مزاد معالم نجران ينطلق خلال الفترة من السبت 26 سبتمبر وحتى الاثنين 28 سبتمبر 2026م، ويقدم مجموعة متنوعة من العقارات المعروضة للبيع بالمزاد العلني، والتي تشمل أراضي سكنية، وأرضًا مسورة، وعددًا من الفلل السكنية، وعمارة سكنية، ودورًا قيد الإنشاء، وشقة، ومبنى. وتتوزع الأصول العقارية المطروحة في عدد من المواقع، من بينها مدينة نجران ومحافظات ظهران الجنوب ويدمة وخباش.
وتعلن مؤسسة جمّار العقارية عن تنظيم المزاد، وهي مؤسسة عقارية تعمل في مجالات التطوير والاستثمار والتسويق في المجالات العقارية، وفق خطط واستراتيجيات ومهنية تهدف إلى تحديد رؤية واضحة ضمن منظومة عمل تعتمد على الكفاءة والخبرات في المجال العقاري. ويقام المزاد بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، وتتم المشاركة فيه إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات.
تفاصيل ومواعيد مزاد معالم نجران
يبدأ مزاد معالم نجران يوم السبت 26 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 01:00 مساءً، بينما تنتهي المزايدة على العقارات يوم الاثنين 28 سبتمبر 2026م، وتأتي مواعيد إغلاق الأصول بشكل متتابع، بداية من الساعة 04:00 مساءً وحتى 05:40 مساءً.
ويضم المزاد 11 عقارًا تختلف من حيث النوع والمساحة والموقع، وتتنوع مبالغ الدخول المحددة لكل أصل، بما يبدأ من 2,000 ريال لبعض الأراضي ويصل إلى 15,000 ريال لبعض العقارات الأخرى. وتظهر تفاصيل كل أصل في الكتيب من حيث رقم الصك ورقم المخطط ورقم القطعة والمساحة ومبلغ الدخول ورقم طلب التنفيذ وموعد إغلاق المزايدة.
وفيما يلي تفاصيل العقارات المطروحة في مزاد معالم نجران:
العقار الأول.. أرض سكنية في شرق المطار
العقار رقم 01 عبارة عن أرض سكنية في حي شرق المطار بمدينة نجران، وتبلغ مساحتها 809.02 متر مربع، ويبلغ مبلغ الدخول المحدد للمزاد 5,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 771506009276، ورقم المخطط 839، ورقم القطعة 1/ن/1414، بينما يظهر رقم طلب التنفيذ 403094800076944. وتغلق المزايدة على العقار يوم الاثنين 28 سبتمبر 2026م عند الساعة 04:00 مساءً.
ويصف الكتيب العقار بأنه أرض سكنية في شرق المطار، كما يوضح ضمن بيانات الحدود وجود شارع بعرض 30 مترًا، وشارع بعرض 18 مترًا ومواقف، وممر للمشاة، إضافة إلى قطعة رقم 840 ضمن الحدود. وتبلغ الأطوال الحدودية المذكورة نحو 22 مترًا و21 مترًا و35 مترًا و38.90 مترًا.
العقار الثاني.. أرض مسورة في الكسارات بالخالدية
العقار رقم 02 عبارة عن أرض سكنية مسورة تقع في حي الكسارات بالخالدية، وتبلغ مساحتها 380 مترًا مربعًا، فيما يبلغ مبلغ الدخول 10,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 571503008531، ورقم المخطط 2056، ورقم القطعة 3، بينما يظهر رقم طلب التنفيذ 403094700071355. وتغلق المزايدة على هذا العقار يوم الاثنين 28 سبتمبر عند الساعة 04:10 مساءً.
وتبلغ الأطوال الحدودية للعقار بحسب البيانات الواردة 20 مترًا و20 مترًا و19 مترًا و19 مترًا. كما يحده شارع بعرض 15 مترًا، إلى جانب قطع الأراضي رقم 2057 و2061 و2060.
وتتضمن الملاحظات الواردة في الكتيب وجود اختلافات في بعض بيانات العقار؛ إذ يظهر رقم القطعة حسب الصك 2056، بينما يظهر حسب المخطط 2059، كما أن اسم الحي حسب الصك هو «الكسارات بالخالدية»، بينما يظهر في المستكشفات باسم «الفهد». كذلك يظهر اختلاف في رقم المخطط بين الصك والمستكشفات، مع وجود باب مشترك مع الجار، قطعة رقم 2061، في الحد الجنوبي.
العقار الثالث.. فيلا سكنية في الكسارات بالخالدية
العقار رقم 03 هو فيلا سكنية بمساحة 380 مترًا مربعًا، وتقع في حي الكسارات بالخالدية، ويبلغ مبلغ الدخول 10,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 371510012641، ورقم المخطط 3، ورقم القطعة 2061، بينما يبلغ رقم طلب التنفيذ 403094700071355. وتغلق المزايدة عليه يوم الاثنين 28 سبتمبر 2026م عند الساعة 04:20 مساءً.
