مزاد أرياف غرب الرياض يطرح ست فرص عقارية زراعية في كل من ضرماء والجلة وتبراك، من خلال مزاد علني إلكتروني ينظمه مكتب النويصري للعقارات عبر منصة مباشر للمزادات. ويضم المزاد أراضي بمساحات تتراوح بين 10,000 متر مربع و14,582.62 متر مربع، مع اختلاف مواقعها ومخططاتها وأرقام قطعها وواجهاتها على الشوارع، بما يتيح للمشاركين الاطلاع على مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية الزراعية.
ومن المقرر أن تبدأ فعاليات المزاد يوم الخميس 8 أكتوبر 2026، عند الساعة التاسعة صباحًا، على أن تنتهي يوم الأحد 11 أكتوبر 2026، وفق مواعيد إغلاق متتابعة للعقارات تبدأ من الساعة 8:30 مساءً وتصل إلى 9:20 مساءً. وحدد المكتب مبلغ دخول قدره 5,000 ريال لكل عقار، فيما تختلف أسعار الافتتاح بحسب مساحة الأرض وموقعها وتفاصيلها.
تفاصيل مزاد أرياف غرب الرياض ومواعيد المشاركة
ينظم مكتب النويصري للعقارات المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات mobasher.sa، ويضم ست أراضٍ زراعية موزعة بالتساوي بين ضرماء والجلة وتبراك؛ إذ تقع ثلاثة عقارات في ضرماء، وثلاثة أخرى في الجلة وتبراك.
وتبدأ المزايدة يوم الخميس 8 أكتوبر 2026 في تمام الساعة التاسعة صباحًا، وتستمر حتى يوم الأحد 11 أكتوبر 2026، مع تحديد موعد إغلاق مستقل لكل عقار بفاصل عشر دقائق بين العقارات. وتبلغ قيمة الدخول المحددة لكل عقار 5,000 ريال، بينما تتراوح أسعار الافتتاح بين 180,000 و230,000 ريال.
وتشمل الأراضي صكوكًا إلكترونية، مع الإفراغ الفوري، ورخص بناء سارية المفعول، ومخططات معتمدة، وفق ما ورد في تفاصيل العقارات بالكتيب. كما يتضمن الإعلان بيانات المساحات والمخططات وأرقام القطع والصكوك، إلى جانب وصف مواقع الأراضي والشوارع المحيطة بها.
العقارات المعروضة في مزاد أرياف غرب الرياض
العقار الأول: أرض زراعية في ضرماء بمساحة 10,000 متر مربع
يتمثل العقار الأول في أرض زراعية تقع في ضرماء، وتبلغ مساحتها 10,000 متر مربع، ضمن المخطط رقم 600، والقطعة رقم 30. ويحمل العقار الصك رقم 760002255402، وحدد له سعر افتتاح يبلغ 190,000 ريال، فيما يبلغ مبلغ الدخول 5,000 ريال.
وتتميز الأرض بواجهتين على شارعين؛ إذ تقع على شارع بعرض 30 مترًا من الجهة الغربية، وشارع بعرض 15 مترًا من الجهة الجنوبية. ويشير وصف العقار إلى وجود القطعة رقم 25 والقطعة رقم 29 ضمن حدوده، كما تظهر بيانات الأبعاد أطوالًا تبلغ 100 متر للأضلاع الموضحة في المخطط.
وتذكر المعلومات الإضافية أن موقع العقار شمال الجلة. ويغلق المزاد على هذه الأرض يوم الأحد 11 أكتوبر 2026 عند الساعة 8:30 مساءً. ويشمل العقار صكًا إلكترونيًا وإفراغًا فوريًا ورخصة بناء سارية المفعول ومخططًا معتمدًا.
العقار الثاني: أرض زراعية في ضرماء بمساحة 14,582.62 متر مربع
تأتي الأرض الثانية بمساحة 14,582.62 متر مربع، وهي بذلك الأكبر مساحة بين الأراضي الست المعروضة في المزاد. وتقع في ضرماء، ضمن المخطط رقم 596، والقطعة رقم 81، ويحمل صكها الرقم 260002199713.
ويبلغ سعر افتتاح المزايدة على العقار 230,000 ريال، مع مبلغ دخول قدره 5,000 ريال. وتقع الأرض على شارعين؛ أحدهما بعرض 30 مترًا من الجهة الشمالية، والآخر بعرض 15 مترًا من الجهة الشرقية، وفق وصف العقار في الكتيب.
