يعد مزاد قمم الجوف من أبرز المزادات العقارية المطروحة في منطقة الجوف خلال شهر يوليو 2026، حيث يتيح للمستثمرين والأفراد فرصة التنافس على مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والزراعية في كلٍ من القريات وطبرجل وبسيطاء. ويقام المزاد بتنظيم شركة ملاذ التطويرية العقارية، وبإشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبقرار من محكمة التنفيذ، وذلك عبر منصة مباشر للمزادات، حيث يبدأ يوم الخميس 9 يوليو 2026م الساعة 10:00 صباحًا، ويستمر حتى الأحد 12 يوليو 2026م، مع إغلاق المزايدات على العقارات تباعًا خلال الفترة من 5:30 مساءً وحتى 6:45 مساءً.
ويضم المزاد ستة عقارات متنوعة تشمل أراضي سكنية، وفلل، ودورًا سكنيًا، بالإضافة إلى أرض زراعية بمساحة مليون متر مربع، ما يوفر فرصًا استثمارية تناسب مختلف الفئات، سواء للراغبين في التملك السكني أو الباحثين عن استثمارات عقارية وزراعية ذات قيمة مستقبلية، خاصة مع تنوع المواقع والمساحات وقيم المشاركة في المزاد.
يشهد القطاع العقاري في منطقة الجوف طرح مجموعة من الأصول العقارية المتميزة ضمن مزاد قمم الجوف، الذي تنظمه شركة ملاذ التطويرية العقارية بإشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وبقرار من محكمة التنفيذ، في مزاد إلكتروني يقام عبر منصة مباشر للمزادات. ويأتي هذا المزاد ليمنح المستثمرين والراغبين في التملك فرصة المنافسة على ستة عقارات متنوعة تشمل أراضي سكنية، وفلل، ودورًا سكنيًا، إضافة إلى أرض زراعية ذات مساحة ضخمة، موزعة في مدن القريات وطبرجل وبسيطاء.
ويبدأ المزاد يوم الخميس 9 يوليو 2026م الساعة 10:00 صباحًا، ويستمر حتى الأحد 12 يوليو 2026م، حيث تنتهي المزايدات على العقارات تباعًا خلال الفترة من 5:30 مساءً وحتى 6:45 مساءً، بما يمنح المشاركين الوقت الكافي للمنافسة واختيار الفرصة الاستثمارية المناسبة.
وتعد شركة ملاذ التطويرية العقارية من الشركات العقارية المرخصة والمعتمدة من وزارة العدل لتنظيم وإقامة المزادات العقارية، وتمتلك خبرة واسعة في التسويق العقاري وتنظيم المزادات في مختلف مناطق المملكة، بينما يشرف مركز “إنفاذ” على إجراءات البيع لضمان الشفافية وحفظ حقوق جميع الأطراف.
العقارات المعروضة في مزاد قمم الجوف
أولًا: أرض سكنية في حي الياسمين – القريات
يفتتح المزاد بأرض سكنية تقع في حي الياسمين بمدينة القريات بمساحة تبلغ 660 مترًا مربعًا.
وتحمل الأرض رقم الصك 341904004622، بينما تبلغ قيمة شيك الدخول 5,000 ريال، وهي أقل قيمة مشاركة بين جميع العقارات المطروحة، مما يجعلها فرصة مناسبة للراغبين في شراء أرض سكنية وبناء مسكن أو تنفيذ مشروع استثماري.
ومن أبرز مميزات الأرض أنها تقع بالقرب من مطار القريات، حيث تبعد عنه حوالي 1.5 كيلومتر فقط، كما تقع على شارع بعرض 15 مترًا وممر مشاة بعرض 6 أمتار، وهو ما يعزز سهولة الوصول إليها.
وقد أشار الكتيب إلى وجود اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة فيما يتعلق بالمساحة، إضافة إلى وجود وصلة دفاع مدني خارج حدود العقار في الجهة الشمالية، وهي معلومات موضحة في الرفع المساحي المرفق.
ثانيًا: فيلا سكنية في القريات
يطرح المزاد فيلا سكنية تقع بمدينة القريات على مساحة 660 مترًا مربعًا.
وتحمل الفيلا رقم الصك 741903005999، بينما تبلغ قيمة شيك الدخول 10,000 ريال.
وتتكون الفيلا من:
- دور أرضي.
- 5 غرف.
- مجلسين.
- صالة.
- مطبخ.
- 4 دورات مياه.
ويشير الكتيب إلى وجود بعض الملاحظات الفنية تتمثل في:
- نزع النوافذ والأبواب الداخلية.
- هبوط في أرضيات الأحواش.
- وجود تصدعات في أجزاء من الجدران الداخلية والخارجية.
- وجود اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة في المساحة.
ورغم تلك الملاحظات، فإن العقار يمثل فرصة مناسبة للراغبين في إعادة التأهيل والاستثمار في العقارات السكنية.
