مزاد نواحي نجد يطرح مجموعة واسعة من الفرص العقارية المتنوعة أمام المستثمرين والراغبين في التملك، من خلال محفظة تضم 21 عقارًا تتوزع بين الفلل السكنية، والأراضي السكنية والزراعية، والاستراحات، والأدوار السكنية، والمزارع، بما يوفر خيارات مختلفة من حيث المساحات والاستخدامات والمواقع. وتنظم المزاد شركة أبونايف للعقارات، وهي شركة مرخصة من الهيئة العامة للعقار لتقديم خدمات عقارية متنوعة تشمل التطوير والتسويق والمزادات العقارية، كما أنها مرخصة من وزارة العدل لتقديم خدمات البيع القضائي ومعتمدة لدى مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» لإقامة المزادات العقارية. ويقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، عبر منصة مباشر للمزادات.
ومن المقرر أن يبدأ مزاد نواحي نجد يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م عند الساعة 10:00 صباحًا، ويستمر حتى يوم الثلاثاء 15 سبتمبر 2026م، حيث تبدأ مواعيد إغلاق المزايدة على العقارات عند الساعة 5:00 مساءً وتستمر بالتتابع حتى 8:20 مساءً. ويضم المزاد فرصًا عقارية في عدد من الأحياء والمدن والمواقع، من بينها عفيف، الدوادمي، القويعية، نفي، ساجر، الرين، والرياض.
21 فرصة عقارية بتنوع كبير في الاستخدامات والمساحات
يتميز مزاد نواحي نجد بتدرج واضح في طبيعة الأصول والمساحات؛ فهناك فلل سكنية بمساحات تبدأ من 200 متر مربع، وأراضٍ سكنية، إلى جانب استراحة، ودور سكني، ومزارع بمساحات كبيرة تصل إلى 673,150 مترًا مربعًا. كما تختلف مبالغ شحن المحفظة من عقار إلى آخر وفق طبيعة الأصل وقيمته، لتبدأ من 2,000 ريال وتصل إلى 525,000 ريال.
وفيما يلي تفاصيل العقارات الـ21 المطروحة في المزاد:
العقار الأول.. فيلا سكنية في حي السعادة
العقار الأول عبارة عن فيلا سكنية في حي السعادة، بمدينة عفيف، وتبلغ مساحتها 630 مترًا مربعًا، وتحمل الصك رقم 393597001649، ورقم المخطط 142، ورقم القطعة 499، بينما يبلغ مبلغ شحن المحفظة 6,000 ريال.
وتتكون الفيلا من دور أرضي يضم مجلسًا ومقلطًا وثلاث غرف وثلاث دورات مياه ومطبخ وصالة. وتشير وثيقة العقار إلى وجود اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، إضافة إلى وجود آثار رطوبة في أسقف العقار. ويغلق المزاد على هذا الأصل عند 5:00 مساءً يوم الثلاثاء 15 سبتمبر 2026م.
العقار الثاني.. فيلا سكنية في حي غرناطة
العقار الثاني فيلا سكنية في حي غرناطة، بمساحة 300 متر مربع، وتحمل الصك رقم 998514023547، ورقم المخطط 200/أ، ورقم القطعة 863، مع مبلغ شحن محفظة يبلغ 10,000 ريال.
وتتكون الفيلا من دور أرضي يضم صالة ومقلطًا ومجلسًا ومطبخًا وثلاث غرف وثلاث دورات مياه. كما تتضمن بيانات العقار وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، إلى جانب هبوط وتكسر في بلاط الأحواش وتشققات في إحدى الغرف وبعض الواجهات. ويغلق المزاد عند 5:10 مساءً.
العقار الثالث.. أرض سكنية في حي النخيل
يطرح المزاد أرضًا سكنية في حي النخيل، تبلغ مساحتها 720 مترًا مربعًا، وتحمل الصك رقم 313702000311، ورقم المخطط 65، ورقم القطعة 861، ويبلغ مبلغ شحن المحفظة 5,000 ريال.
