مزاد نهضة الخبر يفتح المجال أمام المستثمرين والراغبين في التملك للمنافسة على مجموعة متنوعة من الفرص العقارية في مدينة الخبر، حيث يضم المزاد 8 عقارات تتنوع بين الأراضي السكنية والتجارية والفلل السكنية والمبنى التجاري والاستراحة والدور السكني. وتنظم شركة حلول مقننة للخدمات العقارية المزاد، وهي شركة متخصصة في تقديم الخدمات العقارية المتكاملة، وتعمل في مجالات السوق العقاري والتطوير والحلول العقارية وتنظيم المزادات. ويقام المزاد بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، وتتم المزايدة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات.
ومن المقرر أن يبدأ مزاد نهضة الخبر يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحًا، بينما تنتهي المزايدة يوم الثلاثاء 15 سبتمبر 2026م، وتتم عمليات الإغلاق بشكل متتابع بداية من الساعة 8:00 مساءً وحتى 9:45 مساءً، بحسب التوقيت المحدد لكل عقار.
وتتميز محفظة المزاد بالتنوع الكبير، إذ تضم عقارات بمساحات تبدأ من 300 م² وتصل إلى 2,151.1 م²، إلى جانب عقار تجاري بمساحة 1,395.37 م²، وفلل متعددة بمساحات مختلفة، ما يوفر خيارات تناسب أنماطًا متعددة من الاستخدام والاستثمار.
العقارات المعروضة في مزاد نهضة الخبر
العقار الأول.. أرض تجارية في حي اللؤلؤ
يفتتح مزاد نهضة الخبر بالعقار الأول، وهو أرض تجارية تقع في حي اللؤلؤ، وتبلغ مساحتها 2,151.1 م²، وتحمل رقم الصك 1522249270300000، بينما يظهر رقم المخطط 115/2، ورقم القطعة 01.
ويبلغ شيك الدخول 50 ألف ريال. وتتمثل طبيعة العقار في قطعة أرض تجارية، وتحيط بها مجموعة من الحدود، من بينها جزء من القطعة رقم 35، وشارع بعرض 15 مترًا، وشارع بعرض 10 أمتار، والقطعة رقم 890. كما تبلغ الأبعاد الموضحة في بيانات العقار نحو 41.76 مترًا و36.76 مترًا و55.17 مترًا و55.19 مترًا.
وتغلق المزايدة على هذه الفرصة عند الساعة 8:00 مساءً يوم الثلاثاء 15 سبتمبر 2026م، لتكون أولى الفرص التي يبدأ معها الإغلاق المتتابع لعقارات المزاد.
العقار الثاني.. فيلا سكنية بمساحة 594.5 م²
العقار الثاني عبارة عن فيلا سكنية في حي اللؤلؤ أيضًا، وتبلغ مساحتها 594.5 م²، وتحمل رقم الصك 8069846800900000، ورقم المخطط 115/2، ورقم القطعة 02.
وتبلغ قيمة شيك الدخول 25 ألف ريال. وتتكون الفيلا من دور أرضي وملحقين أرضيين، ويضم الدور الأرضي سبع غرف ومطبخًا وغرفة غسيل وخمس دورات مياه. أما الملحق الأول فيتكون من غرفة سائق ودورة مياه، بينما يضم الملحق الثاني غرفة واحدة.
وتحيط بالعقار القطعة رقم 172 والقطعة رقم 171/2 والقطعة رقم 173، إضافة إلى شارع بعرض 20 مترًا. وتغلق المزايدة على العقار عند 8:15 مساءً يوم 15 سبتمبر.
العقار الثالث.. فيلا سكنية في حي العقيق
يقدم المزاد في فرصته الثالثة فيلا سكنية في حي العقيق، بمساحة 366.88 م²، وتحمل رقم الصك 9498532650500000، ورقم المخطط ش خ 519، ورقم القطعة 03.
ويبلغ شيك الدخول 20 ألف ريال. وتتكون الفيلا من دورين وملحق علوي؛ حيث يضم الدور الأرضي ثلاث غرف وصالة ومطبخًا ودورتي مياه، بينما يتكون الدور الأول من أربع غرف وصالة ودورة مياه. أما الملحق العلوي فيضم غرفتين وصالة ودورة مياه وغرفة غسيل.
