مزاد فرائد الشرقية الذي يقام تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) ويُنظم عبر منصة مباشر للمزادات، يعد من المزادات العقارية المميزة في المنطقة الشرقية، حيث يطرح 18 عقارًا متنوعًا تشمل الفلل السكنية، والفلل الدوبلكس، والشقق السكنية، والمستودعات، والأراضي السكنية، موزعة على عدد من المدن الحيوية مثل الدمام والخبر والقطيف، ما يمنح المستثمرين والأفراد فرصًا متعددة للتملك والاستثمار في واحدة من أكثر المناطق العقارية نشاطًا بالمملكة.
ويقام المزاد إلكترونيًا خلال الفترة من الثلاثاء 23 يونيو 2026 حتى الخميس 25 يونيو 2026، حيث تبدأ المزايدات من الساعة 10:00 صباحًا وتستمر حتى 05:50 مساءً يوم الإغلاق، فيما خصصت الجهة المنظمة أرقام التواصل 0580783660 و0538666516 للاستفسارات.
ويتميز المزاد بتنوع العقارات المطروحة من حيث المواقع والمساحات والاستخدامات، إذ يضم عقارات سكنية جاهزة للاستثمار أو السكن، إضافة إلى أصول عقارية مؤجرة توفر عوائد إيجارية قائمة.
العقارات المعروضة في مزاد فرائد الشرقية
فلل سكنية في ضاحية الملك فهد بالدمام
من أبرز العقارات المطروحة في المزاد فيلا سكنية في حي ضاحية الملك فهد بالدمام.
تفاصيل العقار الخامس
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- الحي: ضاحية الملك فهد.
- المساحة: 250 متر مربع.
- رقم الصك: 9786401934200000.
- رقم القطعة: 145/1.
- المخطط: 1/294.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 25 يونيو 2026 الساعة 04:45 مساءً.
مكونات الفيلا
- دوران وملحق.
- 6 غرف.
- 4 دورات مياه.
- مجلس.
- مطبخ.
- صالة.
المميزات
- بالقرب من طريق الملك فهد.
- بالقرب من طريق أبو حدرية الفرعي.
- يوجد عقد إيجار ساري بقيمة 40,000 ريال سنويًا.
فيلا دوبلكس في ضاحية الملك فهد
العقار السادس عبارة عن فيلا دوبلكس متصلة في الدمام.
التفاصيل
- المساحة: 250 متر مربع.
- رقم الصك: 394743000975.
- رقم القطعة: 267/2.
- المخطط: 294/1.
- شيك الدخول: 25,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 25 يونيو 2026 الساعة 04:50 مساءً.
مكونات الفيلا
الدور الأرضي
- مجلسان.
- صالة.
- مطبخ.
- غرفة طعام.
- دورتا مياه.
الدور الأول
- صالة.
- 4 غرف.
- 3 دورات مياه.
الملحق العلوي
- غرفتان.
- غرفة غسيل.
- دورة مياه.
المميزات
- بالقرب من طريق الملك فهد.
- بالقرب من طريق أبو حدرية الفرعي.
شقق سكنية متنوعة في الدمام
يضم المزاد مجموعة كبيرة من الشقق السكنية في أحياء النور والشعلة وهجر وبدر، وهي عقارات مناسبة للسكن أو الاستثمار الإيجاري.
العقار السابع – شقة في حي النور
- المساحة: 205.26 متر مربع.
- رقم الصك: 960001545141.
- رقم القطعة: 176.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 04:55 مساءً.
تتكون من:
- مجلس.
- مقلط.
- صالة.
- مطبخ.
- 3 غرف.
- مستودع.
- دورتا مياه.
العقار الثامن – شقة في حي النور
- المساحة: 198.59 متر مربع.
- رقم الصك: 494010002442.
- رقم القطعة: 2.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 05:00 مساءً.
تتكون من:
- مجلس.
- صالة.
- مطبخ.
- 4 غرف.
- 3 دورات مياه.
العقار التاسع – شقة في حي الشعلة
- المساحة: 192.87 متر مربع.
- رقم الصك: 994744001358.
- رقم القطعة: 1913.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 05:05 مساءً.
وتضم:
- مجلس.
- مقلط.
- صالة.
- مطبخ.
- غرفة غسيل.
- 3 غرف نوم.
- 3 دورات مياه.
العقار العاشر – شقة في حي الشعلة
- المساحة: 183.62 متر مربع.
- رقم الصك: 394053001237.
- رقم القطعة: 251.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 05:10 مساءً.
وتتميز بقربها من:
- طريق الظهران الجبيل السريع.
- طريق الملك عبدالعزيز.
- طريق الملك عبدالله.
- طريق أبو حدرية الفرعي.
العقار الحادي عشر – شقة في حي هجر
- المساحة: 167.6 متر مربع.
- رقم الصك: 399074001446.
