مزاد رواسي تبوك ينطلق خلال الفترة من السبت 26 سبتمبر وحتى الاثنين 28 سبتمبر 2026م، ليقدم مجموعة من العقارات المتنوعة في مدينتي تبوك وتيماء، تشمل الأراضي السكنية والتجارية، وعمارة سكنية، ودورًا قيد الإنشاء. وتنظم المزاد شركة أطوار للاستثمار، وهي شركة متخصصة في المزادات العلنية الحكومية والخاصة، وذلك بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، بينما تتم المشاركة عبر منصة مباشر للمزادات.
ويبدأ المزاد في تمام الساعة 01:00 مساءً يوم السبت 26 سبتمبر 2026م، ويستمر حتى يوم الاثنين 28 سبتمبر، حيث تبدأ المزايدات على العقارات في مواعيد متتابعة من الساعة 07:30 مساءً وحتى 07:50 مساءً. ويضم المزاد خمسة أصول عقارية، من بينها أصل واحد عبارة عن أربع قطع أراضٍ، بما يوفر تنوعًا في طبيعة العقارات واستخداماتها ومواقعها.
شركة أطوار للاستثمار.. الجهة المنظمة لمزاد رواسي تبوك
تنظم شركة أطوار للاستثمار مزاد رواسي تبوك، وتوضح الشركة في الكتيب التعريفي أنها متخصصة في المزادات العلنية الحكومية والخاصة، وأنها تأسست برؤية استراتيجية تستهدف تحقيق التنوع والاستدامة في الأعمال والاستفادة من فرص استثمارية متعددة.
كما تشير الشركة إلى اعتمادها على فريق محترف يتسم بالمرونة والأداء المميز في تنفيذ أعمالها. ويظهر في بيانات المزاد أن التواصل مع الشركة يتم من خلال الأرقام 0555893665 و0563013150، إضافة إلى حسابات الشركة الموضحة في الكتيب.
تفاصيل مزاد رواسي تبوك ومواعيد المزايدة
يقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، ويبدأ يوم السبت 26 سبتمبر 2026م عند الساعة الواحدة مساءً، بينما تنتهي المزايدة على العقارات يوم الاثنين 28 سبتمبر في أوقات متتابعة.
وتبدأ مواعيد إغلاق العقارات من الساعة 07:30 مساءً، ثم تتوالى بفارق خمس دقائق تقريبًا بين كل أصل وآخر، حتى الساعة 07:50 مساءً. ويتيح هذا التدرج للمشاركين متابعة كل أصل وفق الموعد المحدد له.
وتشمل شروط المشاركة التسجيل في منصة مباشر، وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عن طريق المنصة، ويُعتبر مبلغ المشاركة جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد، مع استكمال بقية المبلغ بعد صدور فاتورة السداد وخلال مدة التحصيل المعتمدة. كما ينص الكتيب على أن المشتري يلتزم بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا ضريبة القيمة المضافة، إضافة إلى ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع وفق الفترة المحددة للتحصيل.
العقار الأول.. أربع قطع أراضٍ سكنية وتجارية في حي الحمراء بتبوك
يأتي العقار رقم 01 كأحد أبرز أصول المزاد من حيث تركيبه، إذ يتكون من أربع قطع أراضٍ بمدينة تبوك، تتنوع استخداماتها بين قطعتين سكنيتين وتجاريتين وقطعتين سكنيتين، وتقع في حي الحمراء.
وتبلغ المساحة الإجمالية المذكورة للعقار 2,345.75 مترًا مربعًا، بينما يبلغ مبلغ الدخول 100,000 ريال. ويرتبط العقار بأرقام الصكوك 350107005265 و262014001425، كما يظهر في بياناته المخطط ت/ت65/، وأرقام القطع 248 و249 و250 و251. ويغلق المزاد على هذا الأصل يوم الاثنين 28 سبتمبر 2026م عند الساعة 07:30 مساءً.
ويتمتع العقار، وفق المعلومات الواردة في الكتيب، بموقع داخل منطقة سكنية تتوفر بها الخدمات الأساسية، مع واجهة تجارية غربية على شارع بعرض 40 مترًا وبطول واجهة يبلغ نحو 53 مترًا. كما يبعد نحو 200 متر عن طريق الإمام تركي بن عبدالله، ونحو 500 متر عن طريق الملك فهد، ونحو كيلومتر واحد عن المدينة العسكرية.
وتشير بيانات الحدود إلى وجود شارع بعرض 15 مترًا وشارع بعرض 40 مترًا، مع حدود تتضمن القطعتين رقم 252 و253 من جهة، والقطعتين 246 و247 من جهة أخرى، إلى جانب أطوال حدودية مذكورة في الرفع المساحي. ويؤكد الكتيب وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق، وهي من النقاط التي ينبغي الاطلاع عليها ضمن مستندات العقار قبل المشاركة.
