مزاد إرث الطائف ينطلق ليقدم باقة متنوعة من الفرص العقارية التي تشمل 19 عقاراً تتوزع بين العمائر السكنية والفلل والشقق والأراضي السكنية والزراعية، إلى جانب عقار استثنائي يتمثل في قصر ومزرعة بمساحة تتجاوز 100 ألف متر مربع. ويُقام المزاد خلال الفترة من الأربعاء 02 سبتمبر 2026 حتى الأحد 06 سبتمبر 2026، حيث تعلن شركة ملهمة العقارية عن البيع بالمزاد العلني الإلكتروني تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وبقرار من محكمة التنفيذ وحكم من محكمة الأحوال الشخصية، عبر منصة مباشر للمزادات.
ويتميز مزاد إرث الطائف بتنوع أصوله من حيث نوع العقار والمساحات والمواقع، إذ تتوزع العقارات في عدد من الأحياء والمواقع داخل محافظة الطائف، بما يمنح المستثمرين والراغبين في التملك خيارات متعددة تتناسب مع الاستخدامات السكنية والاستثمارية والزراعية.
كما تختلف مبالغ الدخول بين العقارات بحسب طبيعة كل أصل ومساحته ومواصفاته، وهو ما يفتح المجال أمام شرائح متنوعة من المشاركين.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد إرث الطائف
تفاصيل العقار الأول: عمارة سكنية في الشهداء الجنوبية
يطرح المزاد عمارة سكنية في حي الشهداء الجنوبية، بمساحة تبلغ 162 متراً مربعاً، وبرقم الصك 560685006206، فيما يبلغ مبلغ الدخول 15 ألف ريال. ويتكون العقار من ثلاثة أدوار وملحق، ويضم في الدور الأرضي محلاً تجارياً وشقة، بينما يحتوي الدور الأول على شقتين، ويضم الدور الثاني شقة، إلى جانب ملحق يحتوي على غرفة ومطبخ ودورة مياه.
ومن أبرز مميزات العقار قربه من طريق الجنوب – الباحة وطريق وادي وج، وهو ما يعزز من أهمية موقعه. وقد تضمن الكتيب ملاحظات تتعلق بوجود اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة في البيانات المساحية، إلى جانب وجود تقشرات وآثار تسريب مياه في بعض الجدران الداخلية.
العقار الثاني: عمارة سكنية في الشهداء الشمالية
العقار الثاني عبارة عن عمارة سكنية في الشهداء الشمالية، بمساحة 259.35 متراً مربعاً، وبرقم الصك 320705003799، ومبلغ دخول قدره 20 ألف ريال. وتتكون العمارة من أربعة أدوار وملحق علوي، كما ورد رقم الصك القديم 30/ط/س/1385هـ ضمن بيانات العقار.
وتتمتع العمارة بقربها من طريق الجنوب – الباحة، إضافة إلى قربها من الحدائق والمدارس. وتشير الملاحظات الواردة إلى وجود اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة، وأن الأرض غير مفرزة على مستكشف الرفع المساحي، مع وجود بعض التقشرات والتكسرات في جزء من جدران العقار الداخلية.
العقار الثالث: حصة مشاعة من عمارة سكنية
يقدم المزاد فرصة مميزة تتمثل في حصة مشاعة بنسبة 50% من المساحة الإجمالية لعقار عبارة عن عمارة سكنية، بمساحة إجمالية تبلغ 3344 متراً مربعاً، وبرقم الصك 320706009767، ومبلغ دخول 80 ألف ريال.
ويتكون العقار من مجموعة مبانٍ سكنية متعددة، تشمل عمارة بواجهة شمالية وغربية تضم دور تسوية وثلاثة أدوار متكررة وملحقاً علوياً، إضافة إلى مبانٍ أخرى وفق التفاصيل الواردة في الكتيب. ويتميز العقار بقربه من طريق السيل والحدائق والمدارس، بينما تشمل الملاحظات عدم تعريف الأرض في المستكشفات، ووجود اختلاف في اسم الحي بين الصك والمستكشفات، وعدم وجود سور فاصل مع الجار في بعض الجهات، إلى جانب اختلافات في البيانات المساحية.
العقار الرابع: فيلا سكنية في الطائف
تتضمن قائمة العقارات فيلا سكنية رقم 1 بمساحة 308.4 متر مربع، وبرقم الصك 320705002345، ومبلغ دخول 20 ألف ريال. وتتكون الفيلا من دورين وملحق علوي وملحق أرضي، حيث يضم الدور الأرضي ثلاث غرف وصالة ومطبخاً ومستودعاً ودورتي مياه، بينما يحتوي الدور الأول على أربع غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه.