وتوجد للعقار حدود مع القطعة رقم 2/520 والقطعة رقم 3/520، إضافة إلى شارعين بعرض 16 مترًا. كما يوضح الكتيب وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
وتغلق المزايدة على العقار عند 8:30 مساءً.
العقار الرابع.. فيلا سكنية متصلة في حي الأمواج
العقار الرابع هو فيلا سكنية متصلة في حي الأمواج، بمساحة 238.55 م²، وتحمل رقم الصك 494763000160، ورقم المخطط ش خ 653، ورقم القطعة 04.
ويبلغ شيك الدخول 20 ألف ريال. وتتكون الفيلا من دورين؛ حيث يضم الدور الأرضي مجلسًا، وغرفة طعام، وصالة، ومطبخًا، وغرفة خادمة، وثلاث دورات مياه، فيما يتكون الدور الأول من صالة وثلاث غرف وثلاث دورات مياه.
وتشير بيانات الموقع إلى وجود ارتدادات خاصة بعروض مختلفة، وممر رئيسي داخلي، إضافة إلى شارع بعرض 40 مترًا، مع وجود وحدات وقطع مجاورة. ومن الملاحظات الخاصة بالعقار أن الكيابل منزوعة من العقار.
وتغلق المزايدة على هذه الفيلا عند 8:45 مساءً.
العقار الخامس.. مبنى تجاري بثلاثة صكوك في مدينة العمال
يمثل العقار الخامس إحدى الفرص التجارية اللافتة في المزاد، وهو مبنى تجاري في حي مدينة العمال، وتبلغ مساحته 1,395.37 م². ويتميز هذا العقار بأنه عبارة عن ثلاثة صكوك مرتبطة، وهي:
- 8465563499600000
- 4341481616800000
- 4738176797600000
ويبلغ شيك الدخول 200 ألف ريال، ورقم المخطط موضح بعلامة «-» في بيانات الكتيب، بينما ترتبط الصكوك بالقطع 1 و2 و3.
ويتكون العقار من مبانٍ من دور واحد ومسقوفة بالشينكو. وتضم القطعة رقم 1 مكاتب إدارية ذات مساحة مفتوحة، بينما تتكون القطعة رقم 2 من معرض تجاري ومستودع وميزانين ودورة مياه، أما القطعة رقم 3 فتضم مكاتب إدارية ذات مساحة مفتوحة، إلى جانب مواقف للسيارات.
ومن الملاحظات المهمة وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، كما يشير الكتيب إلى أن القطع 1 و2 و3 متداخلة في المباني.
وتغلق المزايدة على المبنى التجاري عند 9:00 مساءً.
العقار السادس.. فيلا سكنية في رملة جمان
العقار السادس فيلا سكنية في حي رملة جمان، بمساحة 300 م²، وتحمل رقم الصك 394069001926، ورقم المخطط 2/121، ورقم القطعة 268/1/2/1.
ويبلغ شيك الدخول 20 ألف ريال. وتتكون الفيلا من دورين؛ حيث يضم الدور الأرضي مجلسين ومقلطًا وصالة وغرفة ومطبخًا وثلاث دورات مياه، بينما يضم الدور الأول أربع غرف وصالة وثلاث دورات مياه.
ويحيط بالعقار عدد من القطع، منها القطعة رقم 1/267 والقطعة رقم 1/1/268 والقطعة رقم 2/266، إضافة إلى شارع بعرض 16 مترًا. كما تتضمن بيانات العقار ملاحظة بوجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
وتغلق المزايدة على الفيلا عند 9:15 مساءً.
العقار السابع.. فيلا سكنية في حي الجسر
العقار السابع عبارة عن فيلا سكنية تقع في حي الجسر، وتبلغ مساحتها 510.79 م²، وتحمل رقم الصك 830217000269، ورقم المخطط 2/26، ورقم القطعة 70/ج.