- رقم القطعة: 46.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 05:15 مساءً.
تتكون من:
- مجلس.
- صالة.
- 3 غرف نوم.
- غرفة طعام.
- مطبخ.
- مستودعين.
- 3 دورات مياه.
كما يوجد عقد إيجار ساري بإيجار سنوي يبلغ 13,500 ريال.
العقار الثاني عشر – شقة في حي بدر
- المساحة: 158.64 متر مربع.
- رقم الصك: 798552027794.
- رقم القطعة: 4.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 05:20 مساءً.
وتتكون من:
- مجلس.
- صالة.
- غرفة طعام.
- مطبخ.
- غرفة غسيل.
- 3 دورات مياه.
ويوجد عليها عقد إيجار ساري بقيمة 23,000 ريال سنويًا.
العقار الثالث عشر – شقة في حي النور
- المساحة: 157.58 متر مربع.
- رقم الصك: 382508000496.
- رقم القطعة: 17.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 05:25 مساءً.
وتضم:
- 3 غرف.
- مجلس.
- غرفة طعام.
- صالة.
- مطبخ.
- 3 حمامات.
مستودع استثماري في الخبر
من أبرز الأصول الاستثمارية المطروحة مستودع في حي الإرشادي بالخبر.
التفاصيل
- المساحة: 622.13 متر مربع.
- رقم الصك: 960674000741.
- رقم القطع: 6 + 8.
- شيك الدخول: 45,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 05:30 مساءً.
المميزات
- قريب من طريق الملك فهد.
- قريب من طريق خادم الحرمين الشريفين.
- مناسب للأنشطة التجارية والتخزينية.
فيلا سكنية في حي الشراع بالخبر
العقار الخامس عشر عبارة عن فيلا سكنية في حي الشراع.
التفاصيل
- المساحة: 250 متر مربع.
- رقم الصك: 894743000375.
- رقم القطعة: 1205/1.
- المخطط: 92/2.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 05:35 مساءً.
مكونات الفيلا
الدور الأرضي
- 3 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
الدور الأول
- 4 غرف نوم.
- 4 دورات مياه.
- صالة.
الملحق العلوي
- غرفتان.
- دورتا مياه.
شقة سكنية في حي العقيق بالخبر
العقار السادس عشر عبارة عن شقة على دورين.
- المساحة: 196.19 متر مربع.
- رقم الصك: 498552016196.
- رقم القطعة: 342.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 05:40 مساءً.
المكونات
الدور الأول:
- صالة.
- مطبخ.
- 3 غرف نوم.
- حمامان.
الملحق العلوي:
- غرفة نوم.
- حمام.
- سطحان.
المميزات
- بالقرب من طريق الملك فهد.
- قريب من البحر.
فيلا سكنية في أبو معن بالقطيف
من أكبر الفلل المطروحة في المزاد.
التفاصيل
- المساحة: 673.76 متر مربع.
- رقم الصك: 732410007608.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 05:45 مساءً.
المكونات
- دور أرضي.
- ملحقان أرضيان.
- غرفتان.
- صالة.
- مطبخ.
- مجلس.
- دورتا مياه.
- غرفة إضافية بملحق أرضي.
- مجلس إضافي بملحق مستقل.
المميزات
- بالقرب من طريق أبو حدرية.
أرض سكنية في حزم أم الساهك
يختتم المزاد بأرض سكنية في محافظة القطيف.
التفاصيل
- المساحة: 460 متر مربع.
- رقم الصك: 330614001099.
- رقم القطعة: 178.
- المخطط: 1/ج/21.
- شيك الدخول: 20,000 ريال.
- موعد الإغلاق: 05:50 مساءً.
المميزات
- أرض مسورة.
- قريبة من طريق الملك سلمان.
- قريبة من طريق الظهران الجبيل الفرعي.
- مناسبة للتطوير السكني والاستثماري.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد فرائد الشرقية
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
ختام
يقدم مزاد فرائد الشرقية 2026 باقة متنوعة من الفرص العقارية في مدن الدمام والخبر والقطيف، حيث يجمع بين الفلل السكنية والشقق الجاهزة والمستودعات والأراضي السكنية، مع وجود بعض العقارات المؤجرة التي تحقق عوائد إيجارية قائمة. وتبرز فيلا أبو معن بالقطيف بمساحتها البالغة 673.76 مترًا مربعًا، إلى جانب المستودع الاستثماري في حي الإرشادي بالخبر، كأحد أهم الأصول المطروحة في المزاد.
كما تمنح الشقق السكنية المنتشرة في أحياء النور والشعلة وهجر وبدر فرصًا مناسبة للراغبين في الاستثمار الإيجاري أو التملك السكني، مما يجعل مزاد فرائد الشرقية فرصة عقارية مهمة للمستثمرين والأفراد الباحثين عن أصول متنوعة في المنطقة الشرقية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ).
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
