مزاد رؤى جازان يطرح مجموعة من الفرص العقارية المتنوعة في عدد من المواقع، تشمل عقارات سكنية وتجارية وأراضي زراعية وسكنية، وذلك ضمن بيع بالمزاد العلني الإلكتروني تنظمه شركة تساند العقارية، وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ. ويضم المزاد خمسة عقارات تتنوع بين شقة سكنية في حي المحمدية بمدينة جازان، وفيلا سكنية في قرية الدهناء بمحافظة بيش، وعمارة سكنية في حي المطار بمدينة جازان، وأرض زراعية في حي الطلعة بأبو عريش، إضافة إلى أرض سكنية في حي الشقيق السياحي.
ومن المقرر أن يبدأ مزاد رؤى جازان يوم الخميس 10 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 9:00 صباحًا، وتتم المزايدة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، بينما ينتهي المزاد يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م، مع إغلاق العقارات بصورة متتابعة بين الساعة 5:00 مساءً و6:00 مساءً. ويمنح هذا التنظيم المشاركين فرصة متابعة كل عقار وفق موعد الإغلاق المحدد له.
تتولى شركة تساند العقارية تنظيم مزاد رؤى جازان، وهي شركة متخصصة في الوساطة والتسويق والمزادات العقارية، وتوضح في الكتيب أنها تأسست برؤية تهدف إلى دعم النمو المستمر وتحقيق طموحات واسعة في صناعة العقارات، كما تعمل على ربط البائعين والمشترين وتسهيل صفقات البيع والشراء.
ويقام المزاد بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، فيما تتم المشاركة والمزايدة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، وفق الخطوات والإجراءات الموضحة في الكتيب.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد رؤى جازان
العقار الأول.. شقة سكنية في حي المحمدية بمدينة جازان
يأتي العقار رقم 1 في مزاد رؤى جازان على هيئة شقة سكنية بمساحة 205.39م²، وتقع في حي المحمدية بمدينة جازان. وتحمل الشقة رقم 2/أ بالدور الأرضي من العقار رقم 2564.
ويتكون العقار من صالة ومطبخ وغرفة ملابس وخمس غرف وثلاث دورات مياه، ما يوفر توزيعًا داخليًا متنوعًا للاستخدام السكني. كما تشير بيانات العقار إلى وجود الوحدة رقم 1/1 والدرج والمصعد ضمن مكونات العقار.
رقم الصك: 395408002895، ورقم القطعة 456، ورقم المخطط 368، بينما يبلغ شيك الدخول 20,000 ريال.
ويتميز موقع العقار بقربه من عدد من الطرق والمعالم والخدمات؛ إذ يبعد نحو 400 متر تقريبًا عن شارع الأمير ممدوح بن عبدالعزيز، ونحو كيلومتر واحد تقريبًا عن طريق الملك فهد، كما يبعد نحو كيلومتر عن شارع المدينة المنورة، ونحو كيلومترين عن جامعة جازان. كذلك تتوفر الخدمات التجارية والمحال ضمن نطاق يراوح بين 400 و800 متر تقريبًا، بينما تقع المرافق التعليمية والخدمية ضمن نطاق يتراوح بين كيلومتر وكيلومترين.
وتغلق المزايدة على العقار يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م عند الساعة 5:00 مساءً، ليكون أول العقارات إغلاقًا في المزاد.
العقار الثاني.. فيلا سكنية في قرية الدهناء بمحافظة بيش
أما العقار رقم 2 فهو فيلا سكنية بمساحة 457.31م² تقع في قرية الدهناء بمحافظة بيش. وتأتي الفيلا كدور واحد، وتتكون من خمس غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه.
رقم الصك: 460648008237، ولا يوجد رقم مخطط بحسب البيانات الواردة في الكتيب، بينما تبلغ قيمة شيك الدخول 5,000 ريال.
وتقع الفيلا في موقع قريب من مجموعة من المعالم والخدمات؛ فهي بالقرب من شارع المحرق الذي يبعد نحو 50 مترًا، كما تقع ابتدائية الدهناء على مسافة تقارب 180 مترًا، ويبعد مسجد جامع الدهناء نحو 200 متر، بينما يقع شارع المدار وطريق الملك فيصل بن عبدالعزيز على مسافة تقارب 400 متر. وتبعد محطة الوقود نحو 2.6 كيلومتر.
