مزاد زاهيات الأحساء الذي يقام تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) ويُطرح عبر منصة مباشر للمزادات، يعد من المزادات العقارية البارزة في محافظة الأحساء خلال شهر يونيو 2026، حيث يضم 17 عقارًا متنوعًا تشمل العمائر السكنية والتجارية، الفلل السكنية، الأراضي السكنية والسكنية التجارية، إضافة إلى الأراضي الزراعية والمزارع، ما يجعله فرصة استثمارية مميزة للراغبين في تنويع استثماراتهم العقارية داخل واحدة من أكبر المحافظات السعودية وأكثرها نشاطًا.
وينطلق المزاد يوم الأحد 21 يونيو 2026 الساعة 10:00 صباحًا ويستمر حتى الثلاثاء 23 يونيو 2026، حيث تبدأ إغلاقات العقارات تدريجيًا من الساعة 05:00 مساءً وحتى 07:40 مساءً يوم الثلاثاء 23 يونيو 2026 ويتميز المزاد بتنوع العقارات المطروحة من حيث الاستخدامات والمساحات، حيث تتراوح بين أراضٍ سكنية متوسطة المساحة، وعمائر استثمارية جاهزة، وفلل سكنية، وأراضٍ زراعية ضخمة تصل مساحتها إلى مليون متر مربع، ما يمنح المستثمرين خيارات متعددة تتناسب مع مختلف الأهداف الاستثمارية.
العقارات المعروضة في مزاد زاهيات الأحساء
عمارة سكنية في حي محاسن الثاني
من أبرز العقارات المطروحة في المزاد عمارة سكنية تقع في حي محاسن الثاني بالأحساء.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: عمارة سكنية.
- الحي: محاسن الثاني.
- المساحة: 300 متر مربع.
- رقم الصك: 3268198410700000.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 23 يونيو 2026 الساعة 05:50 مساءً.
مكونات العمارة
- عمارة مكونة من 3 أدوار.
- الدور الأرضي يضم:
- 4 غرف.
- مجلس.
- صالة.
- مطبخ.
- مستودع.
- دورة مياه.
- مجلس خارجي بسقف زنك مع دورة مياه.
- الدور الأول:
- 6 غرف.
- صالة.
- 3 دورات مياه.
- الدور الثاني:
- غرفتان.
- صالة.
- مطبخ.
- دورة مياه.
- يوجد درج خارجي حديدي يخدم الدورين الأول والثاني.
أرض سكنية في حي محاسن الثاني
العقار السابع عبارة عن أرض سكنية تقع في حي محاسن الثاني.
تفاصيل العقار
- المساحة: 337 متر مربع.
- رقم الصك: 360652010421.
- رقم القطعة: 216.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 23 يونيو 2026 الساعة 06:00 مساءً.
مميزات العقار
- تقع على شارع بعرض 20 مترًا.
- شارع جانبي بعرض 12 مترًا.
- ممر مشاة بعرض 4.20 متر.
- مناسبة لبناء وحدة سكنية مستقلة أو مشروع استثماري صغير.
أرض سكنية في حي الغويبة
العقار الثامن عبارة عن أرض فضاء في حي الغويبة.
تفاصيل العقار
- المساحة: 500 متر مربع.
- رقم الصك: 260653009585.
- رقم المخطط: 319/4.
- رقم القطعة: 292/ق.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 23 يونيو 2026 الساعة 06:10 مساءً.
مميزات العقار
- واجهة على شارع بعرض 30 مترًا.
- نافذ بعرض 8 أمتار.
- أرض فضاء جاهزة للتطوير السكني.
أرض سكنية تجارية في ضاحية هجر
يمثل هذا العقار فرصة استثمارية مميزة نظرًا لاستخدامه السكني والتجاري.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض سكنية تجارية.
- الحي: ضاحية هجر.
- المساحة: 625 متر مربع.
- رقم الصك: 360648002133.
- رقم القطعة: 61.
- رقم المخطط: 640/4.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 23 يونيو 2026 الساعة 06:20 مساءً.
مميزات العقار
- تقع على شارع بعرض 40 مترًا.
- نافذ بعرض 8 أمتار.
- مناسبة للمشروعات التجارية والسكنية المختلطة.
أرض زراعية بمساحة مليون متر مربع
يعد هذا العقار من أكبر الأصول المطروحة في المزاد.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض زراعية.
- المساحة: 1,000,000 متر مربع.
- رقم الصك: 332904001036.
- شيك الدخول: 130,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 23 يونيو 2026 الساعة 06:30 مساءً.
مكونات ومميزات العقار
- يوجد بئر مياه.
- توجد مبانٍ وغرف قديمة وتالفة داخل الأرض.
- واجهات واسعة على شوارع بعرض 50 مترًا.
- مناسبة للمشروعات الزراعية والإنتاجية الكبرى.
فيلا سكنية في حي الفيصل
من العقارات السكنية المميزة المطروحة في المزاد فيلا تقع في حي الفيصل.