وتوضح بيانات الحدود أن العقار تحده قطع الأراضي رقم 2059 و2063 و2062، إضافة إلى شارع بعرض 15 مترًا. وتبلغ أطوال الحدود نحو 20 مترًا و20 مترًا و19 مترًا و19 مترًا.
ومن الملاحظات الواردة في الكتيب أن اسم الحي يظهر في الصك باسم الخالدية حي الكسارات، بينما يظهر في المستكشفات باسم الفهد، كما يوجد اختلاف في رقم المخطط بين الصك والمستكشفات. ويشير الكتيب أيضًا إلى وجود باب مشترك مع الجار، قطعة رقم 2059، في الحد الشمالي، إضافة إلى وجود صندوق خدمات هاتف خارج الملكية في الجهة الغربية.
العقار الرابع.. أرض سكنية في ظهران الجنوب
العقار رقم 04 عبارة عن أرض سكنية في ظهران الجنوب، وتبلغ مساحتها 514.71 مترًا مربعًا، ويبلغ مبلغ الدخول 2,000 ريال، ليكون أقل مبلغ دخول بين العقارات المعروضة في المزاد.
ويحمل العقار رقم الصك 260614003458، ورقم القطعة 1، ورقم المخطط 30/1405/ج/12/النسيم، ويظهر رقم طلب التنفيذ 403094700074648. وتغلق المزايدة عليه عند الساعة 04:30 مساءً يوم الاثنين 28 سبتمبر 2026م.
وتوضح بيانات الحدود وجود ممر مشاة بعرض 7 أمتار، وقطعة رقم 2، وممر مشاة بعرض 6 أمتار، إضافة إلى شارع بعرض 15 مترًا. كما تبلغ الأطوال الحدودية المذكورة 21.4 مترًا و21.5 مترًا و24 مترًا و24 مترًا.
ومن أبرز الملاحظات أن الرفع المساحي غير مطابق للصك، وأن اسم الحي غير مذكور في الصك وإنما تم ذكره في المستكشف. كما يوجد اختلاف في رقم المخطط بين الصك والمستكشف؛ إذ يذكر الكتيب الرقم الموجود في الصك والرقم الظاهر في المستكشف بشكل مختلف.
العقار الخامس.. أرض سكنية في العزيزية التابعة لمحافظة يدمة
العقار رقم 05 عبارة عن أرض سكنية تقع في حي العزيزية التابع لمحافظة يدمة، وتبلغ مساحتها 1,290 مترًا مربعًا، ويبلغ مبلغ الدخول 5,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 693318010358، ورقم المخطط 1419/6، ورقم القطعة 2160، بينما يظهر رقم طلب التنفيذ 401044501194984. وتغلق المزايدة على العقار عند الساعة 04:40 مساءً يوم الاثنين 28 سبتمبر.
وتظهر بيانات الحدود أرقام القطع 2162 و2158 و2159، إضافة إلى قطعة رقم 2160، مع أطوال حدودية تصل إلى نحو 43 مترًا من جهتين و30 مترًا من جهتين.
العقار السادس.. فيلا سكنية في خباش
العقار رقم 06 عبارة عن فيلا سكنية تقع في خباش، وتبلغ مساحتها 748 مترًا مربعًا، بينما يبلغ مبلغ الدخول 15,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 993318018547، ورقم المخطط 1414/8، ورقم القطعة 926، ويظهر رقم طلب التنفيذ 401044601337880. وتغلق المزايدة عليه عند الساعة 04:50 مساءً يوم الاثنين 28 سبتمبر 2026م.
وتشير بيانات الحدود إلى وجود القطع رقم 925 و928 و927، مع بيانات أطوال تبلغ 34 مترًا من جهتين و22 مترًا من جهتين.
العقار السابع.. أرض سكنية في خباش
العقار رقم 07 عبارة عن أرض سكنية في خباش، وتبلغ مساحتها 630 مترًا مربعًا، ويبلغ مبلغ الدخول 10,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 393318020194، ورقم المخطط 1414/8، ورقم القطعة 174، بينما يظهر رقم طلب التنفيذ 401044601338036. وتغلق المزايدة عليه عند الساعة 05:00 مساءً.
وتتضمن بيانات الحدود أرقام القطع 179 و173 و172، إضافة إلى القطع 177 و176، مع أطوال حدودية تبلغ 21 مترًا و21 مترًا و30 مترًا و30 مترًا.
العقار الثامن.. فيلا سكنية في يدمة
العقار رقم 08 عبارة عن فيلا سكنية في يدمة، وتبلغ مساحتها 800 متر مربع، ويبلغ مبلغ الدخول 5,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 493318006074، ورقم المخطط 1416، ورقم القطعة 14، بينما يظهر رقم طلب التنفيذ 402014700751828. وتغلق المزايدة عليه عند الساعة 05:10 مساءً يوم الاثنين 28 سبتمبر 2026م.