وتوضح بيانات الحدود وجود القطعة رقم 82 والقطعة رقم 76، كما تظهر الأبعاد أطوالًا تبلغ 145.83 مترًا لبعض الأضلاع، و100 متر للأضلاع الأخرى الموضحة. ولم يحدد الكتيب موقعًا إضافيًا واضحًا للأرض في خانة المعلومات الإضافية.
ومن المقرر إغلاق المزايدة على العقار الثاني يوم الأحد 11 أكتوبر 2026 عند الساعة 8:40 مساءً. ويشمل العقار صكًا إلكترونيًا وإفراغًا فوريًا ورخصة بناء سارية المفعول ومخططًا معتمدًا.
العقار الثالث: أرض زراعية في ضرماء بمساحة 10,001.52 متر مربع
العقار الثالث أرض زراعية في ضرماء، تبلغ مساحتها 10,001.52 متر مربع، وتقع ضمن المخطط رقم 601، والقطعة رقم 167. ويحمل العقار الصك رقم 860002370610.
وحدد سعر افتتاح الأرض عند 190,000 ريال، بينما يبلغ مبلغ الدخول 5,000 ريال. وتطل الأرض على شارع بعرض 30 مترًا من الجهة الجنوبية، وشارع بعرض 15 مترًا من الجهة الغربية، وفق التفاصيل الواردة في وصف العقار.
وتشمل الحدود الموضحة القطعة رقم 165 والقطعة رقم 166، فيما تظهر أطوال بعض الأضلاع بنحو 115.77 مترًا، وأطوال أخرى بنحو 86.39 مترًا. وتشير المعلومات الإضافية إلى أن العقار يقع شمال الجلة.
ويغلق المزاد على هذه الأرض يوم الأحد 11 أكتوبر 2026 عند الساعة 8:50 مساءً، مع توفر الصك الإلكتروني والإفراغ الفوري ورخصة البناء السارية والمخطط المعتمد.
العقار الرابع: أرض زراعية في الجلة وتبراك بمساحة 10,000 متر مربع
ينتقل المزاد إلى الجلة وتبراك مع العقار الرابع، وهو أرض زراعية تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع، وتقع ضمن المخطط رقم 595، والقطعة رقم 7. ويحمل الصك العقاري الرقم 760002183526.
ويبدأ سعر المزايدة على الأرض من 180,000 ريال، وهو السعر الافتتاحي الأقل بين العقارات الستة، فيما يبلغ مبلغ الدخول 5,000 ريال.
وتقع الأرض على شارع بعرض 30 مترًا من الجهة الشرقية. وتوضح بيانات الحدود وجود القطعة رقم 5 والقطعة رقم 9 والقطعة رقم 8، كما تظهر أطوال الأضلاع الموضحة في المخطط بواقع 100 متر لكل ضلع. ولم يحدد الكتيب موقعًا إضافيًا واضحًا للعقار في خانة المعلومات الإضافية.
ويكون موعد إغلاق المزايدة على العقار الرابع يوم الأحد 11 أكتوبر 2026 عند الساعة 9:00 مساءً. ويشمل العقار صكًا إلكترونيًا وإفراغًا فوريًا ورخصة بناء سارية المفعول ومخططًا معتمدًا.
العقار الخامس: أرض زراعية في الجلة وتبراك بمساحة 10,000 متر مربع
العقار الخامس أرض زراعية أخرى في الجلة وتبراك، بمساحة 10,000 متر مربع، تقع ضمن المخطط رقم أ/598، والقطعة رقم 106. ويحمل الصك رقم 660002179722.
ويبلغ سعر افتتاح المزايدة 185,000 ريال، مع مبلغ دخول قدره 5,000 ريال. وتتميز الأرض بوقوعها على شارعين، بعرض 15 مترًا لكل منهما؛ أحدهما من الجهة الشمالية والآخر من الجهة الغربية.
وتشير بيانات الحدود إلى وجود القطعة رقم 112 والقطعة رقم 105، فيما تبلغ أطوال الأضلاع الموضحة في المخطط 100 متر لكل ضلع. وتذكر المعلومات الإضافية اسم «الجديدة» ضمن بيانات الموقع.
ومن المقرر إغلاق المزايدة على العقار الخامس يوم الأحد 11 أكتوبر 2026 عند الساعة 9:10 مساءً. ويشمل العقار صكًا إلكترونيًا وإفراغًا فوريًا ورخصة بناء سارية المفعول ومخططًا معتمدًا.
