مزاد أريج الطائف يفتح أمام المستثمرين والراغبين في تملك الأصول العقارية مجموعة متنوعة من الفرص في الطائف ورنية والخرمة، من خلال 20 عقارًا تشمل العمائر السكنية، والفلل، والأراضي السكنية، والأدوار السكنية، والمزرعة، والمجمع السكني. وتنظم شركة صفوة الاحسان البيع بالمزاد العلني الإلكتروني، بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، عبر منصة مباشر للمزادات. ويبدأ المزاد يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م عند الساعة 1:00 مساءً، فيما تنتهي المزايدة يوم الثلاثاء 15 سبتمبر 2026م بشكل متتابع على العقارات من الساعة 2:00 مساءً حتى 4:00 مساءً.
ويتميز المزاد بتنوع كبير في طبيعة الأصول ومساحاتها، حيث تتراوح الفرص بين عقارات سكنية بمساحات محدودة نسبيًا، وأراضٍ ومزرعة تصل مساحتها إلى عشرات الآلاف من الأمتار المربعة، بما يمنح المشاركين خيارات متعددة بحسب أهدافهم الاستثمارية أو السكنية.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد أريج الطائف
يضم المزاد 20 أصلًا عقاريًا، ولكل عقار موعد إغلاق محدد ومبلغ مشاركة أو شحن محفظة، إضافة إلى بيانات الصك والمخطط والقطعة متى كانت متوفرة في الكتيب. وفيما يلي أبرز تفاصيل الفرص المعروضة:
العقار الأول.. عمارة سكنية في المضباع
يتمثل العقار رقم 01 في عمارة سكنية بحي المضباع في الطائف، تبلغ مساحتها 650 مترًا مربعًا، ويحمل رقم الصك 320705006261، بينما لا يظهر رقم مخطط أو قطعة محددان في بيانات العقار. ويبلغ مبلغ شحن المحفظة للمشاركة 25 ألف ريال.
وتتكون العمارة من دور أرضي ودور أول وملحق علوي وملحق أرضي. ويضم الدور الأرضي شقتين، تتكون كل شقة من 3 غرف ودورتي مياه ومطبخ وصالة، بينما يتكون الدور الأول من شقتين، تضم كل واحدة 4 غرف ودورتي مياه ومطبخًا وصالة. كما يضم الملحق العلوي 4 غرف ومطبخًا ودورتي مياه، في حين يتكون الملحق الأرضي من مجلس ودورة مياه.
وتشير بيانات الكتيب إلى وجود تشققات وتقشرات بالدهان وآثار رطوبة وتسريب وتكسرات في الجدار ببعض أجزاء العقار، مع الحاجة إلى الترميم. كما توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وتداخل على الجار في الحد الشمالي بمساحة 44.26 م²، وتداخل على الشارع في الحد الغربي بمساحة 66.49 م². كما يرد اسم الحي في الصك «المضباع»، بينما يظهر في المستكشفات باسم «سلطانة». وتغلق المزايدة على العقار في 2:00 مساءً يوم 15 سبتمبر 2026م.
العقار الثاني.. عمارة سكنية في القمرية
العقار رقم 02 عبارة عن عمارة سكنية في حي القمرية بالطائف، بمساحة 699.48 م²، ويحمل رقم الصك 660650002003، دون رقم مخطط أو قطعة بحسب البيانات الواردة. ويبلغ مبلغ المشاركة 100 ألف ريال.
العمارة مكونة من 4 أدوار وملحق علوي وملحق أرضي. ويتكون كل من الأدوار الأرضي والأول والثاني والثالث من شقتين، وتضم الشقق في الأدوار الأساسية 5 غرف وصالة ومطبخًا و3 دورات مياه، مع وجود مستودع في إحدى الشقق وفق وصف العقار. أما الملحق العلوي فيضم شقتين؛ الأولى 4 غرف وصالة ومطبخ و3 دورات مياه، والثانية 3 غرف وصالة ومطبخ و3 دورات مياه وبيت شعر. ويضم الملحق الأرضي غرفًا ومطابخ ودورات مياه، مع أسقف هنقر وخرسانة بحسب الجزء.