ومن الملاحظات الواردة بشأن العقار وجود باب يفتح على الجهة الجنوبية وآخر يفتح على الجهة الشرقية، كما يوضح الكتيب عدم وجود سور فاصل مع الجار الجنوبي، إلى جانب وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق.
وتغلق المزايدة على الفيلا يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م عند الساعة 5:15 مساءً، أي بعد 15 دقيقة من إغلاق العقار الأول.
العقار الثالث.. عمارة سكنية في حي المطار بمدينة جازان
يقدم العقار رقم 3 فرصة استثمارية سكنية تتمثل في عمارة بمساحة 532م² في حي المطار بمدينة جازان.
وتتكون العمارة من ثلاثة أدوار بواجهة شمالية وشرقية. ويضم الدور الأرضي والدور الأول شقتين في كل دور، بينما يتكون الدور الثاني أيضًا من شقتين. وتحتوي كل شقة في الدورين الأرضي والأول على أربع غرف وصالة وثلاث دورات مياه ومطبخ، في حين تحتوي كل شقة في الدور الثاني على أربع غرف وصالة ودورتي مياه وصالة وفق الوصف الوارد في الكتيب.
رقم الصك: 360686002251، ورقم القطعة 250، ورقم المخطط 28 س/ج، بينما يبلغ شيك الدخول 50,000 ريال.
وتتمتع العمارة بموقع قريب من عدد من الطرق والخدمات؛ إذ يبعد طريق المطار نحو 300 متر، وتقع المدرسة السعودية على بعد نحو 280 مترًا، بينما يبعد جامع سعد بن معاذ رضي الله عنه نحو 440 مترًا، ومحطة النفط نحو 600 متر، كما يقع طريق الأمير ناصر بن عبدالعزيز على بعد نحو 880 مترًا، ويبعد جامع النور نحو 1.2 كيلومتر.
وتغلق المزايدة على العقار يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 5:30 مساءً.
ويشير الكتيب إلى وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق.
العقار الرابع.. أرض زراعية بمساحة تتجاوز 118 ألف متر مربع في أبو عريش
يبرز العقار رقم 4 كأكبر العقارات المعروضة في مزاد رؤى جازان من حيث المساحة، وهو عبارة عن أرض زراعية بمساحة 118,771.11م² تقع في حي الطلعة بمحافظة أبو عريش.
ويحمل العقار رقم الصك: 360671004941، ولا يوجد رقم مخطط وفق البيانات الواردة في الكتيب، بينما تبلغ قيمة شيك الدخول 500,000 ريال، وهي أعلى قيمة لشيك الدخول بين العقارات الخمسة.
وتظهر بيانات الأرض أبعادًا كبيرة تصل إلى نحو 123 مترًا لبعض الجهات و88.46 مترًا لجهات أخرى وفق البيانات الواردة في الكتيب. كما يحد العقار شارع بعرض 60 مترًا، وتوجد ملكيات للغير ضمن بعض الحدود.
ومن أبرز الملاحظات المتعلقة بالعقار وجود بئر داخل الملكية في الجهة الجنوبية الغربية، إلى جانب وجود أربعة أعمدة كهرباء داخل الملكية في الجهتين الشمالية والجنوبية، ووجود محول كهرباء خارج الملكية من الجهة الشمالية، إضافة إلى وجود مزروعات برية. كما يذكر الكتيب وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
ويتميز موقع الأرض بوقوعها مباشرة على طريق الملك فيصل بن عبدالعزيز، كما تقع مجاورة لمدرسة دلة لتعليم القيادة، وتبعد عن محطة وقود نحو 790 مترًا، وعن مستشفى الملك فهد المركزي نحو 1.7 كيلومتر.
وتغلق المزايدة على الأرض الزراعية يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م عند الساعة 5:45 مساءً.
العقار الخامس.. أرض سكنية في حي الشقيق السياحي
يختتم المزاد بالعقار رقم 5، وهو قطعة أرض سكنية بمساحة 644م² تقع في حي الشقيق السياحي.
وتحمل الأرض رقم الصك: 377901000116، ورقم المخطط 11، ورقم القطعة 46، بينما تبلغ قيمة شيك الدخول 5,000 ريال.
