مزاد شريان الجوف يبرز كفرصة عقارية متنوعة تجمع بين الأصول السكنية والزراعية في عدد من المواقع بمنطقة الجوف ومحافظاتها، ويأتي بتنظيم شركة حلول مقننة للخدمات العقارية، التي تقدم خدمات عقارية متكاملة وتعمل وفق منظومة تجمع بين المعرفة بالسوق والخبرة العملية والحلول العقارية المتنوعة. ويقام المزاد بإشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار من محكمة التنفيذ، من خلال منصة مباشر للمزادات، بما يتيح للراغبين في الاستثمار أو التملك المشاركة إلكترونيًا وفق الإجراءات المحددة للمزاد.
ومن المقرر أن يبدأ مزاد شريان الجوف يوم الثلاثاء 8 سبتمبر 2026م، وتستمر المزايدة على الأصول حتى الخميس 10 سبتمبر 2026م، مع إغلاق العقارات بشكل متتابع في أوقات مختلفة تبدأ من الساعة 8:00 مساءً، وتستمر بحسب كل أصل حتى الساعة 11:15 مساءً. ويضم المزاد مجموعة من العقارات التي تتفاوت في طبيعتها ومساحاتها واستخداماتها، ما يمنح المشاركين خيارات متعددة بين الفلل والعمائر والأدوار السكنية والأراضي السكنية والزراعية.
تتولى شركة حلول مقننة للخدمات العقارية تنظيم البيع بالمزاد العلني الإلكتروني، وهي شركة سعودية متخصصة في تقديم الخدمات العقارية المتكاملة، وتؤكد في تعريفها الوارد في الكتيب أنها تأسست برؤية تواكب تطورات السوق وتسعى إلى تقديم قيمة حقيقية ومستدامة في القطاع العقاري. كما تعتمد الشركة على فريق ذي خبرات متنوعة في المجال العقاري، وتسعى إلى تقديم تجارب عقارية ترتكز على الثقة والمعرفة بالسوق.
ويُعد الإشراف من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» أحد أبرز المعلومات التنظيمية للمزاد، إلى جانب صدوره بقرار من محكمة التنفيذ، بينما تتم المشاركة والمزايدة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات.
14 عقارًا بتنوع واضح في الاستخدام والمساحة
تتوزع محفظة مزاد شريان الجوف بين أصول سكنية وزراعية، وتشمل العقارات فيلا سكنية، وعمائر سكنية، ودورًا سكنيًا، إلى جانب أراضٍ زراعية وسكنية بمساحات كبيرة، وهو ما يجعل المزاد مناسبًا لفئات مختلفة من المستثمرين والراغبين في التملك.
العقار الأول.. عمارة سكنية في العيساوية بمساحة 650 مترًا مربعًا
يتمثل العقار رقم 1 في عمارة سكنية بمساحة 650م²، تقع في العيساوية، وتتكون من دور واحد يضم شقتين. وتتكون كل شقة من مجلس وصالة ومطبخ وغرفتين ودورتي مياه، إضافة إلى غرفة بالحوش بدون سطح.
ويقع العقار في حي منظم ومكتمل الخدمات، بالقرب من عدد من المرافق الصحية والتعليمية والترفيهية، ومن المعالم المحيطة به مركز صحي العيساوية والمركز الطبي العام، إضافة إلى المدارس والمنتزه وإسكان حرس الحدود بالعيساوية.
رقم الصك: 798201001339، ورقم قطعة العقار الوارد في الكتيب 353، ويبلغ شيك الدخول 10,000 ريال، فيما تغلق المزايدة على العقار يوم 10 سبتمبر الساعة 8:00 مساءً. وينبه الكتيب إلى وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، كما يوجد اختلاف في اسم المدينة والحي بين ما هو وارد في الصك وما يظهر في المستكشف.
العقار الثاني.. عمارة سكنية بمساحة 363 مترًا مربعًا
أما العقار رقم 2 فهو عمارة سكنية بمساحة 363م²، تتكون من دورين وملحق أرضي بسقف شينكو. ويضم الدور الأرضي أربع غرف ودورتي مياه وصالة، بينما يحتوي الدور الأول على خمس غرف وثلاث دورات مياه ومطبخ، إضافة إلى دورة مياه في الملحق الأرضي.
