتمتلك خبرة في مجال التسويق العقاري وتنظيم المزادات، وشاركت في تنظيم أكثر من 100 مزاد عقاري ناجح وفق البيانات الواردة في الكتيب.
ويقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، الذي يتولى أعمال التصفية والبيع للأصول المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية، بينما توفر منصة مباشر للمزادات آلية المشاركة الإلكترونية في المزايدات.
تفاصيل العقارات الـ21 في مزاد روابي حائل
العقار الأول: مجمع سكني في حي الودي
العقار رقم 01 عبارة عن مجمع سكني يقع في حي الودي بمدينة حائل، وتبلغ مساحته 1,232 مترًا مربعًا، ويحده شارع بعرض 55 مترًا.
- نوع العقار: مجمع سكني.
- المساحة: 1,232 م².
- رقم الصك: 742110001733.
- رقم المخطط: 4.
- رقم القطعة: 758.
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
- إغلاق المزايدة: 4:30 مساءً.
ويضم العقار عمارة سكنية غير مكتملة التشطيب، تحتوي على أربع شقق، إضافة إلى فيلا تضم مجالس وغرفًا ومطبخًا ودورات مياه. ومن الملاحظات وجود عمود كهرباء ضغط عالٍ خارج الملكية من الجهة الغربية، فضلًا عن ملاحظات مرتبطة بالتمديدات الكهربائية وعدم وجود عداد مياه.
العقار الثاني: فيلا في حي الوادي
العقار رقم 02 فيلا سكنية بمساحة 800 متر مربع في حي الوادي.
- رقم الصك: 1978528849100000.
- رقم المخطط: 893.
- رقم القطعة: 1000.
- المساحة: 800 م².
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
- إغلاق المزايدة: 4:35 مساءً.
تضم الفيلا ملحقًا أرضيًا، ودورًا أرضيًا يحتوي على مجلسين ومقلط وأربع غرف ومطبخ ومستودع وأربع دورات مياه، إضافة إلى شقتين في الدور الأول. ومن الملاحظات وجود عمود كهرباء ضغط عالٍ خارج الملكية وبعض صناديق الخدمات، مع عدم وجود عداد مياه.
العقار الثالث: دوبلكس في حي الوادي
العقار رقم 03 دوبلكس بمساحة 400 متر مربع.
- رقم الصك: 2381440672000000.
- رقم المخطط: 2/2522.
- رقم القطعة: 1000.
- المساحة: 400 م².
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 25,000 ريال.
- إغلاق المزايدة: 4:40 مساءً.
يتكون العقار من ملحق أرضي ومجلس وصالة ودورتي مياه وغرفتين ومطبخ، إضافة إلى دور علوي يضم صالة وثلاث غرف ودورتي مياه.
العقار الرابع: فيلا في حي أركان
العقار رقم 04 فيلا سكنية بمساحة 630 مترًا مربعًا في حي أركان.
- رقم الصك: 842106004866.
- رقم المخطط: 3433.
- رقم القطعة: 2020.
- المساحة: 630 م².
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- إغلاق المزايدة: 4:45 مساءً.
وتضم الفيلا عدة مجالس ومقلطًا وغرفًا وصالات ومطبخًا ومستودعًا ودورات مياه، إضافة إلى دور أول منفصل يتكون من شقتين.
العقار الخامس: فيلا بحي شرق السويفلة
العقار رقم 05 فيلا سكنية بمساحة 729.96 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 360001391474.
- رقم المخطط: 1970.
- رقم القطعة: 1616.
- المساحة: 729.96 م².
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- إغلاق المزايدة: 4:50 مساءً.
وتضم الفيلا حوشًا خلفيًا، ودورًا أرضيًا، ودورًا علويًا، وملحقًا علويًا يحتوي على غرف ومطبخ ودورة مياه، بما يجعلها من العقارات السكنية ذات المكونات المتعددة في المزاد.
