مزاد أطياف بريدة يطرح مجموعة متنوعة من الفرص العقارية في مدينة بريدة، تشمل فللًا سكنية، وأراضي سكنية وتجارية، واستراحات بمساحات متفاوتة، بما يوفر خيارات متعددة للراغبين في الاستثمار أو التملك العقاري. ويضم المزاد 6 عقارات تختلف في طبيعتها ومساحاتها ومكوناتها ومواقعها، وتبدأ مبالغ شيكات الدخول من 5 آلاف ريال، بينما يصل أعلى مبلغ إلى 200 ألف ريال لأحد العقارات ذات الاستخدام السكني التجاري.
وتتولى شركة المحافظ العقارية طرح وتنظيم المزاد الإلكتروني، الذي يقام تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، وتتم المشاركة من خلال منصة مباشر للمزادات. وتوضح وثيقة المزاد أن شركة المحافظ العقارية تمتلك خبرة تمتد لأكثر من ربع قرن في تعظيم الربحية وتسويق العقارات، وأقامت أكثر من 200 مزاد علني على امتداد جغرافي متنوع، بمساحات إجمالية تجاوزت 35 مليون متر مربع.
وتبدأ فعاليات مزاد أطياف بريدة يوم الأحد 16 أغسطس 2026م عند الساعة 10:00 صباحًا، بينما تغلق المزايدات على العقارات يوم الثلاثاء 18 أغسطس 2026م، وتمتد المواعيد من الساعة 5:10 مساءً حتى 6:00 مساءً.
العقارات المعروضة في مزاد أطياف بريدة
العقار الأول.. فيلا سكنية في حي الحزم
يبدأ المزاد بالعقار رقم 01، وهو فيلا سكنية في حي الحزم بمدينة بريدة، وتبلغ مساحة العقار 450 مترًا مربعًا، ويبلغ شيك الدخول 25 ألف ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 9426949931900000، ورقم طلب التنفيذ 402014700751907، ويرتبط بالمخطط رقم ق/ب/6867 والقطعة رقم 434.
وتتكون الفيلا من مجموعة متكاملة من الوحدات والمرافق، حيث يضم الدور الأرضي مجلس رجال، ومجلس نساء، وغرفة طعام، وصالة، ومطبخًا، ومستودعًا، ودورتي مياه. أما الدور الأول فيتكون من صالة وخمس غرف وأربع دورات مياه ومطبخ، بينما يضم الملحق العلوي غرفتين ودورة مياه، في حين يتكون الملحق الأرضي من مجلس ودورة مياه.
وتتميز الفيلا بموقعها بالقرب من عدد من الطرق والمعالم المهمة، حيث تقع بالقرب من طريق محمد بن فوزان السابق من الجهة الشمالية، وطريق عمر بن الخطاب من الشرق، وطريق الدائري الشمالي من الجنوب. كما تبعد نحو 200 متر عن طريق محمد بن فوزان السابق، ونحو 850 مترًا عن كليات بريدة للبنات وفق البيانات الواردة في الكتيب.
وتغلق المزايدة على هذا العقار في تمام الساعة 6:00 مساءً يوم الثلاثاء 18 أغسطس 2026م.
العقار الثاني.. أرض مقام عليها فيلا وبيت شعبي في حي الرابية
العقار رقم 02 عبارة عن أرض مقام عليها مبانٍ في حي الرابية بمدينة بريدة، وتبلغ مساحتها 909.5 مترًا مربعًا، بينما يبلغ شيك الدخول 15 ألف ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 6939807930600000، ورقم طلب التنفيذ 403094700051587، ويرتبط بالمخطط رقم 406/1/ق والقطعة رقم 113. كما تظهر ضمن حدود العقار القطعة رقم 114 والقطعتان 112 و108، إلى جانب ممر مشاة بعرض 8 أمتار ومواقف للسيارات.
وتتمثل أبرز مكونات العقار في فيلا سكنية مكونة من دور أرضي ودور أول، إلى جانب بيت شعبي بدور أرضي. ويضم الدور الأرضي من الفيلا مجلسًا وغرفة طعام وصالة وثلاث غرف ومطبخًا ومستودعًا وثلاث دورات مياه، بينما يحتوي الدور الأول على مجلس وصالة ومطبخ وغرفتين ودورتي مياه.
أما البيت الشعبي، فتشير الوثيقة إلى أنه ذو سقف خشبي متهالك، ويتكون الدور الأرضي منه من 6 غرف ودورتي مياه. وهي ملاحظة مهمة للراغبين في شراء العقار، خصوصًا عند دراسة حالة المباني والتكاليف المحتملة لأعمال الصيانة أو إعادة التأهيل.
ويتميز العقار بقربه من طريق الطرفية غربًا وطريق الملك فهد بن عبد العزيز جنوبًا، كما تظهر حوله مجموعة من المعالم والطرق الحيوية، ومنها طريق علي بن أبي طالب وكليات بريدة للبنات ومدينة الملك عبدالله الرياضية.