العقار الثاني.. أرض سكنية في حي المصيف بتبوك
أما العقار رقم 02 فهو عبارة عن أرض فضاء سكنية تقع في حي المصيف بمدينة تبوك، وتبلغ مساحتها 875 مترًا مربعًا، بينما يبلغ مبلغ الدخول للمزاد 30,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 660699003823، ورقم المخطط ت/38/1760، ورقم القطعة 188/38 وفق البيانات الواردة في الكتيب، بينما يظهر رقم طلب التنفيذ 403094700074145. وتغلق المزايدة على العقار يوم الاثنين 28 سبتمبر 2026م عند الساعة 07:35 مساءً.
ويشير وصف العقار إلى أنه أرض فضاء سكنية تقع ضمن منطقة سكنية تتوفر بها الخدمات الأساسية، بما يعزز ملاءمتها للسكن والاستثمار بحسب ما ورد في الكتيب. كما يتميز الموقع بقربه من عدد من الطرق والمعالم البارزة، إذ يبعد نحو 650 مترًا عن طريق الملك فيصل، ونحو 2.2 كيلومتر عن طريق الملك خالد.
ومن ناحية الحدود، يحد العقار حديقة من إحدى الجهات، كما يحده شارع بعرض 20 مترًا، وتظهر ضمن بيانات الرفع المساحي أطوال حدودية تبلغ نحو 25 مترًا و25 مترًا و35 مترًا و35 مترًا، مع وجود قطعة رقم 1761 وحديقة ضمن بيانات الحدود.
العقار الثالث.. أرض سكنية في شمال الجامعة بتبوك
يقدم المزاد كذلك العقار رقم 03، وهو أرض فضاء سكنية تقع في حي شمال الجامعة بمدينة تبوك، وتبلغ مساحتها 630 مترًا مربعًا، فيما يبلغ مبلغ الدخول 10,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 350107012088، ورقم المخطط ت/ت596/223، ويظهر رقم القطعة 223 ضمن بيانات العقار، بينما يبلغ رقم طلب التنفيذ 403094800079149. وتغلق المزايدة على هذا الأصل يوم الاثنين 28 سبتمبر عند الساعة 07:40 مساءً.
ويقع العقار ضمن منطقة سكنية واعدة، ويجاور عددًا من المخططات الحديثة في المنطقة، وهو ما يذكره الكتيب ضمن مميزات الموقع. كما يشير إلى بعد العقار بنحو 1.9 كيلومتر عن طريق الملك فيصل، أحد المحاور الرئيسة في المنطقة.
وتوضح بيانات الحدود وجود شارع بعرض 20 مترًا، إلى جانب قطع الأراضي رقم 221 و222 و225، فيما تظهر الأطوال الحدودية في الرفع المساحي عند 21 مترًا و21 مترًا و30 مترًا و30 مترًا. ويقدم الكتيب هذه البيانات باعتبارها جزءًا من المعلومات التعريفية بالعقار وموقعه.
العقار الرابع.. عمارة سكنية من 3 أدوار وملحق علوي في الفيصلية
يأتي العقار رقم 04 بصورة مختلفة عن الأراضي السابقة، حيث يمثل عمارة سكنية في حي الفيصلية بمدينة تبوك، وتبلغ مساحة العقار 234 مترًا مربعًا، ويصل مبلغ الدخول للمزاد إلى 20,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 460680000560، ورقم المخطط ت/27/5، ورقم القطعة 86، بينما يبلغ رقم طلب التنفيذ 403094700068205. وتغلق المزايدة على العقار يوم الاثنين 28 سبتمبر 2026م عند الساعة 07:45 مساءً.
وتتكون العمارة، وفق وصف الكتيب، من ثلاثة أدوار وملحق علوي. ويتكون الدور الأرضي من 3 غرف ودورة مياه، بينما يتكون الدور الأول من 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه. أما الدور الثاني فيتكون من 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه، في حين يضم الملحق العلوي 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه.
ويطل العقار على شارع بعرض 30 مترًا، وتظهر ضمن بيانات الحدود قطعة رقم 84 وممر بعرض 5 أمتار، إلى جانب أملاك المالك نفسه. كما تشير البيانات إلى أن أطوال الحدود تبلغ نحو 11.7 مترًا من جهتين و20 مترًا من جهتين.
ومن المهم أن الكتيب يوضح وجود عدد من الملاحظات المتعلقة بالعقار؛ إذ يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، كما يوجد اختلاف في الحدود بين الصك والمستكشفات. كذلك فإن استخدام العقار في الصك سكني، بينما تظهر الرخص الإنشائية باستخدام سكني/تجاري.