العقار السادس: فيلا بحي العزيزية
تبلغ مساحة العقار رقم 06 نحو 1,024 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 960662003495.
- المساحة: 1,024 م².
- الحي: العزيزية.
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- إغلاق المزايدة: 4:55 مساءً.
ويضم العقار عدة مجالس وغرف وصالات ومطابخ ودورات مياه، كما توجد بئر داخل الملكية، مع ملاحظات تتعلق بوجود عمود كهرباء ضغط عالٍ خارجها وبعض الاختلافات المساحية.
العقار السابع: عمارة سكنية في حي السمراء
العقار رقم 07 عمارة سكنية بمساحة 546 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 260001210513.
- رقم المخطط: 445.
- رقم القطعة: 381.
- المساحة: 546 م².
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- إغلاق المزايدة: 5:00 مساءً.
وتتكون العمارة من شقتين في الدور الأرضي وشقتين في الدور الأول، مع مكونات سكنية تشمل غرفًا ومجالس وصالات ومطابخ ودورات مياه.
العقار الثامن: دور أرضي في حي اللقيطة
العقار رقم 08 دور أرضي بمساحة 640 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 695607004234.
- رقم المخطط: 725.
- رقم القطعة: 2025.
- المساحة: 640 م².
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- إغلاق المزايدة: 5:05 مساءً.
ويضم مجلسًا وصالة ومطبخًا ومجلس نساء وثلاث غرف وثلاث دورات مياه، إضافة إلى ملحق أرضي.
العقار التاسع: فيلا قيد الإنشاء في ضاحية الملك فهد
العقار رقم 09 فيلا قيد الإنشاء بمساحة 700 متر مربع.
- رقم الصك: 295606002492.
- رقم المخطط: 207/ز.
- المساحة: 700 م².
- الحي: ضاحية الملك فهد.
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- إغلاق المزايدة: 5:10 مساءً.
وتتكون من ملحق أرضي ودورين، وتضم 12 غرفة وصالتين ومطبخين و8 دورات مياه، مع ملاحظة عدم وجود سلم للدور العلوي، فضلًا عن عدم وجود عدادات كهرباء أو مياه.
العقار العاشر: دور أرضي في حي الثريا
العقار رقم 10 دور أرضي بمساحة 580 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 895606006562.
- رقم المخطط: 45.
- رقم القطعة: 1126.
- المساحة: 580 م².
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- إغلاق المزايدة: 5:15 مساءً.
ويضم العقار مشبًا وملحقًا أرضيًا، إضافة إلى مجلس وصالة ومجلس نساء ومطبخ وثلاث غرف وغرفة ماستر وثلاث دورات مياه.
العقار الحادي عشر: دوبلكس في حي شرق السويفلة
العقار رقم 11 دوبلكس بمساحة 275 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 960002452969.
- رقم المخطط: 1/58.
- رقم القطعة: 2590.
- المساحة: 275 م².
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- إغلاق المزايدة: 5:20 مساءً.
ويتكون من مشب ودور أرضي ودور أول وملحق علوي، ويضم غرفًا وصالات ومجالس ومطابخ ودورات مياه.
العقار الثاني عشر: عمارة في حي المطار القديم
العقار رقم 12 عمارة بمساحة 500 متر مربع، واستخدامها سكني/تجاري.
- رقم الصك: 460651002075.
- رقم المخطط: 1122.
- رقم القطعة: 169.
- المساحة: 500 م².
- الاستخدام: سكني/تجاري.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- إغلاق المزايدة: 5:25 مساءً.
ويتكون الدور الأرضي من محلين وأربع غرف وثلاث دورات مياه، ويشير الكتيب إلى أن العقار مؤجر وتوجد بيانات الإيجار ضمن تفاصيله.
العقار الثالث عشر: عمارة سكنية في حي قفار
العقار رقم 13 عمارة سكنية بمساحة 500 متر مربع.