يقع العقار في حي منظم ومكتمل الخدمات بالقرب من المرافق الصحية والتعليمية، ومن أبرز المعالم المحيطة به طرق الملك فهد والأمير عبدالإله، وثانوية الأمير نايف بن عبدالعزيز ومجمع البدر الطبي.
رقم الصك: 442004008341، وشيك الدخول 5,000 ريال، وتغلق المزايدة عليه في 8:15 مساءً يوم 10 سبتمبر 2026م. كما يوضح الكتيب وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، إضافة إلى وجود مقسم كهرباء وصندوق خدمات خارج حدود الصك.
العقار الثالث.. أرض سكنية بمساحة 1,799.55 متر مربع
يطرح المزاد كذلك العقار رقم 3، وهو أرض سكنية خام بمساحة 1,799.55م² تقع في الجهة الشرقية، وتحيط بها شوارع بعروض مختلفة تصل إلى 20 مترًا، فيما يحدها من إحدى الجهات أرض مملوكة.
رقم الصك: 394176004170، ويبلغ شيك الدخول 15,000 ريال، وتغلق المزايدة في 8:30 مساءً. ويشير الكتيب إلى وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، إضافة إلى اختلاف اسم الحي بين الصك والمستكشف، مع الإشارة إلى وجود عداد كهرباء.
العقار الرابع.. أرض زراعية بمساحة 92,416.47 متر مربع
ويأتي العقار رقم 4 كأحد الأصول الزراعية البارزة، وهو أرض زراعية بمساحة 92,416.47م²، تقع في حي منظم ومكتمل الخدمات.
رقم الصك: 460678007441، وشيك الدخول 15,000 ريال، وتغلق المزايدة في 8:45 مساءً. ويذكر الكتيب وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية والحدود والشوارع، كما يشير إلى وجود بئر في العقار.
العقار الخامس.. عمارة سكنية بمساحة 1,116.23 متر مربع
يطرح العقار رقم 5 كـ عمارة مكونة من ثلاثة أدوار وملحق، بمساحة 1,116.23م²، وتقع بالقرب من طريق الملك سعود وطريق الملك عبدالعزيز وشارع مكة المكرمة.
وتتميز العمارة بتعدد وحداتها؛ إذ يحتوي الدور الأرضي على 8 محلات ومطبخ ودورتي مياه، بينما يضم الدور الأول أربع شقق، كل شقة مكونة من خمس غرف وصالة ومجلس ومطبخ ودورتي مياه، كما يضم الدور الثاني أربع شقق بالمواصفات نفسها تقريبًا، إضافة إلى شقة في الملحق العلوي.
رقم الصك: 441501000483، وشيك الدخول 50,000 ريال، وتغلق المزايدة في 9:00 مساءً. ويشير الكتيب إلى أن استخدام العقار حسب المستكشف سكني، بينما هو على الطبيعة سكني تجاري.
العقار السادس.. فيلا سكنية بمساحة 400 متر مربع
يضم المزاد العقار رقم 6، وهو فيلا سكنية بمساحة 400م²، عبارة عن دور أرضي يتكون من مجلس وصالة ومطبخ ودورتي مياه وغرفتي نوم، وتقع في حي منظم ومكتمل الخدمات.
رقم الصك: 398201003031، وشيك الدخول 10,000 ريال، وتغلق المزايدة في 9:15 مساءً. كما يوضح الكتيب وجود اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة، مع اختلاف في طريقة كتابة رقم القطعة ورقم المخطط، ووجود صندوق خدمات خارج الملكية من الجهة الشمالية.
العقار السابع.. أرض زراعية بمليون متر مربع في بسيطاء
ومن أكبر الأصول مساحة في المزاد العقار رقم 7، وهو أرض زراعية تبلغ مساحتها مليون متر مربع في بسيطاء. وتضم الأرض بئرًا وغرفة ومطبخًا ودورة مياه شعبية وغرفتين ودورتي مياه، إلى جانب مبنى مسلح عظم مكون من جدران وأعمدة بدون سقف.
رقم الصك: 444303000106، وتغلق المزايدة في 9:30 مساءً، ويبلغ شيك الدخول 15,000 ريال وفق بيانات العقار في الكتيب. وتبلغ أبعاد الأرض وفق البيانات الواردة نحو 1000 متر لكل جانب، مع وجود عقم ترابي من جميع الجهات.
