مزاد صفوة بريدة يقدم مجموعة متنوعة من الفرص العقارية في مدينة بريدة، حيث يضم المزاد 9 عقارات تختلف من حيث النوع والمساحة والاستخدام والموقع، وتشمل أراضي سكنية، وعمارة سكنية، وشقة، واستراحة، ودورًا سكنيًا. وتنظم المزاد شركة عبدالله حمد القرعاوي العقارية، التي تأسست عام 2023م وتعمل في مجالات الاستثمار والتطوير العقاري والمقاولات والتسويق وتنظيم المزادات العلنية والإلكترونية وتصفية الأصول، وذلك بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ.
ومن المقرر أن تبدأ فعاليات المزاد يوم السبت 12 سبتمبر 2026م، فيما تستمر المزايدة حتى الثلاثاء 15 سبتمبر 2026م، وتتم المشاركة والمزايدة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات. وتبدأ عمليات الإغلاق المتتابع للعقارات عند الساعة 4:30 مساءً، وصولًا إلى الساعة 5:50 مساءً، بحسب العقار.
وتتنوع الفرص المطروحة بصورة واضحة؛ إذ تبدأ المساحات من 208.48 مترًا مربعًا للشقة السكنية، بينما تصل إلى 36,877.32 مترًا مربعًا لأحد الأراضي، إلى جانب أرض أخرى تتجاوز مساحتها 30 ألف متر مربع، ما يجعل المزاد مناسبًا للراغبين في اقتناص فرص سكنية أو الاستثمار في الأراضي ذات المساحات الكبيرة.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد صفوة بريدة
العقار الأول.. أرض سكنية في غرب بريدة
يفتتح مزاد صفوة بريدة بالعقار الأول، وهو أرض فضاء تقع في حي غرب بريدة، وتبلغ مساحتها 612.90 م²، وتحمل رقم الصك 862528002638، بينما لا يظهر رقم مخطط أو رقم قطعة في البيانات الواردة للعقار.
ويبلغ شيك الدخول 6,000 ريال، وقد تم افتراض استخدام العقار على أنه سكني استنادًا إلى الاستخدام الحالي وطبيعة الموقع، مع توضيح أن الاستخدام غير محدد من جهة حكومية. كما يشير الكتيب إلى وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق.
وتحيط بالعقار مجموعة من الحدود، من بينها ملك الغير وشارع بعرض 12 مترًا، كما تتفاوت أبعاد العقار بحسب الجهات المختلفة. وتغلق المزايدة على العقار الأول يوم الثلاثاء 15 سبتمبر عند الساعة 4:30 مساءً.
العقار الثاني.. عمارة سكنية في السالمية
العقار الثاني عبارة عن عمارة سكنية في حي السالمية، بمساحة 359.57 م²، وتحمل رقم الصك 360660000245، ويبلغ شيك الدخول 5,000 ريال.
وتتكون العمارة من دور أرضي ودور أول وملحق أرضي. ويضم الدور الأرضي مجلسًا ومقلطًا وصالة ومطبخًا ومستودعًا ودورتي مياه وثلاث غرف، بينما يتكون الدور الأول من مجلس ومقلط وصالة ومطبخ ومستودع ودورتي مياه وثلاث غرف أيضًا. أما الملحق الأرضي فيتكون من غرفة ودورة مياه خرسانية ودورة مياه من الشينكو.
ومن الملاحظات المهمة التي أوردها الكتيب وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، إلى جانب وجود تداخل من العقار على الشارع الغربي، كما يشير الوصف إلى أن العقار يحتاج إلى ترميم وصيانة.
ويغلق المزاد على العقار عند 4:40 مساءً، ويحيط به عدد من الأملاك وشارع بعرض 7.50 متر.
العقار الثالث.. أرض سكنية في الرحاب
العقار الثالث أرض سكنية فضاء تقع في حي الرحاب، وتبلغ مساحتها 489.75 م²، وتحمل رقم الصك 362508008677، ورقم المخطط 2/959/ق، ورقم القطعة 11/د.
ويبلغ شيك الدخول 10,000 ريال. ويشير الكتيب إلى وجود اختلاف في اسم الحي بين الصك والرخص الإنشائية، وهو أمر ينبغي على المشارك أخذه في الاعتبار عند دراسة العقار.