وتظهر في بيانات الحدود أرقام قطع متعددة، منها 14 و12 و16 و20 و15، فيما تبلغ الأطوال الحدودية المذكورة 40 مترًا و40 مترًا و20 مترًا و20 مترًا.
العقار التاسع.. شقة سكنية
العقار رقم 09 عبارة عن شقة سكنية بمساحة 600 متر مربع وفق البيانات الواردة في الكتيب، ويبلغ مبلغ الدخول 5,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 597303000789، ورقم المخطط 26/1401/16، ورقم القطعة 439، ويظهر رقم طلب التنفيذ 401014300360708. وتغلق المزايدة عليه عند الساعة 05:20 مساءً.
وتظهر بيانات الحدود أرقام القطع 440 و441 و437 وغيرها ضمن مخطط العقار، مع أطوال حدودية تبلغ 20 مترًا و20 مترًا و30 مترًا و30 مترًا.
العقار العاشر.. مبنى سكني
العقار رقم 10 عبارة عن مبنى سكني بمساحة 187.35 مترًا مربعًا، ويبلغ مبلغ الدخول 5,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 399020007082، ورقم المخطط 1415/9، ورقم القطعة 973، بينما يظهر رقم طلب التنفيذ 402014700752535. وتغلق المزايدة عليه عند الساعة 05:30 مساءً يوم الاثنين 28 سبتمبر 2026م.
وتظهر في بيانات الحدود أرقام القطع 975 و974 وغيرها، مع بيانات تفصيلية للأطوال والحدود، كما يعرض الكتيب الرفع المساحي والصور الإضافية وموقع العقار ضمن مستندات المزاد.
العقار الحادي عشر.. عقار سكني في الفيصلية
يختتم العقار رقم 11 قائمة أصول مزاد معالم نجران، وهو عقار سكني في حي الفيصلية، وتبلغ مساحته 600 متر مربع، بينما يبلغ مبلغ الدخول 15,000 ريال.
ويحمل العقار رقم الصك 971510012019، ورقم المخطط 1384، ورقم القطعة 664، بينما يظهر رقم طلب التنفيذ 402014400730098. وتغلق المزايدة على هذا العقار عند الساعة 05:40 مساءً، ليكون آخر أصول المزاد إغلاقًا.
وتظهر بيانات الحدود أرقام القطع 665 و666 و662، مع أطوال حدودية تبلغ 20 مترًا و20 مترًا و30 مترًا و30 مترًا، بحسب البيانات الواردة في الكتيب.
شروط وخطوات المشاركة في مزاد معالم نجران
تتم المشاركة في المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات. ويبدأ المشارك بتسجيل الدخول إلى المنصة، ثم استعراض المزادات واختيار مزاد معالم نجران والدخول للمشاركة، وسداد قيمة المشاركة المحددة لكل أصل.
ويُعتبر مبلغ المشاركة جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد، بينما يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وخلال مدة التحصيل المعتمدة. وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل تكاليف إعادة البيع، مع حق المركز في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام عند الحاجة.
كما ينص الكتيب على إتاحة المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان، وسقوط خيار المجلس عند رسو المزاد، والتزام من يرسو عليه المزاد بسداد السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا ضريبة القيمة المضافة، إلى جانب ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع خلال فترة التحصيل المحددة.
ويؤكد الكتيب كذلك أن الإعلان تم بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل مركز الإسناد والتصفية مسؤولية أي اختلاف بين العقار على أرض الواقع وما هو مدون في الوثيقة، على أن يتم البيع والإفراغ وفق قواعد مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».
خاتمة
يقدم مزاد معالم نجران مجموعة متنوعة من الأصول العقارية خلال الفترة من 26 إلى 28 سبتمبر 2026م، بمشاركة إلكترونية عبر منصة مباشر للمزادات وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ. وتتنوع العقارات بين الأراضي السكنية والأراضي المسورة والفلل والعمارة السكنية والدور قيد الإنشاء والشقة والمبنى، مع توزيعها في نجران وظهران الجنوب ويدمة وخباش والفيصلية.
ويبدأ المزاد عند الساعة 01:00 مساءً يوم السبت 26 سبتمبر، بينما تتتابع مواعيد إغلاق العقارات يوم الاثنين 28 سبتمبر بداية من 04:00 مساءً للعقار الأول وحتى 05:40 مساءً للعقار الحادي عشر. كما تتراوح مبالغ الدخول للأصول وفق البيانات الواردة في الكتيب، مع وجود ملاحظات مساحية أو اختلافات في بعض بيانات الصك والمستكشفات لبعض العقارات، وهو ما أوضحه المرفق ضمن بيانات كل أصل.
وبذلك يتيح مزاد معالم نجران للمشاركين الاطلاع على مجموعة من الأصول العقارية المختلفة، مع تحديد مساحة كل عقار ورقم الصك ورقم المخطط والقطعة ومبلغ الدخول وموعد إغلاق المزايدة، إلى جانب البيانات والملاحظات الواردة في كتيب المزاد.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
