مزاد إيراد مكة يعد أحد المزادات العقارية المميزة التي تُقام تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، ويطرح مجموعة متنوعة من الأصول العقارية والاستثمارية في مواقع حيوية داخل مكة المكرمة وبحرة، تشمل فنادق وعمائر سكنية وتجارية وأراضي خام ذات مساحات كبيرة، ما يمنح المستثمرين فرصًا استثنائية للاستثمار في واحدة من أكثر المناطق العقارية نشاطًا بالمملكة.
ويُقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، حيث يبدأ يوم الثلاثاء 30 يونيو 2026 الساعة 10:00 صباحًا ويستمر حتى الخميس 2 يوليو 2026، مع إغلاقات تدريجية للعقارات من الساعة 02:30 مساءً وحتى 06:00 مساءً.
ويتميز المزاد بطرح عقارات متنوعة الاستخدامات بين السكني والتجاري والفندقي، إضافة إلى أراضٍ خام وأراضٍ تطويرية تقع بالقرب من الحرم المكي والطرق الرئيسية والمشروعات الكبرى.
🏢 تفاصيل الفرص العقارية المطروحة في مزاد إيراد مكة
1️⃣ عمارة سكنية – حي العزيزية
-
رقم الصك: 360667004669
-
المساحة: 625 م²
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط 2/6/21/1 | قطعة 205
-
شيك الدخول: 150,000 ريال
-
الوصف: مكونة من 4 أدوار وملحق علوي، قريبة من طريق الملك خالد. تحتوي الأدوار المتكررة على 4 شقق لكل دور، والملحق على شقتين.
2️⃣ عمارة سكنية (مؤجرة) – حي غرب العزيزية
-
رقم الصك: 820129003272
-
المساحة: 550 م²
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط 7/21/1 ب | قطعة 53
-
شيك الدخول: 150,000 ريال
-
الوصف: تتكون من قبو، دور مواقف، دور أرضي، و3 أدوار متكررة، وملحق علوي. العقار مؤجر بالكامل بعقد ساري قيمته الإيجارية السنوية 190,476.50 ريال.
3️⃣ أرض مقام عليها معارض تجارية متظاهرة – حي العدل
-
رقم الصك: 720120015080
-
المساحة: 750 م²
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط 88/15/1 | قطعة 48
-
شيك الدخول: 200,000 ريال
-
الوصف: تقع على طريق الملك فيصل مباشرة وقريبة من الدائري الرابع. تضم دوراً أرضياً وميزانين وملاحق، ومقام عليها حالياً معارض تجارية (منها ركن جحا وبروستد الفروج).
4️⃣ عمارة رأس بلك – حي جبل النور
-
رقم الصك: 420115006333
-
المساحة: 500 م²
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط 1/15/20/1 | قطعة 109
-
شيك الدخول: 60,000 ريال
-
الوصف: عمارة بثلاث واجهات (جنوبية شرقية غربية) تتكون من قبو ودورين، بإجمالي 4 شقق.
5️⃣ أرض مقام عليها مباني – حي وادي جليل
-
رقم الصك: 760683002069
-
المساحة: 616.85 م²
-
شيك الدخول: 100,000 ريال
-
الوصف: تقع مباشرة على شارع الحج. المبنى عبارة عن دور أرضي يضم 6 فتحات تجارية أمامية مسلحة، ومستودع بشينكو، وحوش.
6️⃣ عمارة سكنية – حي الخضراء المعدل
-
رقم الصك: 360001281617
-
المساحة: 700 م²
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط 2/16/20/1 | قطعة 1947
-
شيك الدخول: 60,000 ريال
-
الوصف: مكونة من دور أرضي ودور أول، وتضم 4 شقق سكنية واسعة.
7️⃣ أرض جبلية – حي الشهداء (من محلة الزاهر)
-
رقم الصك: 220119002399
-
المساحة: 389.21 م²
-
شيك الدخول: 60,000 ريال
-
الوصف: أرض استثمارية مميزة تقع مباشرة على الطريق الدائري الثالث.
