مزاد شرق الرياض يعد من المزادات العقارية الإلكترونية التي تطرح مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية والسكنية في عدد من الأحياء الحيوية شرق مدينة الرياض، حيث يوفر للمستثمرين والأفراد فرصة المنافسة على عقارات جاهزة وأراضٍ سكنية في مواقع تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا. ويقام المزاد بإشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) عبر منصة مباشر للمزادات، في إطار إجراءات تنظيمية تضمن الشفافية وسهولة المشاركة.
ويبدأ المزاد يوم الإثنين 20 يوليو 2026 في تمام الساعة 10:00 صباحًا، بينما تُقام جلسة المزايدة الإلكترونية يوم الأربعاء 22 يوليو 2026، حيث تبدأ المزايدات من الساعة 4:00 مساءً وحتى 6:00 مساءً، مع تخصيص وقت مستقل لكل عقار، بما يمنح المشاركين فرصة كافية للمنافسة على الأصول المطروحة.
ويتضمن المزاد تسعة عقارات متنوعة تشمل فيلا سكنية، وعمارتين سكنيتين، إضافة إلى خمس أراضٍ سكنية موزعة على أحياء النهضة والرمال والجنادرية واليرموك والزاهر، وهو ما يوفر خيارات استثمارية متعددة تناسب مختلف شرائح المستثمرين.
يتولى تنظيم مزاد شرق الرياض شركة متخصصة في تنظيم المزادات العقارية بالتعاون مع مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، بينما تتم جميع إجراءات البيع والمزايدة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، التي تتيح للراغبين التسجيل والمشاركة بسهولة، مع الالتزام بالضوابط النظامية المعتمدة في المزادات الإلكترونية.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد شرق الرياض
العقار الأول: فيلا متصلة في حي النهضة
يطرح المزاد فيلا متصلة مكونة من دورين وملحق علوي تقع في حي النهضة، وتبلغ مساحتها 442 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 3011392547200000.
- رقم المخطط: 1353/ب.
- رقم القطعة: 2/1309.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
وتتكون الفيلا من دور أرضي يضم مجلسًا وغرفة طعام وصالة ومطبخًا وخمس غرف وثلاث دورات مياه، بينما يضم الدور الأول شقتين، تحتوي كل منهما على مجلس وصالة ومطبخ وغرفتين ودورة مياه، أما الملحق العلوي فيضم صالة ومطبخًا وغرفتين ودورة مياه، إضافة إلى خيمة بيت شعر في الفناء. ومن أبرز مميزات العقار موقعه في حي راقٍ وإمكانية استخدامه كسكن عائلي أو استثمار إيجاري.
العقار الثاني: عمارة سكنية في حي الرمال
العقار الثاني عبارة عن عمارة سكنية على أرض مساحتها 277.43 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 3872469171900000.
- رقم المخطط: 3300.
- رقم القطعة: 632/2.
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
تتكون العمارة من دور أرضي ودور أول وملحق علوي، بالإضافة إلى ملحق أرضي (مشب). وتتميز باحتوائها على ثلاث وحدات إيجارية جاهزة تحقق دخلًا من اليوم الأول، كما يوضح الكتيب وجود عقود إيجار سارية لبعض الوحدات، مما يجعلها فرصة استثمارية مناسبة للراغبين في تحقيق عائد دوري.
العقار الثالث: عمارة سكنية في حي الجنادرية
يقع هذا العقار في حي الجنادرية، وتبلغ مساحته 400 متر مربع.
- رقم الصك: 8301034984800000.
- رقم المخطط: 2688.
- رقم القطعة: 122.
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
العقار عبارة عن عمارة تحت الترميم مكونة من دورين وملحقين أرضي وعلوي. ويضم الدور الأرضي مجلسًا وصالة وغرفة طعام وثلاث غرف ومطبخًا وثلاث دورات مياه، بينما يتكون الدور الأول من شقتين مستقلتين، أما الملحق العلوي فيضم مجلسين وصالة ومطبخًا وثلاث غرف، ويحتوي الملحق الأرضي على مشب وغرفة سائق.
العقار الرابع: أرض سكنية في حي اليرموك
- رقم الصك: 4208823444100000.
- رقم المخطط: 2233.
- رقم القطعة: 2/11.
- المساحة: 895 مترًا مربعًا.
