مزاد نسائم مكة ينطلق كفرصة عقارية متنوعة في مدينة مكة المكرمة، مقدمًا مجموعة من العقارات التي تتفاوت بين الأراضي السكنية والتجارية والزراعية، والفلل، والعمائر، والشقق، والفنادق، والمزارع، بما يوفر خيارات متعددة أمام الراغبين في الاستثمار أو التملك. وتنظم مؤسسة سهوم للخدمات العقارية المزاد، بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، على أن تتم المزايدة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات.
ويبدأ المزاد يوم السبت 12 سبتمبر 2026م عند الساعة 10:00 صباحًا، فيما تنطلق الإغلاقات المتتابعة للعقارات يوم الاثنين 14 سبتمبر 2026م، بداية من الساعة 4:00 مساءً وحتى 5:15 مساءً، وفق التوقيت المحدد لكل عقار. ويضم المزاد 16 عقارًا بمواقع ومساحات واستخدامات مختلفة داخل مكة المكرمة، وهو ما يمنحه تنوعًا واضحًا في طبيعة الفرص المطروحة.
تتنوع محفظة مزاد نسائم مكة بين الأراضي والوحدات والعقارات القائمة، وتوضح بيانات المزاد أن المساحات تبدأ من شقة بمساحة 159.1 م²، وتصل إلى أرض زراعية كبيرة تبلغ مساحتها 47,472.4 م²، إلى جانب مزرعة بمساحة 67,330.92 م². كما تشمل المحفظة عقارًا فندقيًا بمساحة تتجاوز 1,118 م²، وفللًا وعمائر سكنية وتجارية.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد نسائم مكة
العقار الأول.. أرض سكنية في العوالي
يأتي العقار الأول كـ أرض سكنية في حي العوالي بمدينة مكة المكرمة، وتبلغ مساحتها 600 م². ويحمل العقار رقم الصك 420123016085، ورقم المخطط 4/29/1، ورقم القطعة 104، ويبلغ شيك الدخول 30 ألف ريال.
وتشير بيانات العقار إلى أنه يقع بواجهة شمالية شرقية، وله شوارع بعروض مختلفة، من بينها شارع بعرض 20 مترًا وشارع بعرض 12 مترًا، إضافة إلى شارع بعرض 20 مترًا من جهة أخرى، بينما يحده من الغرب جبل. كما توضح معلومات العقار قربه من الطريق الدائري الثالث وطريق جدة مكة، مع إطلالة على شارع بعرض 500 متر بحسب وصف الكتيب. ويُغلق المزاد على هذا العقار عند 4:00 مساءً يوم 14 سبتمبر 2026م.
العقار الثاني.. بيت شعبي في البشائر
العقار الثاني عبارة عن بيت شعبي في حي البشائر، بمساحة 430.01 م²، ويحمل رقم الصك 960681015674. ولا يظهر في بياناته رقم مخطط أو رقم قطعة، بينما يبلغ شيك الدخول 100 ألف ريال.
ويتميز العقار بوجود مجموعة من المكونات السكنية، ويضم بحسب الوصف غرفًا ومجالس ومرافق، مع وجود دور أرضي ودور علوي، إلى جانب أجزاء مرتبطة بالعقار. كما تشير بيانات الموقع إلى وجود شوارع ومنافذ حول العقار، ويقع بالقرب من عدد من الخدمات والمعالم المذكورة في الكتيب. ويكون إغلاق المزايدة عليه عند 4:05 مساءً.
العقار الثالث.. شقة سكنية في الشوقية
تطرح مؤسسة سهوم للخدمات العقارية شقة سكنية في حي الشوقية بمساحة 159.1 م²، وتحمل رقم الصك 1960313782700004، ورقم المخطط 1/7/64/1، ورقم القطعة 2200.