وتتميز الأرض بحدود وأبعاد منتظمة نسبيًا، وتجاورها قطع أخرى، إضافة إلى ممر مشاة بعرض 10 أمتار. وتغلق المزايدة عليها عند 4:50 مساءً يوم 15 سبتمبر 2026م.
العقار الرابع.. أرض سكنية أخرى في الرحاب
يطرح المزاد كذلك عقارًا رابعًا في حي الرحاب، وهو أرض سكنية فضاء تبلغ مساحتها 491.25 م²، وتحمل رقم الصك 362508008676، ورقم المخطط 2/959/ق، ورقم القطعة 14/أ.
ويبلغ شيك الدخول 10,000 ريال. وتوضح بيانات العقار أبعاده وحدوده، مع وجود ممر مشاة بعرض 10 أمتار، إلى جانب قطع مجاورة وشوارع ومنافذ وفق المخطط الموضح في الكتيب.
وتغلق المزايدة على هذه الأرض عند الساعة 5:00 مساءً، لتكون رابع الفرص التي تشهد إغلاقًا متتابعًا في مزاد صفوة بريدة.
العقار الخامس.. شقة سكنية في الفايزية
العقار الخامس عبارة عن شقة سكنية في حي الفايزية، وتبلغ مساحتها 208.48 م²، وتحمل رقم الصك 462535000140، ورقم المخطط ق/746، ورقم القطعة 38/ب.
ويبلغ شيك الدخول 6,000 ريال. وتقع الشقة في الدور العلوي، وتتكون من مجلس، وغرفة طعام، وصالة، ومطبخ، وغرفتين، وثلاث دورات مياه.
ومن الملاحظات الواردة في الكتيب عدم وجود سور فاصل مع مدخل الدور الأرضي، كما يوجد مدخل للدور الأرضي مغلق بلوح من الشينكو من داخل بيت الدرج. كذلك أشار وصف العقار إلى وجود تشققات وتقشرات في أرجاء العقار.
وتغلق المزايدة على الشقة عند 5:10 مساءً، مع وجود ارتدادات وأجزاء وشارع بعرض 15 مترًا ضمن حدود الموقع.
العقار السادس.. أرض كبيرة في الوجيعان
يأتي العقار السادس كواحدة من الفرص الكبيرة في المزاد، وهو أرض فضاء في حي الوجيعان بمساحة تصل إلى 30,157.41 م²، وتحمل رقم الصك 362531002252، ولا يظهر رقم مخطط أو قطعة ضمن البيانات.
ويبلغ شيك الدخول 50,000 ريال. ويشير الكتيب إلى وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، كما تم افتراض الاستخدام سكنيًا بسبب وجود العقار داخل النطاق العمراني وطبيعة العقارات المجاورة.
وتحيط بالأرض أملاك للغير وشوارع مختلفة العروض، منها شارع تتراوح عروضه بين 27.73 مترًا و30.50 مترًا، وشارع آخر تتراوح عروضه بين 4 و11 مترًا مع الإشارة إلى توسعته إلى 12 مترًا عند التخطيط، إضافة إلى حد من جهة النفود.
وتغلق المزايدة على هذه الأرض عند 5:20 مساءً.
العقار السابع.. أرض واسعة في الهدية
العقار السابع من أكبر الفرص المطروحة، وهو أرض فضاء في حي الهدية، بمساحة تبلغ 36,877.32 م²، ويحمل رقم الصك 262509013997، ويبلغ شيك الدخول 100,000 ريال.
ووفق بيانات الكتيب، تم افتراض الاستخدام سكنيًا استنادًا إلى الاستخدام الحالي وطبيعة الموقع، مع التأكيد على أن الاستخدام غير محدد من أي جهة حكومية. كما توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
ومن أبرز ما يميز الموقع وجود شوارع بعروض 20 مترًا و30 مترًا و20 مترًا، إلى جانب أرض حكومية معارضة بحسب وصف الحدود. وتغلق المزايدة على هذه الفرصة عند 5:30 مساءً.
العقار الثامن.. استراحة في القاع البارد
العقار الثامن عبارة عن استراحة في حي القاع البارد، بمساحة 3,866.41 م²، وتحمل رقم الصك 360682000604، ويبلغ شيك الدخول 20,000 ريال.
وتقع الاستراحة على أرض سكنية مستوية المنسوب، ومقام عليها دور أرضي وملحقان أرضيان وبئر ماء. ويتكون الدور الأرضي من ثلاث غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه، وجميعها بسقف زنك، بينما يضم الملحق الأول غرفة زنك ودورة مياه زنك وغرفة خرسانية، أما الملحق الآخر فيتكون من حظيرة مواشي سقفها زنك.
