مزاد سمو الشمال يعد من المزادات العقارية المتميزة التي تطرح مجموعة متنوعة من الأصول العقارية في مدينة رفحاء، حيث يوفر للمستثمرين والأفراد فرصة التنافس على سبعة عقارات تتنوع بين الأراضي السكنية والفلل السكنية، بما يلبي احتياجات مختلف الشرائح الاستثمارية والسكنية. ويقام المزاد بتنظيم شركة أماثل العقارية، وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وبقرار من محكمة التنفيذ، عبر منصة مباشر للمزادات، بما يضمن تنفيذ إجراءات البيع وفق أعلى معايير الشفافية والموثوقية.
وينطلق المزاد يوم الأحد 19 يوليو 2026م الساعة 1:00 مساءً، ويستمر حتى الثلاثاء 21 يوليو 2026م، حيث تبدأ إغلاقات العقارات تباعًا من الساعة 4:00 مساءً وحتى الساعة 4:30 مساءً عبر منصة مباشر للمزادات.
وتتولى تنظيم المزاد شركة أماثل العقارية، وهي شركة متخصصة في التسويق العقاري وإقامة المزادات العقارية، وتعمل على تقديم حلول احترافية لتسويق الأصول العقارية وإدارة المزادات الإلكترونية، بما يحقق أفضل النتائج للبائعين والمشترين.
العقارات المعروضة في مزاد سمو الشمال
العقار الأول: أرض سكنية في حي النسيم
يعد أول العقارات المطروحة أرضًا سكنية تقع في حي النسيم بمدينة رفحاء، وتتميز بسهولة الوصول إليها وقربها من الطرق والخدمات.
بيانات العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المدينة: رفحاء.
- الحي: النسيم.
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم القطعة: 549.
- رقم المخطط: 8/ظ/ع1419/.
- رقم الصك: 403094700074725.
- رقم طلب التنفيذ: 941607019342.
- مبلغ المشاركة: 5,000 ريال.
ومن أبرز المميزات:
- واجهة غربية على شارع بعرض 18 مترًا.
- سهولة الوصول إلى الموقع.
- محاط بالخدمات.
- يبعد نحو 130 مترًا عن مركز صحي الصالحية الشمالية.
- يبعد نحو 280 مترًا عن طريق الأمير فهد بن جلوي.
- يبعد نحو 300 متر عن طريق الأمير مشعل بن عبدالعزيز.
- يبعد نحو 400 متر عن طريق الملك عبدالله.
العقار الثاني: فيلا سكنية في حي الورود
يطرح المزاد فيلا سكنية مكونة من دورين في حي الورود، وتعد مناسبة للسكن العائلي.
بيانات العقار:
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة: رفحاء.
- الحي: الورود.
- المساحة: 717.5 متر مربع.
- رقم القطعة: 391.
- رقم المخطط: 1421/888.
- رقم الصك: 999501001314.
- مبلغ المشاركة: 18,000 ريال.
وتتكون الفيلا من:
- الدور الأرضي: مجلسان، ومطبخ، ومستودع، ودورتا مياه، وصالة، ومقلط.
- الدور الأول: أربع غرف ودورتا مياه.
ومن أبرز المميزات:
- واجهة شمالية على شارع بعرض 25 مترًا.
- العقار محاط بالخدمات.
- سهولة الوصول إليه.
- يبعد نحو 680 مترًا عن طريق الجبيل – حفر الباطن السريع.
العقار الثالث: فيلا سكنية في رفحاء الإلحاقي
يضم المزاد فيلا سكنية أخرى تقع في مخطط رفحاء الإلحاقي، وتتميز بوقوعها على شارعين.
بيانات العقار:
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة: رفحاء.
- الحي: رفحاء الإلحاقي.
- المساحة: 442.05 متر مربع.
- رقم القطعة: 368.
- رقم المخطط: 2/د97/.
- رقم الصك: 760002546927.
- مبلغ المشاركة: 10,000 ريال.
وتتكون الفيلا من:
- الدور الأرضي: مجلسان، وصالة، ومطبخ، ومستودع، وأربع دورات مياه، وثلاث غرف.
- الدور الأول: خمس غرف، وصالة، ودورتا مياه.
ومن أبرز مميزاتها:
- واجهتان جنوبية وشرقية.
- تقع على شارعين بعرض 15 مترًا.
- محاطة بالخدمات.
- تبعد نحو 500 متر عن أسواق العثيم.
- تبعد نحو 1.2 كيلومتر عن طريق الملك فهد.
- تبعد نحو 2.5 كيلومتر عن مطار رفحاء المحلي.