ويشير الكتيب إلى وجود تقشرات وتشققات واختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية. وتغلق المزايدة في 2:05 مساءً.
العقار الثالث.. أرض مسورة ومحلات في السر
العقار رقم 03 يقع في حي السر بالطائف، وهو أرض مسورة ومقام عليها محلات بمساحة 745.5 م²، ويحمل رقم الصك 320704013851، ورقم القطعة 31، والمخطط 843/ت/س/1396هـ. ويبلغ مبلغ المشاركة 25 ألف ريال.
العقار عبارة عن أرض مسورة، مقام على واجهتها عدد 5 فتحات تجارية، إضافة إلى حوش في الخلف ومستودعين. ويشير الكتيب إلى أن الاستخدام بحسب المستكشف الجغرافي سكني، بينما هو سكني تجاري على الطبيعة، كما أن المباني قديمة ومتهالكة وتوجد تكسرات في الديكور العلوي. وتغلق المزايدة في 2:10 مساءً.
العقار الرابع.. أرض سكنية في القلت
العقار رقم 04 عبارة عن أرض سكنية في حي القلت بالطائف بمساحة 495 م²، ويحمل رقم الصك 381811000114، دون رقم مخطط أو قطعة، ويبلغ مبلغ المشاركة 15 ألف ريال.
ووفق الكتيب، فإن العقار أرض فضاء، والاستخدام الحالي والطبيعة سكني، مع الإشارة إلى أن الاستخدام غير محدد لدى جهة حكومية. كما توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وتغلق المزايدة في 2:15 مساءً.
العقار الخامس.. فيلا سكنية في قروى
العقار رقم 05 هو فيلا سكنية بحي قروى في الطائف، بمساحة 657.62 م²، ورقم الصك 320727005581، ورقم القطعة 8، ورقم المخطط 124، ومبلغ المشاركة 25 ألف ريال.
تتكون الفيلا من دورين ودور تسوية وملحق أرضي بواجهة شمالية. ويضم دور التسوية غرفة، بينما يحتوي الدور الأرضي على 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه، ويضم الدور الأول 5 غرف ومطبخًا وصالة ودورتي مياه ومستودعًا، إضافة إلى غرفة ودورة مياه في الملحق الأرضي. وتغلق المزايدة في 2:20 مساءً.
العقار السادس.. عمارة سكنية في القطبية الشرقية
العقار رقم 06 يقع في حي القطبية الشرقية بالطائف، ومساحته 460 م²، ويحمل الصك رقم 920727005734، والقطعة 263، والمخطط 59، ومبلغ المشاركة 25 ألف ريال.
العمارة مكونة من قبو ودورين بواجهة شرقية. ويحتوي القبو على 6 غرف وصالة ومطبخ ودورة مياه، بينما يضم كل من الدور الأرضي والأول شقتين، وتحتوي كل شقة على 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه ومستودعين. وتغلق المزايدة في 2:25 مساءً، مع وجود اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة وفق الرفع المساحي.
العقار السابع.. عمارة في المثناه
العقار رقم 07 عبارة عن عمارة في حي المثناه بالطائف بمساحة 115.07 م²، ويحمل رقم الصك 720708013605، دون مخطط أو قطعة، ومبلغ المشاركة 15 ألف ريال.
تتكون العمارة من قبو ودورين، ويضم القبو صالة كبيرة، بينما يحتوي الدور الأرضي على 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه، ويتكرر التكوين في الدور الأول. ويشير الكتيب إلى وجود مبنى قديم ومتهدم في الحوش، مع اختلافات بين الصك والطبيعة، كما أن استخدام العقار غير معروف بسبب وقوعه في منطقة عشوائية، رغم الإشارة إلى الاستخدام السكني على الطبيعة. ويغلق المزاد في 2:30 مساءً.