وتتكون حدود العقار من عدد من قطع الأراضي والشوارع، ومن بينها شارع بعرض 12 مترًا، كما تظهر أبعاد تصل إلى 23 مترًا و28 مترًا وفق البيانات الواردة في الكتيب.
ويشير الكتيب إلى وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق، وهو ما يجعل الاطلاع على الوثائق والرفع المساحي والمعاينة من الأمور المهمة قبل الدخول في المزايدة.
وتغلق المزايدة على هذا العقار يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 6:00 مساءً، ليكون آخر العقارات إغلاقًا ضمن المزاد.
مواعيد مزاد رؤى جازان وطريقة المشاركة
ينطلق مزاد رؤى جازان يوم الخميس 10 سبتمبر 2026م في الساعة 9:00 صباحًا عبر منصة مباشر للمزادات، وتستمر المزايدة حتى الأحد 13 سبتمبر 2026م. وتبدأ عملية إغلاق العقارات عند الساعة 5:00 مساءً، ثم 5:15، و5:30، و5:45، وصولًا إلى 6:00 مساءً.
وتوضح خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني أن الراغب في المشاركة يبدأ باستعراض المزادات، ثم اختيار مزاد رؤى جازان والدخول للمشاركة، ثم تسجيل الدخول إلى المنصة الإلكترونية، وسداد قيمة المشاركة في المزاد، وبعد ذلك المشاركة والفوز بالمزاد وفق نتيجة المزايدة.
وتتفاوت مبالغ شيكات الدخول بحسب طبيعة العقار، حيث تبلغ 20 ألف ريال للشقة الأولى، و5 آلاف ريال للفيلا الثانية، و50 ألف ريال للعمارة الثالثة، و500 ألف ريال للأرض الزراعية الرابعة، و5 آلاف ريال للأرض السكنية الخامسة.
أهمية دراسة العقار قبل المزايدة
تظهر في عدد من العقارات ملاحظات تتعلق بوجود اختلافات بين البيانات الواردة في الصك وبين الطبيعة أو الرفع المساحي، ولذلك فإن دراسة الوثائق والرفع المساحي والمعاينة الفعلية للعقار تمثل خطوة مهمة قبل اتخاذ قرار المشاركة.
كما أن اختلاف طبيعة الأصول الخمسة يمنح المشاركين خيارات متعددة؛ فهناك شقة سكنية قريبة من الجامعة والطرق الرئيسية، وفيلا في قرية الدهناء، وعمارة متعددة الوحدات في حي المطار، وأرض زراعية واسعة في أبو عريش، وأرض سكنية في الشقيق السياحي.
ختامًا
يمثل مزاد رؤى جازان فرصة عقارية متنوعة يضم من خلالها خمسة أصول مختلفة من حيث الاستخدام والمساحة والموقع، حيث تتراوح الخيارات بين العقارات السكنية والأراضي الزراعية والسكنية.
وتتوزع العقارات بين مدينة جازان ومحافظة بيش وأبو عريش، وتبدأ من شقة سكنية بمساحة 205.39م²، مرورًا بفيلا بمساحة 457.31م²، وعمارة سكنية بمساحة 532م²، وصولًا إلى أرض زراعية ضخمة تبلغ مساحتها 118,771.11م²، وأرض سكنية بمساحة 644م².
ويقام المزاد بتنظيم شركة تساند العقارية، وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، بينما تتم المشاركة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات. ويبدأ المزاد يوم الخميس 10 سبتمبر 2026م وينتهي يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م، مع إغلاق متتابع للعقارات من الساعة 5:00 مساءً حتى 6:00 مساءً.
ومع تنوع الفرص، تظل مراجعة بيانات كل عقار ورقم الصك والمساحة والحدود والملاحظات الواردة في الكتيب، إلى جانب المعاينة والاطلاع على الرفع المساحي، من الخطوات الأساسية للراغبين في المشاركة، خصوصًا أن بعض العقارات تتضمن ملاحظات واختلافات مساحية موضحة ضمن وثائق المزاد. وبهذا يقدم مزاد رؤى جازان محفظة عقارية متعددة الخيارات للراغبين في اقتناص فرص سكنية أو زراعية أو استثمارية عبر المزاد الإلكتروني.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
