مزاد غنى الرياض يطرح مجموعة متنوعة من الفرص العقارية السكنية والاستثمارية في مدينة الرياض، تضم 7 عقارات تتنوع بين عمارة كبيرة، وأراضٍ سكنية، وفيلا، وشقة سكنية، بما يمنح الراغبين في التملك والاستثمار خيارات متعددة من حيث نوع العقار والمساحة والموقع وقيمة مبلغ الدخول. وتعلن مكسب العقارية عن البيع في المزاد العلني الإلكتروني بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، فيما تتم المشاركة عبر منصة مباشر للمزادات.
ويبدأ المزاد يوم الاثنين 31 أغسطس 2026م، ويستمر حتى الخميس 3 سبتمبر 2026م، وفق البيانات الواردة في كتيب المزاد، وتبدأ المزايدات من الساعة 11:00 صباحًا، بينما تمتد مواعيد إغلاق العقارات حتى الساعة 5:30 مساءً في اليوم الأخير.
وتتوزع العقارات المعروضة في مزاد غنى الرياض بين أحياء المربع وأحد وظهرة البديعة والحزم، حيث تتراوح المساحات بين 181.84 مترًا مربعًا للشقة السكنية و975 مترًا مربعًا للأراضي السكنية، بينما تبلغ مساحة العمارة المطروحة 680 مترًا مربعًا، ومساحة الفيلا 552 مترًا مربعًا. كما تتفاوت مبالغ الدخول بين 25 ألف ريال و250 ألف ريال بحسب طبيعة العقار.
تتولى مكسب العقارية تنظيم مزاد غنى الرياض، الذي يضم مجموعة من العقارات السكنية في مواقع متعددة بمدينة الرياض. ويقام المزاد إلكترونيًا بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، فيما تتم إجراءات المشاركة والمزايدة من خلال منصة مباشر للمزادات.
تفاصيل العقارات السبعة المعروضة في مزاد غنى الرياض :
العقار الأول: عمارة سكنية وتجارية في حي المربع
يأتي العقار الأول في مزاد غنى الرياض على شكل عمارة كبيرة ذات استخدام سكني وتجاري، وتقع في حي المربع بمدينة الرياض، وتبلغ مساحتها 680 مترًا مربعًا، فيما يبلغ مبلغ الدخول للمشاركة 250,000 ريال.
- نوع العقار: عمارة.
- الموقع: الرياض – حي المربع.
- المساحة: 680 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 4875392034500000.
- رقم المخطط: 1618.
- رقم القطعة: 2/9.
- الاستخدام: سكني وتجاري.
- شيك الدخول: 250,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700049872.
- موعد إغلاق المزايدة: الخميس 3 سبتمبر 2026م الساعة 4:30 مساءً.
وتتميز هذه العمارة بتكوين كبير ومتعدد الأدوار، إذ تتكون من قبو ودور أرضي و8 أدوار متكررة وملحق علوي. ويضم القبو مواقف للسيارات ومستودعًا وغرفة، بينما يحتوي الدور الأرضي على صالة استقبال و3 شقق تختلف في مكوناتها.
أما الدوران الأول والثاني، فيضم كل منهما 4 شقق، تتنوع بين شقق مكونة من غرفتين وصالة ومطبخ ودورتي مياه، وشقق أخرى تضم 3 غرف وصالة ومطبخ ودورة مياه. كما تتكرر في الأدوار من الثالث وحتى الثامن مجموعة من الشقق ذات التكوينات المختلفة، بينما يحتوي الملحق العلوي على غرفة حارس وصالة ومطبخ ودورة مياه.
ويحد العقار شمالًا القطعة رقم 9/3، وجنوبًا القطعة رقم 9/1، وشرقًا شارع بعرض 40 مترًا، وغربًا القطعتان 9/4 و9/5، ما يعكس وجود واجهة على شارع واسع وفق بيانات الكتيب.
العقار الثاني: أرض سكنية في حي أحد
العقار الثاني عبارة عن أرض سكنية بواجهة شرقية تقع في حي أحد بمدينة الرياض، وتبلغ مساحتها 975 مترًا مربعًا.
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الموقع: الرياض – حي أحد.