وتتميز الأرض بحدود تتضمن شوارع وقطعًا مجاورة، بينما تشير الوثيقة إلى وجود بعض التشققات في أرجاء العقار. ويغلق المزاد على هذه الفرصة عند 5:20 مساءً.
العقار الرابع.. فيلا في حي الريان
العقار الرابع عبارة عن فيلا سكنية في حي الريان، بمساحة 200 متر مربع، وتحمل الصك رقم 298514025670، ورقم المخطط 252/ب، ورقم القطعة 1237/ب، ومبلغ شحن المحفظة 9,000 ريال.
وتتكون الفيلا من دور أرضي وملحق علوي؛ حيث يضم الدور الأرضي مجلسًا وغرفة طعام وصالة ومطبخًا ودورتي مياه، بينما يضم الملحق العلوي غرفتين ودورة مياه. ويغلق المزاد عند 5:30 مساءً.
العقار الخامس.. فيلا سكنية في حي الروضة
تبلغ مساحة العقار الخامس 609 أمتار مربعة، وهو فيلا سكنية في حي الروضة، ويحمل الصك رقم 960607007945، ورقم المخطط 341، ورقم القطعة 227، ويبلغ مبلغ شحن المحفظة 5,000 ريال.
وتتكون الفيلا من دورين؛ يضم الدور الأرضي مجلسًا ومقلطًا ودورتي مياه وصالة وثلاث غرف، بينما يضم الدور الأول ست غرف وصالة ومطبخًا ودورتي مياه. وتوضح الوثيقة وجود تقشرات بالأسقف والجدران وآثار رطوبة بالجدران. ويغلق المزاد عند 5:40 مساءً.
العقار السادس.. استراحة في حي البساتين
العقار السادس استراحة في حي البساتين، بمساحة 795.44 متر مربع، وتحمل الصك رقم 710505000550، ورقم المخطط 36، ورقم القطعة 417، ومبلغ شحن المحفظة 12,000 ريال.
وتتكون الاستراحة من مجلسين ومقلط وغرفة ومطبخ ودورتي مياه، كما توجد ملاحظة بوجود اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات، إضافة إلى وجود عقد إيجار ساري وفق بيانات الكتيب، بقيمة إيجارية سنوية تبلغ 29,100 ريال. ويغلق المزاد عند 5:50 مساءً.
العقار السابع.. فيلا سكنية في حي الخالدية
العقار السابع فيلا سكنية في حي الخالدية، بمساحة 300 متر مربع، وتحمل الصك رقم 493318020150، ورقم المخطط 872/2، ورقم القطعة 1758، ومبلغ شحن المحفظة 9,000 ريال.
وتتكون من دور أرضي يضم مجلسًا وغرفة طعام وصالة ومطبخًا وغرفتين ودورتي مياه، مع وجود اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة وفق الرفع المساحي المرفق. ويغلق المزاد عند 6:00 مساءً.
العقار الثامن.. أرض زراعية في نفي
من أكبر الفرص الزراعية في المزاد أرض زراعية في نفي بمساحة ضخمة تبلغ 961,523 مترًا مربعًا، وتحمل الصك رقم 514505011688، ويبلغ مبلغ شحن المحفظة 18,000 ريال.
وتتضمن الأرض عددًا من المرافق، من بينها ملاحق أرضية تضم غرفًا ومطابخ ودورات مياه، إضافة إلى أربعة آبار، ونحو 50 نخلة، ومستودع وحظائر. كما توجد ملاحظات تتعلق بالاختلاف بين الصك والطبيعة، إلى جانب وجود خزان ديزل وخزان فيبر، مع الإشارة إلى وجود تصدعات وتشققات بالعقار. ويغلق المزاد عند 6:10 مساءً.
العقار التاسع.. فيلا سكنية في حي الورود
العقار التاسع فيلا سكنية في حي الورود، تبلغ مساحتها 660 مترًا مربعًا، وتحمل الصك رقم 613702007635، ورقم المخطط 1003/س/المعدل، ورقم القطعة 1520، ومبلغ شحن المحفظة 15,000 ريال.