العقار الثامن.. فيلا سكنية بمساحة 440 مترًا مربعًا
أما العقار رقم 8 فهو فيلا سكنية بمساحة 440م²، مكونة من دور أرضي يضم مجلسين وصالة ومطبخًا وثلاث غرف وثلاث دورات مياه، وتقع في حي منظم ومكتمل الخدمات.
رقم الصك: 999902002723، وشيك الدخول 15,000 ريال، وتغلق المزايدة في 9:45 مساءً. ويشير الكتيب إلى وجود اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية، إضافة إلى اختلاف في بعض بيانات الحي والمخطط ورقم القطعة بين الصك والمستكشفات.
العقار التاسع.. فيلا سكنية بمساحة 601.47 متر مربع
ويقدم العقار رقم 9 فيلا سكنية بمساحة 601.47م²، تتكون من دور أرضي يحتوي على صالة ومشب ومطبخ وسبع غرف ومستودع وثلاث دورات مياه، وتقع في حي منظم ومكتمل الخدمات.
رقم الصك: 660002777401، وشيك الدخول 15,000 ريال، وتغلق المزايدة في 10:00 مساءً. ويبين الكتيب وجود اختلاف في الحدود بين الصك والرفع المساحي، إضافة إلى وجود درج ومزلقان ومدخنة خارج حد الصك.
العقار العاشر.. فيلا سكنية بمساحة 657.12 متر مربع
يضم العقار رقم 10 فيلا سكنية بمساحة 657.12م²، مكونة من دورين، وتحتوي على 10 غرف و6 دورات مياه ومطبخ وصالة ومستودع، وتقع في حي منظم ومكتمل الخدمات.
رقم الصك: 298514007042، وشيك الدخول 15,000 ريال، وتغلق المزايدة في 10:15 مساءً. وينبه الكتيب إلى وجود اختلاف بين الحدود الواردة في الصك والرفع المساحي، كما يذكر أن العقار لا يخلو من التشققات ويحتاج إلى تشطيب.
العقار الحادي عشر.. أرض زراعية بمساحة 97,010 أمتار مربعة
أما العقار رقم 11 فهو أرض زراعية بمساحة 97,010م²، وتحدها شوارع بعرض 50 مترًا من عدة جهات، إضافة إلى حدود مع مزرعة صاحب الطلب.
رقم الصك: 341506012244، وشيك الدخول 25,000 ريال، وتغلق المزايدة في 10:30 مساءً. وتبلغ المساحة الإجمالية وفق الكتيب 97,010م²، مع وجود اختلاف في الحدود بين الصك والرفع المساحي.
العقار الثاني عشر.. دور سكني بمساحة 660 مترًا مربعًا
يأتي العقار رقم 12 على هيئة دور سكني بمساحة 660م²، مكون من خمس غرف وأربع دورات مياه ومطبخ وصالتين ومجلسين، ويقع في حي منظم ومكتمل الخدمات.
رقم الصك: 241904002587، وشيك الدخول 15,000 ريال، وتغلق المزايدة في 10:45 مساءً. ويشير الكتيب إلى وجود اختلاف بين الحدود الواردة في الصك والرفع المساحي، إضافة إلى وجود صندوق خدمات في الجهة الغربية خارج حدود العقار.
العقار الثالث عشر.. أرض زراعية بمليون متر مربع
ومن الأصول الزراعية الكبيرة أيضًا العقار رقم 13، وهو أرض زراعية بمساحة مليون متر مربع في بسيطاء، وتتميز بواجهة شرقية.
رقم الصك: 244304003637، وشيك الدخول 25,000 ريال، وتغلق المزايدة في 11:00 مساءً. وتبلغ أبعاد الأرض وفق الكتيب 1000 متر لكل جانب، ويوجد داخل الملكية بئر واحد، بينما يوضح الكتيب أن الشارع في الحد الشرقي غير مسفلت وغير منفذ.
العقار الرابع عشر.. عمارة سكنية بمساحة 370.49 متر مربع
ويختتم العقارات المعروضة العقار رقم 14، وهو عمارة سكنية بمساحة 370.49م²، بواجهة شمالية وشرقية. ويتكون الدور الأرضي من ثلاثة محلات وثلاث غرف وصالة ومطبخ وثلاث دورات مياه، بينما الدور الأول عظم بالكامل، وتقع العمارة في حي منظم ومكتمل الخدمات.