ويبلغ شيك الدخول 20 ألف ريال، وتوضح بيانات العقار أنه يقع ضمن الوحدة العقارية رقم 7، مع وجود عدد من الحدود والشوارع المحيطة به. كما يذكر الكتيب أن العقار مكون من أجزاء سكنية تشمل غرفًا ومرافق وخدمات، ويقع بالقرب من طريق إبراهيم الخليل، مع وجود مسجد بالقرب منه. ويغلق المزاد على العقار عند 4:10 مساءً.
العقار الرابع.. أرض خام بمساحة 947.69 م²
العقار الرابع هو أرض خام بمساحة 947.69 م²، ويحمل رقم الصك 420114012995، دون رقم مخطط أو قطعة بحسب البيانات المعروضة. ويبلغ شيك الدخول 300 ألف ريال.
ويقع العقار في موقع تحيط به طرق وشوارع، ومن أبرز ما ورد في وصفه قربه من طريق مكة – الطائف، وطريق الليث، مع وجود شوارع بعروض مختلفة حول العقار. وتبرز أهمية هذا العقار من خلال كونه أرضًا خامًا بمساحة مناسبة، ما يجعله من الفرص المختلفة عن العقارات المبنية الأخرى في المزاد. ويُغلق عند 4:15 مساءً.
العقار الخامس.. فيلا سكنية في الشرائع
العقار الخامس عبارة عن فيلا سكنية في الشرائع، بمساحة 400 م²، وتحمل رقم الصك 320108023008، ورقم المخطط 20/20/1، ورقم القطعة 1379. ويبلغ شيك الدخول 30 ألف ريال.
وتتكون الفيلا من أدوار وملاحق سكنية، وتضم غرفًا ومجالس وصالات ومطابخ ودورات مياه، كما يحيط بها عدد من القطع والشوارع. ويذكر الكتيب أنها تقع في نطاق الشرائع وبالقرب من مدينة الملك عبدالله الرياضية، مع مجموعة من الخدمات المحيطة. ويغلق المزاد على العقار عند 4:20 مساءً.
العقار السادس.. أرض سكنية بمساحة 552.73 م²
العقار السادس أرض سكنية تقع في مكة المكرمة، وتبلغ مساحتها 552.73 م²، وتحمل رقم الصك 220105006402، ويبلغ شيك الدخول 50 ألف ريال.
ويشير وصف العقار إلى أنه يقع بواجهة شمالية وغربية، وله عدد من الشوارع والمنافذ، كما تتضح حدوده وأبعاده في بيانات الكتيب. ويكون موعد إغلاق المزايدة عند 4:25 مساءً يوم 14 سبتمبر.
العقار السابع.. عمارة سكنية
العقار السابع عبارة عن عمارة سكنية بمساحة 217.1 م²، وتحمل رقم الصك 360668009471، ويبلغ شيك الدخول 30 ألف ريال.
وتتكون العمارة من عدة مستويات ووحدات سكنية، ويشير وصفها إلى وجود مجموعة من الشقق والغرف والمجالس والمطابخ ودورات المياه، ما يجعلها من العقارات القائمة التي يمكن الاستفادة منها سكنيًا. ويغلق المزاد عند 4:30 مساءً.
العقار الثامن.. بيت سكني بمساحة 2,407.37 م²
يُعد العقار الثامن من العقارات الكبيرة نسبيًا، وهو بيت سكني بمساحة 2,407.37 م² في حي المعابدة، ويحمل رقمي صكين هما 5198470000889 و419808001407، ورقم المخطط 21/6/2/1، ورقم القطعة 129/ج.
ويبلغ شيك الدخول 300 ألف ريال. ويتكون العقار من عدة أجزاء ومبانٍ سكنية، مع وجود مرافق وأدوار ووحدات متعددة، كما يتميز بمساحته الكبيرة وموقعه ضمن نطاق عمراني. ويغلق المزاد على هذا العقار عند 4:35 مساءً.