وتغلق المزايدة على العقار عند الساعة 5:50 مساءً يوم 18 أغسطس 2026م.
العقار الثالث.. أرض سكنية تجارية على ثلاثة شوارع في خب القبر
العقار رقم 03 يقدم فرصة مختلفة من حيث طبيعة الاستخدام، إذ هو أرض على ثلاثة شوارع في حي خب القبر بمدينة بريدة، ومصنفة ضمن الاستخدام السكني التجاري.
وتبلغ الملكية بحسب بيانات الوثيقة حصة مشاع بنسبة 5% من مساحة إجمالية قدرها 40,017.45 مترًا مربعًا، بينما يبلغ شيك الدخول 200 ألف ريال، وهو أعلى مبلغ دخول ضمن عقارات مزاد أطياف بريدة.
ويحمل العقار رقم الصك 919806005625، ورقم طلب التنفيذ 401024601625966، فيما تظهر خانة المخطط والقطعة بصيغة «بدون» والجزء المتبقي وفق بيانات الكتيب.
وتتمثل إحدى أهم مزايا العقار في كونه واقعًا على ثلاثة شوارع، مع موقع قريب من طريق عمر بن عبد العزيز شمالًا وطريق الدائري الداخلي الشرقي شرقًا. كما توضح بيانات الحدود وجود شوارع بعروض متعددة، من بينها شارع بعرض 40 مترًا يرتبط بدوار الهدية، وشارع بعرض 15 مترًا تمت توسعته إلى 25 مترًا، إضافة إلى شارع بعرض 10 أمتار تمت توسعته إلى 20 مترًا.
وتمنح هذه الواجهات المتعددة العقار أهمية خاصة من ناحية الاستخدام، خصوصًا مع تصنيفه السكني التجاري، إلا أن طبيعة الملكية المشاعة ونسبة الحصة المحددة في الوثيقة من الأمور التي ينبغي للمشارك دراستها بعناية قبل المزايدة.
وتغلق المزايدة على العقار رقم 03 عند الساعة 5:40 مساءً يوم الثلاثاء 18 أغسطس 2026م.
العقار الرابع.. استراحة في حي الهدية بمبلغ دخول 5 آلاف ريال
العقار رقم 04 من أقل العقارات من حيث مبلغ الدخول، وهو عبارة عن أرض مقام عليها استراحة في حي الهدية بمدينة بريدة، وتبلغ مساحتها 347.79 مترًا مربعًا، ويبلغ شيك الدخول 5 آلاف ريال فقط.
ويحمل العقار رقم الصك 362003016754، ورقم طلب التنفيذ 401024501317729، ويرتبط بالمخطط رقم ق/ب/6602، والقطعة رقم 13/ب.
وتتكون الاستراحة من مجلس وغرفتين ومطبخ ومستودع ودورتي مياه في الدور الأرضي. ويقع العقار بالقرب من طريق الدائري من الجهة الغربية وطريق الملك فهد بن عبد العزيز من الجهة الشمالية.
ومن الملاحظات المهمة الواردة في وثيقة العقار وجود بيانات مساحية مبينة في الرفع المساحي المرفق، إضافة إلى أن عداد الكهرباء غير مركب، وهي معلومة مهمة للراغبين في تقييم العقار من الناحية التشغيلية قبل الدخول في المزايدة.
وتغلق المزايدة على هذا العقار عند الساعة 5:30 مساءً يوم 18 أغسطس 2026م.
العقار الخامس.. استراحة زاوية بمساحة 4,792.83 متر مربع
العقار رقم 05 من العقارات اللافتة في المزاد بسبب مساحته الكبيرة، وهو استراحة زاوية في حي جنوب الخضر بمدينة بريدة، وتبلغ مساحته 4,792.83 مترًا مربعًا، بينما يبلغ شيك الدخول 15 ألف ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 362508012076، ورقم طلب التنفيذ 403094600028201، وتظهر خانة المخطط والقطعة في البيانات بصيغة «بدون».
وتضم الاستراحة مجموعة من المرافق، حيث يحتوي الدور الأرضي على مجلس وغرفة طعام وصالة وغرفة ومطبخ ومستودع ودورتي مياه. كما يوجد ملحق أرضي أول عبارة عن مشب، وملحق أرضي ثانٍ يضم غرفة ومطبخًا ودورة مياه، إضافة إلى حظيرة أغنام وبئر مياه ومسبح.
ويتمتع العقار بموقع قريب من طريق الملك عبد العزيز شرقًا وطريق القصيم–المدينة السريع جنوبًا، كما تظهر في الكتيب مجموعة من المعالم المحيطة به، من بينها النخيل بلازا وكليات بريدة للبنات والطريق الدائري الداخلي الجنوبي ومدينة الملك عبدالله الرياضية.
وتغلق المزايدة على العقار عند الساعة 5:20 مساءً يوم الثلاثاء 18 أغسطس 2026م.