العقار الرابع: أرض سكنية في حي الشمال
يتميز هذا العقار بموقعه على واجهتين وإمكانية استخدامه السكني التجاري وفق البيانات الواردة بالكتيب.
بيانات العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المدينة: رفحاء.
- الحي: الشمال.
- المساحة: 672 مترًا مربعًا.
- رقم القطعة: 624.
- رقم المخطط: 13/ر1416/.
- رقم الصك: 381011000182.
- مبلغ المشاركة: 10,000 ريال.
ومن أبرز المميزات:
- واجهتان جنوبية وغربية.
- شارع 40 مترًا وممر مشاة بعرض 8 أمتار.
- قريبة من طريق سعود بن جلوي.
- تبعد نحو 500 متر عن طريق الملك عبدالله.
- قريبة من مجمع رفحاء الطبي ومول رفحاء.
العقار الخامس: فيلا سكنية في حي الصالحية
يوفر المزاد فيلا سكنية تقع في حي الصالحية، وتتميز بتصميم مناسب للعائلات.
بيانات العقار:
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة: رفحاء.
- الحي: الصالحية.
- المساحة: 400 متر مربع.
- رقم القطعة: 79.
- رقم المخطط: 77/ب.
- رقم الصك: 741603000275.
- مبلغ المشاركة: 10,000 ريال.
وتتكون الفيلا من:
- دور أرضي يضم أربع غرف، وصالة، ومطبخًا، ومجلسين، ودورتي مياه.
- دور أول يضم شقتين، وكل شقة تحتوي على غرفتين وصالة ومطبخ ومجلس ودورتي مياه.
ومن أبرز مميزاتها:
- واجهة شرقية على شارع بعرض 15 مترًا.
- سهولة الوصول إلى الموقع.
- محاطة بالخدمات.
- قريبة من طريق الأمير مشعل بن عبدالعزيز، ومستشفى الأمير عبدالعزيز بن مساعد.
العقار السادس: فيلا عظم في حي المخرج الغربي
يعد هذا العقار فرصة للراغبين في استكمال التشطيبات وفق احتياجاتهم.
بيانات العقار:
- نوع العقار: فيلا عظم.
- المدينة: رفحاء.
- الحي: المخرج الغربي.
- المساحة: 756 مترًا مربعًا.
- رقم القطعة: 69أ.
- رقم المخطط: 1/ظ/ع1425/.
- رقم الصك: 260001343727.
- مبلغ المشاركة: 13,000 ريال.
ويتكون الدور الأرضي من:
- أربعة مجالس.
- أربع غرف.
- صالة.
- مستودع.
- مطبخ.
- أربع دورات مياه.
ويتميز العقار بـ:
- واجهة شرقية على شارع بعرض 15 مترًا.
- قربه من طريق الملك عبدالله.
- سهولة الوصول إليه.
- وقوعه ضمن منطقة مخدومة.
العقار السابع: فيلا عظم في حي غرناطة الشرقي
آخر العقارات المطروحة عبارة عن فيلا عظم مكونة من دورين.
بيانات العقار:
- نوع العقار: فيلا عظم.
- المدينة: رفحاء.
- الحي: غرناطة الشرقي.
- المساحة: 315 مترًا مربعًا.
- رقم القطعة: 96ز1.
- رقم المخطط: 17د/ر1429/.
- رقم الصك: 582108000692.
- مبلغ المشاركة: 3,000 ريال.
وتتكون الفيلا من:
- الدور الأرضي: مجلس، ومطبخ، وغرفتان، ودورتا مياه.
- الدور الأول: مجلس، وغرفتان، ودورتا مياه.
ومن أبرز المميزات:
- واجهة غربية على شارع بعرض 20 مترًا.
- مناسبة للراغبين في استكمال التشطيبات حسب احتياجاتهم.
- تقع ضمن مخطط سكني.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد سمو الشمال
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة
يقدم مزاد سمو الشمال باقة متنوعة من الفرص العقارية التي تلائم المستثمرين والأفراد، حيث يضم سبعة أصول عقارية تتنوع بين الأراضي السكنية والفلل الجاهزة والفلل العظم في مواقع مختلفة بمدينة رفحاء. وينظم المزاد شركة أماثل العقارية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“، بما يعزز من موثوقية إجراءات البيع ويمنح المشاركين بيئة تنافسية شفافة. كما تتميز العقارات المطروحة بتنوع مساحاتها ومواقعها، مع وضوح بياناتها الأساسية، بما في ذلك أرقام الصكوك، وأرقام القطع، والمخططات، ومبالغ المشاركة، الأمر الذي يجعل مزاد سمو الشمال من المزادات الجديرة باهتمام الباحثين عن فرص عقارية متنوعة في منطقة الحدود الشمالية.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
