مزاد النسيم هو مزاد عقاري إلكتروني يطرح فرصة لبيع عقار تجاري عبارة عن محطة وقود في مدينة الرياض، وذلك من خلال المزاد العلني الإلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات العقارية. ويقام المزاد خلال الفترة من الأربعاء 30 سبتمبر 2026م وحتى السبت 3 أكتوبر 2026م، مع تحديد آلية واضحة للمشاركة والمزايدة والترسية وسداد الثمن. ويأتي المزاد بتنظيم مكتب مهتم للخدمات العقارية، المرخص من الهيئة العامة للعقار لممارسة نشاط المزادات العقارية بموجب رخصة فال رقم 4200000489.
ويضم مزاد النسيم عقارًا واحدًا فقط، إلا أن طبيعة العقار المعروض تمنحه أهمية خاصة من حيث كونه عقارًا تجاريًا مخصصًا لمحطة وقود، وتبلغ مساحته 900 متر مربع، فيما يبلغ سعره الابتدائي 3,400,000 ريال، مع تحديد مبلغ دخول للمزايدة قدره 30,000 ريال. ويحمل العقار رقم الوثيقة 319808002351، وفق البيانات الواردة في وثيقة الملكية العقارية محل المزاد.
تفاصيل مزاد النسيم ومواعيد إقامة المزاد
ينطلق مزاد النسيم إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات العقارية يوم الأربعاء 30 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 10:00 مساءً، ويستمر حتى السبت 3 أكتوبر 2026م. وبحسب آلية المزاد، تتم الترسية على السعر الأعلى خلال دقيقتين من انتهاء المزايدة. وتتيح هذه الآلية للمشاركين الدخول إلى المزاد والمنافسة إلكترونيًا خلال الفترة المحددة للمزايدة.
وتوفر منصة مباشر للمزادات العقارية الوسيلة الإلكترونية لإتمام خطوات المشاركة، بداية من التسجيل واستعراض بيانات العقار، مرورًا بسداد مبلغ الدخول والمشاركة في المزايدة، وصولًا إلى إتمام إجراءات السداد في حال رسو المزاد على المشارك. كما يوضح المرفق أن العقار متاح للمعاينة خلال فترة الإعلان عن المزاد، مع التوصية بمعاينته قبل المشاركة في المزايدة.
مكتب مهتم للخدمات العقارية.. الجهة المنظمة للمزاد
يتولى مكتب مهتم للخدمات العقارية تنظيم مزاد النسيم، وهو مكتب سعودي مرخص من الهيئة العامة للعقار لممارسة نشاط المزادات العقارية، ويحمل رخصة فال رقم 4200000489، فيما يحمل السجل التجاري الرقم 1010767364، ويقع مقر المكتب في الرياض. ويختص المكتب بتسويق وبيع العقارات من خلال المزادات العلنية الإلكترونية، ويقيم مزاداته بالتعاون مع منصة مباشر للمزادات العقارية وفق الإجراءات الموضحة في المرفق.
وتشمل إجراءات المزاد الإعلان عن العقار، وإتاحة بياناته للمشاركين، وتنظيم عملية المزايدة الإلكترونية، وصولًا إلى الترسية والتسليم وفق الإجراءات والشروط المحددة للمزاد.
العقار المعروض في مزاد النسيم
يضم مزاد النسيم عقارًا تجاريًا واحدًا، وهو محطة وقود في مدينة الرياض، وتفاصيله كما وردت في المرفق كالتالي:
1. محطة وقود تجارية في مدينة الرياض
العقار المعروض عبارة عن محطة وقود تجارية بمدينة الرياض، ومطروحة للبيع بالمزاد العلني الإلكتروني. وتبلغ مساحة العقار 900 متر مربع، فيما يبلغ عمر العقار وفق البيانات الواردة في المرفق 25 سنة.
ويحمل العقار رقم الوثيقة: 319808002351، وهو الرقم المثبت في بيانات العقار ووثيقة الملكية محل المزاد.
أما القيمة المالية للعقار، فقد حدد المرفق السعر الابتدائي بمبلغ 3,400,000 ريال، بينما يبلغ مبلغ الدخول في المزايدة 30,000 ريال، وهو مبلغ العربون المطلوب للمشاركة في المزاد. وأوضح المرفق أن مبلغ الدخول يُعد جزءًا من الثمن بالنسبة لمن يرسو عليه المزاد.
وتتمثل البيانات الأساسية للعقار في:
- نوع العقار: عقار تجاري – محطة وقود.
- المدينة: الرياض.
- المساحة: 900 متر مربع.
- عمر العقار: 25 سنة.
- رقم الوثيقة: 319808002351.
- مبلغ الدخول «العربون»: 30,000 ريال.
- السعر الابتدائي: 3,400,000 ريال.
- نوع التصرف: بيع.
- فترة المزايدة: من 30 سبتمبر إلى 3 أكتوبر 2026م.
ويشير المرفق إلى أن البيانات والمواصفات المعروضة للعقار مستخرجة من وثيقة الملكية العقارية محل المزاد، كما ينبه إلى أن مكتب مهتم للخدمات العقارية لا يتحمل مسؤولية وجود اختلاف بين البيانات الواردة في الوثيقة وواقع العقار على الطبيعة. ولذلك تتضمن شروط المشاركة إتاحة المعاينة للعقار خلال فترة الإعلان، مع التوصية بمعاينته قبل الدخول في المزايدة.
