مزاد السلي اللوجستي يعد من المزادات العقارية المتخصصة التي تستهدف المستثمرين في قطاع العقارات التجارية واللوجستية، حيث يطرح فرصة استثمارية مميزة تتمثل في مستودعين مجهزين يقعان في حي السلي بمدينة الرياض، أحد أبرز المواقع التي تحتضن الأنشطة الصناعية واللوجستية والتجارية. وينظم المزاد شركة جوهرة المكان العقارية (Jewel of Place Real Estate)، عبر منصة مباشر للمزادات، ليتيح للراغبين في الاستثمار المنافسة إلكترونيًا وفق إجراءات واضحة وشفافة.
وينطلق المزاد يوم الثلاثاء 28 يوليو 2026 في تمام الساعة 9:00 صباحًا، ويستمر حتى الخميس 30 يوليو 2026، حيث تنتهي المزايدة على العقار عند الساعة 7:00 مساءً عبر منصة مباشر للمزادات. ويأتي هذا الطرح في وقت يشهد فيه القطاع اللوجستي نموًا متسارعًا، مما يجعل المستودعات من الأصول العقارية التي تحظى باهتمام متزايد من المستثمرين الباحثين عن عوائد تشغيلية مستقرة.
وتتولى تنظيم المزاد شركة جوهرة المكان العقارية، وهي شركة تأسست عام 2019، وتعمل في إدارة واستثمار الأصول العقارية، والتسويق العقاري، وإدارة الأملاك، وتنظيم المزادات العقارية، والحراسات القضائية، وتعتمد على كوادر وطنية متخصصة في القطاع العقاري، بما يعكس خبرتها في تقديم حلول احترافية للمستثمرين.
تفاصيل العقار المعروض في مزاد السلي اللوجستي
يطرح المزاد أصلًا عقاريًا واحدًا يتمثل في مستودعين يقعان في حي السلي بمدينة الرياض، ويتميزان بجاهزيتهما التشغيلية وموقعهما الذي يخدم مختلف الأنشطة التجارية واللوجستية.
وتتمثل بيانات العقار فيما يلي:
- نوع العقار: مستودعان.
- المدينة: الرياض.
- الحي: السلي.
- مساحة الأرض: 2,070.78 مترًا مربعًا.
- رقم القطعة: 38.
- رقم المخطط: 3397.
- رقم الصك: 8667766636500000.
- قيمة بدء المزاد: 6,000,000 ريال.
- مبلغ الدخول: 300,000 ريال.
- موعد إغلاق المزايدة: 30 يوليو 2026 الساعة 7:00 مساءً.
وتوفر هذه البيانات صورة واضحة للمستثمرين حول مواصفات الأصل العقاري، بما يساعدهم على تقييم الفرصة الاستثمارية قبل المشاركة في المزاد.
وصف المستودعين
أوضح كتيب المزاد أن العقار عبارة عن مستودعين مجهزين يقعان في حي السلي، وهو من أبرز الأحياء التي تحتضن الأنشطة الصناعية والتجارية في مدينة الرياض، ويتميز بسهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية، الأمر الذي يعزز من كفاءة عمليات النقل والتوزيع والخدمات اللوجستية.
كما تم تجهيز المستودعين بأحدث التجهيزات اللازمة لأعمال التخزين وإدارة البضائع والمخزون، بما يواكب متطلبات الشركات والمؤسسات العاملة في القطاع اللوجستي.
ومن أبرز مواصفات المستودعين:
- تجهيزات حديثة لأعمال التخزين.
- بنية مناسبة لإدارة المخزون.
- سهولة التشغيل.
- موقع يخدم الأنشطة التجارية واللوجستية.
- سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية.
- جاهزية للاستثمار والتشغيل.
وتجعل هذه المواصفات العقار مناسبًا للشركات العاملة في مجالات التخزين والتوزيع والخدمات اللوجستية، كما يمكن الاستفادة منه في عدد من الأنشطة التجارية التي تحتاج إلى مستودعات مجهزة.
المزايا الاستثمارية للعقار
يمتلك العقار عددًا من المقومات التي تعزز من جاذبيته الاستثمارية، ومن أبرزها:
- يقع في حي السلي، أحد أهم المواقع اللوجستية بمدينة الرياض.
- مجهز بأحدث أنظمة التخزين.
- مزود بأنظمة كاميرات مراقبة حديثة لتعزيز الأمن والحماية.
- يحمل تصريح خطورة متوسطة، بما يدعم استخدامه في الأنشطة التخزينية المختلفة وفق الاشتراطات التنظيمية.
- مؤجر بعائد سنوي يصل إلى 8%، وهو ما يوفر للمستثمر دخلًا تشغيليًا مباشرًا بعد التملك.
- مناسب للاستثمار طويل الأجل في القطاع التجاري واللوجستي.
- يتمتع بسهولة الوصول من الطرق الرئيسية، مما يسهل عمليات النقل والشحن.
وتعد هذه المزايا من أهم العناصر التي يبحث عنها المستثمرون في العقارات التجارية، حيث تجمع بين جاهزية التشغيل وتحقيق عائد استثماري مستمر.
حدود العقار
حدد كتيب المزاد حدود العقار وأطواله على النحو التالي:
- شمالًا: 76.25 مترًا.
- جنوبًا: 57.34 مترًا.
- شرقًا: 31.31 مترًا.
- غربًا: 31 مترًا.
وتوضح هذه البيانات الأبعاد الفعلية للعقار، بما يمنح المستثمر تصورًا دقيقًا عن موقعه ومساحته.
مواعيد إقامة المزاد
يقام مزاد السلي اللوجستي وفق الجدول التالي:
- بداية المزاد: الثلاثاء 28 يوليو 2026.
- الساعة: 9:00 صباحًا.
- نهاية المزاد: الخميس 30 يوليو 2026.
- الساعة: 7:00 مساءً.
- يقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات.
ويتيح تنظيم المزاد إلكترونيًا للمستثمرين إمكانية المشاركة من مختلف مناطق المملكة دون الحاجة إلى الحضور
خاتمة
يمثل مزاد السلي اللوجستي فرصة استثمارية مميزة للراغبين في الاستثمار في العقارات التجارية واللوجستية داخل مدينة الرياض، حيث يطرح شركة جوهرة المكان العقارية مستودعين مجهزين في حي السلي، يتمتعان بموقع استراتيجي، ومساحة أرض تبلغ 2,070.78 مترًا مربعًا، ويحملان رقم الصك 8667766636500000، مع قيمة بدء مزاد تبلغ 6,000,000 ريال ومبلغ دخول قدره 300,000 ريال. ويتميز العقار بجاهزيته التشغيلية، ووجود كاميرات مراقبة حديثة، وتصريح خطورة متوسطة، إضافة إلى تحقيق عائد سنوي يصل إلى 8%، مما يجعله فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصول لوجستية توفر دخلًا تشغيليًا مستقرًا وإمكانات نمو مستقبلية في أحد أهم المراكز التجارية واللوجستية بمدينة الرياض.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