كما يضم الملحق العلوي غرفة وصالة ومطبخاً ودورة مياه وسطحين، إضافة إلى ملحق أرضي يحتوي على غرفة حارس بدورة مياه. وتتميز الفيلا بقربها من طريق الملك فهد وطريق وادي وج، مع الإشارة إلى وجود اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
العقار الخامس: أرض مسورة في حي الخزامى
يطرح المزاد أرضاً فضاء مسورة وخالية في حي الخزامى بمساحة 1098.63 متراً مربعاً، وبرقم الصك 620707012801، ومبلغ دخول 15 ألف ريال.
وتقع الأرض بالقرب من كلية علوم الحاسوب وطريق سليمان الراجحي، ما يمنحها أهمية من الناحية الموقعية. وقد أشار الكتيب إلى وجود اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار.
العقار السادس: عمارتان متصلتان قيد الإنشاء في أم السباع
تشمل فرص المزاد عمارتين سكنيتين متصلتين قيد الإنشاء في حي أم السباع، بمساحة تبلغ 1228.48 متراً مربعاً، وبرقم الصك 660691002310، ومبلغ دخول 30 ألف ريال.
وتتكون العمارتان من مجموعة من الوحدات والأدوار تحت الإنشاء، وتشمل شققاً مكونة من خمس غرف وصالات ومطابخ ودورات مياه، إضافة إلى كراجات وملحقات، بحسب تفاصيل كل جزء من المبنى. ويتميز الموقع بقربه من طريق الملك خالد وطريق الجنوب – الباحة، مع وجود ملاحظات بشأن اختلاف البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
العقارات السابع والثامن والتاسع: فلل وبيت شعبي بفرص متنوعة
العقار السابع عبارة عن فيلا سكنية في الشرقية بمساحة 94 متراً مربعاً، وبرقم الصك 394909001212، ومبلغ دخول 10 آلاف ريال. وتتكون من دور تسوية ودور أرضي ودور أول وملحق علوي، وتتميز بقربها من طريقي الملك سعود وأبو بكر الصديق، مع وجود اختلاف في اسم الحي بين الصك والمستكشفات.
أما العقار الثامن فهو فيلا سكنية في القطبية الغربية بمساحة 600 متر مربع، وبرقم الصك 320709000819، ومبلغ دخول 70 ألف ريال. وتتكون من قبو ودورين وملحق علوي، وتشمل القبو صالة مفتوحة وحماماً ومسبحاً، فيما تضم الأدوار عدداً من الغرف والحمامات والمطابخ والصالات، مع وجود تأسيس للمصعد.
ويطرح المزاد أيضاً العقار التاسع، وهو بيت شعبي في حي الشهداء بمساحة 94.25 متراً مربعاً، وبرقم الصك 360683001896، ومبلغ دخول 5 آلاف ريال فقط. ويتكون من دور أرضي يضم ثلاث غرف ودورتي مياه ومطبخاً، ويتميز بقربه من طريقي الجنوب – الباحة ووادي وج.
العقارات من العاشر إلى الخامس عشر: فلل وعمارة وأرض زراعية وشقق
يتضمن العقار العاشر فيلا سكنية في الرحاب بمساحة 217.58 متراً مربعاً، وبرقم الصك 320724002981، ومبلغ دخول 15 ألف ريال، وتتكون من دورين وملحق علوي، وتقع بالقرب من طريق الرحاب العام وطريق السيل.
أما العقار الحادي عشر فهو عمارة سكنية في مسرة بمساحة 2632 متراً مربعاً، وبرقم الصك 720702003740، ومبلغ دخول 70 ألف ريال. ويضم العقار 18 محلاً تجارياً، منها ثمانية محلات على الواجهة وعشرة في الداخل، إضافة إلى مبنى سكني خلفي يضم شقتين، ويتميز بموقعه على طريق مسرة وقربه من إدارة دوريات الأمن بالطائف.
ويأتي العقار الثاني عشر كـ أرض زراعية فضاء في السيل الكبير، بمساحة ضخمة تبلغ 24,438 متراً مربعاً، وبرقم الصك 920704013893، ومبلغ دخول 20 ألف ريال، وتتميز بقربها من طريق مكة المكرمة.
أما العقار الثالث عشر فهو شقة سكنية في الجفيجف بمساحة 194.33 متراً مربعاً، وبرقم الصك 360681011536، ومبلغ دخول 15 ألف ريال، وتتكون من أربع غرف وثلاثة حمامات ومطبخ وصالة، وتقع على طريق الملك خالد.