كما توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، إضافة إلى تداخل في الحد الشمالي بمقدار 84.60 م²، ويشير الكتيب إلى أن العقار غير مصنف من حيث الاستخدام، بينما يغلب على العقارات المجاورة استخدام الاستراحات. كما توجد تشققات في الجدران وتقشرات في الدهانات.
وتغلق المزايدة على الاستراحة عند 5:40 مساءً.
العقار التاسع.. دور سكني في الضاحي الغربي
يختتم مزاد صفوة بريدة بالعقار التاسع، وهو دور سكني في حي الضاحي الغربي، بمساحة 500 م²، ويحمل رقم الصك 962514012162، ورقم المخطط ق/أ/352، ورقم القطعة 71.
ويبلغ شيك الدخول 5,000 ريال. والعقار عبارة عن أرض سكنية مستوية المنسوب مقام عليها دور سكن عمال بسقف زينك، ويتكون من 12 غرفة و4 مطابخ و12 دورة مياه.
وتوضح بيانات العقار وجود تشققات في جدرانه بالكامل، كما يحتاج إلى ترميم. وتحيط به قطع وشوارع، من بينها شارع بعرض 15 مترًا. ويغلق المزاد على العقار عند 5:50 مساءً، ليكون آخر العقارات إغلاقًا ضمن المواعيد الموضحة في الكتيب.
شروط المشاركة في مزاد صفوة بريدة
حددت وثيقة المزاد عددًا من الإجراءات والشروط للراغبين في المشاركة، حيث تبدأ العملية من خلال التسجيل في منصة مباشر للمزادات، ثم سداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عن طريق منصة المزاد الإلكتروني. ويعتبر مبلغ المشاركة جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد، وتستكمل بقية القيمة بعد صدور فاتورة السداد وخلال مدة التحصيل المعتمدة.
كما يشترط على المشارك معاينة الأصل خلال فترة الإعلان، وتسقط خيار المجلس عند رسو المزاد. وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يمكن إعادة بيع العقار على حساب المشتري المتخلف عن السداد، مع تحمله تكاليف إعادة البيع، وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام عند الحاجة.
ويشير الكتيب كذلك إلى التزامات مالية أخرى مرتبطة بإتمام الصفقة، ومنها سداد مبلغ السعي المحدد في الشروط، وضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع خلال فترة التحصيل المحددة. كما يؤكد أن الإعلان تم بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز مسؤولية أي اختلاف بين العقار على أرض الواقع وما هو مدون في الوثيقة.
كيفية الدخول والمشاركة إلكترونيًا
للمشاركة في المزاد، توضح الخطوات المعلنة ضرورة تسجيل الدخول إلى منصة مباشر للمزادات، ثم استعراض المزادات واختيار «مزاد صفوة بريدة»، وبعد ذلك سداد قيمة المشاركة في المزاد، ثم الدخول للمشاركة والمزايدة حتى الفوز بالعقار.
خاتمة
يمثل مزاد صفوة بريدة فرصة عقارية متنوعة تجمع بين الأراضي السكنية ذات المساحات المختلفة، والعقارات القائمة مثل العمارة السكنية والشقة والاستراحة والدور السكني. وتبرز في المزاد فرص كبيرة من حيث المساحة، خصوصًا أرض الوجيعان بمساحة 30,157.41 م² وأرض الهدية بمساحة 36,877.32 م²، إلى جانب الفرص الأصغر التي قد تناسب الباحثين عن عقارات سكنية بمساحات محدودة.
وتنظم شركة عبدالله حمد القرعاوي العقارية المزاد بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، فيما تتم المشاركة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات. ويبدأ المزاد في 12 سبتمبر 2026م، بينما تبدأ الإغلاقات المتتابعة للعقارات في 15 سبتمبر 2026م من الساعة 4:30 مساءً وحتى 5:50 مساءً.
ومع اختلاف طبيعة العقارات وملاحظاتها، فإن الاطلاع الدقيق على رقم الصك والمساحة والاستخدام والحدود ومبلغ شيك الدخول وملاحظات الرفع المساحي، إلى جانب المعاينة الفعلية للعقار خلال فترة الإعلان، يمثل خطوة أساسية للراغبين في المشاركة واتخاذ قرارهم قبل المزايدة.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