- المساحة: 975 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 9445966119400000.
- رقم المخطط: 3152.
- رقم القطعة: 374.
- الاستخدام: سكني.
- شيك الدخول: 25,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700074220.
- موعد إغلاق المزايدة: الخميس 3 سبتمبر 2026م الساعة 4:40 مساءً.
وتبلغ أبعاد الأرض نحو 39 مترًا في جهتي الشمال والجنوب، و25 مترًا في جهتي الشرق والغرب، كما يحدها شرقًا شارع بعرض 15 مترًا، إضافة إلى القطع المجاورة وفق الحدود الموضحة في الكتيب.
العقار الثالث: أرض سكنية بواجهة غربية في حي أحد
العقار الثالث هو أرض سكنية بواجهة غربية، تقع أيضًا في حي أحد بالرياض، وتبلغ مساحتها 975 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 3912267234400000.
- رقم المخطط: 3152.
- رقم القطعة: 373.
- المساحة: 975 مترًا مربعًا.
- الاستخدام: سكني.
- شيك الدخول: 25,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700074220.
- موعد الإغلاق: الخميس 3 سبتمبر 2026م الساعة 4:50 مساءً.
ويحد العقار غربًا شارع بعرض 20 مترًا، بينما تبلغ أطواله 39 مترًا تقريبًا من جهتي الشمال والجنوب، و25 مترًا من جهتي الشرق والغرب.
العقار الرابع: أرض سكنية في حي أحد
يطرح المزاد كذلك أرضًا سكنية أخرى بواجهة غربية في حي أحد، وتبلغ مساحتها 975 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 1824599256400000.
- رقم المخطط: 3152.
- رقم القطعة: 375.
- المساحة: 975 مترًا مربعًا.
- الاستخدام: سكني.
- شيك الدخول: 25,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700074220.
- موعد الإغلاق: الخميس 3 سبتمبر 2026م الساعة 5:00 مساءً.
وتتميز الأرض بوقوعها على شارع بعرض 20 مترًا من الجهة الغربية، فيما تبلغ أبعادها نحو 39 مترًا طولًا من جهتي الشمال والجنوب و25 مترًا من جهتي الشرق والغرب.
العقار الخامس: أرض سكنية بواجهة شرقية
أما العقار الخامس فهو أرض سكنية بواجهة شرقية في حي أحد بمدينة الرياض، بمساحة تبلغ 975 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 1320899001500000.
- رقم المخطط: 3152.
- رقم القطعة: 372.
- المساحة: 975 مترًا مربعًا.
- الاستخدام: سكني.
- شيك الدخول: 25,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700074220.
- موعد الإغلاق: الخميس 3 سبتمبر 2026م الساعة 5:10 مساءً.
ويحد العقار شرقًا شارع بعرض 15 مترًا، وتبلغ أبعاده نحو 39 مترًا في جهتي الشمال والجنوب، و25 مترًا في جهتي الشرق والغرب، وفق البيانات المساحية الواردة في الكتيب.
العقار السادس: فيلا سكنية في ظهرة البديعة
يمثل العقار السادس فرصة للتملك السكني من خلال فيلا في حي ظهرة البديعة بمدينة الرياض، وتبلغ مساحتها 552 مترًا مربعًا.
- نوع العقار: فيلا.
- الموقع: الرياض – ظهرة البديعة.
- المساحة: 552 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 9224093510900000.
- رقم المخطط: 1638/ب.
- رقم القطعة: 4504.
- الاستخدام: سكني.
- شيك الدخول: 25,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700072633.
- موعد الإغلاق: الخميس 3 سبتمبر 2026م الساعة 5:20 مساءً.
وتتكون الفيلا من دورين وملحق علوي وملحق أرضي خارجي. ويضم الدور الأرضي مجلسًا ومقلطًا وصالة ومطبخًا وغرفتي نوم ودورتي مياه، بينما يتكرر تكوين مشابه في الدور الأول، حيث يضم مجلسًا ومقلطًا وصالة ومطبخًا وغرفتي نوم ودورتي مياه.
أما الملحق العلوي فيحتوي على غرفة ودورة مياه، في حين يتكون الملحق الأرضي الخارجي من غرفتين ودورة مياه ومطبخ، كما أن العقار ذو واجهة شرقية.
