مزاد نوادر عسير يطرح مجموعة متنوعة من الفرص العقارية في منطقة عسير، تضم 8 عقارات تتوزع بين عمارة سكنية، وأرض زراعية مقام عليها فيلا ومنشآت متعددة، وأراضٍ سكنية، وفلل في عدد من المواقع. ويمنح هذا التنوع المستثمرين والراغبين في التملك خيارات مختلفة من حيث المساحات والاستخدامات والمواقع وقيم المشاركة، إذ تشمل العقارات المطروحة فرصًا استثمارية كبيرة إلى جانب أصول سكنية بمساحات متنوعة.
وتعلن شركة فانا المحدودة عن البيع بالمزاد العلني الإلكتروني لمجموعة العقارات المطروحة في مزاد نوادر عسير، وذلك تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، فيما تقام المزايدة إلكترونيًا عبر منصة مباشر. وتبدأ فعاليات المزاد يوم الثلاثاء 1 سبتمبر 2026م الساعة 10:00 صباحًا، وتنتهي يوم الخميس 3 سبتمبر 2026م، مع تدرج مواعيد إغلاق المزايدات على العقارات من الساعة 4:45 مساءً وحتى 6:30 مساءً في اليوم الأخير.
وتتولى شركة فانا المحدودة تنظيم المزاد، وهي شركة تقدم مجموعة من الخدمات العقارية، ويضم الكتيب ثمانية عقارات موزعة بين أبها ومحايل عسير وثلوث المنظر، مع اختلاف واضح في المساحات، بدءًا من 389.23 مترًا مربعًا لإحدى الفلل، وصولًا إلى 39,858 مترًا مربعًا للأرض الزراعية، فضلًا عن عمارة سكنية بمساحة 4,440 مترًا مربعًا وأراضٍ سكنية بمساحات كبيرة.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد نوادر عسير
العقار الأول: عمارة سكنية كبيرة في سرثبته بأبها
يعد العقار الأول من أبرز الفرص المطروحة في مزاد نوادر عسير، وهو عمارة سكنية بواجهة شرقية تقع في حي سرثبته بمدينة أبها، وتبلغ مساحتها 4,440 مترًا مربعًا، فيما يبلغ مبلغ الدخول للمشاركة في المزايدة 1,000,000 ريال.
وتحمل العمارة رقم الصك 271404003747، وهي عقار سكني يقام عليه مشروع متعدد المكونات، ويغلق المزاد عليه يوم الخميس 3 سبتمبر 2026م الساعة 6:30 مساءً.
وتتميز العمارة بتصميم ذي طابع فندقي، وتتكون من قبو و5 أدوار وملاحق أرضية. ويضم القبو مواقف للسيارات، بينما يحتوي الدور الأرضي على استقبال ومكاتب إدارية ومصلى و4 مطابخ و6 دورات مياه. أما الدور الأول فيتكون من 7 قاعات ومكاتب ومطبخ و6 دورات مياه.
وتتكرر في الأدوار الثاني والثالث والرابع وحدات سكنية متعددة، حيث يضم كل دور 24 شقة، منها 10 شقق في الجزء الغربي تتكون كل واحدة منها من غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياه، إلى جانب 14 شقة في الجزء الجنوبي تتكون كل منها من غرفة وصالة ومطبخ ودورة مياه، مع وجود باب مشترك بين كل شقتين.
كما تضم الملاحق الأرضية غرفة حارس وغرفة كهرباء ومسجدًا، ويوجد في العقار 30 موقف سيارة و3 مصاعد وتكييف مركزي ومخرج طوارئ. ويقع العقار في موقع استراتيجي يطل مباشرة على أحد الطرق الحيوية في أبها، وهو طريق الملك عبدالله، كما يقع بالقرب من الخدمات والمرافق والمطاعم والفنادق والحدائق. ومن الملاحظات الواردة وجود اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية وفق الرفع المساحي المرفق.
العقار الثاني: أرض زراعية كبيرة في العرين بأبها
العقار الثاني عبارة عن أرض زراعية بثلاث واجهات شمالية وشرقية وغربية تقع في حي العرين بمدينة أبها، وتبلغ مساحتها 39,858 مترًا مربعًا، ما يجعلها أكبر الأصول المطروحة من حيث المساحة في مزاد نوادر عسير.
ويحمل العقار رقم الصك 871404007654، ويبلغ مبلغ الدخول 250,000 ريال، فيما تغلق المزايدة عليه يوم 3 سبتمبر 2026م الساعة 6:15 مساءً.
ولا تقتصر الأرض على الاستخدام الزراعي فقط، إذ مقام عليها فيلا تتكون من دورين وملحق علوي وملاحق أرضية وتسوية. ويضم الدور الأرضي 3 غرف ومجلسًا وصالة ودورتي مياه، إضافة إلى ملحق متصل يحتوي على غرفة ومطبخ ودورة مياه ومستودع.
