مزاد أمجاد حائل 2026.. 11 عقارًا سكنيًا وزراعيًا للبيع بالمزاد الإلكتروني 6–8 سبتمبر 2026

مزاد أمجاد حائل ينطلق كحدث عقاري وتطويري بارز يفتح آفاقاً استثمارية واعدة في عروس الشمال مدينة حائل والمحافظات التابعة لها. وتعلن شركة مِرْسَن العقارية (الشركة السعودية المتخصصة في القطاع العقاري والمزادات التسويقية وفق أعلى معايير الموثوقية والدقة) عن تنظيم هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار رسمي صادر عن محكمة التنفيذ. وتُقام كافة عمليات التنافس والمزايدة الرقمية عبر منصة مباشر للمزادات.

تتميز المحفظة العقارية المعروضة باقتناء 11 أصلاً عقارياً استثنائياً تتنوع بين الفلل السكنية الحديثة، الأراضي السكنية التجارية، والمزارع والأراضي الزراعية الشاسعة ذات المساحات الكبيرة في مدينة حائل ومحافظات بقعاء والخوير وقرية قفار.

تفاصيل مزاد أمجاد حائل

تنظم شركة مِرْسَن العقارية الإطار الزمني للمزاد وفق التنظيمات والمواعيد المعتمدة التالية:

بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الأحد 06 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.
نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق الأصول بالتتابع يوم الثلاثاء 08 سبتمبر 2026م، بدءاً من الساعة 04:00 مساءً وحتى الساعة 05:40 مساءً.
منصة المزايدة: تُجرى كافة المزايدات والتنافس عبر منصة مباشر للمزادات.

التفاصيل الشاملة والبيانات الفنية للعقارات المعروضة في مزاد أمجاد حائل

تضم المحفظة العقارية لمزاد أمجاد حائل 11 أصلاً عقارياً، وتفاصيلها الفنية والدقيقة كالتالي:

1. مزرعة وأرض زراعية بملاحق (بقعاء – حائل)

المواصفات والواجهة: أرض زراعية عبارة عن مزرعة تقع في بقعاء ويوجد بها ملاحق أرضية. تطل على شارع شمالي بعرض 50م بطول 360م، ويحدها جنوباً القطعة رقم 2 بطول 330م، وشرقاً أرض رملية بطول 300م، وغرباً القطعة رقم 3 بطول 150م.
الملاحظات الفنية: توجد أعمدة كهرباء في الجهة الشرقية داخل حدود الصك، مع وجود اختلاف مساحي بين الصك والطبيعة مبين بالرفع المساحي.
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 395606020376. رقم القطعة: 563. المساحة الإجمالية: 70,950 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 402014700757680.
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: يوم الثلاثاء 08 سبتمبر 2026 الساعة 04:00 مساءً.

2. فيلا سكنية دور واحد (حي الوادي – مدينة حائل)

المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تتكون من دور أرضي واحد وتشتمل على 7 غرف، صالة، مطبخ، و3 دورات مياه. يحدها شمالاً شارع عرض 15م بطول 12م، وجنوباً القطعة رقم 4080 بطول 12م، وشرقاً القطعة رقم 4079 بطول 33م، وغرباً القطعة رقم 2/4081 بطول 33م.
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 8752414302100000. رقم القطعة: 1/4081. رقم المخطط: 396. المساحة الإجمالية: 396 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 401014703724974.
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:10 مساءً.

3. فيلا سكنية دور أرضي وملحق (حي وسعان شرق الخريمي – مدينة حائل)

المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تتكون من دور أرضي وملحق علوي تشتمل على 6 غرف، صالة، مطبخ، و4 دورات مياه. يحدها جنوباً شارع عرض 15م بطول 20م، وشرقاً ممر عرض 6م بطول 25م، وشمالاً القطعة رقم 78 بطول 20م، وغرباً القطعة رقم 81 بطول 25م.
الملاحظات الفنية: يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 495607002695. رقم القطعة: 79. رقم المخطط: 2590. المساحة الإجمالية: 500 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 401044601524152.
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:20 مساءً.

4. أرض سكنية تجارية فضاء (حي الملك عبد الله – مدينة حائل)

المواصفات والواجهة: أرض سكنية تجارية فضاء تقع على شارع شمالي بعرض 25م بطول 19.9م. الأطوال: جنوباً القطعة رقم 482 بطول 20م، شرقاً القطعة رقم 485 بطول 33.7م، وغرباً القطعة رقم 481 بطول 36.6م.
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 442124002068. رقم القطعة: 483. رقم المخطط: 482. المساحة الإجمالية: 697.47 متر مربع. الاستخدام: سكني تجاري. رقم طلب التنفيذ: 403094800076545.
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:30 مساءً.

5. فيلا سكنية بواجهة جنوبية وملحق (حي أركان – مدينة حائل)

المواصفات والواجهة: فيلا سكنية بواجهة جنوبية تقع على شارع عرض 15م بطول 20م. تتكون من دور أرضي يضم 7 غرف، مطبخ، 4 دورات مياه، ومستودع؛ ملحق أرضي يضم مجلس ودورة مياه. الأطوال 20م × 30م.
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 8813104408800000. رقم القطعة: 6414. رقم المخطط: 2020. المساحة الإجمالية: 600 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 401014501732475.
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:40 مساءً.