وتتكون الفيلا من دور أرضي يضم مشبًا ومقلطًا وصالة وأربع غرف ومستودعًا ومطبخًا وأربع دورات مياه، مع وجود أثاث وأثاث مطبخ وأجهزة كهربائية داخل العقار، بينما توجد تشققات في أجزاء متفرقة منه. ويغلق المزاد عند 6:20 مساءً.
العقار العاشر.. أرض سكنية في حي الخليج
العقار العاشر أرض سكنية في حي الخليج، بمساحة 550 مترًا مربعًا، وتحمل الصك رقم 710501002945، ورقم المخطط 523، ورقم القطعة 491، ويبلغ مبلغ شحن المحفظة 4,000 ريال.
وتقام على الأرض مبانٍ محدودة تتكون من غرفة ودورة مياه بسقف شينكو، وغرفة ودورة مياه بسقف مسلح. ويغلق المزاد عند 6:30 مساءً.
العقار الحادي عشر.. فيلا في حي طيبة
تبلغ مساحة العقار الحادي عشر 600 متر مربع، وهو فيلا سكنية في حي طيبة، ويحمل الصك رقم 214505005834، ورقم المخطط 988، ورقم القطعة 3023، ويبلغ مبلغ شحن المحفظة 22,000 ريال.
وتتكون الفيلا من دورين وملحق أرضي بمساحة 45 مترًا يفتح على الدور الأرضي، ويضم الدور الأرضي مجلسين ومقلطًا وصالة ومطبخًا وغرفتين وثلاث غرف نوم وأربع دورات مياه، بينما يضم الدور الأول شقتين، تتكون كل منهما من مجلس ومقلط وصالة ومطبخ وغرفتي نوم ودورتي مياه. ويغلق المزاد عند 6:40 مساءً.
العقار الثاني عشر.. فيلا في حي غرناطة
العقار الثاني عشر فيلا سكنية في حي غرناطة، بمساحة 600 متر مربع، وتحمل الصك رقم 593318021996، ورقم المخطط 594، ورقم القطعة 863، ومبلغ شحن المحفظة 18,000 ريال.
وتتكون من دور أرضي يضم مجلسًا ومقلطًا ومشبًا وصالة ومطبخًا ومستودعًا وأربع غرف وأربع دورات مياه، كما تتضمن بيانات العقار وجود منقولات تشمل كنبًا وكراسي وستائر وطاولات ومراتب ومطابخ وسخانات مياه وخزانات مياه. ويغلق المزاد عند 6:50 مساءً.
العقار الثالث عشر.. أرض سكنية في مركز البرود
العقار الثالث عشر عبارة عن أرض سكنية فضاء في مركز البرود، بمساحة 650 مترًا مربعًا، وتحمل الصك رقم 514303006829، ورقم المخطط 52، ورقم القطعة 116/أ، ويبلغ مبلغ شحن المحفظة 2,000 ريال.
وتغلق المزايدة على العقار عند 7:00 مساءً.
العقار الرابع عشر.. دور سكني في حي الوسام
العقار الرابع عشر دور سكني في حي الوسام، بمساحة 315 مترًا مربعًا، ويحمل الصك رقم 398514018155، ورقم المخطط 857، ورقم القطعة 236/أ، ومبلغ شحن المحفظة 7,000 ريال.
وهو فيلا سكنية بدور أرضي مكونة من مجلس وغرفة طعام وصالة ومطبخ وغرفتي نوم ودورتي مياه، ويغلق المزاد عند 7:10 مساءً.
العقار الخامس عشر.. أرض سكنية في حي الملك فيصل
العقار الخامس عشر أرض سكنية فضاء في حي الملك فيصل، بمساحة 550 مترًا مربعًا، وتحمل الصك رقم 360681012791، ورقم المخطط 285، ورقم القطعة 496، ومبلغ شحن المحفظة 3,000 ريال.
وتتميز الأرض بواجهات وشوارع موضحة ضمن حدود العقار، وتغلق المزايدة عند 7:20 مساءً.