أما الدور الأول فيتكون من غرفتين ومقلط ومطبخ ومجلس ودورتي مياه، بينما يضم الملحق العلوي غرفتين ومطبخًا ودورتي مياه، كما يوجد مصعد داخل الفيلا.
وتشمل مكونات العقار أيضًا مجلسًا في التسوية، وملحقًا أرضيًا كبيرًا يضم مجلسًا وغرفة ومطبخًا ودورة مياه، إضافة إلى ملحق آخر يتكون من مسجد ودورة مياه ومستودع في الجهة الغربية، إلى جانب هنجر بسقف شينكو يستخدم لمواقف السيارات. كما يوجد في المزرعة سكن للعمال وبئر مياه.
ويتميز الموقع بقربه من المخططات السكنية والخدمات والمرافق التعليمية، بالإضافة إلى قربه من طريق الملك فهد، مع وجود ملاحظة بشأن اختلاف البيانات المساحية بين الصك والطبيعة وفق الرفع المساحي المرفق.
العقار الثالث: أرض سكنية واسعة في حي الشرف
العقار الثالث هو أرض فضاء سكنية بواجهة شمالية تقع في حي الشرف بمدينة أبها، وتبلغ مساحتها الكبيرة 14,210 أمتار مربعة، وتحمل رقم الصك 371401004218.
ويبلغ مبلغ الدخول للمشاركة 250,000 ريال، وتغلق المزايدة على العقار يوم الخميس 3 سبتمبر 2026م الساعة 6:00 مساءً.
وتبرز أهمية الأرض من خلال موقعها الاستراتيجي وقربها من عدد من الطرق والمعالم المهمة، من بينها طريق الملك عبدالله، وطريق الملك عبدالعزيز، وممشى الضباب، وعقبة ضلع، والإدارة العامة للتعليم بمنطقة عسير.
ومن الملاحظات الخاصة بالعقار وجود اختلاف في اسم الحي بين الصك والمستكشف الجغرافي، حيث ورد اسم الشرف في الصك، بينما يظهر الضباب في المستكشف الجغرافي، إضافة إلى وجود اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية وفق الرفع المساحي.
العقار الرابع: أرض سكنية في ذرة الجنوبية بأبها
يقدم المزاد فرصة أخرى من خلال أرض سكنية بواجهة شمالية تقع في حي ذرة الجنوبية بمدينة أبها، وتبلغ مساحتها 9,326 مترًا مربعًا.
وتحمل الأرض رقم الصك 371412000117، ويبلغ مبلغ الدخول 100,000 ريال، فيما يكون موعد إغلاق المزايدة عليها يوم 3 سبتمبر 2026م الساعة 5:45 مساءً.
وتتمتع الأرض بموقع قريب من طريق الملك عبدالله وطريق الملك عبدالعزيز وممشى الضباب وعقبة ضلع والإدارة العامة للتعليم بمنطقة عسير، كما يوضح الكتيب وجود شارع مسفلت ضمن حدود الموقع.
وتشمل الملاحظات وجود اختلاف في اسم الحي بين الصك والمستكشف الجغرافي، حيث يظهر في الصك اسم ذرة الجنوبية، بينما يظهر في المستكشف اسم الضباب، إلى جانب اختلاف في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
العقار الخامس: فيلا سكنية في حي تية بمحايل عسير
العقار الخامس عبارة عن فيلا سكنية بواجهة جنوبية تقع في حي تية بمحايل عسير، وتبلغ مساحتها 400 متر مربع.
وتحمل الفيلا رقم الصك 673506002419، ويبلغ مبلغ الدخول 10,000 ريال، فيما تغلق المزايدة عليها يوم 3 سبتمبر 2026م الساعة 5:30 مساءً.
وتتكون الفيلا من دور أرضي يضم غرفتين وصالة ومطبخًا ودورتي مياه، وتقع في حي جديد بالقرب من الطريق العام. ومن الملاحظات الواردة وجود اختلاف في رقم المخطط واسم الحي بين الصك والمستكشف الجغرافي، إضافة إلى وجود اختلاف في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
العقار السادس: فيلا سكنية في ثلوث المنظر
العقار السادس هو فيلا سكنية بواجهة غربية تقع في ثلوث المنظر، وتبلغ مساحتها 969 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 260614003623.
ويبلغ مبلغ الدخول للمشاركة 10,000 ريال، ويكون موعد إغلاق المزايدة يوم 3 سبتمبر 2026م الساعة 5:15 مساءً.
وتتكون الفيلا من دور أرضي وملحق أرضي وملحق علوي. ويضم الملحق الأرضي مستودعًا بسقف شينكو، بينما يتكون الدور الأرضي من 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه. أما الملحق العلوي فيضم غرفة ومخزنًا ودورتي مياه.