والعقار الرابع عشر عبارة عن أرض مقام عليها مبانٍ في الشهداء الشمالية بمساحة 500 متر مربع، وبرقم الصك 320711006766، ومبلغ دخول 20 ألف ريال، وتضم مباني بسقف شينكو مكونة من غرفتين وحمام وصالة كبيرة، وتقع بالقرب من طريقي الملك خالد والجنوب – الباحة.
أما العقار الخامس عشر فهو شقة سكنية في الكدى بمساحة 256.62 متراً مربعاً، وبرقم الصك 694232002699، ومبلغ دخول 20 ألف ريال. وهي الشقة رقم 2أ في الدور الأرضي، وتتكون من خمس غرف وصالة ومطبخ وأربع دورات مياه وغرفة غسيل وغرفة ملابس، وتتميز بقربها من طريقي الملك فهد ووادي وج.
العقارات من السادس عشر إلى التاسع عشر: خيارات متنوعة ومساحات استثنائية
العقار السادس عشر عبارة عن فيلا سكنية في الرحاب بمساحة 357.12 متراً مربعاً، وبرقم الصك 994232004152، ومبلغ دخول 20 ألف ريال. وهي فيلا دوبلكس متصلة رقم 7448، وتتكون من الدور الأرضي والأول وملحق علوي، وتضم غرفاً وصالات ومطبخاً ومستودعاً ودورات مياه.
أما العقار السابع عشر فهو أرض سكنية في أم السباع بمساحة 660 متراً مربعاً، وبرقم الصك 918707000683، ومبلغ دخول 15 ألف ريال. ويتميز موقعها بقربها من طريق الملك خالد والمرافق العامة، وهي أرض مخصصة للاستخدام السكني.
ويضم العقار الثامن عشر فيلا سكنية في الرحبة بمساحة 500 متر مربع، وبرقم الصك 319847001404، ومبلغ دخول 15 ألف ريال. وتتكون من دور سكني يضم مداخل مستقلة ومجلساً وغرفة طعام ومطبخاً وغرفة غسيل وصالة معيشة وثلاث غرف نوم، كما يتوفر تأسيس لمصعد، وتقع بالقرب من طريق مكة المكرمة والمرافق العامة.
ويختتم المزاد بالعقار التاسع عشر، وهو من أبرز الأصول المعروضة، ويتمثل في قصر ومزرعة في الشفا بمساحة استثنائية تبلغ 101,500.74 متر مربع، وبمبلغ دخول 830 ألف ريال. ويرتبط العقار بأرقام الصكوك 360649004652 و760681015793 و260622000908 و360622000206 و360633001568.
ويضم هذا الأصل الكبير قصراً وعدداً من المباني والفلل والمرافق، تشمل أقبية وغرفاً متعددة وصالات ومطابخ ودورات مياه وغرف ملابس ومستودعات وكراجات، إضافة إلى مطبخ رئيسي كبير ومبانٍ مساندة ومصلى ومواضئ. كما يتميز الموقع بقربه من المنتجعات، ما يجعله من أكبر وأبرز الفرص المطروحة ضمن المزاد.
خاتمة
في المجمل، يمثل مزاد إرث الطائف حدثاً عقارياً متنوعاً يجمع بين 19 فرصة تتفاوت في المساحات والاستخدامات والقيمة الاستثمارية، بدءاً من العقارات السكنية الصغيرة والشقق والأراضي، وصولاً إلى العمائر التجارية والسكنية والأراضي الزراعية الشاسعة والقصر والمزرعة الكبرى في الشفا. ويمنح هذا التنوع المشاركين فرصة اختيار العقار الذي يتناسب مع أهدافهم الاستثمارية أو السكنية.
وتتولى شركة ملهمة العقارية تنظيم البيع بالمزاد العلني، تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، عبر منصة مباشر للمزادات، مع إتاحة المشاركة في المزاد خلال المدة المحددة. كما يوضح الكتيب خطوات المشاركة التي تبدأ بتسجيل الدخول إلى المنصة الإلكترونية، ثم اختيار مزاد إرث الطائف والدخول للمشاركة وسداد قيمة المشاركة القابلة للاسترداد، وصولاً إلى استعراض المزادات والفوز بها.
ويبرز المزاد بفضل تنوع مواقع العقارات داخل الطائف وتعدد أنواعها ومساحاتها ومبالغ الدخول الخاصة بها، الأمر الذي يجعله فرصة جديرة بالاهتمام للمستثمرين والباحثين عن خيارات عقارية متعددة ضمن مزاد واحد.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