العقار الثامن.. عمارة في المعترض
العقار رقم 08 في حي المعترض بالطائف، ومساحته 380.25 م²، ورقم الصك 960667002226، والقطعة 161، والمخطط 135، ومبلغ المشاركة 25 ألف ريال.
العمارة مكونة من دورين وملحق بواجهة شرقية. ويضم الدور الأرضي 3 محلات مقسمة على 4 فتحات تجارية، بينما يضم الدور الأول 6 غرف وصالة ومطبخين و4 دورات مياه، والملحق العلوي 3 غرف وصالة ومطبخًا ودورتي مياه. ويشير الكتيب إلى أن الاستخدام سكني تجاري على الطبيعة وفي مستكشف أمانة الطائف، مع وجود عقود إيجارية لا تطابق الصك. وتغلق المزايدة في 2:35 مساءً.
العقار التاسع.. أرض سكنية في الشواحطة
العقار رقم 09 أرض سكنية في حي الشواحطة بالطائف، مساحتها 756.65 م²، وتحمل الصك رقم 560668015001، دون مخطط أو قطعة، ومبلغ المشاركة 5 آلاف ريال.
العقار أرض بواجهة جنوبية وشرقية، ويشير الكتيب إلى أن استخدامه عشوائي وتم افتراض الاستخدام السكني وفق المنطقة المحيطة. كما أن الشارع في الحد الشرقي غير مسفلت، والشارع الغربي غير نافذ وغير مسفلت، مع اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية. ويغلق المزاد في 2:40 مساءً.
العقار العاشر.. أرض سكنية في القطبية الغربية
العقار رقم 10 يقع في حي القطبية الغربية بالطائف، ومساحته 595.46 م²، ورقم الصك 320708000534، والقطعة 705، والمخطط 1988، ومبلغ المشاركة 25 ألف ريال.
ويتميز العقار بوجود أساسات دور أرضي وأعمدة وسقف، وفق وصف الكتيب، وتغلق المزايدة في 2:45 مساءً.
العقار الحادي عشر.. دور سكني في عطف الوزران والعماير
العقار رقم 11 يقع في رنية بحي عطف الوزران والعماير، وهو دور سكني بمساحة 400 م²، يحمل الصك رقم 298552017640، والقطعة 94د، والمخطط 10، ومبلغ المشاركة 15 ألف ريال.
يتكون الدور الأرضي من 6 غرف و3 دورات مياه ومطبخ وصالة، مع سطح. وتشير البيانات إلى اختلاف في اسم القطعة والحي بين الصك والمستكشفات، وتغلق المزايدة في 2:50 مساءً.
العقار الثاني عشر.. دور سكني في الوزران
العقار رقم 12 يقع في حي الوزران برنية، بمساحة 400 م²، ورقم الصك 782122001297، والقطعة 235د، والمخطط 10، ومبلغ المشاركة 15 ألف ريال.
وهو دور أرضي يتكون من مجلس ومقلط وصالة ومطبخ و4 غرف و3 دورات مياه، مع وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية. ويغلق المزاد في 2:55 مساءً.
العقار الثالث عشر.. فيلا سكنية في المضباع
العقار رقم 13 في حي المضباع بالطائف، ومساحته 484 م²، ويحمل الصك رقم 420707001318، والقطعة 163، والمخطط 150، ومبلغ المشاركة 15 ألف ريال.
الفيلا مكونة من دورين وتضم 10 غرف و3 صالات ومطبخين و4 دورات مياه، بواجهة غربية. وتغلق المزايدة في 3:00 مساءً.
العقار الرابع عشر.. فيلا في الهدا
العقار رقم 14 عبارة عن فيلا سكنية في حي الهدا بالطائف، بمساحة 221.21 م²، ورقم الصك 360683000244، والقطعة 4، والمخطط 92، ومبلغ المشاركة 15 ألف ريال.