- رقم الصك: 960628001177.
- رقم المخطط: 864.
- رقم القطعة: 329.
- المساحة: 500 م².
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- إغلاق المزايدة: 5:30 مساءً.
ويتكون كل دور من ثلاث غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه، مع وجود أرض فضاء في الخلف ودورة مياه في السطح.
العقار الرابع عشر: دور أرضي ضمن مشروع إسكان حائل
العقار رقم 14 دور أرضي بمساحة 500 متر مربع.
- رقم الصك: 495607007712.
- رقم المخطط: 3011.
- رقم القطعة: 1176.
- المساحة: 500 م².
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
- إغلاق المزايدة: 5:35 مساءً.
ويضم مجلس رجال ومجلس نساء وصالة وثلاث غرف ومطبخًا وثلاث دورات مياه ومستودعًا وغرفة ماستر بدورة مياه.
العقار الخامس عشر: فيلا في حي صديان
العقار رقم 15 فيلا سكنية بمساحة 500 متر مربع.
- رقم الصك: 360678006437.
- رقم المخطط: 325.
- رقم القطعة: 168.
- المساحة: 500 م².
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
- إغلاق المزايدة: 5:40 مساءً.
وتتكون من ملحق أرضي ودور أرضي ودور علوي، وتضم مجالس وصالات وغرفًا ومطبخًا ودورات مياه.
العقار السادس عشر: فيلا في حي جوهرة الوسيطا
العقار رقم 16 فيلا سكنية بمساحة 391 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 360645010592.
- المساحة: 391 م².
- الحي: جوهرة الوسيطا.
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
- إغلاق المزايدة: 5:45 مساءً.
وتضم الفيلا ملحقًا وبيت شعر، إضافة إلى دور أرضي ودور أول يحتويان على عدد من الغرف والمجالس والصالات والمطابخ ودورات المياه. ويشير الكتيب إلى وجود عمود كهرباء ضغط عالٍ خارج الملكية، وعدم تعريف الأرض على المستكشف الجغرافي.
العقار السابع عشر: دور أرضي قيد الإنشاء في حدري البلاد
العقار رقم 17 دور أرضي قيد الإنشاء بمساحة 322.68 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 795606011097.
- رقم المخطط: 1/63.
- رقم القطعة: 3035.
- المساحة: 322.68 م².
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال.
- إغلاق المزايدة: 5:50 مساءً.
والعقار عبارة عن فيلا أرضية قيد الإنشاء تضم ثلاث غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه، مع عدم اكتمال التشطيب وعدم وجود عدادات كهرباء أو مياه.
العقار الثامن عشر: أرض زراعية بمساحة 180 ألف متر مربع
يعد العقار رقم 18 من أبرز الفرص الزراعية في المزاد، إذ تبلغ مساحته 180,000 متر مربع ويقع على بعد نحو 49 كم شمال غرب حائل.
- رقم الصك: 319899004930.
- رقم المخطط: 1.
- رقم القطعة: 600.
- المساحة: 180,000 م².
- الاستخدام: زراعي.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- إغلاق المزايدة: 5:55 مساءً.
وتضم الأرض بئرًا ارتوازيًا وأشجار نخيل وخزان وقود ديزل ومكينة ومضخة وقاعدة رشاش، مع ملاحظات تتعلق بالحدود والشوارع والبيانات المساحية.
العقار التاسع عشر: أرض زراعية في جبة
العقار رقم 19 أرض زراعية في جبة، وتبلغ مساحتها 8,221 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 960678006839.
- المساحة: 8,221 م².
- الاستخدام: زراعي.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
- إغلاق المزايدة: 6:00 مساءً.
وتحتوي الأرض على أشجار نخيل، مع وجود ملاحظات تتعلق بالحدود والبيانات المساحية وعدم تعريف الأرض على المستكشف الجغرافي.