8️⃣ عمارة سكنية تجارية – حي الزاهر
-
رقم الصك: 320115002357
-
المساحة: 646 م²
-
شيك الدخول: 500,000 ريال
-
الوصف: واجهة شمالية وجنوبية وشرقية على شارع الأمير منصور بن عبدالعزيز مباشرة. تتكون من دور أرضي استقبال و9 أدوار متكررة وملحق علوي. تضم برج اتصالات مؤجراً بعقد ساري قيمته السنوية 60,000 ريال.
9️⃣ عمارة سكنية – حي الزهراء
-
رقم الصك: 420114008877
-
المساحة: 502.19 م²
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط 2/18/1 | قطعة 85
-
شيك الدخول: 60,000 ريال
-
الوصف: تتكون من قبو و3 أدوار سكنية، وتقع على شوارع وممرات محيطة.
🔟 عمارة سكنية تجارية – مخطط الخالدية (بالرصيفة)
-
رقم الصك: 360676001019
-
المساحة: 600 م²
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط 1/9/29/1 | قطعة 164
-
شيك الدخول: 60,000 ريال
-
الوصف: تقع على شارع تجاري خلف شارع المنصور وقريبة من الدائري الثالث. مكونة من 4 أدوار (تضم شققاً متعددة الغرف) وملحق علوي عبارة عن ملحقين خارجيين.
1️⃣1️⃣ عمارة سكنية – حي الشوقية
-
رقم الصك: 5900387559600000
-
المساحة: 564.76 م²
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط ب64/7/1 | قطعة 2023
-
شيك الدخول: 60,000 ريال
-
الوصف: قريبة من طريق إبراهيم الخليل، وتتكون من قبو (يحتوي شقة) ودور أرضي ودور أول (يحتويان على 4 شقق).
1️⃣2️⃣ عمارة سكنية زاوية – حي المحمدية / 11
-
رقم الصك: 520126013120
-
المساحة: 1,150 م²
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط 75/7/1 | قطعة 833
-
شيك الدخول: 100,000 ريال
-
الوصف: قريبة من طريق الليث والدائري الرابع، وتتكون من دور أرضي ودور أول ودور ثانٍ، وتشتمل على شقق واسعة.
1️⃣3️⃣ فيلا سكنية – حي النوارية
-
رقم الصك: 320129007203
-
المساحة: 2,279.73 م² مشاع من إجمالي 20,559.46 م²
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط 1/26/7/7 | قطعة 492
-
شيك الدخول: 20,000 ريال
-
الوصف: قريبة من الدائري الرابع وطريق المدينة المنورة. تتكون من دور أرضي (شقتين)، دور أول (شقة واسعة)، ملحق علوي (شقة)، وملحق أرضي (غرفة سائق).
1️⃣4️⃣ أرض مسورة – شارع وادي جليل
-
رقم الصك: 460666001707
-
المساحة: 2,347.81 م²
-
شيك الدخول: 60,000 ريال
-
الوصف: أرض مسورة استراتيجية، طبيعة استخدامها الحالية سكني تجاري، وتقع قريبة من الطريق الدائري الرابع.
1️⃣5️⃣ عمارة سكنية – حي وادي جليل
-
رقم الصك: 260685002610
-
المساحة: 253.64 م²
-
شيك الدخول: 20,000 ريال
-
الوصف: قريبة من شارع الحج وطريق الملك فيصل. تتكون من دور أرضي ودور أول، ويحتوي كل دور على مجلس وغرفة طعام و3 غرف ومطبخ ودورتي مياه.
1️⃣6️⃣ أرض جبلية متظاهرة – حي العتيبية
-
رقم الصك: 620114007913
-
المساحة: 551.63 م²
-
شيك الدخول: 60,000 ريال
-
الوصف: أرض شبه جبلية متظاهرة مميزة جداً، قريبة من شارع الحجون وتبعد 180 متراً فقط عن مشروع نفق جرول الموصل للحرم المكي مباشرة على الأقدام.