العقار السادس: أرض زراعية في الجلة وتبراك بمساحة 10,000 متر مربع
يختتم المزاد بالعقار السادس، وهو أرض زراعية في الجلة وتبراك تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع، ضمن المخطط رقم 597، والقطعة رقم 23. ويحمل العقار الصك رقم 260002227041.
وحدد سعر افتتاح المزايدة عند 185,000 ريال، ومبلغ الدخول عند 5,000 ريال. وتقع الأرض على شارعين بعرض 15 مترًا لكل منهما؛ أحدهما من الجهة الشرقية والآخر من الجهة الشمالية.
وتوضح بيانات الحدود وجود القطعة رقم 28 والقطعة رقم 24، وتظهر أطوال الأضلاع الأربعة الموضحة في المخطط بواقع 100 متر لكل ضلع. أما خانة المعلومات الإضافية، فلم تحدد موقعًا إضافيًا واضحًا للعقار.
ويغلق المزاد على هذه الأرض يوم الأحد 11 أكتوبر 2026 عند الساعة 9:20 مساءً، لتكون آخر العقارات الستة من حيث موعد الإغلاق. ويتوفر لها صك إلكتروني وإفراغ فوري ورخصة بناء سارية المفعول ومخطط معتمد.
شروط المشاركة في مزاد أرياف غرب الرياض
يشترط للمشاركة التسجيل في منصة مباشر للمزادات، وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل عقار عبر المنصة. ويُحتسب مبلغ المشاركة جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد، بينما يُسترد في حال عدم رسو المزايدة خلال ثلاثة أيام.
ويقر المشارك بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان والاطلاع على وثيقة الملكية وجميع المعلومات المتعلقة به، كما يوافق على شراء العقار بحالته الراهنة وفق الشروط الواردة في الكتيب.
وتخضع الترسية لموافقة لجنة البيع، وتبلغ المدة الزمنية للترسية بعد المزايدة دقيقتين. وعند رسو المزاد، يلتزم المشتري أو وكيله بسداد قيمة العقار فورًا بشيك مصدق أو حوالة بنكية باسم مالك العقار. وإذا تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل، يحق للجنة فسخ البيع وإعادة المزاد على حساب المشتري، مع تحميله الفروقات والتكاليف وفق الشروط.
كما يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، مضافًا إليه ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15% على السعي، إلى جانب ضريبة التصرفات العقارية البالغة 5% من قيمة البيع. وتسقط مهلة خيار المجلس بمجرد رسو المزاد، ولا يحق طلب الشفعة. وتُعد أنظمة ولوائح الهيئة العامة للعقار المرجع الأساسي في المسائل التي لم تتناولها الشروط.
مكتب النويصري للعقارات وبيانات التواصل
يتولى مكتب النويصري للعقارات تنظيم مزاد أرياف غرب الرياض، ويعرض المكتب في الكتيب نبذة عن خدماته العقارية التي تجمع بين الخبرة والاحترافية، مع التركيز على تقديم حلول مبتكرة تلبي احتياجات السوق، والمساهمة في التطوير العقاري المستدام ودعم النمو الاقتصادي.
ويحمل المكتب رقم رخصة فال للمزادات 4200000846، ورقم رخصة فال للوساطة العقارية 1200016906. ويمكن للراغبين في الاستفسار التواصل عبر الرقمين 0552228120 و0502728585، أو زيارة الموقع الإلكتروني alnowaisiry.com، كما يمكن المشاركة في المزاد من خلال منصة مباشر للمزادات.
خاتمة
يقدم مزاد أرياف غرب الرياض ست أراضٍ زراعية في ضرماء والجلة وتبراك، بمساحات تتراوح بين 10,000 و14,582.62 مترًا مربعًا، مع تنوع في المخططات وأرقام القطع والواجهات على الشوارع وأسعار الافتتاح. وتتيح تفاصيل الكتيب للمشاركين التعرف على بيانات كل أرض، بما يشمل رقم الصك ومبلغ الدخول والسعر الافتتاحي وموعد إغلاق المزايدة.
ومن خلال تنظيم مكتب النويصري للعقارات للمزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر، تبدأ المزايدة يوم 8 أكتوبر 2026 وتنتهي في 11 أكتوبر من العام نفسه، وفق المواعيد المحددة لكل عقار. وتظل مراجعة بيانات الملكية والشروط ومعاينة العقارات من الخطوات المهمة قبل المشاركة، وفق ما نص عليه إعلان المزاد.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
