مزاد كيان المدينة | فرصة لتملك فيلا فاخرة بالمدينة المنورة خلال الفترة 1–5 يوليو 2026

مزاد كيان المدينة؛ المنصة الاستثمارية الرائدة والموعد العقاري الأبرز الذي تتجه إليه أنظار المطورين العقاريين والطامحين في تملك السكن الفاخر في رحاب طيبة الطيبة، المدينة المنورة زادها الله تشريفاً وتكليماً. إن شركة معاير العقارية، انطلاقاً من مكانتها المرموقة كشركة سعودية رائدة ومتكاملة تأسست على قيم الكفاءة والشفافية في مجالات التطوير، والتسويق، والتقييم العقاري المعتمد، تسعد بأن تعلن لعملائها الكرام

ولعموم المستثمرين عن صدور الموافقة الرسمية من الهيئة العامة للعقار لإطلاق هذا الحدث الاستثنائي. نضع بين أيديكم اليوم من خلال “مزاد كيان المدينة” فرصة عقارية فريدة ونوعية تتمثل في فيلا سكنية مصممة وفق أرقى المعايير الهندسية الحديثة، لتشكل امتداداً لنجاحاتنا العقارية وبوابة آمنة ومربحة لأموالكم، حيث تجتمع أصالة الموقع مع عبقرية التصميم وعوائد المستقبل المضمونة في سوق عقاري حيوي يشهد نمواً متسارعاً لا يتوقف.

🗓️ تفاصيل مزاد كيان المدينة

• ضربة البداية وانطلاق المزايدة: ينطلق المزاد رسمياً ويرتفع الستار عن التنافس الإلكتروني يوم الأربعاء 01 يوليو 2026م (الموافق 16 ذو الحجة 1448هـ) في تمام الساعة 10:00 صباحاً.

• المحطة الختامية وإغلاق المزاد: يسدل الستار على المزايدة وتغلق الفرصة يوم الأحد 05 يوليو 2026م (الموافق 20 ذو الحجة 1448هـ) في تمام الساعة 06:00 مساءً.

• بيئة التنافس الرقمية: تجرى فعاليات المزاد بالكامل وعن بُعد بطريقة إلكترونية آمنة ومنظمة عبر منصة مباشر للمزادات.

🏢 تفاصيل الفرصة العقارية المطروحة في مزاد كيان المدينة

📍 فيلا سكنية فاخرة (نظام أمريكي) – حي قربان

• رقم الصك: 519899005817

• المساحة الكلية: 444.62 م²

• رقم القطعة: 4

• المدينة: المدينة المنورة

• الاستخدام: سكني

• مبلغ شحن المحفظة (التأمين المسترد): 50,000 ريال

📐 تفاصيل البناء والمكونات:

• الدور الأول: يتكون من 4 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه.

• الدور الثاني: يتكون من 4 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه.

• الملحق العلوي: يتكون من غرفتين ودورة مياه.

🗺️ الحدود والأطوال حسب الوثائق الرسمية:

• شمالاً: القطعة رقم 2 بطول 21.97 متر.

• جنوباً: القطعة رقم 6 بطول 22.5 متر.

• شرقاً: القطعة رقم 3 بطول 20 متر.

• غرباً: شارع عرض 14 متر بطول 20 متر.

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد كيان المدينة

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ

 الخاتمة

مزاد كيان المدينة؛ ليس مجرد عملية بيع وشراء عابرة في السوق العقاري، بل هو قرار استراتيجي فريد واستثمار بعيد المدى يضمن لكم التواجد في أرقى المواقع السكنية والاستثمارية بالمدينة المنورة. إن التزام شركة معاير العقارية بتقديم خدمات شاملة وموثوقة تتوافق مع تطلعاتكم وتفوق توقعاتكم، يتجلى بوضوح في إدارة هذا المزاد الذي يخضع لأعلى معايير الحوكمة القانونية والفنية والمالية، بالتعاون مع المنصات الرسمية المعتمدة. إن الأصول العقارية المميزة في بقعة مباركة كالمدينة المنورة تعد فرصاً نادرة وشحيحة التكرار، لذا فإننا نهيب بكافة المهتمين والراغبين في اقتناص هذه الفرصة بالإسراع في إنهاء إجراءاتهم، وتأهيل محافظهم الرقمية، وشحنها مبكراً لضمان المشاركة الفعالة والمنافسة بقوة قبل انتهاء الوقت المحدد.

في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.

كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.

ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.

المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.