العقار السابع: شقة سكنية في حي الحزم
يختتم مزاد غنى الرياض قائمة عقاراته بفرصة سكنية تتمثل في شقة رقم 13 تقع في الدور الثاني، في حي الحزم بمدينة الرياض، وتبلغ مساحتها 181.84 مترًا مربعًا.
- نوع العقار: شقة.
- الموقع: الرياض – الحزم.
- المساحة: 181.84 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 9426342200100006.
- رقم المخطط: 2825.
- رقم القطعة: 2245+2247.
- الاستخدام: سكني.
- شيك الدخول: 30,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700072996.
- موعد الإغلاق: الخميس 3 سبتمبر 2026م الساعة 5:30 مساءً.
وتتكون الشقة من مجلس ومقلط وصالة ومطبخ وثلاث غرف نوم وثلاث دورات مياه، وهو ما يجعلها تضم مجموعة متكاملة من المساحات الأساسية للاستخدام السكني. كما يوضح الكتيب حدودًا تفصيلية للعقار، من بينها شارع بعرض 36 مترًا مع ارتداد، إلى جانب الوحدات والممرات والمنور المجاورة.
مواعيد إغلاق المزايدة على العقارات
تتدرج مواعيد إغلاق العقارات السبعة في اليوم الأخير من المزاد على النحو التالي:
- العقار الأول: 4:30 مساءً.
- العقار الثاني: 4:40 مساءً.
- العقار الثالث: 4:50 مساءً.
- العقار الرابع: 5:00 مساءً.
- العقار الخامس: 5:10 مساءً.
- العقار السادس: 5:20 مساءً.
- العقار السابع: 5:30 مساءً.
شروط المشاركة في مزاد غنى الرياض
تتم المشاركة في المزاد من خلال التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل. ويعتبر مبلغ المشاركة جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد، ولا يحق له استرداده في هذه الحالة، فيما يتم سداد بقية المبلغ خلال المدة المعتمدة بعد صدور فاتورة السداد.
وفي حال رسو المزاد على المشتري، يتم السداد شاملاً قيمة السعي، وفي حال تعذر السداد خلال 3 أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف، مع تحمله تكاليف إعادة البيع، كما يحق للمركز تمديد المدة من 3 أيام إلى 10 أيام عند الحاجة. ويلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا ضريبة القيمة المضافة، إضافة إلى ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع خلال فترة التحصيل المحددة.
خاتمة
في ختام استعراض مزاد غنى الرياض، يتضح أن المزاد يقدم 7 فرص عقارية متنوعة تجمع بين الاستثمار في العمائر الكبيرة، والأراضي السكنية، والفلل، والشقق، في عدد من أحياء مدينة الرياض. وتبرز العمارة الواقعة في حي المربع باعتبارها أكبر عقار من حيث مبلغ الدخول وتنوع مكوناتها، بينما تقدم أربع أراضٍ سكنية في حي أحد مساحات متساوية تبلغ 975 مترًا مربعًا مع اختلاف الواجهات والشوارع المحيطة بها.
كما يضم المزاد فيلا سكنية في ظهرة البديعة بمساحة 552 مترًا مربعًا تحمل الصك رقم 9224093510900000، إلى جانب شقة سكنية في حي الحزم بمساحة 181.84 مترًا مربعًا وتحمل الصك رقم 9426342200100006. أما أرقام صكوك باقي العقارات فهي 4875392034500000 للعمارة، و9445966119400000 للأرض الثانية، و3912267234400000 للأرض الثالثة، و1824599256400000 للأرض الرابعة، و1320899001500000 للأرض الخامسة.
وتنظم مكسب العقارية مزاد غنى الرياض، فيما يقام بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، وتتم المشاركة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات. وبالنظر إلى تنوع العقارات ومواقعها ومساحاتها، تبرز أهمية الاطلاع الدقيق على بيانات كل عقار ورقم الصك والمساحة والحدود ومبلغ الدخول، إلى جانب إجراء المعاينة خلال فترة الإعلان قبل اتخاذ قرار المشاركة في المزايدة.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