1️⃣7️⃣ عمارة سكنية (مؤجرة) – مكة المكرمة
-
رقم الصك: 320121018299
-
المساحة: 652.70 م²
-
شيك الدخول: 60,000 ريال
-
الوصف: تتكون من دور أرضي ودور أول (يحتويان على شقق من 4 غرف وصالتين)، وملحق أرضي عبارة عن بيت شعبي وحوش. العقار مؤجر بالكامل بعقد ساري قيمته 55,000 ريال سنويًا.
1️⃣8️⃣ عمارة سكنية – مكة المكرمة
-
رقم الصك: 320121015191
-
المساحة: 201.20 م²
-
شيك الدخول: 60,000 ريال
-
الوصف: قريبة من نفق جرول (130 م) وطريق الحجون. تتكون من قبو (صالة مفتوحة)، دور أرضي، ودورين متكررين (كل دور عبارة عن شقة من 3 غرف ومطبخ وحمامين).
1️⃣9️⃣ فندق قيد التشطيب (عظم) – حي بطحاء قريش
-
رقم الصك: 920122005796
-
المساحة: 2,602.174 م² مشاع من إجمالي 2,903.27 م²
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط 78/7/1/د | قطعة 62
-
شيك الدخول: 250,000 ريال
-
الوصف: هيكل إنشائي لفندق ضخم يتكون من 3 أدوار بدروم، دور استقبال وميزانين أول (محلات ومواقف) وميزانين ثانٍ (مكاتب)، دور أرضي، و5 أدوار متكررة، ودورين ملحق علوي مقسمة إلى شقق ووحدات متعددة. يقع بالقرب من شارع ذات النطاقين.
2️⃣0️⃣ عمارة سكنية تجارية – حي الملاوي
-
رقم الصك: 720120009821
-
المساحة: 661.53 م²
-
شيك الدخول: 350,000 ريال
-
الوصف: تقع بالقرب من طريق المسجد الحرام (250 م) وطريق الملك فهد. تتكون من قبو، دور أرضي يحتوي على 9 فتحات تجارية، و3 أدوار متكررة تشتمل على شقق سكنية واسعة.
2️⃣1️⃣ أرض خام – حي جعرانة
-
رقم الصك: 220111006401
-
المساحة: 104,100 م²
-
شيك الدخول: 350,000 ريال
-
الوصف: أرض خام شاسعة قريبة من طريق جعرانة العام، يوجد بداخلها حالياً منقولات وحظائر أغنام ودجاج وأحواض أسماك ومكيفات.
2️⃣2️⃣ أرض بلك – حي بحرة المجاهدين
-
رقم الصك: 919899007235
-
المساحة: 4,868.17 m²
-
شيك الدخول: 100,000 ريال
-
الوصف: أرض بلك استراتيجية مفتوحة على 4 شوارع محيطة، مقام عليها ملحق أرضي شعبي، وتقع قريبة من طريق مكة جدة القديم والجديد السريع.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد إيراد مكة
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
ختام
يقدم مزاد إيراد مكة 2026 مجموعة متميزة من الأصول العقارية والاستثمارية في مكة المكرمة وبحرة، تتنوع بين الفنادق والعمائر السكنية والتجارية والأراضي الخام ذات المساحات الكبيرة. ويبرز فندق بطحاء قريش كأحد أهم العقارات المطروحة لما يضمه من عشرات الوحدات السكنية والمرافق التجارية، فيما تمثل أرض جعرانة فرصة تطويرية كبرى بمساحتها التي تتجاوز 104 آلاف متر مربع.
كما توفر العمائر السكنية والتجارية المطروحة فرصًا استثمارية واعدة في مواقع قريبة من الحرم المكي والطرق الرئيسية، مما يجعل المزاد وجهة مهمة للمستثمرين الباحثين عن أصول عقارية ذات قيمة استراتيجية في العاصمة المقدسة.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