كما يوضح الكتيب أن العقار قيد الترميم ولم تكتمل أعمال التشطيب، مع الحاجة إلى استكمال بعض أعمال الدهانات وتشطيبات الواجهة، وتركيب أسقف الألمنيوم للمطابخ ودورات المياه، بالإضافة إلى تركيب لوحة الكهرباء الداخلية.
العقار الخامس.. دور قيد الإنشاء في حي الربوة بمدينة تيماء
يختتم مزاد رواسي تبوك أصوله بالعقار رقم 05، وهو دور قيد الإنشاء يقع في حي الربوة بمدينة تيماء، وتبلغ مساحة الأرض 700 متر مربع، بينما يبلغ مبلغ الدخول 10,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 350201005711، ورقم المخطط 37/2/ب، ورقم القطعة 713، ويظهر رقم طلب التنفيذ 401014502070081. وتغلق المزايدة على العقار يوم الاثنين 28 سبتمبر 2026م عند الساعة 07:50 مساءً، ليكون بذلك آخر أصول المزاد إغلاقًا.
ويصف الكتيب العقار بأنه أرض سكنية مستوية المنسوب مقام عليها دور أرضي عظم بدون سقف، ويتكون من شقتين، بحيث تتكون كل شقة من 5 غرف وصالة ومطبخ و3 دورات مياه.
ويقع العقار ضمن منطقة سكنية تتوفر بها الخدمات الأساسية، ويشير الكتيب إلى قربه من عدد من الطرق والمعالم، حيث يبعد نحو 110 أمتار عن طريق أبي بكر الصديق، ونحو 300 متر عن طريق الملك عبدالله، ونحو 900 متر عن منتزه الأمير فهد بن سلطان.
كما تظهر بيانات الموقع وجود شارع بعرض 20 مترًا وشارع بعرض 16 مترًا، إلى جانب قطعتي رقم 711 و714، فيما تبلغ الأطوال الحدودية نحو 25 مترًا و25 مترًا و28 مترًا و28 مترًا.
وتتضمن الملاحظات وجود اختلاف في رقم المخطط بين الصك والمستكشفات؛ حيث يظهر رقم المخطط في الصك 73/2/ب، بينما يظهر في المستكشفات 41/73/ت، إضافة إلى وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
خطوات وشروط المشاركة في مزاد رواسي تبوك
بحسب الكتيب، تبدأ المشاركة من خلال التسجيل في منصة مباشر للمزادات، ثم استعراض المزادات واختيار مزاد رواسي تبوك والدخول للمشاركة، وبعد ذلك سداد قيمة المشاركة المحددة لكل أصل، ثم المشاركة في المزايدة والفوز بالمزاد في حال رسو المزايدة.
ويعتبر مبلغ المشاركة جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد، بينما يتم استكمال بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وخلال مدة التحصيل المعتمدة. وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف، ويتحمل تكاليف إعادة البيع، مع حق مركز الإسناد والتصفية في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام عند الحاجة.
كما يوضح الكتيب أن المعاينة متاحة للأصل خلال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس عند رسو المزاد. ويلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا ضريبة القيمة المضافة، إضافة إلى ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع. ويؤكد الكتيب كذلك أن الإعلان مبني على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز مسؤولية أي اختلاف بين العقار على أرض الواقع وما هو مدون في الوثيقة، على أن يتم البيع والإفراغ وفق قواعد مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».
خاتمة
يقدم مزاد رواسي تبوك مجموعة متنوعة من الأصول العقارية التي تجمع بين الأراضي السكنية والتجارية، والعمارة السكنية، والدور قيد الإنشاء، وذلك في مواقع بمدينة تبوك ومحافظة تيماء. ويضم المزاد عقارات بمساحات متفاوتة، تبدأ من 234 مترًا مربعًا للعمارة السكنية، وتصل إلى 2,345.75 مترًا مربعًا للعقار المكون من أربع قطع أراضٍ، مع مبالغ دخول تتراوح وفق كل أصل.
وتتوزع مواعيد الإغلاق يوم الاثنين 28 سبتمبر 2026م من الساعة 07:30 مساءً وحتى 07:50 مساءً، ما يتيح متابعة العقارات تباعًا عبر منصة مباشر للمزادات. ومع وجود ملاحظات مساحية واختلافات بين بعض بيانات الصك والطبيعة أو المستكشفات في عدد من الأصول، فإن الكتيب يؤكد أهمية الرجوع إلى الرفع المساحي والبيانات والوثائق المرفقة بالعقار قبل المشاركة.
وبذلك يمثل مزاد رواسي تبوك طرحًا عقاريًا متنوعًا من حيث نوع الأصول ومواقعها واستخداماتها، مع تفاصيل واضحة لكل عقار تشمل المساحة ورقم الصك ومبلغ الدخول وموعد إغلاق المزايدة، إلى جانب وصف العقارات والمميزات والملاحظات الواردة في مستندات المزاد.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