- مبلغ الدخول: 100,000 ريال.
العقار عبارة عن أرض فضاء يوجد بها مسجد شينكو مؤقت، وتتميز بواجهة جنوبية على شارع بعرض 15 مترًا، كما يمكن دمجها مع العقار المجاور لتكوين مشروع بمساحة إجمالية تبلغ 1,790 مترًا مربعًا.
العقار الخامس: أرض سكنية في حي اليرموك
- رقم الصك: 9282939777000000.
- رقم المخطط: 2233.
- رقم القطعة: 4/11.
- المساحة: 895 مترًا مربعًا.
- مبلغ الدخول: 100,000 ريال.
تقع الأرض بجوار العقار السابق مباشرة، وهي أيضًا أرض فضاء تضم مبنى شينكو مؤقت، وتمثل فرصة استثمارية مميزة عند دمجها مع الأرض المجاورة لإقامة مشروع تطويري كبير.
العقار السادس: أرض سكنية في حي الزاهر
- رقم الصك: 9229120430200000.
- رقم المخطط: 3132.
- رقم القطعة: 2230.
- المساحة: 900 متر مربع.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
تقع الأرض على شارع رئيسي بعرض 28 مترًا، وتتميز بإمكانية دمجها مع العقار المجاور لتكوين قطعة بمساحة 1,800 متر مربع، كما تقع في حي يشهد نموًا متسارعًا في الطلب على الأراضي السكنية.
العقار السابع: أرض سكنية في حي الزاهر
- رقم الصك: 9092200853400000.
- رقم المخطط: 3132.
- رقم القطعة: 2228.
- المساحة: 900 متر مربع.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
تمتاز الأرض بواجهة شمالية على شارع بعرض 28 مترًا، وتجاور العقار السادس مباشرة، وهو ما يتيح دمجهما في مشروع واحد بمساحة إجمالية تبلغ 1,800 متر مربع.
العقار الثامن: أرض سكنية في حي الزاهر
- رقم الصك: 3137653436000000.
- رقم المخطط: 3131.
- رقم القطعة: 1567.
- المساحة: 840 مترًا مربعًا.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
تتميز هذه الأرض بواجهتين؛ شمالية وغربية، كلتاهما على شوارع بعرض 15 مترًا، مما يمنحها مرونة في التصميم والتطوير ويرفع من قيمتها الاستثمارية.
أبرز مزايا مزاد شرق الرياض
يمتاز المزاد بعدد من المقومات التي تجعله فرصة استثمارية مهمة، من أبرزها:
- طرح تسعة أصول عقارية متنوعة بين فلل وعمائر وأراضٍ سكنية.
- وجود عقارات جاهزة تحقق دخلًا إيجاريًا مباشرًا.
- تنوع المساحات بين 277.43 مترًا مربعًا و900 متر مربع.
- إمكانية دمج بعض الأراضي لتأسيس مشروعات تطويرية أكبر.
- طرح عقارات في أحياء حيوية مثل النهضة والرمال والجنادرية واليرموك والزاهر.
- وضوح بيانات كل عقار، بما في ذلك أرقام الصكوك والمساحات ومبالغ الدخول.
- إقامة المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات بإشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ).
كما يوضح كتيب المزاد أن المشتري يلتزم بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة البيع، إضافة إلى مبلغ السعي بنسبة 2.5% شامل ضريبة القيمة المضافة، مع تطبيق جميع الأحكام المنظمة لمزادات إنفاذ.
خاتمة
يمثل مزاد شرق الرياض فرصة مميزة للراغبين في الاستثمار العقاري داخل الأحياء الواعدة شرق مدينة الرياض، حيث يجمع بين العقارات السكنية الجاهزة والأراضي القابلة للتطوير، بما يمنح المستثمرين خيارات متنوعة تناسب مختلف الأهداف الاستثمارية. كما يوفر المزاد معلومات تفصيلية عن كل أصل، تشمل أرقام الصكوك، والمساحات، ومبالغ الدخول، ومكونات العقارات، وهو ما يساعد المشاركين على اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة. ومع إقامة المزاد عبر منصة مباشر للمزادات وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، تتوافر بيئة إلكترونية تتسم بالشفافية والموثوقية، مما يجعل هذا المزاد من الفرص الجديرة بالاهتمام في السوق العقاري.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