العقار السادس عشر.. فيلا سكنية في حي الريان
العقار السادس عشر فيلا سكنية في حي الريان، بمساحة 600 متر مربع، وتحمل الصك رقم 793595002604، ورقم المخطط 960، ورقم القطعة 684، ويبلغ مبلغ شحن المحفظة 14,000 ريال.
وتتكون من دور أرضي يضم صالتين ومجلسًا ومشبًا ومطبخًا وخمس غرف ومستودعًا وأربع دورات مياه، مع وجود هبوط وتكسر في جزء من أرضية الارتداد الشمالي. ويغلق المزاد عند 7:30 مساءً.
العقار السابع عشر.. فيلا سكنية في حي الملك فهد
العقار السابع عشر فيلا سكنية في حي الملك فهد، بمساحة 400 متر مربع، وتحمل الصك رقم 560692002614، ورقم المخطط 509، ورقم القطعة 877، ويبلغ مبلغ شحن المحفظة 9,000 ريال.
وتتكون من دورين؛ يضم الدور الأرضي مجلسين وغرفة طعام وصالة ومطبخًا وغرفتين وثلاث دورات مياه، بينما يضم الدور الأول شقتين، تتكون كل شقة من مجلس وصالة ومطبخ وغرفتين ودورتي مياه. كما توجد أثاثات وأجهزة ومكيفات وأدوات كهربائية، مع وجود تشققات وآثار ترطيب في الواجهات والأسوار. ويغلق المزاد عند 7:40 مساءً.
العقار الثامن عشر.. فيلا عظم خارج حدود الأحياء
العقار الثامن عشر فيلا عظم تقع خارج حدود الأحياء، بمساحة 660 مترًا مربعًا، وتحمل الصك رقم 998507002571، ورقم المخطط 200، ورقم القطعة 1187، ومبلغ شحن المحفظة 7,000 ريال.
وتضم الفيلا مجلسًا ومقلطًا ومغسلة مع دورة مياه وثلاث غرف ودورة مياه، إضافة إلى غرفة وصالة ومطبخ ودورة مياه ومخزن وسطح. وتوجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وفق الرفع المساحي المرفق. ويغلق المزاد عند 7:50 مساءً.
العقار التاسع عشر.. مزرعة ضخمة في القويعية
يأتي العقار التاسع عشر كواحد من أكبر الأصول مساحة في المزاد، وهو مزرعة في القويعية تبلغ مساحتها 673,150 مترًا مربعًا، وتحمل الصك رقم 360604010064، ورقم المخطط 1، ورقم القطعة 3520، بينما يبلغ مبلغ شحن المحفظة 525,000 ريال.
وتضم المزرعة مباني متعددة تشمل حظائر للحيوانات والطيور، ومساكن شعبية، ومستودعات، ومجلسًا ومطبخًا ودورتي مياه، إلى جانب عدد من المنشآت والمرافق. ويغلق المزاد على هذا الأصل عند 8:00 مساءً.
العقار العشرون.. أرض زراعية في جنوب الدوادمي
العقار العشرون أرض زراعية في جنوب الدوادمي، بمساحة 57,930 مترًا مربعًا، وتحمل الصك رقم 914505001042، ورقم المخطط 1، ورقم القطعة 389، ويبلغ مبلغ شحن المحفظة 25,000 ريال.
وتضم الأرض عددًا من المباني والمنشآت، منها مبنى مسلح يحتوي على 11 غرفة وست دورات مياه، ومبنى من دورين، ومجلس ومطبخ ومقلط وثلاث دورات مياه، إضافة إلى مبانٍ وحظائر ومستودعات. ويغلق المزاد عند 8:10 مساءً.
العقار الحادي والعشرون.. فيلا سكنية في حي طيبة
يختتم مزاد نواحي نجد بالعقار الحادي والعشرين، وهو فيلا سكنية في حي طيبة، تبلغ مساحتها 600 متر مربع، وتحمل الصك رقم 393595001229، ورقم المخطط 988، ورقم القطعة 4474، ويبلغ مبلغ شحن المحفظة 10,000 ريال.