تتكون الفيلا من دورين؛ الأرضي يضم 3 غرف وصالة ودورتي مياه، والأول 3 غرف ودورتي مياه ومطبخًا ومستودعًا. ويذكر الكتيب وجود تشققات وتقشرات وآثار رطوبة في أماكن متفرقة، إضافة إلى اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة. ويغلق المزاد في 3:10 مساءً.
العقار الخامس عشر.. عمارة في الشهداء الجنوبية
العقار رقم 15 يقع في حي الشهداء الجنوبية بالطائف، بمساحة 162 م²، ويحمل الصك رقم 260635002110، والقطعة الجزء الغربي من 1940، والمخطط 12، ومبلغ المشاركة 15 ألف ريال.
العمارة مكونة من 3 أدوار وملحق علوي. ويضم الدور الأرضي محلًا كبيرًا ومستودعًا وغرفتين ودورة مياه ومطبخًا، والدور الأول 3 غرف وصالة ومطبخًا ومستودعًا ودورتي مياه، والدور الثاني 4 غرف وصالة ومطبخًا ومستودعًا ودورتي مياه، بينما يضم الملحق العلوي غرفتين وصالة ومطبخًا ودورتي مياه ومستودعًا. ويغلق المزاد في 3:20 مساءً.
العقار السادس عشر.. أرض سكنية في الجودية
العقار رقم 16 أرض سكنية فضاء في حي الجودية بالطائف، بمساحة 770 م²، ورقم الصك 320703012820، والقطعة 1403، والمخطط 991، ومبلغ المشاركة 5 آلاف ريال. ويغلق المزاد في 3:30 مساءً، مع الإشارة إلى وجود اختلافات بين الصك والطبيعة.
العقار السابع عشر.. مزرعة في رنية
العقار رقم 17 من أكبر الفرص من حيث المساحة، فهو مزرعة في رنية بمساحة 39,781 م²، ويحمل الصك رقم 460685001094، والجزء الشرقي من الصك، دون مخطط أو قطعة، ومبلغ المشاركة 15 ألف ريال.
وتتضمن المزرعة بيتًا شعبيًا قديمًا مكونًا من 7 غرف ومطبخ، كما يوجد بها بئر ارتوازي، وكهرباء موصولة من الجار تخدم العقار، بينما المباني ذات أسقف شينكو ومتهالكة. ويذكر الكتيب أيضًا وجود خط كهرباء يمر بحدود الصك، وتداخل جزء من المزرعة مع الوادي بمساحة 7,003.04 م²، فضلًا عن كون الشارع الجنوبي غير مسفلت. وتغلق المزايدة في 3:40 مساءً.
العقار الثامن عشر.. دور سكني في الجدر الشرقي
العقار رقم 18 يقع في حي الجدر الشرقي برنية، بمساحة 400 م²، ويحمل الصك رقم 321901007575، والقطعة 345، والمخطط 5/ق/ر، ومبلغ المشاركة 15 ألف ريال.
وهو دور أرضي وملحق أرضي، ويتكون الدور من 6 غرف و3 دورات مياه ومطبخ وصالة، بينما يضم الملحق الأرضي مشبًا. وتغلق المزايدة في 3:50 مساءً.
العقار التاسع عشر.. مجمع سكني في الشفاء
العقار رقم 19 من الفرص المميزة في المزاد، وهو مجمع سكني «كمباوند» في حي الشفاء بالطائف، بمساحة 2,646.77 م²، ويحمل الصك رقم 360630000348، دون مخطط أو قطعة، ويبلغ مبلغ المشاركة 100 ألف ريال.
يقام المجمع على أرض زراعية، ويضم 4 عمائر وملحقًا أرضيًا. وتتكون ثلاث عمائر من دور أرضي وأول، ويضم كل دور 3 غرف وصالة ومطبخًا ودورتي مياه. أما العمارة الرابعة فتتكون من دورين؛ الأرضي 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه، والأول يضم شقتين بتكوينات مختلفة. كما يوجد ملحق أرضي من الشينكو يحتوي على مكتب استقبال وغرفة ومطبخ ومستودع ودورة مياه.
