مزاد فرص الشمال الذي يقام تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) ويُنظم عبر منصة مباشر للمزادات، يعد من المزادات العقارية البارزة في منطقة الحدود الشمالية، حيث يطرح مجموعة متنوعة من الأصول العقارية تشمل الأراضي السكنية والتجارية والفلل السكنية، موزعة على مدن عرعر وطريف ورفحاء، ما يوفر فرصًا استثمارية وسكنية ويقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات خلال الفترة من الخميس 25 يونيو 2026 الساعة 10:00 صباحًا وحتى الأحد 28 يونيو 2026، فيما تبدأ إغلاقات العقارات تدريجيًا من الساعة 04:00 مساءً وحتى 04:30 مساءً يوم المزاد. كما خصصت الجهة المنظمة رقمي التواصل 0580783660 و0538666516 للاستفسارات المتعلقة بالمزاد.
ويتميز المزاد بطرح عقارات متنوعة الاستخدامات تشمل أراضي سكنية وأخرى تجارية، بالإضافة إلى فلل سكنية جاهزة تقع في مواقع حيوية داخل مدن المنطقة الشمالية، مما يمنح المستثمرين والأفراد خيارات متعددة للتملك والاستثمار.
العقارات المعروضة في مزاد فرص الشمال
العقار الأول: أرض سكنية بمدينة عرعر
يطرح المزاد أرضًا سكنية تقع بمدينة عرعر ضمن موقع مناسب للتطوير السكني.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض سكنية.
- المدينة: عرعر.
- الاستخدام: سكني.
- المساحة: 630 مترًا مربعًا.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 28 يونيو 2026 الساعة 04:00 مساءً.
المميزات
- تقع في منطقة سكنية قائمة.
- مناسبة لبناء فيلا أو مشروع سكني.
- تمتاز بسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق العامة.
العقار الثاني: أرض تجارية بمدينة طريف
يعد هذا العقار من الفرص الاستثمارية المميزة للراغبين في الاستثمار التجاري.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض تجارية.
- المدينة: طريف.
- الاستخدام: تجاري.
- المساحة: 600 متر مربع تقريبًا.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 28 يونيو 2026 الساعة 04:10 مساءً.
المميزات
- تقع على شارع تجاري.
- مناسبة لإنشاء محال أو مبنى استثماري.
- موقعها يخدم الحركة التجارية داخل المدينة.
العقار الثالث: فيلا سكنية في حي القدس الشرقي بعرعر
من أبرز العقارات المطروحة في المزاد فيلا سكنية كبيرة بمدينة عرعر.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة: عرعر.
- الحي: القدس الشرقي.
- المساحة: 630 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 541603008515.
- رقم القطعة: 2882/هـ.
- المخطط: 4/د/ر/1429.
- مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 28 يونيو 2026 الساعة 04:20 مساءً.
مكونات الفيلا
- 5 غرف نوم.
- 4 دورات مياه.
- صالة.
- مطبخ.
- مستودع.
- مجلس نساء.
- مقلط.
- مجلس رجال.
- مشب.
الملاحظات
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية وفق الرفع المساحي المرفق.
العقار الرابع: فيلا سكنية تجارية في حي غرب الفيصلية بطريف
يطرح المزاد فيلا ذات استخدام سكني تجاري تقع في أحد المواقع الحيوية بمدينة طريف.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: فيلا سكنية تجارية.
- المدينة: طريف.
- الحي: غرب الفيصلية.
- المساحة: 498 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 344501004543.
- رقم القطعة: 13/م.
- الاستخدام: سكني تجاري.
- مبلغ شحن المحفظة: 30,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 28 يونيو 2026 الساعة 04:25 مساءً.
مكونات العقار
الدور الأرضي
- مجلسان.
- 3 غرف.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
الدور الأول
- 5 غرف.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
الدور الثاني
- مغاسل.
المميزات
- قريب من طريق أبو بكر الصديق.
- قريب من طريق عرعر – طريف.
- قريب من طريق الأمير عبدالله بن عبدالعزيز بن مساعد.
- قريب من طريق عثمان بن عفان.
الملاحظات
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
العقار الخامس: فيلا سكنية في حي الروضة برفحاء
يختتم المزاد بعقار سكني مميز في مدينة رفحاء.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة: رفحاء.
- الحي: الروضة.
- المساحة: 483 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 960680001522.
- رقم القطعة: 891.
- المخطط: 12/ر/1404.
- مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 28 يونيو 2026 الساعة 04:30 مساءً.
مكونات الفيلا
الدور الأرضي
- مجلسان.
- مطبخ.
- مقلط.
- صالة.
- 3 غرف.
- دورتا مياه.
الدور الأول
يضم شقتين:
الشقة الأولى
- مجلس.
- صالة.
- غرفة.
- مطبخ.
- دورة مياه.
الشقة الثانية
- مجلس.
- صالة.
- غرفتان.
- دورتا مياه.
المميزات
- تقع بالقرب من طريق الجبيل – عرعر.
- مناسبة للسكن والاستثمار.
- تضم وحدات سكنية متعددة داخل العقار.
الملاحظات
- يوجد باب يفتح على الجار الجنوبي.
- توجد آثار ترطيب وتشققات وتقشرات في أماكن متفرقة بالعقار.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد فرص الشمال
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
ختام
يقدم مزاد فرص الشمال 2026 مجموعة متنوعة من الفرص العقارية في مدن عرعر وطريف ورفحاء، حيث يجمع بين الأراضي السكنية والتجارية والفلل السكنية ذات المساحات الكبيرة والمواقع الحيوية. وتبرز فيلا حي القدس الشرقي بعرعر بمساحتها البالغة 630 مترًا مربعًا، إلى جانب الفيلا السكنية التجارية في حي غرب الفيصلية بطريف، كأحد أبرز الأصول المطروحة في المزاد.
كما تمنح فيلا الروضة برفحاء فرصة استثمارية جيدة بفضل تعدد الوحدات السكنية داخلها، مما يجعل مزاد فرص الشمال فرصة مناسبة للراغبين في التملك أو الاستثمار العقاري في منطقة الحدود الشمالية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ).
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