وتتكون الفيلا من دور أرضي يضم غرفة ماستر مع دورة مياه وغرفتي أطفال وصالة ومجلسين ومشب وغرفة طعام ومطبخ ومستودعين وثلاث دورات مياه. كما تشير الوثيقة إلى وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، إضافة إلى وجود منقولات تشمل كنبًا وطاولة. ويغلق المزاد عند 8:20 مساءً، ليكون آخر العقارات إغلاقًا في هذا المزاد.
موعد المزاد وطريقة المشاركة
تقام فعاليات مزاد نواحي نجد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، ويبدأ المزاد يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م عند الساعة 10:00 صباحًا، بينما تنتهي المزايدة يوم الثلاثاء 15 سبتمبر 2026م، وفق مواعيد الإغلاق المحددة لكل عقار والتي تمتد من 5:00 مساءً حتى 8:20 مساءً.
وتبدأ المشاركة بالتسجيل في منصة المزاد الإلكتروني، ثم اختيار مزاد نواحي نجد والدخول إلى صفحة المشاركة، وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عن طريق المنصة. ويُعتبر مبلغ المشاركة جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، بينما يتم سداد بقية المبلغ بعد صدور فاتورة السداد وخلال مدة التحصيل المعتمدة.
كما توضح شروط المزاد أن من يرسو عليه المزاد يلتزم بسداد المبلغ شاملًا قيمة السعي فورًا، وفي حال عدم السداد خلال ثلاثة أيام عمل من صدور محضر الترسية يمكن إعادة البيع على حساب المشتري المتخلف، مع تحمله تكاليف إعادة البيع، ويحق للمركز تمديد المدة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام عند الحاجة. كذلك يلتزم المشتري بسداد السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا ضريبة القيمة المضافة، إضافة إلى ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع خلال فترة التحصيل المحددة.
خاتمة
يمثل مزاد نواحي نجد محفظة عقارية واسعة ومتنوعة تضم 21 فرصة، وتبرز فيه مجموعة كبيرة من الفلل والأراضي السكنية والزراعية والاستراحات والمزارع، مع تفاوت كبير في المساحات ومبالغ شحن المحفظة، الأمر الذي يمنح المشاركين خيارات متعددة بحسب طبيعة الأصل والميزانية والغرض من التملك.
وتتدرج الفرص من الأراضي السكنية الصغيرة نسبيًا مثل أرض مركز البرود بمساحة 650 مترًا مربعًا والصك رقم 514303006829، وصولًا إلى الأصول الزراعية ذات المساحات الكبيرة، وفي مقدمتها مزرعة القويعية بمساحة 673,150 مترًا مربعًا والصك رقم 360604010064، والأرض الزراعية في نفي بمساحة 961,523 مترًا مربعًا والصك رقم 514505011688.
كما يضم المزاد مجموعة من الفلل السكنية المتنوعة في عدد من الأحياء، من بينها حي السعادة، وغرناطة، والريان، والروضة، والخالدية، والورود، وطيبة، والملك فهد، إلى جانب الاستراحة في حي البساتين والدور السكني في حي الوسام.
وتتولى شركة أبونايف للعقارات تنظيم المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، فيما تتم المشاركة من خلال منصة مباشر للمزادات. ويُعد الاطلاع على وثائق كل عقار ومعاينته خلال فترة الإعلان خطوة مهمة قبل الدخول في المزايدة، خاصة أن الكتيب يتضمن عددًا من الملاحظات المساحية والفنية المتعلقة ببعض الأصول.
وبذلك يجمع مزاد نواحي نجد بين التنوع الجغرافي وتعدد الاستخدامات والمساحات، ويقدم للمشاركين مجموعة من الأصول التي يمكن دراسة كل منها بصورة مستقلة وفق بيانات الصك، والمخطط، والمساحة، والحالة القائمة، ومبلغ شحن المحفظة، وموعد إغلاق المزايدة المحدد لكل عقار.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