العقار التاسع.. فيلا سكنية في مخطط الشرائع
العقار التاسع فيلا سكنية بمساحة 400 م²، تقع في مخطط الشرائع رقم 9 إضافات، وتحمل رقم الصك 920120008926، ورقم المخطط 56/20/1، ورقم القطعة 72.
ويبلغ شيك الدخول 50 ألف ريال. وتوضح بيانات العقار أنه يتكون من مبنى سكني وملاحق، مع عدد من الغرف والمجالس والمرافق، وتحيط به شوارع بعرض 20 مترًا. ويغلق المزاد عند 4:40 مساءً.
العقار العاشر.. فندق بمساحة 1,118.72 م²
من أبرز الفرص الاستثمارية في المزاد العقار العاشر، وهو فندق بمساحة 1,118.72 م²، ويحمل رقم الصك 419883000662، ويبلغ شيك الدخول 1.5 مليون ريال.
ويظهر من وصف العقار أنه فندق ذو استخدام سكني تجاري، ويضم عددًا من الأدوار والغرف والمرافق والخدمات، مع موقع داخل نطاق عمراني في مكة المكرمة. ويغلق المزاد على هذه الفرصة عند 4:45 مساءً.
العقار الحادي عشر.. أرض سكنية بمساحة 660 م²
العقار الحادي عشر عبارة عن أرض سكنية بمساحة 660 م²، وتحمل رقم الصك 320124000144، ورقم المخطط 8/29/1، ورقم القطعة 1203، ويبلغ شيك الدخول 50 ألف ريال.
ويقع العقار بواجهة شمالية، وتحيط به شوارع بعروض مختلفة، مع وجود عدد من القطع المجاورة. ويغلق المزاد عند 4:50 مساءً.
العقار الثاني عشر.. عمارة سكنية تجارية في أجياد
يأتي العقار الثاني عشر كـ عمارة سكنية تجارية في حي أجياد، بمساحة 625 م²، وتحمل رقم الصك 420124003605، ورقم المخطط 1/3/32/1، ورقم القطعة 15.
ويبلغ شيك الدخول 50 ألف ريال. ويضم العقار عدة وحدات ومكونات سكنية، من بينها غرف ومجالس وصالات ومطابخ ودورات مياه، مع استخدام سكني وتجاري، ما يضفي تنوعًا على طبيعة الاستفادة منه. ويغلق عند 4:55 مساءً.
العقار الثالث عشر.. أرض زراعية كبيرة
تتميز الفرصة الثالثة عشرة بمساحتها الكبيرة، إذ تأتي على هيئة أرض زراعية تبلغ مساحتها 47,472.4 م²، وتحمل رقم الصك 72012014007، ويبلغ شيك الدخول مليون ريال.
ويقع العقار ضمن نطاق مكة المكرمة، وتظهر في الكتيب حدود ومسارات محيطة بالأرض، كما يوضح الوصف ارتباط الموقع بعدد من الطرق الرئيسية. ويغلق المزاد على هذه الأرض عند 5:00 مساءً.
العقار الرابع عشر.. مزرعة بمساحة 67,330.92 م²
العقار الرابع عشر مزرعة كبيرة بمساحة 67,330.92 م²، وتحمل رقم الصك 960685003220، ويبلغ شيك الدخول 150 ألف ريال.
وتقع المزرعة في وادي نجم بوادي جرى سيرا الصهباء إلى الوادي بمكة بحسب وصف الكتيب، وتضم مجموعة من المباني والمكونات الزراعية، من بينها مبانٍ وخدمات ومرافق مرتبطة بالموقع. كما تحيط بها طرق وممرات، ويُغلق المزاد عليها عند 5:00 مساءً.
العقار الخامس عشر.. فيلا سكنية تجارية كبيرة في المعابدة
العقار الخامس عشر من الفرص البارزة في المزاد، وهو فيلا سكنية تجارية بمساحة 2,639.68 م² في المعابدة، وتحمل ثلاثة أرقام صكوك هي: 694106000107، 920114011860، 32011008504، ورقم المخطط 1/64/7/1، وأرقام القطع 829 و830 و831.
