مزاد كنوز تبوك يطرح أمام المستثمرين والراغبين في التملك مجموعة متنوعة من الفرص العقارية التي تتوزع بين الشقق السكنية والبيوت الشعبية والأراضي السكنية والزراعية، إضافة إلى مبنى يجمع بين الاستخدامين السكني والتجاري. وتنظم المزاد مؤسسة أضواء المجد للمزادات، ويقام البيع بالمزاد العلني الإلكتروني تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، وذلك عبر منصة مباشر للمزادات.
ومن المقرر أن تبدأ فعاليات مزاد كنوز تبوك يوم الخميس 10 سبتمبر 2026م عند الساعة 4:00 مساءً، فيما ينتهي المزاد يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م، وتبدأ مواعيد إغلاق المزايدة على العقارات من 5:00 مساءً وحتى 6:40 مساءً وفق الترتيب المحدد لكل أصل. ويضم المزاد 10 عقارات تتنوع في مواقعها ومساحاتها واستخداماتها، بما يوفر خيارات متعددة للمشاركين.
تتنوع أصول المزاد بين العقارات السكنية والأراضي والأصول الزراعية والتجارية السكنية. وتشمل المحفظة شققًا سكنية في أحياء الزهور واليرموك والورود والأخضر والبوادي، وبيتًا شعبيًا في حي سلطانة، وأراضي في النهضة والقادسية الأول، إلى جانب أرض زراعية واسعة في الهجيرة، ومبنى سكني واستراحة في حي النهضة.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد كنوز تبوك
العقار الأول.. عمارة سكنية واستراحة في حي النهضة
يبدأ المزاد بعقار يتمثل في عمارة سكنية واستراحة تقع في حي النهضة، وتبلغ مساحته 840 مترًا مربعًا، ويبلغ مبلغ الدخول للمشاركة 20,000 ريال.
العقار مقام على صكين، وهما:
- الصك رقم 550116002978
- الصك رقم 860644001196
وتتكون العمارة والاستراحة من دور أرضي ودور أول وملحق علوي. ويضم الدور الأرضي شقتين؛ الأولى تتكون من ثلاث غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه، بينما تتكون الشقة الثانية من غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياه.
أما الدور الأول فيتكون من شقتين، وتضم كل شقة ثلاث غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه. ويضم الملحق العلوي شقة تتكون من ثلاث غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه.
كما يحتوي الأصل على استراحة مكونة من مجلس وغرفة مشب وحوش ودورة مياه. وتشير وثيقة العقار إلى وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق.
ويغلق المزاد على هذا العقار يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م عند الساعة 5:00 مساءً.
العقار الثاني.. أرض زراعية واسعة في الهجيرة
العقار الثاني عبارة عن أرض زراعية تقع في الهجيرة، وتبلغ مساحتها 88,027.35 متر مربع، ويبلغ مبلغ الدخول 5,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 960651002585، ولا يظهر له رقم مخطط في بيانات الكتيب، بينما يأتي استخدامه زراعيًا.
وتضم الأرض ملحقًا أرضيًا مكونًا من أربع غرف ودورتي مياه، كما توجد مجموعة من الملاحظات التي ينبغي الانتباه إليها عند دراسة الأصل؛ إذ يشير الكتيب إلى أن الشارع الواقع في الحد الغربي غير مسفلت، وأن الأرض غير معرفة في المستكشفات، إلى جانب وجود أعمدة كهرباء ضغط عالٍ خارج حدود العقار في الجهة الغربية.
كما يوجد بئر داخل حدود العقار في الجهة الشمالية. وتبلغ أبعاد الأرض بحسب بيانات الحدود الواردة في الكتيب مساحات وأطوال كبيرة تتناسب مع طبيعة الأرض الزراعية.
ويحدد موعد إغلاق المزايدة على هذا الأصل عند 5:10 مساءً يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م.
العقار الثالث.. شقة سكنية في حي الزهور
تأتي الفرصة الثالثة على هيئة شقة سكنية في حي الزهور، بمساحة 172.25 متر مربع، ويبلغ مبلغ الدخول 10,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 395708001320، ورقم المخطط 469/38/ت، ورقم القطعة 9.
والعقار عبارة عن شقة رقم 1أ في الدور الأرضي، وتتكون من أربع غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه ومستودع، كما تتميز بواجهة شمالية.
