يعد مزاد ديار عفيف من المزادات العقارية التي تطرح فرصة سكنية مميزة للراغبين في التملك أو الاستثمار داخل محافظة عفيف، حيث يضم المزاد فيلا سكنية متكاملة تتميز بمساحتها المناسبة وتصميمها الذي يلبي احتياجات الأسر الكبيرة، إضافة إلى موقعها داخل حي إشبيلية أحد الأحياء السكنية في المحافظة. ويقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة السعودية للمزادات، بما يتيح للراغبين في الشراء المشاركة بكل سهولة من مختلف المناطق.
ويتولى تنظيم المزاد مراس العقارية، وهي مكتب سعودي متخصص في تقديم الحلول العقارية المتكاملة، ويقدم خدمات الوساطة والتسويق العقاري، وإدارة الأملاك، والتأجير، وتنظيم وإدارة المزادات العقارية، إلى جانب الاستشارات العقارية، مع التركيز على تقديم خدمات احترافية وشفافة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين. كما يقام المزاد تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، الجهة الحكومية المختصة بالإشراف على أعمال تصفية وبيع الأصول الثابتة والمنقولة المسندة إليها من الجهات القضائية والحكومية، بما يعزز من موثوقية إجراءات البيع وشفافيتها.
ومن المقرر أن تبدأ المزايدات يوم الأربعاء 5 أغسطس 2026 في تمام الساعة 10:00 صباحًا، وتستمر حتى الساعة 6:00 مساءً من اليوم نفسه، وذلك عبر منصة السعودية للمزادات، حيث يمكن للراغبين في المنافسة التسجيل في المنصة واستكمال إجراءات المشاركة قبل موعد إغلاق المزاد.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد ديار عفيف
الفيلا السكنية المطروحة في مزاد ديار عفيف
يطرح المزاد عقارًا واحدًا يتمثل في فيلا سكنية تقع في حي إشبيلية بمحافظة عفيف، وتتميز بمساحة جيدة وتصميم داخلي واسع يجعلها مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المدينة: عفيف.
- الحي: إشبيلية.
- الاستخدام: سكني.
- المساحة: 430 مترًا مربعًا.
- رقم المخطط: 193.
- رقم القطعة: 35.
- رقم الصك: 760670010755.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
ويشير البروشور إلى وجود اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، مع توضيح أن تفاصيل هذا الاختلاف مبينة في الرفع المساحي المرفق، وهي معلومة مهمة ينبغي للراغبين في الشراء الاطلاع عليها قبل الدخول في المزايدة.
تصميم الفيلا ومكوناتها
تتميز الفيلا بتصميم عملي يوفر مساحات متعددة تناسب الأسر الكبيرة، حيث تتكون من دور أرضي ودور أول وملحق علوي، وقد أوضح البروشور تفاصيل كل جزء من العقار على النحو التالي:
الدور الأرضي
يضم الدور الأرضي مجموعة من المرافق الأساسية التي توفر بيئة سكنية متكاملة، وتشمل:
- مجلس.
- غرفة طعام.
- صالة.
- مطبخ.
- ثلاث غرف نوم.
- أربع دورات مياه.
- مظلة سيارة.
- مظلة شينكو.
ويعكس هذا التوزيع الداخلي حرص تصميم الفيلا على توفير مساحات مريحة لاستقبال الضيوف، إلى جانب توفير الخصوصية لأفراد الأسرة.
الدور الأول
يتميز الدور الأول باتساعه واحتوائه على عدد كبير من الغرف، حيث يضم:
- صالتين.
- ثماني غرف نوم.
- مطبخ.
- أربع دورات مياه.
- بلكونة.
ويوفر هذا التصميم مرونة كبيرة في الاستخدام، سواء للعائلات الكبيرة أو للراغبين في استثمار العقار بطرق مختلفة تتناسب مع الأنظمة والاشتراطات المعمول بها.
الملحق العلوي
يستكمل الملحق العلوي مكونات الفيلا، ويحتوي على:
- غرفتي نوم.
- دورة مياه.
- مستودع.
ويضيف هذا الملحق مساحة إضافية يمكن الاستفادة منها وفق احتياجات المالك، سواء للاستخدام السكني أو لأغراض التخزين.
موقع العقار وحدوده
تقع الفيلا في حي إشبيلية على شارع بعرض 15 مترًا، وقد أوضح البروشور حدود العقار من الجهات الأربع، بما يمنح المستثمر صورة واضحة عن موقعه وأبعاده، حيث يجاوره عدد من القطع السكنية المجاورة ضمن المخطط، الأمر الذي يعكس طبيعة المنطقة السكنية المحيطة بالعقار.
ويعد عرض الشارع من العناصر المهمة التي تسهم في سهولة الوصول إلى العقار، كما يعزز من الاستفادة المستقبلية منه سواء للسكن أو الاستثمار.
تنظيم المزاد وآلية المشاركة
يقام مزاد ديار عفيف إلكترونيًا عبر منصة السعودية للمزادات، بإشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وتنظيم مراس العقارية، حيث تبدأ المزايدات في الساعة العاشرة صباحًا من يوم الأربعاء 5 أغسطس 2026، وتنتهي في الساعة السادسة مساءً من اليوم نفسه. كما يوضح البروشور وسائل التواصل مع الجهة المنظمة لتقديم الدعم والإجابة عن استفسارات المشاركين قبل وأثناء المزاد.
كما يبين البروشور أن من يرسو عليه المزاد يلتزم بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من قيمة البيع، إضافة إلى ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15% على مبلغ السعي، وفق الضوابط المنظمة للمزاد.
خاتمة
يمثل مزاد ديار عفيف فرصة للراغبين في اقتناء عقار سكني متكامل داخل محافظة عفيف، حيث يطرح فيلا سكنية في حي إشبيلية بمساحة 430 مترًا مربعًا، وتحمل رقم الصك 760670010755، مع شيك دخول بقيمة 15,000 ريال. وتمتاز الفيلا بتصميمها المكون من ثلاثة مستويات تضم عددًا كبيرًا من الغرف والمرافق، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو للاستثمار العقاري.
ويعزز تنظيم المزاد بواسطة مراس العقارية، وإقامته تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) عبر منصة السعودية للمزادات، من مستوى الثقة والشفافية في إجراءات البيع. كما يوفر البروشور جميع البيانات الأساسية المتعلقة بالعقار، بما في ذلك المساحة، ورقم المخطط، ورقم القطعة، ورقم الصك، ومكونات الفيلا، والملاحظات الفنية الخاصة بالعقار، وهو ما يساعد المستثمرين على اتخاذ قرار مدروس قبل الدخول في المنافسة على هذه الفرصة العقارية.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