ثالثًا: فيلا سكنية بحي الياسمين – القريات
كما يضم المزاد فيلا أخرى تقع بحي الياسمين بمدينة القريات، بمساحة تبلغ 630 مترًا مربعًا.
وتحمل الفيلا رقم الصك 699902003379، بينما تبلغ قيمة شيك الدخول 10,000 ريال.
وتتكون الفيلا من:
- دور سكني.
- 3 غرف.
- مجلس.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتي مياه.
- ملحق خارجي مكون من غرفة بسقف زنك.
ومن أبرز مميزاتها:
- تبعد حوالي 2 كيلومتر عن مطار القريات.
أما الملاحظات الواردة في الكتيب فتتمثل في:
- وجود تشققات في بعض أجزاء المبنى.
- اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
ورغم ذلك تبقى الفيلا خيارًا مناسبًا للراغبين في التملك أو الاستثمار بعد أعمال الصيانة.
رابعًا: دور سكني بمدينة طبرجل
يشمل المزاد أيضًا دورًا سكنيًا يقع في مدينة طبرجل داخل حي السمح، بمساحة 600 متر مربع.
ويحمل العقار رقم الصك 898201003202، بينما تبلغ قيمة شيك الدخول 10,000 ريال.
ويتكون العقار من:
- غرفة.
- مجلس.
- صالة.
- مطبخ.
- دورة مياه.
- ملحق خارجي يحتوي على غرفة بسقف زنك ودورة مياه.
وأشار الكتيب إلى وجود اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة من حيث المساحة، وهو موضح ضمن الرفع المساحي.
ويعد هذا العقار فرصة للراغبين في الاستثمار السكني منخفض التكلفة بمدينة طبرجل.
خامسًا: فيلا سكنية كبيرة في طبرجل
ومن أبرز العقارات المطروحة في المزاد فيلا سكنية تقع بمدينة طبرجل على مساحة تبلغ 575 مترًا مربعًا.
وتحمل الفيلا رقم الصك 444304003370، بينما تبلغ قيمة شيك الدخول 10,000 ريال.
وتتميز الفيلا بتصميم يسمح بالاستثمار السكني، إذ تتكون من:
- دور أرضي.
- ملحق علوي.
- ملحق أرضي.
ويحتوي الدور الأرضي على:
- شقتين.
- كل شقة تضم غرفتين.
- مجلس.
- صالة.
- مطبخ.
- دورة مياه.
أما الملحق العلوي فيضم:
- شقتين.
- كل شقة تحتوي على غرفتين.
- صالة.
- مطبخ.
- دورة مياه.
كما يوجد ملحق أرضي عبارة عن دورة مياه.
ومن أبرز مميزات العقار:
- يقع على واجهتين.
أما الملاحظات فتشمل:
- هبوط بالأحواش.
- تشققات وتقشرات وتصدعات في أجزاء مختلفة.
- نزع النوافذ والأبواب.
- إزالة بعض تجهيزات الكهرباء.
- اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة.
ويمثل العقار فرصة استثمارية جيدة للراغبين في إعادة التأهيل وتحقيق عوائد إيجارية مستقبلية.
سادسًا: أرض زراعية ضخمة في بسيطاء
يختتم المزاد بأكبر الأصول المطروحة، وهي أرض زراعية تقع في بسيطاء بمساحة تصل إلى 1,000,000 متر مربع.
وتحمل الأرض رقم الصك 760620002117، بينما تبلغ قيمة شيك الدخول 50,000 ريال.
وتضم الأرض:
- بئرًا.
- غرفة.
- مطبخًا.
- دورة مياه.
ومن أبرز مميزاتها:
- تقع في منطقة زراعية حيوية.
- تحيط بها عدة مزارع قائمة.
- تمتلك مساحة كبيرة تجعلها مناسبة للمشروعات الزراعية والاستثمارية.
وأشار الكتيب إلى وجود اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة في المساحة وفقًا للرفع المساحي.
وتعد هذه الأرض من أبرز الفرص الاستثمارية في المزاد، خصوصًا للراغبين في الاستثمار الزراعي واسع النطاق.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد قمم الجوف
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة
يقدم مزاد قمم الجوف مجموعة متنوعة من الفرص العقارية التي تلائم مختلف فئات المستثمرين، سواء الباحثين عن أراضٍ سكنية، أو فلل قابلة للتطوير، أو وحدات سكنية جاهزة للتأهيل، أو حتى مشروعات زراعية واسعة النطاق. ويمنح تنوع المواقع بين القريات وطبرجل وبسيطاء، إلى جانب اختلاف المساحات وقيم المشاركة، خيارات متعددة تناسب مختلف الميزانيات والأهداف الاستثمارية. كما يعزز إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وتنظيم شركة ملاذ التطويرية العقارية من موثوقية إجراءات البيع، ليصبح المزاد فرصة حقيقية للراغبين في اقتناص أصول عقارية ذات قيمة مستقبلية في منطقة الجوف.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