ومن الملاحظات الواردة في وثيقة العقار وجود حوش خاص غير مذكور في الصك، وهي معلومة ينبغي على الراغب في المزايدة الاطلاع عليها ضمن تفاصيل الأصل ومعاينته خلال فترة الإعلان.
ويغلق المزاد على هذه الشقة عند الساعة 5:20 مساءً يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م.
العقار الرابع.. أرض سكنية تجارية في حي النهضة
يقدم مزاد كنوز تبوك كذلك فرصة استثمارية تتمثل في أرض سكنية تجارية فضاء في حي النهضة، تبلغ مساحتها 384.75 متر مربع، ويبلغ مبلغ الدخول 15,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 950110007749، ورقم المخطط 27/25/ت، ورقم القطعة 2886.
وتتميز الأرض بوجود واجهتين جنوبية وغربية، وتأتي ضمن الاستخدام السكني التجاري، بما يعكس طبيعة الأصل وفق البيانات الواردة في الكتيب.
وتشير وثيقة العقار إلى وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. وتبلغ بعض أطوال حدود العقار 19.5 مترًا و21 مترًا و26.65 مترًا و10 أمتار وفق البيانات الواردة في الوثيقة.
ويغلق المزاد على هذا الأصل عند 5:40 مساءً يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م.
العقار الخامس.. شقة سكنية في حي اليرموك
الفرصة الخامسة عبارة عن شقة سكنية في حي اليرموك، بمساحة 172.86 متر مربع، ويبلغ مبلغ الدخول 10,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 295708003074، ورقم المخطط 546/38/ت، ورقم القطعة 833.
وتتكون الشقة من دور أرضي يضم خمس غرف وصالة ومطبخ وثلاث دورات مياه وغرفة غسيل وحوش. ويأتي العقار ضمن الاستخدام السكني.
ويحدد الكتيب موعد إغلاق المزايدة على هذه الوحدة عند 5:50 مساءً يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م، لتكون خامس فرصة في التسلسل الزمني لإغلاق العقارات.
العقار السادس.. شقة سكنية في حي الورود
يضم المزاد شقة سكنية أخرى في حي الورود، وتبلغ مساحتها 153.49 متر مربع، ويبلغ مبلغ الدخول المحدد لها 10,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 295708003360، ورقم المخطط 414/38/ت، ورقم القطعة 964.
وتقع الشقة في الملحق العلوي، وتتكون من أربع غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه، بالإضافة إلى سطح خاص.
وتشير الوثيقة إلى وجود آثار رطوبة في الأسقف، وهي من الملاحظات الفنية التي يتعين أخذها في الاعتبار عند معاينة العقار ودراسة حالته.
ويغلق المزاد على هذه الشقة عند الساعة 6:00 مساءً يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م.
العقار السابع.. بيت شعبي في حي سلطانة
من الفرص السكنية ذات الطابع التقليدي في المزاد بيت شعبي يقع في حي سلطانة، وتبلغ مساحته 225 مترًا مربعًا، بينما يبلغ مبلغ الدخول 5,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 760679000969، ورقم المخطط 38/31/ت، ورقم القطعة 126.
ويتكون البيت الشعبي من قسمين، ويضم كل قسم ثلاث غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه، ويأتي العقار بسقف غير خرساني.
وتشير وثيقة العقار إلى أن المبنى ملاصق للعقارات المجاورة من الجهتين، ولا توجد فواصل أو ارتدادات جانبية، وهي ملاحظة مهمة ضمن البيانات الخاصة بالأصل.
ويغلق المزاد على البيت الشعبي عند الساعة 6:10 مساءً يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م.
العقار الثامن.. شقة دورين وملحق علوي في حي الأخضر
العقار الثامن عبارة عن شقة سكنية من دورين في حي الأخضر، بمساحة 313.01 متر مربع، ويبلغ مبلغ الدخول 20,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 295708003825، ورقم المخطط 38/585، ورقم القطعة 305.
ويتكون الدور الأول من أربع غرف وصالة ومستودع وثلاث دورات مياه، بينما يتكون الملحق العلوي من غرفتين وصالة وغرفة غسيل ودورتي مياه.