مبلغ الدخول وآلية المشاركة في المزاد
حدد مزاد النسيم مبلغ الدخول في المزايدة عند 30,000 ريال، ويتم سداده عن طريق منصة مباشر للمزادات العقارية الإلكترونية قبل المشاركة. ووفق الشروط الواردة في المرفق، فإن هذا المبلغ يمثل جزءًا من الثمن بالنسبة للشخص الذي يرسو عليه المزاد.
أما المشاركون الذين لا يرسو عليهم المزاد، فيتم استرجاع مبلغ الدخول لهم عن طريق حوالة بنكية خلال يومي عمل من تاريخ انتهاء المزايدة. وبالنسبة للفائز بالمزاد، فيلتزم بسداد كامل الثمن عن طريق حوالة بنكية بعد الترسية.
وتبدأ المشاركة من خلال التسجيل في منصة مباشر للمزادات العقارية الإلكترونية، ثم استعراض تفاصيل عقار مزاد النسيم، وسداد مبلغ الدخول المحدد، وبعد ذلك المشاركة في المزايدة الإلكترونية خلال الفترة المعلنة. وفي حال الفوز بالمزاد، يتم سداد الثمن وفق الآلية المحددة، وهي الحوالة البنكية.
آلية الترسية واستكمال الإجراءات
من أبرز التفاصيل التنظيمية في مزاد النسيم أن الترسية تتم على السعر الأعلى خلال دقيقتين من انتهاء المزايدة. وبعد رسو المزاد، يتم سداد كامل الثمن عن طريق حوالة بنكية، بينما تتم إعادة مبالغ الدخول للمشاركين غير الراسي عليهم المزاد خلال يومي عمل.
كما يوضح المرفق أن البيع والإفراغ يتمان وفق أنظمة الهيئة العامة للعقار وقواعد وشروط منصة مباشر للمزادات العقارية. ويتيح مكتب مهتم للخدمات العقارية إمكانية التواصل للاستفسار عن تفاصيل العقار أو آلية المشاركة من خلال الرقم 0507171508.
أهمية تفاصيل العقار قبل المشاركة
نظرًا لأن مزاد النسيم يطرح عقارًا تجاريًا واحدًا يتمثل في محطة وقود بمدينة الرياض، فإن بيانات العقار الواردة في كتيب المزاد تمثل الأساس الذي يمكن للمشاركين الرجوع إليه قبل الدخول في المزايدة. ويحدد المرفق بصورة واضحة نوع العقار ومساحته وموقعه وعمره ورقم وثيقته ومبلغ الدخول والسعر الابتدائي، إلى جانب توضيح آلية المزايدة والترسية والسداد.
كما يؤكد المرفق أهمية المعاينة، حيث إن المعاينة متاحة خلال فترة الإعلان عن المزاد، مع التنبيه إلى أن البيانات المنشورة مبنية على ما ورد في وثيقة العقار، وأن مكتب مهتم للخدمات العقارية لا يتحمل مسؤولية الاختلاف بين واقع العقار على الطبيعة وما هو مدون في الوثيقة.
خطوات الدخول إلى مزاد النسيم
حدد المرفق خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني بصورة متتابعة، وتبدأ بالتسجيل في منصة مباشر للمزادات العقارية الإلكترونية، ثم استعراض تفاصيل العقار المطروح في مزاد النسيم، وبعدها سداد مبلغ الدخول البالغ 30,000 ريال.
بعد إتمام هذه الخطوات، يمكن للمشارك الدخول في المزايدة الإلكترونية خلال الفترة المحددة للمزاد، وفي حال الفوز، يتم الانتقال إلى مرحلة سداد الثمن عن طريق حوالة بنكية. ويتيح المرفق أيضًا الدخول إلى منصة مباشر لاستكمال إجراءات المشاركة الإلكترونية.
خاتمة
يمثل مزاد النسيم مزادًا عقاريًا إلكترونيًا يركز على بيع عقار تجاري عبارة عن محطة وقود في مدينة الرياض، بمساحة تبلغ 900 متر مربع وعمر عقار يبلغ 25 سنة وفق البيانات الواردة في المرفق. ويحمل العقار رقم الوثيقة 319808002351، فيما يبلغ السعر الابتدائي 3,400,000 ريال، ويبلغ مبلغ الدخول 30,000 ريال.
ويقام المزاد عبر منصة مباشر للمزادات العقارية ابتداءً من 30 سبتمبر 2026م وحتى 3 أكتوبر 2026م، مع الترسية على السعر الأعلى خلال دقيقتين من انتهاء المزايدة. ويتولى مكتب مهتم للخدمات العقارية تنظيم المزاد، وهو المرخص بموجب رخصة فال رقم 4200000489. كما يوضح المرفق جميع الخطوات المرتبطة بالتسجيل وسداد العربون والمزايدة والترسية والسداد، إلى جانب إتاحة معاينة العقار خلال فترة الإعلان.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