ويبلغ شيك الدخول 400 ألف ريال. ويتكون العقار من مجموعة أدوار وملاحق، ويضم عددًا كبيرًا من الغرف والمجالس والمطابخ ودورات المياه، إضافة إلى مرافق متنوعة، ما يجعله من أكبر العقارات المبنية المطروحة ضمن المزاد. ويغلق عند 5:10 مساءً.
العقار السادس عشر.. عمارة سكنية تجارية
يختتم المزاد بالعقار السادس عشر، وهو عمارة سكنية تجارية بمساحة 399.88 م²، وتحمل رقم الصك 420114011864، ويبلغ شيك الدخول 500 ألف ريال.
وتتكون العمارة من عدة أدوار وملاحق، وتضم وحدات سكنية ومكاتب ومرافق مختلفة، مع عدد من الغرف والمطابخ ودورات المياه. ويقع العقار في نطاق عمراني، وتحيط به شوارع بعرض 20 مترًا، بينما يُغلق المزاد عليه عند 5:15 مساءً، ليكون آخر العقارات إغلاقًا ضمن المزاد.
شروط المشاركة في مزاد نسائم مكة
أوضح الكتيب مجموعة من الشروط والإجراءات للراغبين في دخول المزاد، وفي مقدمتها التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني، ثم سداد مبلغ المشاركة المحدد لكل عقار عن طريق المنصة الإلكترونية، مع التنبيه إلى أن مبلغ المشاركة يعتبر جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد، ولا يحق له استرداده في حالة رسو المزاد عليه، على أن يتم سداد بقية المبلغ وفق الإجراءات المحددة.
كما يشترط على المشارك المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان، ويتحمل المشتري الالتزامات المالية المحددة، ومنها 2.5% من ثمن البيع شاملًا ضريبة القيمة المضافة، إضافة إلى ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع وفق ما ورد في شروط المزاد. كما يوضح الكتيب أن الإعلان يعتمد على البيانات والأوصاف الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز مسؤولية أي اختلاف في أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
خطوات المشاركة إلكترونيًا
تتم المشاركة في مزاد نسائم مكة من خلال خطوات إلكترونية واضحة تبدأ بالتسجيل في منصة المزاد، ثم استعراض المزادات واختيار مزاد نسائم مكة، وسداد قيمة المشاركة في العقار المراد المزايدة عليه، وبعد ذلك الدخول في المزايدة حتى الفوز بالعقار عند انتهاء المدة المحددة له.
خاتمة
يمثل مزاد نسائم مكة محفظة عقارية متنوعة تجمع بين الأراضي السكنية والخام والزراعية، والفلل، والشقق، والعمائر، والبيوت الشعبية، والفندق، والمزرعة، بإجمالي 16 فرصة عقارية داخل مكة المكرمة. وتتنوع المساحات وقيم شيكات الدخول بصورة كبيرة، بدءًا من فرص سكنية بمساحات متوسطة، وصولًا إلى أراضٍ زراعية واسعة وعقارات استثمارية كبيرة، وهو ما يمنح المزاد نطاقًا متنوعًا من الخيارات أمام المستثمرين والراغبين في التملك.
وتنظم مؤسسة سهوم للخدمات العقارية المزاد بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، بينما تتم المزايدة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات. ومع بدء المزايدة في 12 سبتمبر 2026 والإغلاقات المتتابعة في 14 سبتمبر 2026، تبرز أهمية الاطلاع على تفاصيل كل عقار، ورقم الصك، والمساحة، والموقع، وشروط المشاركة، وإجراء المعاينة قبل الدخول في المزايدة، بما يساعد المشاركين على اتخاذ قراراتهم الاستثمارية وفق البيانات الرسمية الواردة في كتيب المزاد.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