ويشير الكتيب إلى أن الأرض غير معرفة، وأن الاستخدام حسب الصك زراعي بينما الاستخدام على الطبيعة سكني، مع وجود تقشرات وتشققات وآثار رطوبة في أجزاء متفرقة. وتغلق المزايدة في 3:55 مساءً.
العقار العشرون.. فيلا سكنية تحت الإنشاء في الخالدية
يختتم المزاد بالعقار رقم 20، وهو فيلا سكنية في حي الخالدية بالخرمة، بمساحة 415.8 م²، ويحمل رقم الصك 422403002416، والقطعة 86، والمخطط 8/أ/أ/خ، ومبلغ المشاركة 15 ألف ريال.
الفيلا تحت الإنشاء، ويتكون دورها الأرضي من مجلسين ومقلط ومطبخ و3 دورات مياه وصالة و3 غرف نوم وحوش صغير. أما الدور الأول فيتكون من شقتين، لكل شقة مدخلان للرجال والنساء، ومجلسان ودورتي مياه ومطبخ وصالة مفتوحة وغرفتا نوم. وتغلق المزايدة على هذا العقار في 4:00 مساءً يوم 15 سبتمبر 2026م.
طريقة المشاركة في مزاد أريج الطائف
تتم المشاركة إلكترونيًا من خلال منصة مباشر للمزادات، حيث تبدأ الخطوات بتسجيل الدخول إلى المنصة، ثم استعراض المزادات واختيار مزاد أريج الطائف والدخول للمشاركة، وبعد ذلك سداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل، ثم الدخول في المزايدة والفوز عند الترسية.
ويؤكد الكتيب أن مبلغ المشاركة يعد جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حال الترسية يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وخلال مدة التحصيل المعتمدة. وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف، مع تحمله تكاليف إعادة البيع، وللمركز حق تمديد المدة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام عند الحاجة. كما يشترط على الراغب في الشراء معاينة الأصل خلال فترة الإعلان.
كما يتحمل من يرسو عليه المزاد السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا ضريبة القيمة المضافة، إضافة إلى ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع خلال فترة التحصيل المحددة. وينبه الكتيب إلى أن الإعلان قائم على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل مركز الإسناد والتصفية مسؤولية أي اختلاف بين العقار على أرض الواقع وما هو مدون في الوثيقة، كما يتم البيع والإفراغ وفق قواعد «إنفاذ».
ختامًا
يمثل مزاد أريج الطائف فرصة عقارية متنوعة تجمع بين العقارات السكنية والأراضي والعمائر والمزرعة والمجمع السكني، وتنتشر أصوله بين الطائف ورنية والخرمة، مع اختلاف واضح في المساحات والتكوينات والاستخدامات والمبالغ المطلوبة للمشاركة. كما يمنح تنوع العقارات المشاركين إمكانية المفاضلة بين أصول قائمة، وأراضٍ فضاء، وعقارات تحتاج إلى ترميم أو استكمال، إلى جانب فرص ذات طابع استثماري مثل العمائر والمجمع السكني والمزرعة.
ومن المهم للراغبين في الدخول بالمزاد الاطلاع على جميع بيانات كل أصل، ومراجعة رقم الصك والمساحة والمخطط والقطعة ومبلغ المشاركة وموعد الإغلاق، مع إجراء المعاينة الفعلية خلال فترة الإعلان، خصوصًا أن الكتيب يوضح وجود اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة في عدد من العقارات، فضلًا عن وجود بعض الملاحظات المتعلقة بحالة المباني والاستخدامات والحدود. ويقام المزاد بتنظيم شركة صفوة الاحسان، وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، عبر منصة مباشر للمزادات، ويبدأ يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م وينتهي يوم الثلاثاء 15 سبتمبر 2026م وفق المواعيد المحددة لكل عقار.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