رقم الصك: 641907000311، وشيك الدخول 15,000 ريال، وتغلق المزايدة في 11:15 مساءً. وينبه الكتيب إلى وجود اختلاف في الحدود والأطوال والمساحة بين الصك والرفع المساحي، إضافة إلى اختلاف اسم الحي ورقم القطعة ورقم المخطط بين الصك والمستكشفات.
آلية المشاركة والسداد في مزاد شريان الجوف
حدد الكتيب مجموعة من الإجراءات المنظمة للمشاركة في المزاد الإلكتروني. وتبدأ المشاركة بسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل من خلال منصة المزاد الإلكتروني، ويُحتسب المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده في هذه الحالة. وعند رسو المزاد، يجب سداد بقية قيمة البيع وفق مدة التحصيل المعتمدة.
كما يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا ضريبة القيمة المضافة، إضافة إلى الالتزام بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع خلال فترة التحصيل المحددة. ويؤكد الكتيب كذلك ضرورة معاينة الأصل خلال فترة الإعلان، وأن البيع يتم وفق البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، مع التنبيه إلى أن المركز لا يتحمل مسؤولية الاختلافات التي قد تظهر بين العقار على الطبيعة وما هو مدون في الوثيقة.
وتتم إجراءات البيع والإفراغ والتسجيل وفق ما هو محدد في منصة المزاد الإلكتروني، بينما يوضح الكتيب خطوات المشاركة بدءًا من استعراض المزادات، ثم اختيار مزاد شريان الجوف والدخول للمشاركة، وتسجيل الدخول إلى منصة مباشر للمزادات وسداد قيمة المشاركة.
ختامًا
يمثل مزاد شريان الجوف محفظة عقارية متنوعة تضم 14 أصلًا تتوزع بين الفلل السكنية والعمائر والأدوار السكنية، إلى جانب الأراضي السكنية والزراعية ذات المساحات الكبيرة، ومن أبرزها أراضٍ زراعية تصل مساحة بعضها إلى مليون متر مربع. كما تتنوع المواقع بين العيساوية والجهة الشرقية والشفاء وحصيدة وبسيطاء والمنطقة القديمة وغيرها، بما يمنح المستثمرين خيارات مختلفة وفق طبيعة الأصل والهدف من التملك أو الاستثمار.
ويبدأ المزاد الثلاثاء 8 سبتمبر 2026م عبر منصة مباشر للمزادات، بينما تستمر الإغلاقات المتتابعة للعقارات يوم الخميس 10 سبتمبر 2026م، وصولًا إلى إغلاق آخر أصل عند 11:15 مساءً. ومع تنوع الأصول واختلاف مساحاتها واستخداماتها، تبرز أهمية الاطلاع على تفاصيل كل عقار، ورقم الصك، والبيانات المساحية، والتنبيهات الخاصة بكل أصل، إلى جانب المعاينة قبل الدخول في المزايدة، والالتزام بكامل شروط وإجراءات المزاد الواردة في الكتيب.
في المسك الأبيض للعقارات، نعمل على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين والمطورين العقاريين، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل بيع العقارات، وشراء العقارات، وتطوير الأراضي، وطلبات العقارات، إلى جانب الخدمات العقارية المتخصصة التي تساعد عملاءنا على اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة وتحقيق أفضل العوائد الممكنة.
كما نوفر خدمات احترافية داعمة تشمل التصوير والإنتاج العقاري، والتصميم، والتسويق العقاري، وخدمات التوثيق العقاري، وذلك بهدف تقديم تجربة متكاملة تجمع بين الجودة والاحترافية وتسهم في إبراز الفرص العقارية وتسويقها بأفضل صورة ممكنة.
ونحرص في المسك الأبيض للعقارات على مشاركة أحدث الأخبار والتحليلات والمؤشرات العقارية التي تساعد المهتمين بالسوق العقاري على فهم المتغيرات واستكشاف الفرص الواعدة. وللاستفادة من خدماتنا أو الاستفسار عن العقارات المتاحة، يمكنكم التواصل معنا مباشرة عبر الواتساب أو من خلال صفحات الموقع المختلفة، وسيكون فريقنا على استعداد لمساعدتكم وتقديم الاستشارات والحلول العقارية التي تناسب احتياجاتكم بكل احترافية وشفافية.
المسك الأبيض للعقارات… شريكك الموثوق نحو فرص عقارية أكثر نجاحًا واستثمارًا.