تفاصيل العقار
- المساحة: 500 متر مربع.
- رقم الصك: 360623001616.
- رقم القطعة: 121.
- رقم المخطط: 110/4.
- شيك الدخول: 25,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 23 يونيو 2026 الساعة 06:40 مساءً.
مكونات الفيلا
الدور الأرضي
- مجلسان.
- صالة.
- غرفة طعام.
- مطبخ.
- مستودع.
- 3 غرف نوم.
- 4 دورات مياه.
الدور الأول
- شقتان مستقلتان.
الدور الثاني
- شقتان إضافيتان.
وتوفر الفيلا فرصة استثمارية جيدة من خلال تعدد الوحدات السكنية داخل العقار.
عمارة سكنية تجارية في عين موسى
العقار الثاني عشر عبارة عن عمارة ذات استخدام سكني وتجاري.
التفاصيل
- المساحة: 325 متر مربع.
- رقم الصك: 219806003100.
- الحي: عين موسى.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
المكونات
- محلان تجاريان.
- شقة سكنية بالدور الأرضي.
- شقتان بالدور الأول.
- دورة مياه على السطح.
ويعد العقار فرصة مناسبة للاستثمار التجاري والسكني في الوقت نفسه.
عمارة سكنية في جنوب الهفوف
تعد من أبرز العمائر المطروحة في المزاد.
تفاصيل العقار
- المساحة: 500 متر مربع.
- رقم الصك: 960001314683.
- رقم القطعة: 346/ى.
- رقم المخطط: 400/4.
- شيك الدخول: 40,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 23 يونيو 2026 الساعة 07:00 مساءً.
المكونات
- 4 وحدات سكنية.
- كل وحدة تضم مجلسًا وصالة ومطبخًا وغرفتين ودورات مياه.
- ملاحق علوية وأرضية.
بيت شعبي في قرية المطيرفي
العقار الرابع عشر عبارة عن بيت شعبي.
- المساحة: 142.56 متر مربع.
- رقم الصك: 760674001547.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
ويتكون من:
- 9 غرف تقريبًا موزعة على دورين.
- مطبخين.
- عدة دورات مياه.
- ملحق علوي بسقف شينكو.
فيلا فاخرة في السلمانية الجنوبية
من أكبر الفلل المطروحة في المزاد.
التفاصيل
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم الصك: 794731000187.
- رقم القطعة: 255/أ.
- رقم المخطط: 180/4.
- شيك الدخول: 25,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 23 يونيو 2026 الساعة 07:20 مساءً.
المكونات
- مجلسان.
- غرفة طعام.
- صالة.
- مطبخ.
- 8 غرف.
- غرفة سائق.
- غرفة عاملة.
- غرفة غسيل.
- غرفة ملابس.
- عدد كبير من دورات المياه.
- ملحق علوي.
عمارتان على أرض سكنية تجارية في الرفيعة
من أهم الفرص الاستثمارية المطروحة بالمزاد.
التفاصيل
- المساحة: 632.53 متر مربع.
- رقم الصك: 960602003777.
- الحي: الرفيعة.
- شيك الدخول: 40,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 23 يونيو 2026 الساعة 07:30 مساءً.
المكونات
- عمارتان سكنيتان.
- 3 فتحات تجارية.
- مستودعات.
- عدة شقق سكنية.
- ملاحق علوية وأرضية.
مزرعة في عين مرجان
يختتم المزاد بعقار زراعي مميز في عين مرجان.
التفاصيل
- المساحة: 2,964.7 متر مربع.
- أرقام الصكوك:
- 360602005940
- 360653009052
- شيك الدخول: 50,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 23 يونيو 2026 الساعة 07:40 مساءً.
مميزات المزرعة
- مزروعة بالنخيل والأشجار.
- تضم غرفة غير مكتملة البناء.
- فرصة مناسبة للاستثمار الزراعي والإنتاجي.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد زاهيات الأحساء
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
ختام
يقدم مزاد زاهيات الأحساء 2026 مجموعة واسعة من الفرص العقارية والاستثمارية التي تجمع بين العمائر السكنية والتجارية، الفلل، الأراضي السكنية، الأراضي السكنية التجارية، والمزارع والأراضي الزراعية بمساحات متنوعة. وتبرز الأرض الزراعية البالغة مساحتها مليون متر مربع كواحدة من أكبر الفرص المطروحة في المزاد، إلى جانب العمائر الاستثمارية في جنوب الهفوف والرفيعة وعين موسى، والفلل السكنية في الفيصل والسلمانية الجنوبية.
ويمنح هذا التنوع المستثمرين والأفراد فرصًا متعددة للتملك والاستثمار في محافظة الأحساء، مستفيدين من تنوع الأصول المطروحة ومواقعها الحيوية، مما يجعل مزاد زاهيات الأحساء أحد أبرز المزادات العقارية المطروحة خلال عام 2026
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