وتتميز الفيلا بموقعها في حي هادئ وواجهتها الغربية، مع وجود ملاحظة بأن جزءًا من السور متهدم ويقع خارج حد الصك، إلى جانب وجود اختلاف في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
العقار السابع: فيلا بثلاث واجهات في المعش بمحايل عسير
يطرح المزاد أيضًا فيلا سكنية بثلاث واجهات جنوبية وشرقية وغربية في حي المعش بمحايل عسير، وتبلغ مساحتها 389.23 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 373502007816.
ويبلغ مبلغ الدخول 5,000 ريال، فيما تغلق المزايدة عليها يوم 3 سبتمبر 2026م الساعة 5:00 مساءً.
وتتكون الفيلا من دورين وملحق أرضي وملحق علوي، ويتشابه تصميم الدور الأرضي والدور الأول، حيث يتكون كل دور من 4 غرف ومطبخ ودورتي مياه. ويضم الملحق الأرضي غرفة ودورة مياه، بينما يتكون الملحق العلوي من غرفتين بسقف شينكو.
كما يوجد في الحوش مظلة سيارات بسقف شينكو، وتتميز الفيلا بموقعها على 3 شوارع في حي هادئ تتوافر به الخدمات، وتقع بالقرب من طريق الملك عبدالعزيز، مع وجود اختلاف في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
العقار الثامن: أرض سكنية بواجهتين في الخايع بمحايل عسير
يختتم مزاد نوادر عسير قائمة عقاراته بفرصة تتمثل في أرض سكنية بواجهتين شمالية وشرقية تقع في حي الخايع بمحايل عسير، وتبلغ مساحتها 400 متر مربع.
وتحمل الأرض رقم الصك 973501006292، ويبلغ مبلغ الدخول 5,000 ريال، بينما تكون أولى مواعيد الإغلاق بين العقارات يوم 3 سبتمبر 2026م الساعة 4:45 مساءً.
وتتميز الأرض بموقعها في حي سكني هادئ، وتقع بالقرب من مسجد ومرافق تعليمية وصحية. كما تحيط بها شوارع وممرات مشاة، وتظهر بيانات الكتيب وجود شارع بعرض 20 مترًا وطرق وممرات أخرى حول الموقع.
ومن الملاحظات المهمة وجود اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، واختلاف في اسم الحي بين الصك والمستكشف الجغرافي، حيث ورد اسم الخايع في الصك، بينما يظهر العقار في المستكشف خارج حدود الأحياء، بالإضافة إلى اختلاف في رقم المخطط بين الصك والمستكشف الجغرافي.
مواعيد مزاد نوادر عسير
تبدأ المزايدة في مزاد نوادر عسير يوم الثلاثاء 1 سبتمبر 2026م الساعة 10:00 صباحًا، وتنتهي يوم الخميس 3 سبتمبر 2026م. وتتدرج مواعيد الإغلاق على العقارات كالتالي:
- الأرض السكنية في الخايع: 4:45 مساءً.
- الفيلا في المعش: 5:00 مساءً.
- الفيلا في ثلوث المنظر: 5:15 مساءً.
- الفيلا في تية: 5:30 مساءً.
- الأرض السكنية في ذرة الجنوبية: 5:45 مساءً.
- الأرض السكنية في الشرف: 6:00 مساءً.
- الأرض الزراعية في العرين: 6:15 مساءً.
- العمارة السكنية في سرثبته: 6:30 مساءً.
خاتمة
في ختام استعراض مزاد نوادر عسير، يتضح أن المزاد يقدم 8 فرص عقارية متنوعة تجمع بين العقارات الاستثمارية الكبيرة والأصول السكنية والأراضي، وهو ما يوسع نطاق الخيارات أمام المستثمرين والراغبين في التملك. وتبرز العمارة السكنية في سرثبته بمساحتها البالغة 4,440 مترًا مربعًا ورقم صكها 271404003747، إلى جانب الأرض الزراعية الكبيرة في العرين بمساحة 39,858 مترًا مربعًا ورقم الصك 871404007654.
كما تضم قائمة العقارات أرضًا سكنية في الشرف برقم الصك 371401004218، وأرضًا أخرى في ذرة الجنوبية برقم الصك 371412000117، إلى جانب ثلاث فلل بأرقام الصكوك 673506002419 في تية، و260614003623 في ثلوث المنظر، و373502007816 في المعش، إضافة إلى الأرض السكنية في الخايع التي تحمل رقم الصك 973501006292.
وتتولى شركة فانا المحدودة تنظيم المزاد، فيما يقام إلكترونيًا عبر منصة مباشر تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ». ومع تنوع المساحات والمواقع وقيم الدخول، تبرز أهمية الاطلاع على كامل بيانات كل عقار، بما في ذلك رقم الصك والمساحة والموقع والمكونات والملاحظات الخاصة والاختلافات المساحية، إلى جانب المعاينة خلال فترة الإعلان، قبل اتخاذ قرار المشاركة في المزايدة.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