وتوضح الوثيقة وجود اختلاف في رقم المخطط بين الصك والمستكشفات؛ إذ يظهر في الصك 585/38، بينما يظهر في المستكشفات 38/585ت.
ويغلق المزاد على هذا العقار عند الساعة 6:20 مساءً يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م.
العقار التاسع.. أرض سكنية في حي القادسية الأول
يطرح المزاد أرضًا سكنية في حي القادسية الأول، بمساحة 630 مترًا مربعًا، ويبلغ مبلغ الدخول 15,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 350109001006، ورقم المخطط 435/38/ت، ورقم القطعة 951.
وتأتي الأرض بواجهة شمالية، وتوضح بياناتها عددًا من قطع الأراضي والشوارع المحيطة بها، مع وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
ويحدد موعد إغلاق المزايدة على هذا الأصل عند 6:30 مساءً يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م.
العقار العاشر.. شقة سكنية في حي البوادي
يختتم المزاد بالأصل العاشر، وهو شقة سكنية في حي البوادي، تبلغ مساحتها 278.04 متر مربع، ويبلغ مبلغ الدخول 15,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 395708000779، ورقم المخطط 545/38/ت، ورقم القطعة 1757.
والعقار عبارة عن شقة رقم 1/2 مكونة من دورين؛ يتكون الدور الأول من ثلاث غرف وصالة ومطبخ وثلاث دورات مياه، بينما يتكون الملحق العلوي من ثلاث غرف ودورتي مياه وسطح.
وتتضمن الملاحظات وجود تقشر بالدهان في بيت الدرج، إضافة إلى وجود سطح على الطبيعة غير مذكور في الصك. ويغلق المزاد على هذا العقار عند الساعة 6:40 مساءً يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م، ليكون آخر الأصول العشرة إغلاقًا في المزاد.
مواعيد مزاد كنوز تبوك وآلية المشاركة
يبدأ مزاد كنوز تبوك إلكترونيًا يوم الخميس 10 سبتمبر 2026م عند الساعة 4:00 مساءً عبر منصة مباشر للمزادات، وينتهي يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م، مع إغلاق المزايدة على العقارات تدريجيًا من الساعة 5:00 إلى 6:40 مساءً.
وتتم المشاركة من خلال التسجيل في منصة مباشر للمزادات، ثم اختيار مزاد كنوز تبوك والدخول إلى صفحة المشاركة، وفق الخطوات الموضحة في الكتيب. كما يحدد الكتيب الالتزامات المالية المرتبطة بالمزاد، ومن بينها السعي بنسبة 2.5% وضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% وفق الشروط الموضحة في وثائق المزاد.
خاتمة
يمثل مزاد كنوز تبوك محفظة عقارية متنوعة تضم 10 فرص تختلف من حيث طبيعة الاستخدام والمساحة والموقع، حيث تتراوح الخيارات بين الشقق السكنية والبيت الشعبي والأراضي السكنية، إلى جانب الأرض الزراعية الواسعة والمبنى السكني والاستراحة والأرض السكنية التجارية.
وتبرز ضمن المزاد الأرض الزراعية في حي الهجيرة بمساحة 88,027.35 متر مربع، والتي تحمل الصك رقم 960651002585، إلى جانب المبنى والعمارة والاستراحة في حي النهضة المقامة على صكين هما 550116002978 و860644001196، فضلًا عن الأرض السكنية التجارية في حي النهضة التي تحمل الصك رقم 950110007749.
كما يوفر المزاد مجموعة من الفرص السكنية بمساحات مختلفة، من بينها الشقة في حي الورود بمساحة 153.49 متر مربع، والشقة في حي اليرموك بمساحة 172.86 متر مربع، والبيت الشعبي في حي سلطانة بمساحة 225 مترًا مربعًا، والشقة في حي الأخضر بمساحة 313.01 متر مربع.
وتنظم مؤسسة أضواء المجد للمزادات هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، عبر منصة مباشر للمزادات. ومع تعدد الملاحظات المساحية والفنية الواردة في بعض وثائق العقارات، فإن معاينة كل أصل والاطلاع على مستنداته وبياناته قبل الدخول في المزايدة تظل خطوة مهمة للمشارك، خصوصًا أن تفاصيل كل عقار تتضمن معلومات مرتبطة بالحدود والمخططات والحالة القائمة على الطبيعة.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
