مزاد رحاب مكة يمثل إحدى الفرص العقارية الإلكترونية التي تتيح للمستثمرين والراغبين في التملك المنافسة على مجموعة من الأراضي ذات الاستخدامات المتنوعة في مكة المكرمة ومحافظة الجموم، حيث أعلنت شركة يُسر العقارية عن تنظيم المزاد الإلكتروني بإشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وبحكم من محكمة الأحوال الشخصية، وذلك عبر منصة مباشر للمزادات.
ويبدأ المزاد يوم الخميس 23 يوليو 2026 في تمام الساعة 10:00 صباحًا، بينما تقام جلسة المزايدة الإلكترونية يوم الخميس 30 يوليو 2026، حيث تبدأ المزايدات من الساعة 6:00 مساءً وتستمر حتى 6:40 مساءً وفق الجدول الزمني المخصص لكل عقار. ويطرح المزاد ثلاث فرص عقارية متنوعة تتمثل في أرض خام وأرض فضاء وأرض زراعية، بما يمنح المستثمرين خيارات متعددة تناسب مختلف الأهداف الاستثمارية.
تتولى تنظيم مزاد رحاب مكة شركة يُسر العقارية، وهي منشأة عقارية متخصصة في تطوير وتسويق المشروعات العقارية وإدارة الأصول، وتعمل على تقديم حلول عقارية احترافية تعتمد على الخبرة والابتكار. وتوضح الشركة في كتيب المزاد أنها نجحت في إدارة وتسويق عدد من الأصول النوعية، مع الالتزام بمعايير الاحترافية والشفافية لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد رحاب مكة
يضم المزاد ثلاث فرص عقارية تقع في مواقع مختلفة داخل مكة المكرمة ومحافظة الجموم، وتتنوع من حيث المساحات والاستخدامات، وهو ما يمنح المستثمرين إمكانية اختيار العقار الذي يتناسب مع خططهم الاستثمارية.
العقار الأول: أرض خام في منطقة أحد – مكة المكرمة
يعد هذا العقار أكبر العقارات المطروحة في المزاد من حيث المساحة، حيث تبلغ مساحته 837,533.91 مترًا مربعًا، ويقع في منطقة أحد بمكة المكرمة.
بيانات العقار:
- نوع العقار: أرض خام.
- الموقع: أحد – مكة المكرمة.
- المساحة: 837,533.91 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 360669005895.
- مبلغ الدخول: 250,000 ريال.
- السعر الافتتاحي: 7,500,000 ريال.
ويتميز العقار بطبيعته المستوية وأبعاده شبه المنتظمة، ما يجعله مناسبًا للمشروعات المستقبلية. وتشير بيانات الكتيب إلى أن الأرض غير مخططة، والشوارع المحيطة بها غير مسفلتة، كما يوجد برج ضغط عالٍ داخل الأرض، بالإضافة إلى أن جزءًا منها مأهول والجزء الآخر شاغر، ولا توجد عقود إيجار أو محضر تمكين. ويقع العقار بالقرب من طريق الملك فيصل (مكة – السيل الكبير)، مما يعزز من أهميته على المدى الطويل.
العقار الثاني: أرض فضاء في منطقة أحد – مكة المكرمة
يمثل العقار الثاني فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار في الأراضي، حيث تبلغ مساحته 72,791.80 مترًا مربعًا.
بيانات العقار:
- نوع العقار: أرض فضاء.
- الموقع: أحد – مكة المكرمة.
- المساحة: 72,791.80 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 460685005669.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- السعر الافتتاحي: 250,000 ريال.
وتوضح بيانات الكتيب أن استخدام العقار كان زراعيًا وفق الوثيقة القديمة، بينما أصبح مصنفًا في الوثيقة الجديدة كـ أرض فضاء. كما أن طبيعة الأرض جبلية، وتقع بالقرب من مخططات سكنية مطورة، إلا أن الشوارع المحيطة بها غير نافذة، ويوجد بها شبوك مواشٍ، وهو ما يجعلها مناسبة للاستثمار المستقبلي مع التوسع العمراني في المنطقة.