العقار العشرون: فيلا قيد الإنشاء في بقعاء
العقار رقم 20 فيلا قيد الإنشاء في مخطط بقعاء الشرقية، وتبلغ مساحتها 840 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 5821029477900000.
- رقم المخطط: 396.
- رقم القطعة: 1200.
- المساحة: 840 م².
- الاستخدام: سكني.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
- إغلاق المزايدة: 6:05 مساءً.
وتضم الفيلا دورًا أرضيًا ودورًا أول بعدد من المجالس والغرف والصالات والمطابخ ودورات المياه، مع ملاحظات تتعلق باختلاف المساحة وعدم وجود عدادات كهرباء أو مياه.
العقار الحادي والعشرون: أرض سكنية في الحائط
يختتم المزاد بالعقار رقم 21، وهو أرض سكنية في حي الميدان بمدينة الحائط بمساحة 837.63 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 344001002020.
- المساحة: 837.63 م².
- الاستخدام: سكني.
- الحي: الميدان.
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال.
- إغلاق المزايدة: 6:10 مساءً.
وتحد الأرض شوارع من بينها شارع بعرض 16.02 مترًا، ويشير الكتيب إلى وجود اختلاف في عرض الشارع بين الصك والمستكشف، إلى جانب وجود خزان أرضي مقام على جزء من الأرض واختلافات في البيانات المساحية.
المشاركة في مزاد روابي حائل
تتم المشاركة في المزاد إلكترونيًا من خلال منصة مباشر للمزادات، حيث يقوم الراغب بالدخول إلى المنصة واختيار مزاد روابي حائل، ثم اختيار العقار المراد المزايدة عليه وسداد مبلغ المشاركة المحدد له. ويُحتسب مبلغ المشاركة من قيمة الثمن لمن يرسو عليه المزاد وفق الشروط المعلنة.
ويجب على المشارك الانتباه إلى أن مبالغ الدخول تختلف من عقار إلى آخر؛ إذ تبدأ من 5,000 ريال لبعض العقارات، وتصل إلى 30,000 ريال في بعض العقارات السكنية، بينما تبلغ 20,000 ريال لبعض الفرص الزراعية.
كما يوضح الكتيب أن من يرسو عليه المزاد يلتزم بسداد المبلغ وفق المدة المحددة، وأن السعي يبلغ 2.5% من ثمن البيع شامل ضريبة القيمة المضافة، إلى جانب ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع وفق الشروط الواردة في الكتيب.
خاتمة
يمثل مزاد روابي حائل فرصة عقارية متنوعة من خلال طرح 21 عقارًا تختلف في طبيعتها ومساحاتها ومواقعها واستخداماتها، حيث يجمع المزاد بين الفلل والعمائر والدوبلكسات والأدوار والمجمعات السكنية، إضافة إلى الأراضي السكنية والزراعية.
وتبرز ضمن المعروض فرص ذات مساحات كبيرة، مثل المجمع السكني بمساحة 1,232 م²، والفيلا بمساحة 1,024 م²، والأرض الزراعية البالغة 180 ألف م²، والأرض الزراعية في جبة بمساحة 8,221 م². وفي المقابل، يضم المزاد عقارات بمساحات أصغر ومبالغ دخول تبدأ من 5 آلاف ريال.
وتتولى مجموعة بدر الحبيب للاستثمار العقاري تنظيم المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، مع إتاحة المشاركة عبر منصة مباشر للمزادات. ويظل الاطلاع الدقيق على تفاصيل كل عقار، ورقم الصك، والمساحة، والحدود، والملاحظات الفنية، إلى جانب المعاينة الفعلية للعقار قبل المزايدة، أمرًا مهمًا لاتخاذ قرار مناسب، خصوصًا أن الكتيب يتضمن ملاحظات متفاوتة على بعض العقارات تتعلق بالمساحات، والتشطيبات، والخدمات، والحدود والمرافق .
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