ويبلغ شيك الدخول 50 ألف ريال. وتتكون الفيلا من دورين وملحق علوي. ويضم الدور الأرضي ثلاث غرف وصالة ومطبخًا، بينما تضم الملاحق الأرضية مجلسًا ومطبخًا ومستودعًا وغرفة عامل وغرفة خادمة ودورتي مياه. أما الدور الأول فيتكون من صالة وخمس غرف وثلاث دورات مياه، ويضم الملحق العلوي غرفة وغرفة غسيل ودورة مياه.
وتحيط بالعقار القطع رقم 68 و72 و69، إضافة إلى شارع بعرض 25 مترًا، وتظهر في بيانات الموقع أبعاد مختلفة للحدود. كما توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية بحسب الرفع المساحي المرفق.
وتغلق المزايدة على العقار عند 9:30 مساءً.
العقار الثامن.. أرض سكنية في حي الصواري
يختتم المزاد بالعقار الثامن، وهو أرض سكنية في حي الصواري، بمساحة 410 م²، وتحمل رقم الصك 830210008963، ورقم المخطط 43/2، ورقم القطعة 1209/ج.
ويبلغ شيك الدخول 15 ألف ريال. وتحيط بالأرض القطعة رقم 1207 والقطعة رقم 1211 والقطعة رقم 1208، إضافة إلى شارع بعرض 15 مترًا، وتظهر البيانات أبعادًا تصل إلى 20.5 مترًا و20 مترًا بحسب الجهات.
كما يشير الكتيب إلى وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
وتغلق المزايدة على هذه الأرض عند 9:45 مساءً، لتكون آخر الفرص إغلاقًا ضمن مزاد نهضة الخبر.
شروط الدخول والمشاركة في مزاد نهضة الخبر
حدد كتيب المزاد عددًا من الشروط والإجراءات للراغبين في المشاركة. وتبدأ الخطوات من خلال التسجيل في منصة مباشر للمزادات، ثم استعراض المزادات واختيار «مزاد نهضة الخبر»، وبعد ذلك سداد قيمة المشاركة المحددة لكل أصل والدخول في المزايدة.
ويعتبر مبلغ المشاركة جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد، ويتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وخلال مدة التحصيل المعتمدة. وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، مع تحمله تكاليف إعادة البيع، مع إمكانية تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
كما يشترط على المشارك معاينة الأصل خلال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس عند رسو المزاد. ويلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا ضريبة القيمة المضافة، إضافة إلى ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع خلال فترة التحصيل المحددة.
موعد مزاد نهضة الخبر والمنصة الإلكترونية
بحسب الكتيب، يبدأ مزاد نهضة الخبر يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م الساعة 10:00 صباحًا، ويستمر حتى الثلاثاء 15 سبتمبر 2026م، مع إغلاق العقارات بشكل متتابع من 8:00 مساءً إلى 9:45 مساءً. وتتم المشاركة بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات.
خاتمة
يقدم مزاد نهضة الخبر محفظة متنوعة من 8 فرص عقارية، تجمع بين الأراضي السكنية والتجارية والفلل والمباني التجارية، وتتنوع مساحات العقارات ومبالغ الدخول وطبيعة الاستخدامات. ومن أبرز الفرص المطروحة الأرض التجارية في حي اللؤلؤ بمساحة 2,151.1 م²، والمبنى التجاري في مدينة العمال بمساحة 1,395.37 م²، إلى جانب مجموعة من الفلل السكنية في أحياء اللؤلؤ والعقيق والأمواج ورملة جمان والجسر، وأرض سكنية في حي الصواري.
وتنظم شركة حلول مقننة للخدمات العقارية المزاد بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، فيما تتم المزايدة إلكترونيًا من خلال منصة مباشر للمزادات. ومع اختلاف طبيعة كل فرصة، ووجود بعض الملاحظات المتعلقة بالفروقات المساحية بين الصك والطبيعة في عدد من العقارات، تبرز أهمية مراجعة بيانات كل عقار بعناية، والاطلاع على رقم الصك والمساحة والحدود والمخطط والقطعة ومبلغ شيك الدخول، إلى جانب إجراء المعاينة خلال فترة الإعلان قبل الدخول في المزايدة.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