6. أرض زراعية ضخمة بقلعة وحظائر وبئر (الخوير – حائل)

المواصفات والواجهة: أرض زراعية شاسعة مقام عليها مبنيان لحظائر وبئر ماء. يحدها شمالاً شارع عرض 25م-40م بطول 945م، وجنوباً شارع بطول 1,250م، وشرقاً شارع عرض 25م بطول 740م، وغرباً شارع عرض 25م.
الملاحظات الفنية: الشوارع غير مسفلتة وغير منفذة على الطبيعة، وتوجد اختلافات بين الصك والرفع المساحي.
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 542401000562. رقم القطعة: 124. رقم المخطط: 6330. المساحة الإجمالية: 896,990 متر مربع (تتجاوز 896 ألف متر مربع). الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 402014400730823.
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:50 مساءً.

7. فيلا سكنية بمشب نار (حي أركان – مدينة حائل)

المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تتكون من دور أرضي يضم مجلسين، مقلط، 4 غرف نوم، مطبخ، مستودع، 4 دورات مياه؛ وملحق أرضي عبارة عن (مشب نار). تقع على شارع جنوبي عرض 15م بطول 26م وممر مشاة شرقي عرض 6م بطول 35م.
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 942121002580. رقم القطعة: 6111. رقم المخطط: 2020. المساحة الإجمالية: 1,130.45 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 400454700047694.
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 20,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:00 مساءً.

8. أرض زراعية وبئر شعبي (حي حدري البلاد – مدينة حائل)

المواصفات والواجهة: أرض زراعية تقع في حدري البلاد يحدها جنوباً شارع عرض 3.5م وشمالاً ملك المبلغ بطول 18.3م.
الملاحظات الفنية: تضم بئراً شعبياً تالفاً وأعمدة كهرباء، وتوجد اختلافات بين الصك والرفع المساحي.
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 460680001585. المساحة الإجمالية: 3,600 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 403094700053007.
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:10 مساءً.

9. أرض زراعية بمباني شعبية وهنقر وحظائر (مدينة حائل)

المواصفات والواجهة: أرض زراعية تضم مباني شعبية تتكون من 9 غرف، مطبخين، 3 دورات مياه، مستودع هنقر، وحظائر شبوك. يحدها شرقاً شعيب الخريمي بعرض 35م بطول 128م.
الملاحظات الفنية: المزرعة محددة بأسياج حديد فقط ومفتوحة مع المجاورين، وتوجد اختلافات مساحية.
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 742111013936. المساحة الإجمالية: 29,779 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ: 403094700053007.
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 50,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:20 مساءً.

10. فيلا دورين (قرية قفار – حائل)

المواصفات والواجهة: فيلا تتكون من دورين وتضم 9 غرف، مطبخ، صالتين، و6 دورات مياه. يحدها شمالاً شارع عرض 15م وغرفة كهرباء بطول 28.24م، وغرباً شارع عرض 24.5م بطول 19م.
الملاحظات الفنية: الاستخدام على الواقع والرفع المساحي سكني تجاري، ويوجد جزء من غرفة كهرباء بالجهة الشمالية خارج الحد.
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 995606001892. رقم القطعة: 181. رقم المخطط: 3175. المساحة الإجمالية: 585 متر مربع. الاستخدام: سكني تجاري. رقم طلب التنفيذ: 400454700047576.
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 20,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:30 مساءً.

11. فيلا سكنية بملحق ومجلس (حي الجبل – مدينة حائل)

المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تتكون من دور أرضي (مجلسين، صالة، مطبخ، مستودع، 3 غرف، 4 دورات مياه) وملحق أرضي (مجلس). يحدها شرقاً شارع عرض 14م (مقترح 20م) بطول 20م. الأطوال 25م × 20م.
الملاحظات الفنية: بيت الدرج سقفه شينكو ويوجد صندوق خدمات شرقي الحدود.
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك: 398552017185. رقم القطعة: 4. رقم المخطط: 3061. المساحة الإجمالية: 500 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 401014502004204.
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك شحن المحفظة 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:40 مساءً.

الاشتراطات العامة وضوابط المشاركة الإلكترونية

التسجيل وشحن القيمة: يُشترط التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وسداد مبلغ المشاركة المعتمد لكل أصل إلكترونياً. يُعد المبلغ جزءاً غير قابل للاسترداد من ثمن البيع لمن يرسو عليه المزاد.
آلية الترسية والسداد: يلتزم المشتري بسداد باقي الثمن فور صدور فاتورة السداد خلال المدة المحددة. وفي حال تعذر السداد خلال 3 أيام عمل من تاريخ محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف مع تحمله التكاليف، وللمركز حق التمديد حتى 10 أيام.
الالتزامات والضرائب: يلتزم الفائز بالمزاد بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع (شاملة ضريبة القيمة المضافة)، وسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع.
المعاينة والأحكام العدلية: المعاينة متاحة للأصول خلال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس حال رسو المزاد. وتتم عمليات الإفراغ والبيع وفق قواعد مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».

في ختام هذا العرض التفصيلي لـ مزاد أمجاد حائل، يتضح الحجم الاستثماري المتميز للأصول المطروحة والتي تلبي رغبات التملك السكني والاستثمار التجاري والزراعي في منطقة حائل. إن التنظيم المقدم من قبل شركة مِرْسَن العقارية تحت مظلة مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وعبر منصة مباشر للمزادات يضمن بيئة تنافسية قائمة على النزاهة والشفافية وحفظ حقوق الجميع. وندعو جميع المستثمرين إلى استكمال إجراءات المعاينة والمشاركة الرقمية قبل مواعيد الإغلاق المقررة.

في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.

كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.

ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.

المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.