ويبدأ المزاد يوم الاثنين 6 يوليو 2026 الساعة 9:00 صباحًا، ويستمر حتى الأربعاء 8 يوليو 2026، حيث تبدأ إغلاقات العقارات تدريجيًا من الساعة 6:00 مساءً وحتى 6:40 مساءً عبر منصة مباشر للمزادات.
وتتميز الأراضي المطروحة بمواقع استراتيجية على طريق الأمير فيصل بن بندر وطريق السودة، إضافة إلى قربها من طريق عثمان بن عفان، وهي من المحاور الرئيسية التي تشهد توسعًا عمرانيًا متسارعًا شمال مدينة الرياض، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للعقارات المعروضة ويجعلها مناسبة للمشروعات السكنية الكبرى والمخططات التطويرية المستقبلية.
ينظم المزاد القرعاوي العقارية، وهي شركة تأسست عام 2010 وتعمل في مجالات الاستثمار والتطوير والتسويق العقاري، بالإضافة إلى تنظيم وإدارة المزادات العقارية، وتسعى إلى تقديم حلول عقارية متكاملة وفق أعلى معايير الجودة، بما يواكب مستهدفات رؤية السعودية 2030.
تفاصيل
مزاد خام النرجس
- يقام مزاد خام النرجس بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات .
- ويبدأ يوم الاثنين 6 يوليو 2026 الساعة 9:00 صباحًا .
- فيما تنتهي المزايدة يوم الأربعاء 8 يوليو 2026 بإغلاقات متدرجة للعقارات تبدأ من الساعة 6:00 مساءً وتنتهي عند 6:40 مساءً، مما يتيح للمستثمرين الوقت الكافي للمنافسة على الأراضي المطروحة.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد خام النرجس
العقار الأول: أرض خام على طريق الأمير فيصل بن بندر
يُعد هذا العقار أكبر الأصول المطروحة ضمن المزاد، حيث يمثل فرصة استثمارية ضخمة للمطورين العقاريين الراغبين في تنفيذ مشروعات واسعة النطاق شمال مدينة الرياض.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض خام.
- المدينة: الرياض.
- الحي: النرجس.
- الاستخدام: سكني.
- المساحة: 892,044.37 مترًا مربعًا.
- رقم المخطط: 3496.
- رقم القطعة: 106.
- رقم الصك: 210104042077.
- مبلغ الدخول للمزاد: 35,000,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700051719.
- موعد الإغلاق: 8 يوليو 2026 الساعة 6:00 مساءً.
حدود العقار
- شمالًا: شارع بعرض 30 مترًا بطول 957.55 مترًا.
- جنوبًا: شارع بعرض 60 مترًا بطول 917.15 مترًا.
- شرقًا: شارع عثمان بن عفان بعرض 80 مترًا بطول 936.35 مترًا.
- غربًا: شارع بعرض 30 مترًا بطول 873.89 مترًا.
مميزات العقار
- مساحة تقارب 900 ألف متر مربع.
- واجهات على عدة شوارع رئيسية.
- يقع مباشرة على طريق الأمير فيصل بن بندر.
- قريب من طريق السودة.
- مناسب لإقامة المخططات السكنية الكبرى والمشروعات متعددة الاستخدامات.
- يعد من أكبر الأراضي المطروحة في المزاد.
العقار الثاني: أرض خام على طريق الأمير فيصل بن بندر
يمثل هذا العقار فرصة استثمارية أخرى داخل حي النرجس، ويتميز بموقعه الاستراتيجي ومساحته الكبيرة التي تناسب المشروعات العقارية المتوسطة والكبيرة.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض خام.
- المدينة: الرياض.
- الحي: النرجس.
- الاستخدام: سكني.
- المساحة: 343,929.29 مترًا مربعًا.
- رقم المخطط: 3496.
- رقم القطعة: 122.
- رقم الصك: 310115056373.
- مبلغ الدخول: 15,500,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700051719.
- موعد الإغلاق: 8 يوليو 2026 الساعة 6:20 مساءً.
حدود العقار
- شمالًا: شارع بعرض 60 مترًا بطول 1038.11 مترًا.
- جنوبًا: القطعة رقم 123 بطول 338.74 مترًا.
- شرقًا: شارع عثمان بن عفان بعرض 80 مترًا بطول 73.52 مترًا.
- غربًا: شارع بعرض 30 مترًا بطول 285.73 مترًا.
مميزات العقار
- مساحة تزيد على 343 ألف متر مربع.
- يطل على شارع بعرض 60 مترًا.
- قريب من طريق الأمير فيصل بن بندر.
- قريب من طريق السودة.
- يقع ضمن منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا مستمرًا.
- مناسب لإنشاء مشاريع سكنية أو تطوير مخططات استثمارية.
العقار الثالث: أرض خام على طريق جبل السودة
يختتم المزاد بأرض خام تقع على طريق جبل السودة شمال مدينة الرياض، وتعد فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أرض تطويرية بمساحة كبيرة.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض خام.
- المدينة: الرياض.
- الحي: النرجس.
- الاستخدام: سكني.
- المساحة: 69,026.34 مترًا مربعًا.
- رقم المخطط: 3496.
- رقم القطعة: 108.
- رقم الصك: 210118039757.
- مبلغ الدخول: 3,500,000 ريال.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700051719.
- موعد الإغلاق: 8 يوليو 2026 الساعة 6:40 مساءً.
حدود العقار
- شمالًا: جزء من القطعة رقم 107 بطول 113.80 مترًا.
- جنوبًا: شارع بعرض 60 مترًا بطول 612.88 مترًا.
- شرقًا: شارع بعرض 30 مترًا بطول 111.37 مترًا.
- غربًا: القطعة رقم 109 بطول 613.32 مترًا.
مميزات العقار
- يقع على طريق جبل السودة.
- قريب من طريق الأمير فيصل بن بندر.
- مساحة مناسبة للمشروعات السكنية والتطويرية.
- يتمتع بواجهات على شوارع رئيسية.
- يقع في إحدى المناطق الواعدة بالنمو العمراني شمال الرياض.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد خام النرجس
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
ختام
يعد مزاد خام النرجس 2026 من أبرز المزادات العقارية المخصصة للأراضي الخام في مدينة الرياض، حيث يطرح ثلاث قطع أراضٍ استراتيجية في حي النرجس بإجمالي مساحات تتجاوز 1.3 مليون متر مربع، وتقع جميعها بالقرب من طريق الأمير فيصل بن بندر وطريق السودة وطريق عثمان بن عفان. كما تتنوع مساحات الأراضي وقيم الدخول، مما يوفر فرصًا استثمارية تناسب كبار المطورين العقاريين والشركات الاستثمارية الراغبة في تنفيذ مشروعات سكنية أو تطوير مخططات متكاملة في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بالنمو العمراني في شمال مدينة الرياض.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