العقار الثالث: أرض زراعية في حي الصفاء – محافظة الجموم
يطرح المزاد أيضًا أرضًا زراعية متميزة تقع في حي الصفاء بمحافظة الجموم، وتبلغ مساحتها 245,740.58 مترًا مربعًا.
بيانات العقار:
- نوع العقار: أرض زراعية.
- الموقع: حي الصفاء – الجموم.
- المساحة: 245,740.58 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 321002001129.
- مبلغ الدخول: 100,000 ريال.
- السعر الافتتاحي: 1,500,000 ريال.
ويعد هذا العقار من أبرز الفرص المطروحة في المزاد، إذ تقع الأرض وسط مخططات مطورة، وتطل على ثلاثة شوارع، كما تقع مباشرة على طريق المدينة المنورة السريع بعرض 100 متر، ما يمنحها قيمة استثمارية مرتفعة.
وتضم الأرض بئرين للمياه، إضافة إلى مبانٍ قديمة عبارة عن استراحة تتكون من مصلى صغير ومبانٍ متصلة من دورين؛ حيث يضم الدور الأرضي أربعة مجالس ومطبخًا وأربع دورات مياه وصالتين، بينما يحتوي الدور الأول على أربع غرف وثلاث دورات مياه. وتشير بيانات الكتيب كذلك إلى وجود اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة فيما يتعلق بالمساحة، وقد تم توضيحها في الرفع المساحي المرفق، إضافة إلى وجود تداخلات بسيطة من جميع الجهات.
أبرز مميزات مزاد رحاب مكة
يمتاز مزاد رحاب مكة بعدد من المزايا التي تجعله فرصة مهمة للمستثمرين، ومن أبرزها:
- طرح ثلاث فرص عقارية متنوعة في مكة المكرمة ومحافظة الجموم.
- تنوع العقارات بين أرض خام وأرض فضاء وأرض زراعية.
- مساحات كبيرة تبدأ من 72,791.80 مترًا مربعًا وتصل إلى 837,533.91 مترًا مربعًا.
- وضوح البيانات النظامية للعقارات، بما في ذلك أرقام الصكوك والمساحات والأسعار الافتتاحية.
- إقامة المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات.
- إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، بما يعزز الثقة والشفافية.
- تمتع بعض العقارات بمواقع استراتيجية على طرق رئيسية وبالقرب من مخططات عمرانية، وهو ما يزيد من جاذبيتها الاستثمارية.
آلية المشاركة في المزاد
يمكن للراغبين في المشاركة التسجيل عبر منصة مباشر للمزادات قبل موعد المزاد، ثم استكمال إجراءات الدخول وفق الشروط المعلنة. وتقام المزايدات إلكترونيًا يوم 30 يوليو 2026 بين الساعة 6:00 مساءً و6:40 مساءً، مع تخصيص وقت مستقل لكل عقار، بما يتيح للمشاركين فرصة المنافسة بطريقة منظمة وواضحة.
خاتمة
يمثل مزاد رحاب مكة فرصة مميزة للراغبين في الاستثمار العقاري، حيث يجمع بين ثلاث أراضٍ بمساحات كبيرة ومواقع متنوعة في مكة المكرمة ومحافظة الجموم، مما يفتح المجال أمام العديد من الاستخدامات المستقبلية، سواء في التطوير أو الاستثمار طويل الأجل. وقد حرصت شركة يُسر العقارية على تقديم بيانات تفصيلية لكل عقار، شملت أرقام الصكوك، والمساحات، والأسعار الافتتاحية، ومبالغ الدخول، إضافة إلى وصف دقيق لحالة كل أرض ومميزاتها. ومع إقامة المزاد بإشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وعبر منصة مباشر للمزادات، تتوافر للمستثمرين بيئة تنافسية تتسم بالشفافية والاحترافية، مما يجعل هذا المزاد من الفرص الجديرة بالاهتمام في السوق العقاري.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