العقار السادس.. أرض سكنية تجارية في حي الرابية
يختتم مزاد أطياف بريدة بالعقار رقم 06، وهو أرض ذات استخدام سكني تجاري في حي الرابية بمدينة بريدة، تبلغ مساحتها 1,306.79 مترًا مربعًا، ويبلغ شيك الدخول 15 ألف ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 361810000564، ورقم طلب التنفيذ 403094700050938، ويرتبط بالمخطط رقم 0400/0414/002844، والقطعة رقم 4.
وتتميز الأرض بموقعها القريب من عدد من المحاور والطرق، حيث تقع بالقرب من طريق المليداء شمالًا، وطريق الدائري الغربي شرقًا، وطريق الملك فهد بن عبد العزيز جنوبًا. كما تظهر حدود العقار على شوارع مختلفة، من بينها شارع بعرض 20 مترًا وشارع بعرض 10 أمتار، مع وجود ملكيات مجاورة على بعض الجهات.
وتشير الوثيقة إلى أن بيانات العقار المساحية موضحة في الرفع المساحي المرفق، وهو أمر مهم عند دراسة حدود الأرض ومساحتها الفعلية قبل اتخاذ قرار المشاركة. وتغلق المزايدة على العقار في تمام الساعة 5:10 مساءً يوم الثلاثاء 18 أغسطس 2026م.
مواعيد مزاد أطياف بريدة
وفق الكتيب، تبدأ فعاليات مزاد أطياف بريدة يوم الأحد 16 أغسطس 2026م الساعة 10:00 صباحًا، بينما تبدأ وتغلق المزايدات على العقارات يوم الثلاثاء 18 أغسطس 2026م. وتبدأ المواعيد بالعقار السادس في الساعة 5:10 مساءً، ثم تتدرج حتى العقار الأول في الساعة 6:00 مساءً.
وتأتي مواعيد إغلاق المزايدة على النحو التالي:
- العقار السادس: 5:10 مساءً.
- العقار الخامس: 5:20 مساءً.
- العقار الرابع: 5:30 مساءً.
- العقار الثالث: 5:40 مساءً.
- العقار الثاني: 5:50 مساءً.
- العقار الأول: 6:00 مساءً.
وتتم المشاركة إلكترونيًا من خلال منصة مباشر للمزادات، حيث يتعين على الراغب في المشاركة تسجيل الدخول، واستعراض المزادات، واختيار «مزاد أطياف بريدة»، ثم سداد قيمة المشاركة المحددة لكل عقار.
شروط المشاركة في المزاد
توضح وثيقة مزاد أطياف بريدة أن المشارك يقوم بسداد قيمة المشاركة المحددة لكل أصل من خلال منصة مباشر للمزادات، ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد، وفق الشروط الواردة في الكتيب. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وخلال مدة التحصيل المعتمدة.
كما تنص الشروط على أن المشتري يلتزم بسداد السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا ضريبة القيمة المضافة، إلى جانب ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع خلال فترة التحصيل المحددة. وتؤكد الوثيقة أهمية معاينة الأصل خلال فترة الإعلان، كما أن البيع والإفراغ يتم وفق قواعد مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».
خاتمة
يقدم مزاد أطياف بريدة مجموعة متنوعة من الفرص العقارية التي تجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والاستراحات، وتختلف من حيث المساحات والمكونات وقيم الدخول. ويضم المزاد ستة عقارات، تبدأ من استراحة بمساحة 347.79 مترًا مربعًا وشيك دخول 5 آلاف ريال، وتصل إلى أرض سكنية تجارية ذات حصة مشاع بمساحة إجمالية للأصل تبلغ 40,017.45 مترًا مربعًا وشيك دخول 200 ألف ريال، إلى جانب فلل وأراضٍ واستراحات أخرى.
وتبرز الفيلا السكنية في حي الحزم بمساحة 450 مترًا مربعًا ومكوناتها المتعددة، بينما يقدم عقار الرابية بمساحة 909.5 متر مربع مزيجًا من الفيلا والبيت الشعبي. أما أرض خب القبر فتتميز بوقوعها على ثلاثة شوارع واستخدامها السكني التجاري، في حين تتميز استراحة الهدية بانخفاض مبلغ الدخول. وتأتي استراحة جنوب الخضر كإحدى أكبر المساحات المطروحة، بمساحة 4,792.83 مترًا مربعًا، مع مجموعة من المرافق تشمل المسبح والبئر وحظيرة الأغنام والملاحق. كما يقدم العقار السادس أرضًا سكنية تجارية بمساحة 1,306.79 مترًا مربعًا في حي الرابية.
وتتولى شركة المحافظ العقارية تنظيم المزاد، تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، فيما تتم المشاركة عبر منصة مباشر للمزادات. ومع وجود ملاحظات مساحية واردة في وثائق بعض العقارات، واختلاف طبيعة كل أصل ومكوناته، فإن مراجعة رقم الصك، والمساحة، وشيك الدخول، ورقم طلب التنفيذ، والمخطط والقطعة، ومكونات المباني، والحدود والملاحظات، إلى جانب معاينة العقار، تعد من أهم الخطوات للراغبين في دخول مزاد أطياف بريدة واتخاذ قرار استثماري مدروس.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
